クレヴィア南森町

[匿名さん]

素晴らしい地に素晴らしい物件がデビューです。

高速道路批判が出るでしょう。

だが、実際にはあまり気になる距離ではない。

それ以上に車を使用する人は便利この上ない。

いい物件が出ました。

絶対買いです。



所在地：大阪府大阪市北区南森町2丁目17-3（地番）
交通：大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩1分
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩1分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.30平米～87.47平米
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

URL:http://www.cm103.jp/index.html


（物件概要などを追加しました　管理担当　2012.9.5）

[351: 匿名さん]

それはスレの前半で結論が出ています。
客と見なされていない人には飲み物も出しませんよ。
ボランティアではないので人気物件では当たり前です。
結局、何をもってしてもネガれないから過去の話を持ち出して恥ずかしいですね。

[353: 匿名さん]

たまたま行った時がイベントと重なっていて初めてのモデルルーム見学で行ったのにあの対応はないと思いました。すぐに何でも心打ち明けてペラペラと話さないといけないのでしょうか？その営業の方はがつがつした感じでさっさと質問に答えろみたいな態度が出ていたので嫌気がさして質問に答えなかっただけです。心地よく説明していただけるかと思っていましたが。
まして価格も高いマンションの販売されているのであればなおさらです。行ったタイミングが悪いにしろ気分が悪かったのは事実です。2ＬＤＫ　3000万ぐらいであれば立地もいいしと思いをよせて行きました。

[354: 匿名さん]

その営業は最悪ですな。客の見極めもできない営業。

[355: 匿名さん]

クレヴィアですから・・・伊藤忠ですから・・・
元を辿れば、○ろつき集団ですわ・・・

[356: 匿名さん]

伊藤忠でそんな頭の悪い、ろくに接客できない女性販売員いるんですね。接客しない方がいいでしょ。

[357: 匿名さん]

金をもってても性悪の客は却下
つか、入居スンナ(笑)

[358: 匿名さん]

この世の中金を持っていて性格悪い奴たくさんいるやろ。

[359: 匿名さん]

伊藤忠は一番見る目が厳しいですよ。
中之島でもそうでした。
そんないい気持ちになりたいならグラフロでも見てくれば？
物件に選ばれてない客でも一応相手にしてくれるよ。

[360: 匿名さん]

359さん　伊藤忠をかばわなくてもいいですよ。
身内の方がかばってんですかね。

[361: 匿名さん]

まずはフリーキャッシュ5000万から
手持ち不動産は関係なし（あれば尚良い）
子供は将来、灘⇒東大、洛南⇒京大or阪大ぐらいまで

[362: 購入検討中さん]

勤務の関係で、この辺りを検討中。

パークハウスは会社の後輩が近所に住んでいて、付近住民の方々・昼夜ともの環境・お店など、おすすめで、実際、案内してもらって、実感しました。
ただ、○せっかくの南側が道路からすぐ建っていて、息苦しく、西側は車がいっぱい通る（東はOK!）　○商店街は近いが、生鮮食品が少なく、（魚やさんはほとんどない）早く閉まる。黒門や空堀はいいなあ！これなら、23時までのスーパーなどが近いほうがいいかも・・・・

で、こちらにかたむきつつあります。
外国からの砂や微粒子騒ぎで、高速や当たり前の都会の空気の悪さは霞んだ感じ。

入口からだけでも駅から１分は、猛暑（暑がりにスーツはキツイ！）や台風などには代えがたい長所！
夜は会社帰りとかに何度か通ったが、怖いとかいやだとは、感じなかった。暗いですが。

でも、パークハウスの公園近くの環境と、少し歩けばひらけた感じも、長い目でみれば捨てがたいです。
コアな論象になったりしているように感じますが、普通に迷ってる方のご意見、ほかにないでしょうか？

[363: 匿名さん]

パークハウスに関しては、ここと大して変わらない価格でしかも
ロジュマンより高い坪単価をどう見るかですね。
ブランズ南森町のスレッドに仕様について気になる書き込みもあります。

ここはおっしゃる通りの不安はありますが、何よりも入り口まで
実質30秒という一芸があります。暑さ、寒さ、雨天時などに
実感できると思います。

晴れの日はどこを見ても印象がいいものですし（晴れで印象が悪いなんて問題外です）
駅から5・6分なら遠いとも感じないでしょう。
したがって雨の日に両方の現地から駅まで歩いてみるといいでしょう。
パークハウスは途中まで屋根があるので少しは近く感じます。

ここの夜間の暗さについては広大な空き地がある今は当然の話で、
ここができればマンション自体の明かりで大きく改善されると思います。

正直無印パークハウスなら手放しでお薦めできますが’ザ’は要注意です。

[364: 匿名さん]

現場見てきた・・・暗い。
プレミスト堺筋本町ラディーナよりひどい。

[365: 匿名さん]

そんな三流立地の三流デベと比べられても…

[366: 購入検討中さん]

ここは、ほって置いても竣工までに完売するよ

[367: 匿名さん]

ほっとかれてますけど。

[368: 匿名さん]

事前案内会中にあれだけ即日完売だ、即日完売だと言われていた物件がふたを開ければこれですか。一時の話題作りだけは上手ですよねこの会社。

[369: 匿名さん]

待てば割引き割引きかもねー。

[370: 匿名さん]

大和ハウスが三流で、伊藤忠が一流なんすか？
大和ハウス三流の伊藤忠四流かとと思ってた。
クレヴィアになってから三流くらいにはなれたのかなぁ。

南森町って人気人気と言って煽ってる輩が多いが、
大したことないってことだね。

ブランズもクレヴィアもパークハウスも
売れ残ってるし。

結局の所、野村のチカラでしたね。

[371: 匿名さん]

それでも堺筋本町とは雲泥の差だと思うよ