ポレスター松山フォレストシティー（松山市）

[購入検討中さん]

松山初のポレスターマンションですが皆様意見交換いたしましょう。

[2: デベにお勤めさん]

マリモは大丈夫ですか？

[3: 物件比較中さん]

正直「マリモのポレスターマンションってどうですか」（その６）（その７）を見ていると、かなりヤバい感じがしますね。
人の良い松山人が騙されなければよいのですけど。。。

[4: 匿名さん]

真剣に検討してたんですけど、
物件比較中さんのいうスレ見てると確かに不安になりますね。。。。

[5: 被害者のひとり]

松山の人ー！騙されないようにね。
どうしても、ボレスターのマンション欲しいのなら、
あせらずに建って半年くらい待ってから買うと良いよ。

広島の会社だけあって、定価のないマンションデベです。
（車の商談でも、○AZDAの値引きだけはマネ出来ませんとスバルで言われた。）
びっくりするくらい値引きしてくれるから、慌てて定価で買うと馬鹿をみるよ。

[6: 近所をよく知る人]

場所はいいと思いますが、値段だけは気をつけて！！！

[7: 購入検討中さん]

私も真剣に検討してたのですが、待てばそんなに値引きがあるのですか？

[8: 物件比較中さん]

少なくともこういうキャンペーン対象物件になるまでは待った方が良さそうです。。。

http://www.polestar-m.jp/campaign3/

[9: 匿名さん]

なんですか、７億円キャンペーンって。。。。
松山のポレスターは該当してないみたいですね。

どーせなら、松山も加えてくれないですかね。。。
もし、売れ残ったら、こんなキャンペーンされたんじゃ、
先に買っちゃったらなんか損した気分になりますもんね。。。

そういえば、フローレンスマンション作ってた会社（民事再生手続き開始）も
同じようなキャンペーンやってましたね。
危険な兆候なのでしょうか。。。

[10: 購入検討中さん]

価格発表になりましたねー。
どなたか行かれた方、感想をよろしくです。

[11: 物件比較中さん]

やっぱり価格は安いですよ。
中身はそれなりですけど。
角の大きい奴が３０００万円代後半だったと思います。
ほかはお手ごろです。
でもサーパスの方が中身価格のバランスはやっぱりいいかもです。
土橋のアルファステイツもできるみたいなので
比較してみないといけないですね。

[12: 購入経験者さん]

目先の価格だけで判断すると痛い目みるよ。
今やマンションは資産なんだから。
土橋で買っても、買値は安いけど、
売値なんて、もっときついですよ！
へなちょこなディベなら尚更！
安値でだまし売りして、
資金回収してください。

[13: 匿名さん]

資本金３，８８８万円にはびっくりしました！

全国でやっているのにこれはいったい！！

[14: 購入経験者さん]

えっ！そんな資本？？？
。。。

先見の眼がない郊外を中心に
マンション分譲している業者は
土地値上昇局面に調子こいて、
用地をさらい、今では二束三文になり、
火の車というのは周知の事実だが。。。

その資本はきついなぁ。。。
上場してないから資金は銀行に頼らざるを得ない状況で
どこの金融機関も今は融資を細めているのに。。。

マリモに乾杯！

[15: 購入検討中さん]

先日モデルルームに行ってきました。
値段は妥当かも知れませんが、仕様設備は最悪！安っぽい！
ここは、ないな！

[16: 匿名さん]

どうやら３０個ほどしか売れなかったみたいですな。
あのお値段で、この程度とは、
よほど中身がよくなかったのかな。

松山市最大級を売りにしてる分、個数は多いから、
最後の方は大変なことになるかもしれませんね。

冒頭の皆が損したことにならないよう、
いま松山で蔓延してる値引き合戦をしないようたのんます。

[17: 匿名さん]

あちゃ！
これで３０組が損きり決定！！
バナナ館前のアルファがでてきたら
さらにきついよな！
となると・・・７億円キャンペーン開始！！
この手の損きりならまだしも、
引渡しまで会社がもつかな？？？
そうなると・・・
この３０組は
倒産リスク知ってるのかな？？
ご愁傷様！

[18: 匿名さん]

いまどき「あちゃ」って…

[19: 匿名]

早速「モデルルーム来場の方にもれなく家電プレゼント！！」とかいう怪しいCMが始まったね。
さぁ値下げへの一歩を踏み出した。

[20: 住まいに詳しい人]

だからいわんこっちゃない(*_*)
３０組は損したね！
これからベンツ何台買える分だけ損するか見ものだね。
無知は最大の罪だね。

[21: 匿名さん]

キャンペーンうちもハガキ来ましたよ。
オープンしたての頃は確か１０００組以上が来たとかってハガキに書いて
あったけど、思ったより売れなかったから、キャンペーンしてるのかな。
まぁ７月決算の会社だから、○吹さんとかと同様決算対策というところでしょうか。
家電とかいらないから、はやく実弾！がほしいところです。

でも、１０００組見に行って９７０組ぐらいは見送ったということか。。
踏まれすぎですね。
確かにつくりちゃちかったですもんね。
賃貸ならわかるけど、わざわざうん千万するものとはどうしても思えなかった。。

[22: 入居済み住民さん]

