カイタック リビンコート伊福町ってどう思いますか？

[テンＰ]

購入を考えています。同じく購入を検討されている方、検討したけどやめた方のお話がが聞きたいです。宜しくお願い致します。

[161: 匿名さん]

Ｇタイプ側からみた写真です。

[162: 匿名さん]

外から眺めただけですがＧ・Ｆタイプ意外と明るそうでした。
妻が”Ｇタイプいい”といっていたのもまんざらではないかと
思っています。


あと一ヶ月で完成ですね。

[163: ＭＡＯ]

確かにＧタイプ以外と採光などよさそうですね。東側は４階くらいでも眺めがいいと言われていたので、低層階でも眺望が楽しめるかもしれません。

ここ最近ではＤタイプが残りわずかとなっているようです。
あと、Ａ・Ｃタイプも予約が入り出しました。

じわじわとですが、確実に売れていっているようです。

我が家は未だ悩みながら、焦っています。少し無理して買うかどうか・・・。一生の買い物と思うと、慎重になってしまってなかなか決断ができません。

しかし、あきらめきれない物件です。

[164: 匿名さん]

ＭＡＯさん

>>147の書き込みで和○コーポレーションの営業のひとは

”リビンコートは自社の土地に立てててあの価格なので”
”利幅が大きい。　だからのんびりと売れるのでしょうか”
”もうもとはとれているんじゃないかな？”

なんて本当にいっていたのでしょうか？

[165: 匿名さん]

もし本当ならとても情けない営業マンです。
他社批判して営業する営業マンは営業マンとして最低です。

[166: ＭＡＯ]

ええ、こそっといいましたよ。

ただ、話を聞くと戦略方法が全く違うのを感じるので、そのあたりがあちらには理解しづずらいんじゃないかなと思いました。
相交わることのない経営方針ですね。

まあでも、そうとらえると納得ができるところは多々ありました。
でも、自社物件でも土地は土地なので建物と合わせた価格が相応だったらいいんじゃないのかな？とは思いました。

消費者としてはだったら安くして〜といいたくなりますが、自社物件でももとではかかっているので、別に悪いことしているわけではないでしょう。

どちらもいいマンションじゃないですか？

[167: 購入者のひとり]

私は先輩から
「他社の批判をお客様には絶対に言うな。」と
「批判を言っていると最終的にお客様は離れていく」
よく言われていました。

悪口は、その人・その会社の何かしらの負い目の裏返し
じゃないかと私の場合思っています。

だから、他社の商品を批判的にいう営業とは絶対買わない
ようにしています。

カイタックの自分の営業担当はたくさんのことを教えて
くれましたが、悪口はどの人に対しても一切言っていませんでした。

プロというのはそういう人なのかと思います。

アドバイスと悪口は別物です。

大事な買い物ですから自分にとっていい物・いい人を
選んで行きたいですね。

[168: 匿名さん]

ＭＡＯさんに　”こそっと”　言っていたのなら、
他の人にも同様に言っていたんでしょうか？・・・


マンコミで評価のいい会社ですが、とてもがっかりしました。


リビンコート伊福町に対する変な中傷的書込みが多い気がするのも
これが一因のでしょうか？・・・いやな気分です。個人的には
街中にありながら落ち着いた雰囲気の伊福町という場所。
構造・設備・サービスについてもほかと比べ、勝るとも劣らない
良く出来たマンションだと思っています。


ＭＡＯさんの書き込みでは契約も増えている様だし、
カイタック不動産にはがんばってほしいです。

[169: ＭＡＯ]

他の人に行っていたかどうかは、分かりません。
たまたまぽろっと本音がでたのかもしれません。

昨日モデルルームの近くを通ったら、何組かいましたよ。
また、「売れてしまう」とまだ検討中の私は気になって仕方ありませんでした。

近くの人に聞いた話ですが（噂程度の内容で申し訳ありませんが）、住民運動はおさまったみたいですね。その方の反対運動がおさまった話は「なるほど！」と私なりに納得ができました。
それを聞いて、実は再検討に入りました。
内容は一人の人がまたこそっと話をしてくれたので、迷惑がかかったらいけないのでできませんが・・・。

