住宅ローン減税の拡充

[匿名さん]

来年入居みたいな人にはなんの恩恵もないんですかね?

[451: 匿名さん]

住宅ローン減税は4月年度始まりじゃなくて1月年度始まりの考え方ですよね？
年末調整というぐらいですし。
だから2014年1月引き渡しから消費増税2014年10月前までがお得？
でも、それを見越した値上がりもありそうなので2013年の方が損ということでもなさそうですよ。

[452: 匿名さん]

2009年の時みたいに2008年の末に「ローン減税の大拡充」を発表するならともか
く、こんな1年以上も前に発表したら、買い控えになるに決まってる。
消費税が上がるから～なんて一生懸命煽ったって騙される人は多くないと思う。

家が売れなきゃ、車も家電も家具もみんな売れない。流通業者も不動産業者も儲
からない。景気は冷える。ほんと、政策として大失敗。

[453: 匿名さん]

これまでの案だと消費税増税分以上の減税なんだよねえ。
・控除率アップ
・住民税の控除制限撤廃
・減税年数拡充
・控除しきれない分を現金給付

さすがにやりすぎだろ。

[454: 匿名]

来年購入予定です。来年も少しでいいから優遇して頂きたい…。

[455: 匿名さん]

一番得したのは2010年度組？

[456: 匿名係長]

安倍政権になって消費税増延期して２０１５年にいっきに１０％にする算段なんで来年後半からかなり混乱するはず。

[457: 匿名]

今の要望案がそのまま通るなんて事あるんでしょうか？

[458: 匿名さん]

2013年組の為の買い控え対策の減税維持案はどうなってんだ!?

こっちが大人しくしてるから舐めてるのか？
アメがなけりゃ家なんか買わんわボケ！！

[459: 匿名さん]

>458
であれば、買わなければ良いのではないでしょうか。

[460: 匿名さん]

実際、うちの近所では、分譲地が全然売れてません。
以前問い合わせただけの不動産屋から「値下げします」と連絡きたり。

土地代も５千万後半から６千万台が多いので、その価格帯を買う層は
、納税額もそれなりだと思われるので、2013年に買ったりはしないでしょうね・・・
これが地方で、３千万程度を買うのなら、２０１３年で問題なさそうですが。。。

我が家も、予定では、来年買うつもりだったんですけど、見送りです。

みんなが買い控えをして、底値になるのを待ちます。

[461: 購入検討者]

２０１４年１月から３月入居分が一番得しそうだな。
来年夏くらいまで不動産市況も冷え込むぞ。

[462: 匿名さん]

不動産市況が冷え込むので消費増税もできないでしょうね。
混乱させるのが民主党流ですかね。

[463: 匿名さん]

消費増税ができないと減税措置も見直しせざるを得ませんね

[464: 匿名さん]

老婆心ですが、自分の納税額をしっかり把握しましょう。
ほとんどの方は思ったほど納税していませんよ。
年収５００万のサラリーマン、妻子２人で
所得税１０万円弱でしょうか？
住民税は２万円くらい。

引くに引けないローン減税、残念！
ジャカジャン！

ギター侍、どこ行ったんだろうね？

[465: 匿名さん]

>>464

年収５００万とすると
所得税年５〜６万
住民税なら自治体によるが
年２０〜２５万ぐらい。

今の減税だと住民税の減税は年１０万弱の設定金額（正確な金額失念）か
実際に払っている額どちらか低い方。
なのでローン残高が２０００万以上だと枠一杯まで使い切れません。

拡充案はこの住民税の設定枠の撤廃があるので
そこそこの年収でも恩恵が大きい。

[466: 匿名さん]

所得税５万円　税率５％だったら
住民税はせいぜい１０万円チョイじゃないの　税率１０％

いずれにしても、引ききれませんね。
家買って、住民税ゼロはやりすぎ！
ゴミ捨てるなっちゅうことになりますね。

[467: 匿名さん]

ガーン

買いたいマンションあったのですけど、入居が2013年8月でした。


これは見送りですかな？


東京だとマンションも最低５千万くらいはするし（狭いのに～）
そういう人たちは買い控えるよね、きっと。



うちは子ども３人だし、最低でも75平米は欲しいんだけど、高すぎる～～～

[468: 契約者]

金があるなら買うよ。

無いからグダグダ言ってるだけ。

[469: 契約者]

金があるなら買うよ。

無いからグダグダ
言ってるだけ。

[470: 匿名さん]

年収５００万じゃないからどうでもいいわ

[471: 匿名さん]

買いたいマンションと同じマンションはない。
要求レベルが高いなら二度と買いたいマンションが出てこないかもしれないよ。
要求レベルが低いなら好きにすれば。

[472: 匿名さん]

>465
所得税10万くらいでない？

[473: 匿名さん]

