ポレスター松山フォレストシティー（松山市）

[購入検討中さん]

松山初のポレスターマンションですが皆様意見交換いたしましょう。

[77: サラリーマンさん]

ヤバいっていう噂は聞いたことありませんな。そう考える理由は何処にあるのかな。

[78: 匿名]

売れない営業マンばかり残ってしまってどうしようも無いみたい。ハロワに募集かけまくりじゃない？

[79: 失職中]

応募します。

[80: 匿名さん]

待ってました。ポレスターなら、ＤＧタイプで天井高は最大２６５０ｍｍ（ＬＤＫ）で、某最高峰物件を圧倒。
上に行くほど低くなって２４７０ｍｍまでさがるけどね。

[81: 匿名さん]

>>80

何を待ってたんだ？
とっとと買えばいいじゃん。営業さん・・・。

[82: 匿名さん]

リビング天井高、松山最高峰！　万歳！　万歳！　万歳！

[84: 匿名さん]

これからはやはり居住性でしょう。君たち、早いとこウサギ小屋を脱したまえ。
ウサギ小屋タワーに騙されるなよ。同じ投資額で本物の豊かさをホレスターで手に入れろ。

[85: 匿名]

噂は関係ない、買うかどうか決めるのは自分自身。噂は噂、噂で動いていれば後悔しますよ。買うなら今しかない！西条のポレスターに住んでいる親戚に聞いてみると良い会社だと言いましたよ。管理人がマリモの社員ですし、すべてが自社一貫ですよ。僕はポレスターに決めました。ただ今現金準備中(ローンは通さずに一括で支払うため)。仕事は不動産会社オーナーで年収は５０００万以上です。

[86: 匿名さん]

松山で年収５０００万ならもう少し別の選択肢もあるように思えますが・・・、他人の趣味に口出しは不要でしょう。

結論的には、ＪＴ跡地の立地は個人の趣味にあわなかったので選択肢から外れました。
しかし、他県の巨大クレーム事件で心理的にこの物件から関心が離れてましたが、後で詳しい話を聞きに行って、実は良いものなのでは、と思い、また、もっと早くモデルルームに行っておけば良かったと感じました。噂で動いていれば後で後悔します、というのは正しい。

逆に、市内の財閥系タワー物件には、田舎向けのうまい説明に、必要以上に乗せられられないように気をつけたいと思いました。ポレスターも、財閥タワー物件も、基本は悪いものではないでしょう。

[87: 物件比較中さん]

幹線道路からちょっと中に入っているのはいいね。
内装も言われているほど貧相でもないし。

入居戸数が多いから、管理組合とかで揉めないのかね・・・？

[88: 匿名]

あたらしい、あたりまえを。マリモ
これはあるマリモ社員の名刺の裏側です。

当社は住宅を介して社会的貢献度の高い企業をめざし、｢ささやかな気配り｣を第一理念としております。また、お客様に当社の商品を売却することを第一目的とするのではなく、お客様様の立場に視点を移して、真に良き相談相手となるべく、私自身の人間性と専門分野への見識を深める努力をしております。めざしているのは｢お客様へのおもてなし精神｣を高揚させることです。十二分ではありませんが、できるだけお役に立ちたいと心がけています。何なりと申し出、ご相談などをお申し付けください。精一杯努力させていただきます。良いご縁ができますことを祈っております。 とかいてあります。
サーパスは一度倒産してますし、シティタワーの高知は建設中に死亡火事がおきてますし、どこにしても問題はありますがマリモはないので安心です。
噂は関係ありません、買うのはあなたです。

[89: 匿名]

あたらしい、あたりまえを。マリモ
これはあるマリモ社員の名刺の裏側です。

当社は住宅を介して社会的貢献度の高い企業をめざし、｢ささやかな気配り｣を第一理念としております。また、お客様に当社の商品を売却することを第一目的とするのではなく、お客様様の立場に視点を移して、真に良き相談相手となるべく、私自身の人間性と専門分野への見識を深める努力をしております。めざしているのは｢お客様へのおもてなし精神｣を高揚させることです。十二分ではありませんが、できるだけお役に立ちたいと心がけています。何なりと申し出、ご相談などをお申し付けください。精一杯努力させていただきます。良いご縁ができますことを祈っております。 とかいてあります。
サーパスは一度倒産してますし、シティタワーの高知は建設中に死亡火事がおきてますし、どこにしても問題はありますがマリモはないので安心です。
あと少ししか残っていなかったため契約はお早めに。
噂は関係ない、買うのはあなた自身です。

[90: 匿名さん]

>>89氏

ここまであからさまな宣伝はむしろ逆効果ではないですか？まさか関係者の方ではないと思いますが。

[91: 匿名さん]

ブラックユーモアでしょう。

[92: 匿名希望さん]

今日モデルルームに行きましたが、あと少ししか残ってませんでしたよ。一応４階の、あるタイプに決めました。いいマンションだと思いましたよ。４月から入居者です。みなさんも早めにモデルルームに！

[93: 匿名さん]

↑大丈夫ですよ！
あと８０戸残ってますから選び放題ですよ＾＾
今月に入って値引きも可能でしょうからある意味買い時かもね。
引渡しまで何とかこぎつけれたらいいんですけど...