周りもよくなれば、いっそういい物件ですよね。我が家は今は、「どのタイプのどの部屋で予算と相談して・・・」本気で考え出しました。
学校区、立地、設備、仕様などどれをとっても我が家には文句はありません。あの地域はマンションはなかなかできないだろうし、宅地も希少です。移住が難しいので、チャンスだと・・・。
ただ７割方売れているので、予算と相談しながら・・・が難しい。

購買層は４０代が多いと言われていました。ふつうのマンションより少し高めだと思います。余裕があるのかな？と思ったのですが、みなさんは余裕がある範囲で買われたんですか？
大きな買い物なので返済を考えると、多分返せるとは思うのですがちょっと二の足を踏んでしまいます。
でも、勢いも大切ですよね。結婚のようなものですよね。

[171: ＭＡＯ]

まあ、納得できる話です。

たいしたことはないのですが、それに振り回されていたと思うと悔しいですね。

[172: ＭＡＯ]

すいません。
ホントの話かどうか分からないのに、誤解を招く発言かなと思い投稿した後にちょっと後悔してます。

とにかく、運動がおさまってよかったということですよね。

[173: 匿名さん]

＊町内会では反対活動は相当前からしてないようです。

＊看板もだいぶ前にすべてなくなりました。

＊一時あった批判的書き込みもすっかりおとなしくなりました。

　カイタックリビンコート伊福町に個人的な好みはあるかも
　知れませんがそれ以外の目だった問題はありません。ＰＳ　伊福町周辺で購入を決めている人もたくさんいるようです。

[174: テンＰ]

MAOさん、こんばんは。スレ主のテンPです。

一年ほど前、契約を決めた後反対派のブログを何度も読み返し「本当にこの物件で良かったのか？？」としばらく考え込みました。

『このブログの内容を信じるのか？カイタックを信じるのか？カイタックは本当にそんなにひどい会社なのか？』
『入居しても伊福町の方とは仲良くなれないの？子供は子供会行事や登校班には参加できないの？』

このスレの初め頃は批判的な投稿が多く削除されている投稿もたくさんありました。反対派ブログの書き込みもカイタックの悪口だらけでした。

でも、MAOさんの投稿をいろいろ読ませていただいて本当に嬉しくなりました。反対をしていた方ともこれから同じ町内としていいお付き合いができたらいいな、と思います。


>>１６９で、【購買層は４０代が多いと言われていました。ふつうのマンションより少し高めだと思います。余裕があるのかな？と思ったのですが、みなさんは余裕がある範囲で買われたんですか？】
とありますが、我が家は余裕は全くありません！！胸を張って言えます！
威張って言うことではないのですが、リビンコートを購入することだけでいっぱいです。ですから、家具・カーテン・照明・電気製品は最低限で考えています。各お店の方には「できるだけ安く！」と言って見積りをしてもらっています。

もちろん、ローンの支払いが始まるので今までよりパートの時間を増やしたりも考えています。

【でも、勢いも大切ですよね。結婚のようなものですよね】
その通りだと思います。前にここでも投稿させていただきました。

MAOさんが同じ「リビンコートプライム伊福町」の住民になられることを心からお待ちしています！

[175: 購入者のひとり]

＞伊福町周辺で購入を決めている人もたくさんいるようです。


問題あるマンションなら近くの人ならなおさら購入しないと
おもいますよ！！

[176: 匿名さん]

テンＰさん

ありがとうございます。温かいお言葉、とてもうれしいです。

我が家は購入しても、家具などは使える物は使って費用は安く押さえようと思っています。
本当は新しいマンションなので新しい物ばかりでスタートしたいのですが・・・。なにか１つくらいはこだわりを持って購入して満足しようかと思っています。あとは押さえて押さえて。
１１月半ばには入居説明会が行われるようですね。
そこにご一緒できればと思います。購入者のひとりさん

確かにその通り！さらなる追い風です。

[177: 匿名さん]