ここは最悪ですよ！！
安いだけのことはあります。
中の木材はカラーボックス並…
管理はできていますが、物件に関しての苦情
定期点検の約束も対応も施工業者に任せっきり…
価格が安い分、建設業者をかなりたたいているから
中は雑だし、知らん顔。
最悪の会社です。

[23: 匿名さん]

↑
入居してる人がこんな事わざわざ言わないと思うのですが。

暇なんじゃね。うらやましい。

[24: 匿名さん]

すません。
暇人です。

音は結構しちゃうみたいですよ。

[25: 匿名さん]

>22さん
らしいですね。
別の物件が近所で建設中に職人さんと話をする仲になりまして色々聞いたんですが、到着する内装の資材がホムセン並みのクオリティで呆れてました。

[26: 購入検討中さん]

ちらっとのぞいてみたけど、ここはあらしが多いね。全然参考になりません。

[27: 購入経験者さん]

じゃあさっさと買えば～
自分の信じたいことだけ信じて～

[28: マンコミュファンさん]

＞２６さん

これは参考になると思いますよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47354/

[29: 匿名さん]

モデルルーム駐車場に車いないね…全戸販売までの道のりは険しい感じですね。立地はフジ出来るしまあまあなのに

[30: 通りすがり]

他デベ、反対民のにおい有

[31: 物件比較中さん]

今日夜、建設地近くに行ったのですが、
近くに、汚い長屋で、ピンク色の照明で
怪しげなおばばがいる家を見ました。
あれは何ですか？
異様な雰囲気でしたが・・・

[32: 匿名さん]

今、何戸売れてるの？

[33: 匿名さん]

６戸・・

[34: 匿名さん]

40戸くらい？

[35: 物件比較中さん]

あれれ？
質問消されてるよ？？
関係者がもみ消したか？？？
それならひどいですね！

今、検討しているので、
本当に教えてください！

建設地近くにピンク色の照明が輝く
家があるんですが、何ですか？
おばばがいたり、異様なので、気になっています。

[36: 近所をよく知る人]

土橋の歴史ですねぇ・・・
僕らが小さいときからいてます。
おばさんが声をかけてきますから
注意してください。
風俗が好きな人にはいいのでは（笑）

[38: 匿名さん]

３６＞

土橋で住むなら覚悟は必要だろ。
ましてや、ココは子育てマンションらしいけど・・・
ヤンキーでも育てるか？

[39: 匿名さん]

確かこの辺ってB地区でしょ

[40: 匿名さん]

違うでしょ！！！

[41: 匿名さん]

Ｏ栗は確実に**だったような。
治安とかどうなんでしょうかね・・・

[42: 物件比較中さん]

３８さん。
確かに子育てマンションには首をかしげます。
エントランス前の道は
車がびゅんびゅん通る車の抜け道で狭いし
子供がいる私にとっては不安です。

[43: 物件比較中さん]

大手町にも物件出ましたね。

[44: 匿名さん]

恐れていたことが始まりましたね。。。

[45: 購入検討中さん]

恐れていたことって何ですか？

[46: 購入経験者さん]

売れないマンションによくある値引きか？
みんながみんな安くなるのなら大歓迎だけど、
言った人ほど、安くなるのは許せない！
他のマンションで友達も泣き寝いりした様子。
マンション内の民度も低いし、
売却しようと査定してもげんなりみたいですよ。

スーパーのお惣菜のように
タイムセールのたたき売りは賞味期限も近いということです。

[47: 購入経験者さん]

↑
ん？
＊＊になってますね。
申し訳ございません。
けなすつもりはございませんので、
あしからず。

マンションの入居者層が低いということがいいたかったのです。

[48: 購入検討中さん]

ここはどれくらい売れているのかなあ？？？

１３８戸もあるからなあ。

誰か教えてください。ペコリ(o_ _)ｏ))

[49: 相談員]

お客様

ポレスターマンションに関するご相談は、こちらのスレッドへどうぞ。
専門担当者がお客様のご相談に対応させていただきます。

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No.93 by キャンセル 2009-12-02 20:19
穴吹関係の物件は壁が薄いと聞きました。インターネットで調べると確かに薄いです。
購入しようと考えていましたがキャンセルしました。
壁の厚いポレスターに変更しました。

No.94 by 匿名さん 2009-12-02 20:34
なんだか上をみると読む気がうせてきますね。

真剣に購入を迷っているのに。
住友さんは、確かにいいのだけど高いから、
ポレスターさんと迷ってるのですが、
場所が違うことは承知で、
建物の違いはどうでしょうか。
どなたか比較されている方いませんか？

[50: 相談員]

お客様、いらしゃいませ。いかがいたしましょうか。

[51: 相談員]

いらっしゃいませ。

ポレスターマンションは、社長が設計士だそうで、設計にこだわりがあり、厚い壁、厚い床、断熱性能、広い部屋、広い窓、広いバルコニー、高い天井、など、現時点の松山市内では最高水準の物件となっております。

また、立地も大変魅力的で、ショッピングモールが隣にあり、買い物に遠くへ出かける必要もございません。高島屋もすぐ近くで歩けますし、周辺の環境も恵まれています。大通りからも一歩入ったところに建物を立てており、大通りに面した他物件よりも静かで過ごしやすいものとなっております。

なにか、他にもご質問がございましたら、相談員までお声をおかけください。