住宅ローン減税の拡充

[匿名さん]

来年入居みたいな人にはなんの恩恵もないんですかね?

[61: 匿名さん]

2013年7月に引き渡し予定の物件を購入しました。入居は14年1月にしたいと思います♪新聞見たときは憤りましたが、結果オーライです☆

[62: 匿名さん]

>>61
入居までの家賃は無いのですか？

[63: 匿名さん]

私も2013年11月中旬引き渡し物件を購入していたのですがこのスレを読んで入居は2014年1月にしようと思います。
入居が1ヶ月半しか違わないならこっちの方が断然お得ですから。

[64: 匿名さん]

記事通りなら入居を1年以上待っても得だわ

[65: 匿名さん]

〉62 社宅で、家賃3万円です。
バラマキ政策には？ですが、受けられるメリットは享受しないとですね。
最大1000万円はさすがにないでしょうが、500万円規模は期待できそうで◎

[66: 匿名さん]

2%や減税できない分はエコポイントってのはバラマキ色が強くてさすがに反対多いんじゃないかな。

[67: 匿名さん]

　おいおい、2013年までの購入が得だよって購入を急がせた不動産関連会社が、今度は消費税が上がったらうちらやっていけませんってお上に泣きついたんでしょ？？こんなこと許されるのかよ！

[68: 匿名さん]

〉64 引き渡しから6カ月以内の入居が条件ですよ。あくまでも現行制度のルールなんで、年末の議論を待ちましょう♪
減税措置が仮になくなったとしても13年の年末までに入居すればいいし◎

[69: 匿名さん]

１０００万っていくらくらいローンを組んだ人が受けれるんですかね？
以前６００万減税できた条件は年収８００万以上でローン４０００万以上でしたけど。
今回も同じ条件ならいいなぁ。

[70: 匿名さん]

フラット旧Sがなくなっちゃったけど、
今後は今のフラット＋14年入居が黄金パターン？

[71: 匿名さん]

>>70
変動でハイパーマイナス金利を享受しつつ、
減税の終わりとともに繰上返済が新セオリー。

ローン金利が0.775％なのに減税が2％だなんて凄過ぎるｗ

[72: 匿名]

早く政権変わってばらまきよおわれー！

[73: 匿名]

増税でも15兆円赤字なのに。きっと破綻するよね。
不動産が売れないと更にまずいんだろうけど、、、

[74: 匿名さん]

住宅は消費税対象外にすれば済む話なのに実質ばらまきまでやるとは単なる票集め？

[75: 匿名さん]

>>61さん

うちも同じような感じで、2013年10月に引き渡し予定なんですが2014年1月に入居することは可能なのでしょうか。
でもその間、ローン実行は入居同時としても管理費や修繕積立はスタートしてしまいますよね？
教えて頂けると助かります。

[76: 匿名さん]

〉75 61です。ローンは引き渡しまでに実行してもらわないとダメでしょうが（自己資金で決済できる場合を除き）、現行制度と同じなら1月入居でいいと思いますよ。借入の返済、金利負担、管理費、修繕費、入居までの現在の住まいにかかる家賃及び管理費等はかかりますが、減税メリットのほうが大きくなる可能性が高いですね。
どちらにしても日経記事に踊らされずに、年末以降の議論を見守りましょう☆

[77: 匿名さん]

ローン借りるのに住民票を新しい物件に異動しなくていいのかね？

住宅ローン控除を受けるときの住民票提出するのだが…

[78: 匿名]

住民票を異動しない方法もありますよ。
また、住民票を異動しても実際に転居しなかった証明が出来れば大丈夫だと思いますが？

[79: 匿名さん]

2013年に決済して消費税は5%のままで、入居は2014年が一番お得？

[80: 匿名さん]

＞７８
基本、転居しないと住民票を異動できないでしょう？
簡単にとは言え、役所で実際に住んでるか口頭で確認されると思うけど。
住民票を異動しない方法ってのは、どうすればよいのか具体的に教えて下さい。