きょうは休みだったので、妻と一緒に見に行きました。
今日は工事の人今までに比べて少なめだったので、
わりに近くから眺めることが出来ました。

近くから眺めると部屋の内装とか、カーテンレールとか
キッチンとか見えたりして・・・・・

すごい実感わいてきました。！！


聞いた話ではカイタックさんリビンコート伊福町にはすごい
気合入れている様ですよ。


カイタックさんいいマンションにしてくださいね！

よろしくお願いします。

[178: 匿名さん]

エントランス付近ができてきましたね。おしゃれだと思います。
１階南側のベランダ付近もでき、後は外構だけというかんじですか！
どんな木を植えてくれるのか楽しみです。


やっぱり、ファッション業界のカイタックさん。
こだわってつくってる感じがします。

[179: 匿名さん]

聞いた話ですが、シンボルツリーもこだわってるらしいです。

[180: 匿名さん]

そうですか！
やっぱ、他のマンションと違うよね。
細かい所にこだわりがあるんですよね。

いい買い物したってかんじがする。
早く、できあがって自分の部屋から外がみたいです。

[182: 匿名さん]

>>179です。（>>178と>>180は他の方です。）

>>181さん
”少し考え直したいと思います。。。 ”と
わざわざ書くのに不自然な感じが・・・（考えすぎ？）

>>181さん
自分の大事な住まい探しがんばってください。　


ＰＳ　私はちょくちょく現場見に行ったり、担当のひとと話したりして
　　　聞いたり見たりした内容を書いています。
　　　こだわっている話は本当です。
　　　（ただ、こんなことなら書かなかったら良かったかな？）

[183: 匿名さん]

「聞いた話ですが、シンボルツリーもこだわってるらしいです」

いいんじゃないですか？

何が考え直す材料になったのでしょうか？

[184: 匿名さん]

>>183さんへ　>>182です。

自分が気に入ったものを決めたのだから気にしなくて
いいじゃないですか！

良くも悪くもいろんな人がいるのですから・・・　


＾−＾v

[185: 匿名さん]

>>183さんはリビンコート伊福町選んだこと
とてもうれしく思っているようですね。

>>184の私もその一人です。


今度ともよろしくお願いします。

[186: テンＰ]

私もとても嬉しいです！！

最初は本当に落ち込んでいましたが今は同じ思いの方がいて
心強いです。

営業の方も本当に力を入れているようで、その思いがビシビシ伝わってきます。

シートが外れてＧタイプが気になるお客様が増えたとか。
Ａタイプに次いで明るさはあるようですね。

シンボルツリーにもこだわりがあるとは知りませんでした。本当に楽しみです。

[187: 匿名さん]

１８３です。

すみません。あらためて文字だけ読むとキツイ書き方かも・・・。
そんなつもりはなかったのですが・・・。

ただ、本当にシンボルツリーがいけない理由が思い浮かばなかったので、知りたかっただけなのです。
攻撃的なつもりはちっとももありません。素朴なぎもんです。

購入検討中さん、気にしていたらすみません。


１８５さん、テンＰさん

私はとてもリビンコートが気に入ってます。
はじめは、反対運動や他のマンションよりも高いので、無理してかって後で困ることになることはないだろうか・・・と心配していました。
でも、できあがりに近づくにつれ、カイタックのこだわりが見えてきて、本当に購入を決めて良かったなあと思っています。

あと、このスレットの中の購入を決めていらっしゃる方も、人柄が良さそうな方が多いので、安心もしています。
長いおつきあいになりますが、よろしくお願いします。

[188: 匿名さん]

ちょっと質問です。

１１３の購入者のひとりさんが書いてあるのに、コンクリートがいいとあるのですが、パンフにはどこにも書いてないんで分かりません。

どなたか、詳しく教えて下さい。

[189: 匿名さん]

No.188さん

パンフレット持っているくらいですので
カイタックの営業の方に聞いてみてはいかがですか？

[190: 匿名さん]