[94: 匿名さん]

土橋は韓国人が多いから焼肉うまいよ。
精をつけた後はぽんびきババアの店がおすすめ。
　　　　　　　　　　　　↓
http://nama69.muvc.net/dogo2.htm

子供は近寄らないことをおすすめします。

[95: 匿名さん]

↑ もしかしてこの方も、他スレで、自分はダメ人間だけど芦屋に住めば子供は立派にすくすく育つ、という強弁をなさっていた方ではないでしょうか。ご自分を鏡で見られたほうがよろしいかと。

[96: 購入検討中さん]

>>94
やっぱり立地はバツになりますかね。
マンションの部屋の雰囲気や、価格は納得してるんですけどね･･･

[97: 物件比較中さん]

おーい
立地がバツなら
全部×××になってしまうんじゃないの？(°ε°）

[98: ビギナーさん]

amazonの商品券って本当に貰えるんですかね…

[99: 匿名さん]

>>92さん
４階って当然南側ですよね？
でもそんなに残り少ないこと無いですよ。
もう少し上の階のほうがお勧めです。
営業の方にほんとの事教えてもらってもう少し吟味してみてもいいと思いますよ。
入居後上の方が余っていたりしたら詐欺ですよ。
まだ契約されていないことを祈ります。

[100: １４階〇タイプ]

クレアガーデンとアルファステイツ道後とポレスターのモデルルームに見に行きましたが価格・セキュリティー・広さなどからポレスターに決めました。１４階の〇タイプを契約しました。月曜日に見に行き即契約しました。何があっても悔いはありません。広いバルコニーとかなりの防音対策、オール電化なのが気に入りました。
松山市中心部でオール電化なのはポレスターしかありません。現地を見ればいいことが分かると思います。

[101: 周辺住民さん]

徳島県嫌いです。松山はいいなぁ。徳島大っきらいです。
徳島出たら、みんなに言いいふらそう“徳島なんて行くものじゃありません。”

ラーメン一度食べたらなにこれって感じ。
いまどき下水設備のない都市って此処ぐらいじゃないの？街中をドブ川が流れています。
ここって現代の日本かよ。小さい頃はまだドブ川あったけどよ。

阿波踊りやってる場合じゃないだろが。下水なんとかしろよ！他県から来たらビビるぞ。

[102: 近所をよく知る人]

>>100さん

自作自演は見苦しいですよ。
もっと勉強しなきゃ！

[103: 周辺住民さん]

もっと勉強します。

[104: サラリーマンさん]

そろそろポレスターの出番だ！

[105: 匿名さん]

最上階が2000万円台で叩き売りに出されているというのは本当ですか？

[106: 近所をよく知る人]

マリモ得意の値引き攻撃。
軽く500万円引きから始まります。
このせいでまりもが来た町は値崩れして崩壊して行くんです。
いよいよ始まりましたか値引き。
先に買った人は残念ですが価値は半減とまでは行きませんがかなりの損ですよ。
今から買う人はいいかも。
まあ元々値引きした金額が妥当な金額ですけどね、そのエリアのマンションは。

[107: 匿名さん]

他社業者から見たら攻撃。新規客から見たら甘い誘い。

[108: 近所をよく知る人]

>>107さん

うまいですね、全くそのとおりですよ＾＾

[109: 匿名さん]

安くてヨイモノを買おう！

[110: 物件比較中さん]

アフターサービスはどんな感じですか？

[111: 物件比較中さん]

今どきアフターのないディベロッパーなんて生き残ってないでしょう。
〇吹工務店さんみたいになってます。

[112: 物件比較中さん]

以前はポレスターはアフターサービスは窓口が契約相手の売主に無いとか、不具合が放置されたとか、そういう悪いうわさもありましたが、今は良くなったんですね。安心しました。悪い会社はもう生き残れないですからね。

[113: 匿名]

ポレスターさんを買おうかどうか迷い、結局、車のサイズ(全長[5120mm]､全幅[1845mm]､全高[1490mm]の車)と駐車場に入庫できるサイズ(全長[5000mm]､全幅[1850mm]､全高[mm])を越えているのと広さの面で断念しましたが、未だにポレスターさんから電話セールスみたいな電話がかかってきます。(断念すると言っております。)

[114: 匿名さん]

