クレヴィア南森町

[匿名さん]

素晴らしい地に素晴らしい物件がデビューです。

高速道路批判が出るでしょう。

だが、実際にはあまり気になる距離ではない。

それ以上に車を使用する人は便利この上ない。

いい物件が出ました。

絶対買いです。



所在地：大阪府大阪市北区南森町2丁目17-3（地番）
交通：大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩1分
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩1分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.30平米～87.47平米
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

URL:http://www.cm103.jp/index.html


（物件概要などを追加しました　管理担当　2012.9.5）

[41: 匿名さん]

南森町直結なら80.2かコーヨーか交番かホテルになりますか、、
むずかしいですかね（苦笑）

[42: 匿名さん]

ナンモリがどうやら
フクシマがどうやら
以前に高齢化が気になる・・堀川小はなくならんやろうけど。

[43: 匿名さん]

40さんの質問、私も聞きたいです。教えてください。

[44: 匿名さん]

日中間の対立の長期化で必ずさらなる不況の大波は来る。中国に関してもしかり。
だが、ここは一等地、徒歩1分、アクセス良好なので、ブランズよりは値下げ幅は少ない。

[46: 匿名さん]

右肩下がりなのは変わらないね。
ま、千里とか東大阪とか尼崎とか堺とか・・・郊外はもう下がるしかないだろうけど。

[48: 匿名さん]

駅近ならグランコート南森町の中古の方がいいかも。

[49: 匿名さん]

この物件より近くのチウコがいいという輩がいる。
変な意見に惑わされないようにしましょう。
まずは説明会に行くべきでしょうね。

[50: 匿名さん]

ライオンズ、プラウドをはじめ、南森町エリアはヒートアップしていますね～・・・
これにパークハウス、クレヴィアが便乗してくればもうたまりませんね。

10年前と比べ商店街は活性化してきたと思うのですが、
それ以外に特に何ができたというわけではなく、ＫＯＨＹＯと繁昌亭ができたくらい。
北ヤードの恩恵もあると思うが、北ヤード周辺の物件より価格が高騰しているので
説明がつきにくい。
ライフやＫＯＨＹＯもここ数年、市内の他エリアでも積極的に進出しているが、
そこではさほどの価値上昇があるわけではない。

南森町の本来の価値が見直されたと捉えることもできるが、
周辺をよく知るものとしては、どうしても過熱感が否めない。

話しはやや飛躍するが、世界に目を向けると、緩和合戦が繰り広げられている。
利下げや量的緩和策が次々と打ち出され、ようやくリスクオンムードに転じつつあるが、
材料は出尽くしており、欧米も中国も、そして日本も、ここで這い上がれなければ次はもうない。

こんな状況で今の南森町を買える人はスゴイ人たちだと尊敬させられる。
今後もこの街が魅力を維持し、ある一定の所得を持つ人々が流入し続け、
この人気をさらに発展させることができるのか興味は尽きない。

[51: 匿名さん]

都心回帰や職住近接の流れでしょうね。
キタは大阪で唯一の成長地域（アベノも健闘しているが）。
キタに近いところに住居の建設が進んでいるのでしょう。

ただ裏返しにオフィス需要がなくなって住居に転換しているのは寂しいところ。

住居ができるのが良いか悪いか分からないけど南森町が都心ながら住むに不便しないのはたしか。
梅田を中心とする（頑張ってぎりぎり）徒歩圏内で生活に必要な施設が揃っている場所の一つでしょうね。

マンションが競合して安くなるのか。それとも人気地区として高騰するのか。気になりますね。

[52: 匿名さん]

南森町＞＞＞梅田でしょう。

[53: 匿名さん]

南森町って静かさと都心への時短を求める需給バランスで高いけど町並みは全然高級感ないのな。
錆びた町工場とかも多いし緑のある公園もないし。

[54: 匿名さん]

天満宮が近いのがいいですね〜

[55: 匿名さん]

ブランズ南森町の方がおすすめ。
この辺は薄暗いね。

[56: 匿名さん]

一番場所の悪いパークハウスがとんでも価格でした。
ここクレヴィアはもちろんロジュマンより高いなんて思い上がりもいいとこですよね。
向こうが格安設定でバラけてくれることを期待していましたが、これでブランズとここに集まってきそうです。
パークハウスはこことブランズが売れるまで販売しないほうがいいのでは？

[57: 匿名さん]

仕様の差でばらけないですかね。

プラウドがあの価格で即売だったからその影響か。。。

[58: 匿名さん]

パークハウスはいつものベリスタ仕様
６０㎡の風呂は１４１６
三菱の名前だけで売れると思ってるのか関西市場を完全に見下してる

[59: 匿名さん]

ここは坪２５０～３００万は行くでしょうね。
さすがにこの立地は一生でないでしょう。
ある意味今まで出てきた物件の中で最高でしょうね。

[60: 匿名さん]

一生でなくてもそんな値段なるわけないだろ。

首都圏の物件買うわ。
ココは大阪。

あまり頓珍漢な書込みしないでね、南森町周辺の物件の所有者さん。