エントランスと車回しのあたりがいい感じですね。

他のマンションにはないものがここにはある！

駐車場もゆったりつくってあるし、しかも植え込みもあったりする。
普通だったら、植え込みよりも駐車場。できるだけ多く駐車場。って感じなのに、植え込みをつくるこの余裕。そして、すべて平面駐車場。
エントランス付近もゆったり使ったりと土地をものすごく贅沢につかって、ワンランク上を意識してますね。
駐輪場もきちんとた建物の中。
エレベーターも２基。
もちろん建物も文句なしの仕様。二重床に天然木。
総タイル張り。考えられた動線。ゆったりとした居住空間。
コンクリート幅、スクラブ圧、階高、天井高も他のマンションよりも良。

環境面も充実。人気の小中学区。
中学校は学区外通学のための申請をしても、毎年３倍以上の抽選。
知るしとぞ知る、病院街。（ホントに病院が多いです。）
緑の公園多し。
駅まで１キロ以下。バス停すぐそこ。
夜の町に出ても歩いて帰れる。（ちょっとがんばれば）

等々・・・文句のつけようがありません。

って、すみません、ひとり酔いしれてます。書きながら、これだけ書けばカイタックの回し者と思われるかなと、家族中で盛り上がってます。

でも、家族みんなでできあがりを楽しみにしています。
本当にできあがりが楽しみです。

[192: 匿名さん]

>>191 買い換え検討中さん

その心配は大丈夫のようですよ。
排ガスが直接かからないようにコンクリート壁を立ち上げていると
聞きました。

また、目隠しのフェンスでは周りの道が狭いぶんかなり圧迫感を
感じるとおもいますよ。

それに通風・防犯上からも今のフェンスの方がいいと思います。


>>191 買い換え検討中さんえらいこだわりようですね！！
ひとによって見所って違うものなんですね。

・・・勉強になります。


^-^v

[193: 匿名さん]

リビンコート伊福町の近隣の方が多く購入を決めていると聞きました。
”良心的？”でないのならそんなことならないと思いますよ。


>>191さん　本当に買い換え検討中？？？？＾〜＾

[195: 匿名さん]

>>194　買い換え検討中さん

なぜかマンション以上にかなり周りに詳しそうですね。
結構MRに言っているようですし・・（検討目的？？？？）

>>191　>>194さん
そろそろ自分の要望にあうマンション探しにがんばってくださいね。


１１９

[196: 匿名さん]

なるほど、みなさん自分のことばかりでなく、周りの人のことも考えていることに脱帽です！

確かに、バック駐車で排ガスをかぶるのは、通っている人はいやでしょうね。

でも、コンクリート壁を立ち上げると聞いて、安心。
それなら、フェンスでいいと思います。周りもぐるりと植裁をするみたいだし、見た目のよさもそこでだせるんじゃないかな？

町中マンションであれだけ植裁するのってないですから。うんうん。

[198: 匿名さん]

>>197 買い換え検討中さん
>今の住まいでの経験にしたがって、あちこちの物件を
検討しています。

現在お住まいのマンションに不満があり、新しい物件をお探しのようですね。ここはマンションの購入応援サイトですので、
１．現在どのようなマンションにお住まいで、そこにはどのような問題点があるのか。
２．あちこちの物件を検討されているようですので、どのような物件を検討されたのか、それらも購入まで至っていないのはどのような理由なのか。
を書いていただけないでしょうか。

参考にしたいので、よろしくお願いします。

[200: 契約済みさん]

南東方向から撮りました。

[201: 匿名さん]

買い換え検討検討中さんの情報を待っていますが、ありませんね。

ちなみに１９８さんとは別人です。

今日、木が入ってましたね。植え込みにまでタイルを貼っていました。
エントランスの中もちらっと見ることができました。すてきな感じですね。

南面の駐車場も幅が広くゆったりとつくられていました。

最後の仕上げという感じですね。

[202: 匿名さん]

MAOさんリビンコート伊福町に決めたと住民板にありました。

なんだかとてもうれしい気持ちです。

これからもよろしくお願いします。


o^0^o

[203: MAO]

