カイタック リビンコート伊福町ってどう思いますか？

[テンＰ]

購入を考えています。同じく購入を検討されている方、検討したけどやめた方のお話がが聞きたいです。宜しくお願い致します。

[282: 匿名希望]

結局連休明けて落ち着いて、リビンコートとＲＧの売れ行きどうなってるんでしょうね。
今からでも申し込めるのかしら？？

[283: ご近所さん]

>>260

絵図町にある山田養蜂所のビルの看板が朝日医療専門学校に替わっていました。

移転話が具体化してきていますね？？

[284: 匿名さん]

移転は決定みたいです。

[285: 匿名さん]

今日　モデルルームが多くの人が訪問していたように感じます。

金利高・原材料高＋伊島・京山学区の希少物件ですから。
マンション販売不振の中検討しているのかな？

私はここに住んでいますが、個人的感想としては

いいところ
１．周りからの音を感じたことは全くない（一回だけどこかのエアコン取付のドリル音？があったくらい）
２．暖かく・涼しい（断熱性能はとてもいいと思います。）
３．人がいい人が多い気がする。（挨拶は皆します。　結構話易い人が多い）
４．管理人さんがいい（穏やかで、きっちりしている）
５．駐車場が平面駐車なのでとめ易い。
６．ごみが毎日捨てられる。
７．標準のトイレがとても高機能
８．子供の教育にいい（学区・治安）
９．周りがとても静か。


改善したいところ
１．駐輪場はもう少しほしい。
２．管理組合が出来ていないこと。

値段は他の物件より高めかも知れませんが、建物の質・敷地の広さを考えれば
私にとってはいい買い物だったように感じます。


PS　カイタックの営業マンは他の営業と違い、全くがっついてきません。
　　ゆっくり検討したい人にはいいのではないでしょうか？？

[286: 匿名さん]

いい人住んで欲しい　後もう少し。

[287: 購入検討中さん]

>>285さん、エラく気に入っているようですね。
自分が良いと思っている物件が、いい物件です。

さて、管理組合はどうしてないのでしょうか？
また、町内会にも入れてもらえないとか・・・
わかる範囲で結構ですので、教えて下さい。

[288: 住民]

ゆっくり検討しても悪くはない物件です。
宣伝ではありませんが・・・　
マンションとは思えないほど、静か落ち着いて生活できます。これが一番。
他の掲示板では他の部屋の音のことがよく問題になっていますが、全くなし。
＞＞No.285 by 匿名さんとかぶりますが、みなさん穏やかで礼儀正しい。
立地も駅前まで何度も歩いて買い物に出かけました。

完売してない理由は営業マンがせかさないから？
でもいいんです。落ち着いて、納得して、それからで。いい物は分かります。

[289: 入居済み住民さん]

以前、管理会社に聞いた事があります。
まだ管理組合はできないのですか？と問い合わせたところ、
「ほぼ入居の状態になってから管理組合をつくり、
　町内会に入るかどうか検討します。」
とのことでした。

「ほぼ入居」の設定がどの辺りかはわからなかったのですが、
同じ管理会社のRG運動公園では一年ほどしてから
町内会に入ったそうです。

RG運動公園弐番館は売れ行き好調のようですね。
購入しようと思って検討していた方が、MRオープン翌日に行ったところ
ほとんど手頃な部屋はなかった…と言っていました。

販売方法に？？？との事でしたよ。

ライバル視する訳ではないですが、リビンコートもゆっくり
検討してみられたらいいと思います。

立地は抜群です！

[291: 匿名さん]

伊福町の町内会の大勢の意見は町内会に入ることに問題はないようです。
自分自身は独立していてもいいとは思うのですが。

[293: 申込予定さん]

独立した町内会は可能なの？

西町８とかなんのかなぁ

[294: 匿名さん]

町内会長さんに聞いてみてはいかがですか。
大半の人は入ることに何のためらいももってないようですよ。


リビンコートはごみを独自で回収していたりするけど、
町内会に入るとどのようなことがあるんだろう　　メリットってあるのかな？

[296: 契約済みさん]

>>295さんへ

メリットはあります。
子供を持つ家庭では町内会の行事に参加できます。
今のままでは祭りにも参加できません。

[298: マンション住人]

↑　題名を見ると町内会のブログに見えてならないのですが、
　　内容きっちり見ればわかると思いますが、"onoda119"さんの個人的な日記です。

　　私もこれを見たとき買うのをかなりためらったものでした。
　　ただ、書いている内容一つ一つ考えたり確認したりしていくうちに
　　ここを買っても問題ないと判断し購入しました。

