住宅ローン減税の拡充

[匿名さん]

来年入居みたいな人にはなんの恩恵もないんですかね?

[963: 契約済みさん]

961みたいなやつが
次世代の財布に手を突っ込んだり、
放射性廃棄物を押し付けるような政策を
平気で支持できるんだろうな。

[964: 匿名]

>>962
世の中には、子供が授かりたいと思っても身体的にできない状態にある人もいる事をお忘れなく。

[965: 匿名さん]

単身者との税額の差は扶養控除のみ。
共働き世帯が増えて差が縮まっています。
控除額を倍増させるなり、税額控除に
切り替えるなり、とにかくもっと
税金を投入してほしい。
毎日産まれる子供の数で20年後の
経済成長が読めているのに、なぜ、
国は何もしないのでしょうか？

[966: 匿名さん]

961はバカですか？（笑）

うちも子ども２人いますが、
所得税だけで年間200万以上払ってますが。。。

新聞読んでないでしょう？
子供が国益って言葉しりませんか？
少子化は大問題なんですよ。

不妊の問題は別として、少子化が大問題であるという認識の欠如が社会人としてイタイです。

[967: 匿名さん]

少子化対策なんか焼け石に水。
移民受け入れ以外に日本が生き残るすべはないのでは。

[968: 匿名さん]

移民受け入れ政策って成功例あるの？

[969: 匿名さん]

>>961
今の日本では、子供をたくさん産む方が、税金をたくさん納めるより貢献度が高い！

[970: 匿名さん]

961みたいな勘違い野郎に育てられる子どもふたりが不憫でならない

[971: 匿名さん]

>>970
そうですね。
「無責任勘違い野郎」は>961本人だと気付いてないみたい。

[972: 購入検討中さん]

現在、政府が検討している税制改正の住宅ローン控除は2014年のことだけでしょうか？

2013年の控除200万は変更される可能性はあるのでしょうか？

[973: 匿名さん]

>>972
2014年以降です。
2015年以降は更に大型減税になります
2013年は残念ですが・・・・・

[974: 匿名さん]

>972

300万円になる可能性自体はあるが
1月下旬まで不明。

[975: 匿名さん]

自民党が即効性のある対策を打つから、2013年もあると思う。

[976: 購入検討中さん]

2013年は、住宅購入はメリット少ないですかね？

消費税が上がるのは2014年4月からで住宅ローン控除拡充は2014年1月からだと
2013年9月前に着工して2014年1～3月入居が一番いいのですかね？

金利は無視してますが、どう思いますか？

[977: 匿名さん]

2013年末できれる住宅借入金等特別控除を延長
ここがミソ
年度ではなく年なんだよね

[978: 匿名さん]

途中で制度を変えるのは大変だから更新のタイミングで変更しよう これよくあること

[979: 匿名さん]

2015年以降はさらに大幅に減税なんですか？
それって、何かのソースがあるようでしたら教えてもらえませんか？

うちは土地自体はある（ド田舎です）ので、いつ建てるべきかだけ悩んでいます。

[980: 匿名さん]

大綱は中旬予定だったのに下旬になったのですね・・

早くすっきりしたいのに。。

[981: 匿名さん]

ソースもなにも論理的に考えればわかるじゃん

[982: 匿名さん]

みんな期待しすぎだよw

[983: 匿名さん]

5％購入者の2014年1〜3月入居は
何か匂う。
もうすぐわかるが、何かあると思う。

[984: 匿名さん]

残念です

[985: 購入検討中さん]

2014年1～3月のメリットはありますが、そんなタイミングに調整できる人はそうそういません。

調整できるならそれもありだと思います。

[986: 匿名さん]

匂うって
悪い匂いでしょ？

[987: 匿名さん]

＞No.981

ソースなし？希望的観測を書いただけなのね。そんなことだと思ったけど。

論理的にって、消費税が5％から8％に上がるからなんて論理じゃないよね？

さすがに国はそこまでバカじゃないと思うよ？

[988: 匿名さん]

我が家は、もろに来年の１月入居の予定ですが・・・

2013年度は今のマンションの減税を受けるつもり。

2014年から10年間を新居での減税を受け、2025年に一括返済の予定です。

金利も1％固定なので金利リスクはないのですが、
唯一もったいないのが、今住んでいるマンションの管理費＆修繕費。
とはいえ、もしかしたら今年後半にかけて中古マンションの価格もあがるかもしれないので、それを期待してます。
期待薄だけど

[989: 匿名さん]

うん、期待しすぎ（笑）

2014年より2015年が大幅減税なら2014年は誰も買わないって（笑）
たった3％の増税。仮に2000万の物件でも60万だし・・・

[990: 匿名さん]

>968
少なくとも少子化対策に金をかけても無駄なことは立証済み。

[991: 匿名さん]

うわ、日経一面に出た。
拡充は2014年4月以降に適用、年30万円以上、低所得者には控除できなかった額を現金給付の方向。

[992: 匿名さん]

給付は控除できなかった額の一部かも。

[993: 匿名さん]

予定通り2014年1-3月までは控除0円かな。

[994: 匿名さん]

今日の日経だと、
控除額拡大→全員ＯＫ
現金給付→8％購入者のみ
住民税控除拡大→全員ＯＫ
と読めるかな？

[995: 匿名さん]

日経見ました。

拡充は14年4月から。年間30万まるまる。
所得税が30万以下の人には住民税控除＆現金給付。

14年1ー3月については触れられてなかったけど、
増税なしかつ控除アップということはなさそうですね。
良くて13年の控除維持。

[996: 匿名さん]

