住宅ローン減税の拡充

[匿名さん]

来年入居みたいな人にはなんの恩恵もないんですかね?

[1581: 匿名さん]

＞勤続年数５年以下の法人役員等の退職金について、２分の１課税を廃止する。

天下り万歳？

結局、金持ち優遇の税制でがっくり。


貧乏人の我が家は2013年に買います

[1582: 匿名さん]

入居月も購入税率も両方共要件になってる。

[1583: 匿名さん]

結局、程よいところに落ち着いた感じですね。
2013年組の皆さんも納得でしょう。

[1584: 契約済みさん]

そうなんですね。
残念です。
大綱を読んでみます。
ありがとうございました

[1585: 匿名さん]

今回の住宅ローン減税の拡充の趣旨が増税後の落ち込みをなくすためのもの。
よって契約書で税率を確認する。
引き渡された時点、ローン実行された時点で入居手続きとされる。
入居日じゃなく入居手続きされた日と書かれている。

[1586: 匿名さん]

＞入居日じゃなく入居手続きされた日と書かれている。

たびたび失礼します。大綱の何ページに書いてありますか？

取得した日としか見つからないのですが・・・

[1587: 匿名さん]

なかなか良い所に落としてきたね。
ただ８％から１０％で減税額に差をつけなかったことがどう影響するか。
２０１３年に駆け込み第一波、２０１４年に最後の駆け込みが発生し、
金利上昇と相まって２０１５年以降は大きく冷え込む可能性もあるね。

[1588: 匿名さん]

ＳＵＵＭＯの記事

http://suumo.jp/journal/2013/01/24/37124/?vos=nsuusbsp20111206001

は間違い？？？

[1589: 匿名さん]

本来、減額になるはずだったから、差はつけなくていいんじゃないかな。

[1590: 匿名さん]

なんだかんだ2014年の方が得みたいですね。

[1591: 匿名さん]

長期優良住宅はどうなるんですかね。
まさか同じ400万、1%ってことないですよね？

[1592: 匿名さん]

トータルで見ると2014年の方が得する人もいるだろうけど、
大半の人は、頭金増やして予算を上げるか、
物件グレードを落として予算に合わさなきゃいけないんじゃないの？
それなら、今年、いい物件を安く買った方が得とも言えるかと。

[1593: 匿名さん]

>1586
40万の適用受けたいなら8%で買え

[1594: 匿名]

40万の適用受けるには4000万のローンを組まなきゃならないの？
うちは1800のローンだから関係ない？
月に1・8万の得だけ？

[1595: 匿名さん]

4000万じゃ満額いかないよ。

[1596: 匿名さん]

引き渡しした年と実際に入居した年が違うときは、引越し代や光熱費用等の領収書で税務署が判断してくれる場合もあるみたいです。
税務署に質問しては？

引き渡し日から半年以内に居住したかの確認されます。

[1597: 匿名]

消費税5%で買ったか買わないかで減税額が決まる

[1598: 匿名さん]

≫1596

それは現行制度の取扱い。
今は要件が緩い。
まだ法案も出来ていないので
税務署も答えようがない。

[1599: 匿名さん]

400万フルに、減税狙うなら
5100万借入、

都内、土地4000万、建物2500万で
現金2000万用意して、頭金と、諸費用

ミックスローンで、月々15万返済ぐらいかな？

[1600: 匿名さん]

おかしいな
100万円アップの為に不買運動やったのに誰もついて来てくれなかった
これでは政府に圧力はかけられない
このままでは2013組は戦後最低の住宅補助として仲間に笑われる人生のはず…
お前らくやしくないのか！