住宅ローン減税の拡充

[匿名さん]

来年入居みたいな人にはなんの恩恵もないんですかね?

[703: 匿名さん]

>702
そんな話はとっくになくなってる。

[704: 匿名さん]

・2013年1月に、住宅の購入支援を含む、2013年度税制改正取りまとめ
・2013年秋に、景気を見極め消費増税の可否を判断

これらの予定から、2013年の住宅購入支援策はあると期待したい。

[705: 購入検討中さん]

ニュースに出てますね‼

[706: 匿名さん]

読売新聞に出てましたね。民主の時の案とほぼ同じで確定かな。

[707: 匿名さん]

読売新聞の記事だと、
減税の規模は、2013年200万円、2014年500万円、2015年400万円、2016年300万円で、
2014年度以降は低所得者向けの給付金あり、と読めますが。

[708: 匿名さん]

2013年入居は消費税とまったく関係ないので現行のまま。
新たな減税はすべて2014年1月～では？

[709: 契約済みさん]

来年3月入居と4月入居で違う可能性ありますか。

[710: 匿名さん]

2014年からの拡充により2013年の買い控えが懸念されることから国交省が2013年は2012年据え置きにしてくれって要望を出してる。
スレ的にはそこも気になるところ。

[711: 匿名さん]

これまでの流れからみて、新たな住宅ローン減税はあくまで
消費税増税後の住宅購入者を支援するために導入されるはず。

消費税増税までは、ほっておいても駆け込み需要が伸びるので
現行以上に減税する必要はない。

[712: 匿名さん]

消費増税が2014年4月からで住宅ローン減税の拡充が2014年1月からだとおかしくない。
増税前に拡充受けられたら2014年1月から2014年3月に引き渡しが集中してその後、マョン売れなくなる。
あくまで増税後の消費の落ち込みを防ぐのが目的なんだから。

[713: 匿名さん]

増税されると言われるから駆けこむのであって、差し引きで減税されると言われて駆け込むわけがない。
買い控えで2014年は消費増税なしだな。

[714: 匿名さん]

消費増税が2014年4月からで住宅ローン減税の拡充が2014年1月からだとおかしくない。
増税前に拡充受けられたら2014年1月から2014年3月に引き渡しが集中してその後、マョン売れなくなる。
あくまで増税後の消費の落ち込みを防ぐのが目的なんだから。

[715: 匿名さん]

消費税の増税は契約日ベース。
（注文住宅の場合）
住宅ローンは入居日ベース。
来年の9月末までに契約すれば駆け込み入居する必要はないのでは？

[716: 匿名さん]

マンションは引き渡し日ベースだよね。
2014年4月以降のひきわたしひきわだと消費税率8%。

[717: 匿名さん]

あくまで予測だが、いずれマンションや建売も契約日ベースになるのでは？
あまりに不公平過ぎるので。
前回の消費税増税時はすべて契約日ベース。

[718: 匿名さん]

消費税は契約日で住宅ローン減税はローン実行日だとそれはそれで。
増税前の駆け込み契約は増えるが反動で増税後売れなくな
あくまで増税後の消費の落ち込みを押さえるのが目的なんだから。

[719: 不動産購入勉強中さん]

>>715さんの引用
消費税の増税は契約日ベース。
住宅ローンは入居日ベース。

すなわち！来年１２月入居予定の人は
住民票移動を翌年まで遅らせば(・∀・)ｵｯｹｰ!なのか？

賃貸⇒新居の場合、賃貸契約伸ばして入居形態維持（どっちでも生活）
しつつ、住民票移動すればいいんだよね？

[720: 匿名さん]

たぶん増税なくても
延長されてたと思うな。あくまで私見ですが、
今まで延長されてきて、景気上向いていないのに
延長しない理由ない。ゼネコンや不動産屋から圧力もある。
車もきっと、減税案出るはず。
増税関係なく需要の落ち込み嫌ってる。

あとは、減税率を1％なのか？振る舞って2％になる？
過去には延長初年度に15年とかあったのでは？
1％で15年ならマンションとか今から売れそうですけどね。
今から建つマンションは竣工が2014年だしね。

[721: 匿名さん]

>700さん
なに新聞？って聞いて
読売って答えられて読めますか？
取っていない新聞は読めないよ。

ネットで全ての情報得れないから新聞取るのです。
新聞くらい取りましょうよ！大人でしょ。

[722: 匿名さん]

ネットで見られましたけど…。