他に決めましたと言えばもうかかってこないのではないですか。
それか、もう少しごねたら駐車場の白線を１２ｃｍ伸ばしてくれるかもしれませんよ。
建物もしっかりしてるそうだし、割と松山中心に近いし、アフターサービスもいいらしいし、あきらめるのは勿体ない。

[115: 他社で契約済みさん]

私の場合、「他所で決めました」と言ったら、かかってこなくなりました。

駐車場ですが、平面式と機械式で、何年かで駐車場所が変わるシステムだったと思います。
なので、駐車スペースの変更は無理だと思いますよ。

アフターの件は、実際に入居していた訳ではなく、本当の所は分かりませんが、あまり期待は出来ないと思います。
担当者が「自社管理なので、メンテなどはすぐに対応できます」みたいな事を言ってましたが、松山に出張所などがある訳ではなく、下請けの会社に依頼するシステムだったと思います。
あと、ネットでの評判も良くないですし･･･（事実なのかどうなのかは、ご自身で判断して下さい）

[116: 匿名さん]

設計の数値はピカイチに見えます。壁も床も厚いしボードも厚い。カタログスペックだけでアフターサポートが今一つということが起こるなら残念です。本当の評判が聞きたいな。サーパスはアフターサービスが真面目と聞いてたけど、つぶれたら元も子もないが。

[117: 購入経験者さん]

自分はアルファステイツさんの方に決めたんですが、購入検討中に
アルファの営業さんから「ポレスターは物は大変いいですね」
と言われました。
ランニングコストの面と、昔住んでいて、なじみのある立地だったということで
アルファステイツさんに決めたんですが、
ポレスターさんもよかったかなーと今でも思うときがあります。

[118: 匿名]

今日電話で問い合わせたところ、３年の契約で抽選を行うため、機械式になるかもしれないので入らないので・・・近隣駐車場を借りてもらう形になりますとのことでした。
ちょっと前向きに考えてみます。４階のＩタイプが空いているので考えます。
どうもありがとうございました。

[119: 匿名さん]

ポレスタースレを見つけました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47354/
こんなのまとめるなんて、ヒマな人がいるんですね。１１５の方のネットの評判はこれか。
選ぶなら、ここは広いタイプがお勧めです。

[120: 他社で契約済みさん]

No.118さん

ポレスター松山では、１世帯１台まで駐車場１００％完備です。
なので、他に駐車する車の予定がないなら、他の方へ貸す方法もあります。
その場合、最低でも、近郊で一番安い金額なら、借りてもらえると思いますよ。
交渉次第では、ご自分の車の駐車料金と同額でも「敷地内で２台置けるなら･･･」みたいな感じで、借りてもらえると思いますよ。
そうなると、ご自身の出費も少なくて済みますし、相手の方からも感謝され、一石二鳥です。

[121: 他社で契約済みさん]

「他社で契約済みさん 」というのはなかなかナイスなネーミング。
あとここの立地さえ自分の好みに合っていれば、間違いなくＤタイプで契約してました。
でも、あの変なネットのウワサは何とかしてほしいですね。社長が出てきて否定するか、納得させればいいのに。

[122: 他社で契約済みさん]

No.118さん

私もそう思うのですが「否定しないって事は、事実だからじゃないかな？」と、私は解釈していますし、そう考えている人もいると思います。
まぁ、社長が謝罪などをしてしまうと、全てを認める事になってしまうからだと思いますけど。
姉歯事件の二の舞にならない事を祈ります。

どこのマンションも、使っている家具やフローリングなどは、似たり寄ったりなので、こういう噂は、命取りですよね。

[123: 購入経験者さん]

防音しっかりしているといいますが、それならば自分の子供を２フロア上に上がらせて飛び跳ねさせてみなさい。もちろん自分はその子供の２フロア下で音を聞く。
たまげる程音はしますよ。
所詮音は対策してもその程度。どこもそんな感じ。

[124: 他社で契約済みさん]

一定のスラブ厚、戸境壁厚があれば、現在発売されているマンションで良識ある隣人ならまず問題なです。

問題は非常に単純で、良識に欠ける隣人が来るリスクのみで、このリスクは、必ずしも所得が高いと減らせるものでもありません。

リスクを減らす唯一の手段は最上階に住むことですが、それでも万全ではないため、これ以上論ずるだけ無意味。

[125: 匿名]

NO.118です。
今日契約をし6月5日に引っ越しをすることになりました。
2710万を支払いました。口コミよりも自分で住んで確かめた方が良いと思いました。
駐車場の件はマンションの前にある月極駐車場にしました。
今まで、誠にありがとうございました。
ポレスターに住んでも感想を書き込みたいと思います。
これからも宜しくお願いします。

[126: 匿名さん]

どんな高級物件住んでも、ノーモラル住人が上階に住んだら終わり。