　　すみはじめて6ヶ月たちますが、近隣含めて問題はありません。
　　前すんでいた賃貸にくらべれば格段にしみやすい。


　　このブログを消していないところを見るとまだ根に持ってるのかも知れません。
　　人間色々考えるところあるでしょうから。

　　でもこのブログこのままおいたらいずれ本人にとって望ましくない状況に
　　なると思います。　たとえば民事裁判とか・・ならなければいいですが・・・

[299: 周辺住民さん]

onoda119へ

ほんと、活動してないならサッサと辞めればいいのに。。。
同じ町内会の人間として恥ずかしいです。

私は、マンションが出来ていろいろあったけど、今は良かったと思います。
マンションの方、挨拶とか普通にするし、みなさん良い方ばかりです。

あとは、カイタックが投げ売りをして、変な人が越してこないことを祈るだけです。

[302: 周辺住民さん]

No.300 ご近所さん

あたしは残念ながら、マンション住人ではありません。
あしからず。

No.301　購入検討中さん
治安は確かに悪化していますね。
でもこれは、世の中全体の話では・・・
よって、マンションと因果関係はないと思います。
No.301　さんのおっしゃっているように、
道路が狭い死角が多い、他に地域的な問題だと
思われます。

[303: マンション住人]

確かに伊福町３丁目の奥まったあたりはかなり道が狭く入り組んでいるから
防犯の見地から見れば危険度が増すかも知れません。

リビンコートプライム伊福町周りから見られやすく死角がないように出来ている
からかなり危険度は低いと普通思います。


　＊　>>300　営業努力ご苦労さまです。

[304: >>303]

>>訂正　　>>300　×　　→　　>>301でした。　つられて書いてしまいました

[305: 周辺住民さん]

こんなに警察施設があり、多くの警察官が住んでいる地区はそうないと思います。
警察も太鼓判をおすこの地区に何が不満でこんな書き込みするんだろう。

[306: 周辺住民さん]

”道路が狭い死角が多い”も、”地域的な問題も絡んでいる”も
どちらもリビンコート伊福町とは無関係のように感じます。

単なるひがみ書き込みですね。

[309: テンＰ]

こんばんは。

最近、こんなに書き込みがあるなんて、
しかも、ご近所のＲＧの掲示板にまで度々登場しちゃって、
リビンコートプライム伊福町はたくさんの方に注目してもらっている
マンションなんですね！！！！

ところで、マンション南にある朝日医療専門学校岡山校が
２００９年１月に移転するようです。

http://www.asahi.ac.jp/okayama/submenu01.html

清心町の「山田養蜂所」だったところです。
正直なところ、嬉しいです♪
移転後は、何ができるのでしょうね。

[310: 匿名さん]

１　建物が特殊なのでこのまま使うには難しいと思います。
２　土地も三角地で使い勝手が悪い
３　大通りにあまり面していない
４　駐車場がほとんどない
５　第2種住居地域だから高さ制限が大きい
６　建物事態結構古い。

最終的には更地で駐車場がいちばん妥当なのかな


　☆　誹謗中傷かかれるけど、ここに住んでいる人はみな満足しています。

[317: 購入検討中さん]

営業マンから残り１０部屋でＤ・Ｅタイプは完売したことを聞きました。
ロイヤルガーデンは完売しちゃったし、ゼファーはよーわからんので、
本当に迷っています。

中古でもいんだけど、Ａ〜Ｃタイプだったらよかったのに・・・

[319: 匿名はん]

他人のことばかり気にするひとなんですね。　　みな満足しているので、心配しなくてもいいですよ。

[323: マンション住人]

人間は一人で生きている訳ではありませんので、お互いにおもいやる心大事です。
気持ちよく生活させてもらっています。

[329: 物件比較中さん]

>>328　さん、一切値引きありません。
相変わらず強気というか、マイペースです。
全然焦っていない感じでした。

[331: ご近所の隣住民]

でも最近引き合い多そうですよ。
ゼファーの物件最近看板なくなったし、このあたりに売りものないからね。
内容も装備・出来も他の物件に比べいいと聞きました。
>>330　さん　この会社が昔から持っている土地にマンションを作るのに
それを”二束三文で・・”という表現は社会人としてどうでしょうか？

もう少し考えた方がいいのではないですか？