もうすぐ入居♪

うちは所得税で20万の枠は使い切るので、結局年間10万円の差になりそう。
それなら早く住める方がよっぽどうれしい。
買いたい物件があって、買えるから買う。
で、大満足です。

[997: 匿名さん]

5％購入者のパターンは以下の2つ。
①マンションと建売
→2014年3月までに入居
②注文住宅
→9月末まで契約、入居いつでもＯＫ

この2パターンに10％が重なると・・・
ややこし過ぎる。
差をつけるのは現金給付だけのような
気がする。

[998: 匿名さん]

消費税8%購入者が対象ではなく、4月以降の入居者が対象じゃない？

[999: 匿名さん]

まずは今回の目玉の大枠が固まったところ。
詳細を詰めるのはこれからでしょう。
この記事を見て各方面から要請や圧力あるでしょうし。

[1000: 匿名さん]

駆け込み需要なんてないのだから、今買うと大損なんてことにしないのかな。
だとすれば、2013年1月〜2014年3月も消費税差額程度にして欲しいものだ。

[1001: 匿名さん]

なんだ～たった100万円のアップなのねえ～～

あえてゆっくり設計とかやってたけどとっとと着工して2013年に住もうって思った。
今のボロマンション速く脱出したいし。

[1002: 匿名]

2013年組には、拡充なしかなぁ
なんだかなあ

[1003: 匿名さん]

新聞記事をろくに解釈できない方がいらっしゃるようですが
今日の日経一面の記事は

１．住宅ローン減税
2014年は継続のうえ年30万円以上に拡大
さらには住民税の減税枠を拡大
⇒2014年1月～3月入居組も適用あり
　30万円”以上”なので30万円でFIXはしていない

２．現金給付
2014年4月以降入居者について控除しきれなかった額を現金給付
⇒購入時の消費税が5％であったか8％であったかについては触れていません

３．2013年
拡充するとは一言も書かれていませんので今のままの可能性が大

[1004: 匿名さん]

１００３さん
ありがとう

主人が新聞持って出かけちゃったので記事読めなくて、上でめちゃめちゃなこと（２０１４年１月から３月は控除なしとか２０１３年と同じとか、税の基本を知ってればあり得ないこと）を書いている人がいたから心配してたのです。


住民税の減税枠や現金給付には関心がないけど、年３０万以上がいくらになるのかが気がかりです。

[1005: 匿名さん]

>1003

記事はそうですね。
でも、結局、2014年4月以降入居
＝8％購入者ではないの？

[1006: 匿名さん]

13年組については副次的な対策だから
本筋の14年以降の消費税対応が出揃わないと
どうとも言えないでしょう。

13年は史上最低の条件で不平等との必要性が世論に訴えられれば
不買運動を恐れる住宅業界団体が泣きついて
政府も何らかの手を打たなければならなくなるかも知れません。

[1007: 購入検討中さん]

ごめん、ちょっと教えてもらいたいんですけど、

2014年の年30万上限の減税ちゅうのは、現行制度と同様、年末のローン残高の1%を減税っていうことを前提にしてるんだよね？
制度上の減税額の上限が年30万であっても年末のローン残高が例えば2000万だった場合は、減税総額は1%の20万ってことだよね？（所得税＋市県民税＞20万として、長期優良云々は無視して）

現金給付ってのは、例えば上の例でいけば、所得税＋市県民税＜20万の場合、例えば15万円だったら、5万円を現金給付しますよ（＝合計で20万円）！ってこと？
それとも、制度上の上限額30万までの残額15万円を現金給付しますよ（＝合計で30万円）！ってこと？
わかりにくくてごめん。

結局、減税額の拡大の恩恵を受けるためには、それだけ大きな額のローン残高が必要だってことですよね？
ウチは総額4600万のローンを組む予定なので、ヨメと私でそれぞれ半分づつローンを組んだとしても、2013年も2014年もあんまり変わらないのかなぁ、と思いまして…
しかも所得税もそんなにたくさん払ってないし…（扶養家族が多いので）

[1008: 匿名さん]

>>1005
実際にどう制度化されるかはこれからのことで分かりませんが、
記事には2014年4月以降の入居分に適用と明記されていますので
少なくとも現金給付が8%購入者に限定されるとは読み取れません。

[1009: 匿名さん]

そ～ぉだったらいいのにね♪

[1010: 匿名さん]

頭金がそれなりにある場合はあんまり関係ないよね。 ローン2500以下なら13年に購入した方が消費税分安く済むってことでいいのかな？

[1011: 匿名さん]

>>1006
不買運動ですか…。

確かに、住まいそのものの資産価値や必要性の是非より
100万円の価格差は重要な価値があると思います。
勝ち組になるという「意識の勝利」の心理的効果も、景気浮揚の為には不可欠な要素です。

40万や50万の住民税なんて平均的勤労者なら誰でも払っている額だし、それがカットできる影響は大きいです。
目先の利益を大事にする時代だからこそ、大切な考え方ですよね・・・。

[1012: 匿名さん]

>1008　　私は1005ではありませんが。

2014年購入組は1-3月に購入し、4月以降に入居が消費税5％かつ控除MAXにならないかな～と期待している。
控除MAXが年間30万円以上が、かなり高額にならないかな～と期待している。

ついでに最大限の控除が受けられるように、現金は手元に置いといて目いっぱいのローンを組もうとしている。

とはいえ、現金で一括で買う方がトータルで安いです。
超低金利とはいえ、金利が発生するので。

ローン控除が気になるのは、大した頭金が用意できてない証拠。
そのくせ「ほんとはもっと頭金出せるんだけど、ローン控除受けたいから」というポーズ。
ちょっとの差で得した！損した！と忙しい人生になりそう。