早速にありがとうございます。

色々自分なりにマンションを研究して、自分の条件に当てはめてみて購入を決めました。
悩んだ時期もありましたが、やっぱ「ここだ！」と思いました。

我が家は自慢ではありませんが、頭金がたくさんあるわけでもないので、はじめはもう少し価格を抑えた物件をと考えました。
でも、仕様をみても、造りを見てもいい物をつくっているな、妥協をしていないなと感じたので価値のある物件だと思いました。（素人調べですが、見た目のきれいさだけでなく、例えば、あまりパンフレットには出てこない階高（天井高ではありません。）もマンションにとっては重要なようですが、他のマンションよりもワンランク高く、壁の厚さスクラブの厚さも十分他よりも厚いことが分かり、本当にしっかりしたものをつくっていると感じました。ほかもいろいろと良かったです。）
だったら、高いのは当たり前、無理してといっても破綻しそうな無理ではないので、買えるなら妥協はせずにここだ！と・・・。
それに、結局購入を決めた周りの住民となるだろうと思われる方がきっといい方が多いだろうとこのスレを見て感じました。（購入された方にキツイ文の方が見受けられないことや実際に２０２さんのように温かいメッセージをいただいたり・・・）

マンションもいよいよ最終段階。本当に妥協をしていない様子が外構を見てもうかがえます。エントランスも贅沢でかっこいいですよと営業の方が言われていました。
販売所にはぽろぽろとですがお客さんが来ているようです。
私は個人的に他の販売所にあるマンションの図に部屋番号を書き売約済みに花を貼るやつをカイタックはしていないのが気に入ってます。
競争心理で購買意欲をわかせて買わそうとしないあたりが、自信なんだろうなと思います。実際、他のマンションのようにしつこいセールスはなく、逆にはじめは売る気有るのかな？と思ったくらいです。
どなたかの投稿で「気に入った方に買っていただきたい。」と言っていたと有りましたが本当にそうだと思います。


あまり関係ないかもしれませんが、岡山は来年度ゴミの有料化をスタートさせたいような記事か乗ってましたね。その点、ここだと毎日出せて、タダ！思わぬ魅力が舞い込んできました。


長くなりましたが、住民のみ様これからもよろしくお願いします。
購入をご検討中の皆様、いい物件だと思いますよ。ご自分の条件と合えばぜひ仲間になりましょう。

[204: 購入者のひとり]

ＭＡＯさんおはようございます。

ＭＡＯさんがここに決断してくれたことを自分のことの様に
とてもうれしく思います。

一ヶ月前はかなり悩まれていたのが、このリビンコート伊福町を
決めたうれしさと満足感が文面から伝わってきます。


今後とも宜しくお願いします。

[205: MAO]

こちらこそ、よろしくお願いします。

できあがりが楽しみですね。
毎日のようにあのあたりを通るのですが、近くになると車のスピードを落としてしまいます。

事故しませんように。

[206: 匿名さん]

リビンコート伊福町の近くを通ったので・・・

[207: 匿名さん]

エクステリアもかなり進んで着ました。

[208: テンP]

MAOさん、決められたのですね！悩みに悩んで決めたこのマンションで楽しく快適に過ごせるよう、よろしくお願い致します♪

ウチもよくここの前を通るのですが、通るたびに子供が「段々できてきたなねぇ、このマンション！どんな人が住むんかなぁ〜」と言います。まだ子供には話していないので《あんたたちだよ…》と内心思いながら、「ほんとだねぇ」などと意地悪な会話をしています^^

ギリギリまで内緒にしてクリスマスのサプライズプレゼントにしようか？と主人と話していますが荷造りができないよな〜
でもどんな顔をするのかとても楽しみです。

[209: ＭＡＯ]

テンＰさんこんにちは！
こちらこそ、よろしくお願いします。

マンションへの引っ越しを楽しんでますね。お子さんもびっくりでしょうね。
ええええええええええええええーーーーーーーーーーーーー
ってかんじかな？

うちは転校がかかってくるので内緒とはいきませんでしたが、なかなかできないサプライズですよね。


先ほど、マンションの横を通ってきました。エントランスに照明がついて中が見えていたので、思わず車を端に止めて見てみました。
高級感があって雰囲気が良かったですよ。きれいでした。

楽しみです。