クレヴィア南森町

[匿名さん]

素晴らしい地に素晴らしい物件がデビューです。

高速道路批判が出るでしょう。

だが、実際にはあまり気になる距離ではない。

それ以上に車を使用する人は便利この上ない。

いい物件が出ました。

絶対買いです。



所在地：大阪府大阪市北区南森町2丁目17-3（地番）
交通：大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩1分
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩1分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.30平米～87.47平米
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

URL:http://www.cm103.jp/index.html


（物件概要などを追加しました　管理担当　2012.9.5）

[421: 匿名さん]

＞奥まってますよ。夜も静かそうだし。

もっとも犯罪の起こるパターンですね！

[422: 購入検討中さん]

交番あるから安心

[423: 匿名]

ブランズが完売したことについてのコメントを下さい。

[424: 匿名さん]

なんで完売しない？
南森町徒歩1分じゃ不満があるのか？

[426: 購入検討中さん]

このクオリティで高すぎるんだよ

[427: 匿名さん]

LCMなブランズとの違いが分からない箕面のお猿さんがいますね。

[428: 匿名さん]

前道暗いし、車の出入りも悪い。
立地がいいのやら悪いのやら、よくわからん物件。
その点においては、ジオ新町やオリックスのひびきのタワー、完売したファインシティ大阪城公園の方がゆとりがあっていい。

が、シティテラス今福鶴見までは立地レベルは下げられれない。

[430: 匿名さん]

この立地でこんなにお安く売っていただいて、さらにダイヤモンドのつかみ取りまでさせていただけるなんて。でも選ばれた人しか売ってもらえない。仕方ないか。

[431: 匿名さん]

この立地で変なのに入居させる訳にいかないしね。
カネさえ持ってればウェルカムのグラフロと違って日本人としての素養が求められます。

[432: 匿名さん]

ダイヤの掴み取りって実質100万単位の値引ってこと?

[433: 匿名さん]

なかなか売れないんだろうね。
可哀想な営業サン。

[434: 購入検討中さん]

ほんとにそんな値引きまがいのことがあるんですか。
100万引きはいいかも

[435: 匿名さん]

このGW、関西で一番熱いのは
USJでもなくグラフロ街開きでもなくクレヴィアのダイヤのつかみ取り。

[436: 匿名さん]

賃貸で15万円くらいになりそう？
事務所用で借りたい。
早く完成して！

[437: 匿名さん]

ここだったら断然、南森町ザ・パークスかな

[438: 匿名さん]

立地はいいんじゃないですか？
駅にめっちゃ近い割には静かですし。
阪神高速の音が夜はどれくらい聞こえてくるのかなぁというのが
今は一番気になっています。
窓のロックをきっちり締めておけば
あまり気にならない範囲になるでしょうか。

[439: 検討中の奥さま]

ここかマークスかで検討中。みなさんどちらが資産性あると思いますか？

[440: 匿名さん]

板状で暗い。車の出入りが一通ばかりで面倒。
を除くと、まぁ仕事場が徒歩圏内なのでお買い上げ。
でなければ買わない。

[441: 匿名さん]

この立地（南森町）徒歩1分でタワーだったら即買いでした。
南森町に駅近タワーできないかな♪

[442: 住まいに詳しい人]

ここよりはマークスやな、ここ売れてないやん。マークスと大違いやわ

[443: 匿名さん]

まぁ、安いものから売れるという大阪パターンやわな。

[444: ｗ]

ここの目の前にも分譲マンションができますね。駐車場だったと思いますが
値段が楽しみです。

[445: 匿名さん]

目の前のができる前に売り逃げたかったのに。。。

ここはすでにアウトだな、残念。

[446: 匿名]

クレヴィアっていう時点でアウトゥー！

[447: 匿名さん]

今でも営業はタカビーなままなの？
販売前はスレでも選ばれないだの威勢がよかったけど・・・

[448: 匿名さん]

あれ？ここってまだ売ってんの？

南森町で一番とか言って、ブランズに敵意むき出しだったのに。

ブランズは何か月も前に完売したのに、ここはあと何戸売れ残ってんの？

おまけに目の前にマンションが建つって？

勝負あったどころの騒ぎではないな。

[449: 匿名さん]

売れないのではない。
売らないだけです。

[450: 匿名さん]

ブランズ南森町のスレッドでは
このマンション叩かれまくってるけど
反論はできないの？

[451: 匿名さん]

ここを買うような「分かってる」人はそんなくだらないことに
興味がないですよ。
完売してもこちらが余程気になるんですかね～
あの賃貸みたいな外観を見て頭が変になったんじゃないですか？

[452: 匿名]

紅梅町だから売れたんですよ。このままだと、ロジュマンにも負けちゃいますよぅ。

[453: 匿名さん]

ここのアピールポイントは地下鉄入口までの近さ以外にありますか？
スーモにロジェマン出てましたね。小ぶりですが、良さそう。

[454: 匿名さん]

ここは二重床だし、トイレに手洗い付いてるし、サッシも高いし、逆梁風でプライバシー性も高い。
デザインもいいと思いますけどね。
でも、断層直上というのがどうしても気になる。
耐震等級がいいというだけで安全なのだろうか。
ここを買える人は住めなくなってもすぐに買い替えるということなのかもしれない。

[456: 匿名さん]

見学に行った時に聞いたら、元々パーキングだったところは京阪不動産が買ったみたいですよ。
同じくらいの階層のマンションが出来るみたいですが…？

[458: 匿名さん]

ここは一日中薄暗い雰囲気だから、まわりにどんどんマンションが
建ったほうが明るくなって資産価値が上がると思う。

[459: 匿名さん]

ここはあと何戸残っているのですか？
紅梅町のロジュマンと迷ってます。

[461: 匿名さん]

>>456
京阪不動産の物件はどの辺りに立つのですか？

[462: 匿名さん]

道を挟んで目の前。
不二建設。

[464: 匿名さん]

いくら位で京阪は出してきますかね？
ここよりも高いですよね。

[465: 匿名さん]

ここも売れ残ってるし安く設定すのでは。

[467: 匿名さん]

京阪電車のファインフラッツ南森町の話がまるごと消されてるな

[468: 匿名さん]

今買うならここが一番かな？

[469: 匿名さん]

ファインフラッツ北浜もあの立地にしてお寒い価格でしたからね。
ジオ同様ＫＹ価格設定でくるでしょう。
関西の電鉄系は東急の価格設定見習った方がいいんじゃないのかな。
どんなに頑張っても電鉄系が財閥系を超えることは無いのになぜ
関西の電鉄系こんなに強気なんだろうか。
仕様もきっとここの方がいいから、ここは結果的に売れてしまうでしょうね。

[470: 匿名さん]

モデルルームのH タイプ 87㎡って存在するのですか？

それとも土地権利者用ですか？