ていうか、

年収500万の人の税金ってそんなに安いの？ほとんど払ってないようなもんじゃん。

[474: 匿名さん]

ていうか、ここで２０１４年の減税拡充を嘆いているのは、

2013年に買いたい物件がある（もしくはすでに契約をした人）

かつローンが５千万以上

年収１千万以上

が最低ラインだよね？

ちなみに、二馬力で１千万は納税額が少ないから無関係だよ。

[475: 匿名さん]

これ言ったら引かれるかもしんないけど、オマケが欲しくてグリコ買う人って多いの？
欲しいのあって買える時が買い時だと思うんだよねー。個人的には減税はオマケです。

[476: 匿名さん]

>474
わかってないね。具体的な減税額を計算してないからそういうわかったようなことを言うんだよ。

[477: 匿名さん]

ローン減税の恩恵だけに目が言ってるのでは？
消費税が上がると、新居への引っ越しやカーテン、家具全てが増税です。トータルで住宅ローン減税拡充を待つ効果がどれだけあるのか疑問です。
買いたい物件があるなら買った方がいいのでは？

[478: 匿名さん]

家具、引越しで５００万円かかっても、増税分は１５〜２５万円しかないよ。
欲しい物件があれば買ったほうが良いというのはわかるけど。

[479: サラリーマンさん]

来年竣工など必死さが
半端ない

減税不公平分は値引き可能かな？

私は待ちます！2015年が次の買い時
値下がり傾向のうえに
増税後、値崩れ見込みです

よほどの優遇減税案がでない限り
急ぐ理由ないです

[480: 契約済みさん]

うちは待ってる間にも8万ずつ家賃がかかるからなぁ。それで大した措置じゃなかったら目も当てられん。
悔しいけど買いだな。

[481: 契約済みさん]

うちも家賃15万だから考えてたらキリがないわ
ずるいなーとは思うけどね

[482: 匿名]

まっ、金利との兼ね合いもありますよ～♪ 金利が低いうちにサクサク元金減らしていく方が結果的には得なこともありますからねぇ！ 1%上がれば年数十万はUPしちゃう訳だし…。

[483: 匿名さん]

サラリーマンで年間50万所得税納める人の年収っていくらかな？

[484: 匿名]

結局待つ待つ言ってる人はまだ買えないってことだな。前向きな理由を探してるんだろう

[485: 匿名さん]

減税も大きいけれど金利のほうがもっと大きいんだよね

[486: 購入検討中さん]

４年ぶりの景気後退でとても消費税上げられる環境ではない。消費税増延期で１４年組みは減税恩恵がない可能性もでてきた。

[487: 匿名さん]

まぁあれだ、減税拡充もおそらく増税分ぐらいで落ち着くと思うから物件を吟味した方がいいんじゃない。庶民は所得税も借り入れもほどほどだろうからさ 結局は金持ちの方が有利なんだよね

[488: 匿名さん]

このままだと消費税は上げられない。
早く減税増やせ。

[489: 匿名さん]

いやいやこういうのは増税の有無関係なしに拡充要求くるよ。
役人は自分のところにどれだけ予算もってこれるかどうかだから。

[490: 匿名]

来月には、詳細発表されるのかなぁ
早く知りたい

[491: 匿名]

2013年入居は、一番最悪ですか？

[492: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

最悪です。厄年と出てます。

[493: 購入検討中さん]

２０１３年度が最低価格と最低金利でありますように。

[494: 物件比較中さん]

最低金利の可能性がありますね

最低価格は2015-2016ごろでは？

最低金利は底打ちで2014も最低かも

価格は増税が本当なら増税後に安くなる
と歴史が教えてくれてます

[495: 匿名]

2013年度組は、損かなぁ

タイミング悪い

[496: 匿名さん]

年度の使い方が違うよ。

[497: 契約済みさん]

仮に今の国交省案で決まったしても、2013年は予め決まっている減税の恩恵を受ける。
加えて（人によるだろうが）2014年まで待つという選択肢も増えるかもしれない。
2013年入居者も、何も損していない。貰える飴は減ってない。
だから、買いたい時に買いたい家を買ったら、幸せになると思う。

[498: 匿名さん]

減ってるよ
3000万が2000万だから利息換算したら大打撃
この年に買いたくて買った訳じゃない、この地区で手頃な物件があったのが13年だっただけなのに
なぜこんなに前後の年より損しなきゃいかんのだ!!

最低でも買い控え対策で今年の額の継続に切り替えるべきだ
デモ起こしたい気分だよ、まったく！

[499: 不動産業者さん]

10月以降ぱったり動きが止まっている。いまでもそうですけど値引きしないと売れないので様子見が吉。来年後半が底とみてます。

[500: 匿名さん]

2013年は2012年の最大減税額に据え置く方針（国土交通省）のはずだが、決定は12月？