住宅ローン減税の拡充

[匿名さん]

来年入居みたいな人にはなんの恩恵もないんですかね?

[1468: 匿名さん]

>>1466
残念ですがそれはできません
契約書添付が義務付けられます

[1469: 匿名さん]

どこ情報？

[1470: 匿名さん]

>>1469
内部情報です
すでに新制度の運用について議論が進められています

[1471: 匿名さん]

消費増税対策なら、払った消費税率くらい確認して税金を有効に使って欲しいですね。

[1472: 匿名さん]

ついに関係者あらわる！
>1470さん、ありがとうございます。
消費税５％でローン減税４０万は絶対ありえないことを勇気を持って伝えてくれてありがとうございます。
期待しちゃって人生計画狂う人を救ってくださいました。
ありがたいことです！

[1473: 匿名]

そんなの信じないぞ！

[1474: 匿名さん]

年末調整のとき役所忙しくなりますね。
契約書の日付、引渡し日、税率、ローン残高
ややこしすぎます。
それなら住宅メーカーや銀行に裁量与えて
証明書発行させて、それを確認が手っ取り早い。
複雑なシステムは勘弁して

[1475: 匿名さん]

そもそも、余程の理由がない限り、銀行が認めないと思いますが。
引き渡しから期限付きで新住所の住民票と印鑑証明を求められますから。

[1476: 匿名さん]

今現在の住宅ローン減税も契約書の写し初年度は必要だよ。
何も事務が増える訳じゃない。

[1477: 匿名さん]

確定申告時の税務署の業務としては変わらないから全く問題ないね。
年末調整は会社なり会計事務所なりが機械的にやるだけだからこれまた問題ない。
役所というと住民税の関係だが、これも年末調整の延長で送られてくる給与支払報告書を機械的に処理するだけだからなにも変わらないね。

[1478: 匿名さん]

ミラクル厨オワタｗ

[1479: 匿名]

住宅ローン減税は、取得後、６ヶ月以内に入居して、その年の１２月３１日まで
入居していることが原則だよね。

[1480: 匿名さん]

減税メリット生かすなら
4500万借入で、35年ローン
建物以外のエアコンやら家具も3%up
消費税約90万upといったところでしょうか？

今年との差分、110万、金利リスク換算で0.11%程度。
変動にしても、1年後の優遇幅キャンペーン次第

Totalなにがお得かわからんねー

[1481: 匿名さん]

いや、家具・家電は５%で買えるでしょう。
家電量販店では、指定日配達は３ヶ月先まで予約できる。
例えば拡充適応が住宅８%購入者のみだとしても。

[1482: 匿名]

↑そこが2013組として腹立たしい所。消費税アップを受け入れて消費税アップ前に購入したのに消費税アップ後のほうが得とかってなんなの!!

[1483: 匿名さん]

>>1482
落ち着けってw
何言ってるのかわからんが、
2013年がそんなんてことは全くないぞ。
安心しろ。

[1484: 匿名さん]

え？
別に２０１４がお得ではないよ。
辛うじて家具・家電は５%で買えるけど、家の価格の方がずっと高いし、金利リスクや入居までの家賃もあるし。
ここ１週間ほどこのスレで、話題になったけど、
金利と拡充でトントン。金利少しでも上がったとき、まとめて返済出来るキャッシュが手元になければ、２０１３の方がお得と。ちなみに今は空前絶後の超低金利。上がることはあっても下がることはない。

[1485: 匿名]

>1483

とりあえず落ち着きました。

変動金利の私でもトントン？

[1486: 匿名さん]

イエス。
うちも変動の２０１３組だよ。
金利が上がったら、繰上げを多めにする。２０１４組は、減税の恩恵を受けるべきか、繰上げ返済をして元本を減らすか、すごく悩むだろうね。
超ギリギリカツカツのローンで、繰上げ返済ムリなら、２０１３にしても２０１４にしても心配だけど、それは別の問題。
繰上げつつ返せそうなら、２０１３組のガンガン繰上げがお得と判断しております！

入居が待ち遠しいですね！

[1487: 匿名さん]

たぶん過半数の人は2013年に購入した方が得になるよ。まず、自分の購入価格がどのくらいか。次に所得税はどれだけ払っているか。そして一番重要なのが上でもいってるが、変動の場合、金利が上がったらそこそこ繰り上げできる予定があるか。 目先のちょこちょこしたものより、そこを 重視した方が安定した生活が送れると思う。