アルファステイツ広公園

[管理人]

アルファステイツ広公園 のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
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下さい！

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ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[62: 匿子]

お久しぶりです。
分かれば教えて欲しいのですが、
標準で装備されているコンセントは、事前に言っておけば
移動可能なんですかね？
当然工事代金が必要と思いますけど。

[63: 憧れのマンション]

匿子さん

お久しぶりです！標準コンセントの位置変更ですけど

細かく言えば、設計図の変更するので費用は掛かる？

かもしれません？が、交渉次第かもしれませんね？

オプション会の時に、確認できるかもしれません？

この、コンセントだけは多い位に着けても、余る

事はないかなぁ？？

オプション会は7月？頃だと聞きましたが？？

[64: 匿子]

やっぱり大きい家具を置く場合に、
このコンセントが無ければーと思う事も有るかもしれませんね！
だから大きい家具を置こうと思っている場所のコンセントの位置は
ちょっと慎重に考えて行こうかと思っている次第です。

[65: 憧れのマンション]

あ〜うちも家具を持ち込むんですよねぇ〜(^^ゞ

本当はマンションスの、生活スタイルに合わせて

持ち込まなきゃいいのでしょうけど？

かと言って捨てられないし・・・？？

[66: 憧れのマンション]

さっき、現地を見てきました。防火用水路？の箇所の処理は

終わっていました。

コンクリート仕上げなので（真っ白）、他の箇所の石積みタイプ

との境が目立ちますが、経年変化で汚れが着いてくれば目立たなく

なるかな？排水のパイプも大きな物になってましたから、良しとし

ましょう？？

[67: 匿子]

そうみたいですね！
どうせなら全部コンクリにしてくれればいんですけどね！
基礎工事はもうだいぶん終ってるんでしょうか？
先日コンクリを流していた様なきがしますけど？
最近忙しく中々現場まで行けなくて。。。

[68: 憧れのマンション]

工事の方は、中々外からは伺えませんが、AからDタイプ辺り

の基礎を工事していたように見えました。

水路の石積の箇所は、市の管理箇所だと思います？

ですから多分？費用のこともありコンクーリートに

できないと思いますね？

ほ経年変化でコンクリートの色でも変わらないと目立つ

ことは目立ちますが(^^ゞ

[69: 匿子]

毎日暑いですね！
家に居ても蒸し暑くて死にそうです。
新居はどうなんでしょうね？
風はちゃんと入ってくるのか少し心配です。
広公園に近くなったので蝉の鳴き声で今よりも
暑く感じそう！
先日工事現場みてきました。
基礎できてましたね！
またまた金利上昇中ですね(ーー;)

[70: 憧れのマンション]

私も午前中に現場を見てきました。
工事予定表を見ると基礎工事でしたね。
順調に進んでいますが、金利が上がる度に？
もう少し早くできないかなぁ〜って思います。

広公園はアスファルトや、コンクリートじゃないから
照り返しは少ないかな？
まぁ、本体がコンクリートですから気密性は高いですね。
強力なエアコンを考えなきゃ？？

[71: 匿子]

そうですね！
うちのエアコンは結構古いので新居に付けたとたん
壊れたらと思い、この際思い切って良いのに変え買え
しようと思っています。
結婚してアエコンだけは、何故か壊れず。。。

[72: 憧れのマンション]

私もエアコンが古いので、これをどこにつけるか迷っています？

あと冷蔵庫も買い替えなきゃ、壊れそうです(笑）

カーテンもガラスの大きさが、違うため再利用できそうにないし

電灯とか、コンセントの増設や、オプションを考えるとお金が・・

足りそうにありません・・もう少し節約しておかなきゃ？？

[73: はな]

今日オプションの申し込み会のご案内が届きましたが　食器洗い乾燥機がメニューに
並んでましたが標準装備ではないのですか？

[74: はな]

それと硝子トップコンロ　モデルルームにセットされてたのは標準じゃあなくて
オプションだったのですか？

[75: 憧れのマンション]

はなさん

え〜？？オプション会の申し込み案内が来たのですか？？内はまだきてません？
明日まで待ってみましょう！食器洗い乾燥機は標準装備でしたよ！

硝子トップコンロは、６５センチ巾が標準で、オプションはグレードの高い物
で７５ｃｍ巾になるのでは？？

オプション会はもしかしたら？１度に開催せず分けてするんでしょうかねぇ？

[76: 匿名さん]

はなさん

オプション会の案内って、封筒できたのですかね？カタログとか入ってますか？
いつ開催なんでしょうか？

[77: はな]

案内状は封筒でオプション会は8月5日か6日で日程と時間はアイコムさんがすでに決めて
ました。こちらの要望は同封されてた封筒で申し込み書を送るようです。
食洗機はミスト洗浄と記入されてたからオプションなんでしょうかね？

[78: はな]

今アイコムさんに確認したら食洗機は標準でオプションメニューは間違いだそうです。
何か出鼻をくじかれたみたいでこの先大丈夫なのかしらね？

[79: 憧れのマンション]

はなさん

そうでしたか、８月５日６日ですか・・モデルルームで開催されるのでしょうから？

余り一度に呼べないですよね？２０件前後でやるのでしょうかね？

食洗機は標準でしたね！カタログで確認しました。やはり自分で確認をするよにして

いないと、間違いがあった時は大変ですねぇ・・高い物だし下手をすればやり直しが

できない物や事もありますからね。気を引き締めて、望まなきゃいけないようですね？

本当は高い物だから、お任せで全てやってくれてもいいような？気がするのですが(苦笑）

[80: はな]

憧れのマンションさん
あの後又アイコムさんから電話がありオプションの食洗機は実際あるそうですが標準サイズより
小さくその分流し台の収納スペースが取れるという？物で価格が16万円！です。無料の標準をやめてわざわざ高いオプションをつける人がいるでしょうか？何か納得いかない話ですね。

[81: はな]

憧れのマンションさんの仰るとうり気を引き締めて望まなければいけませんね！
場所はモデルルームで時間を区切ってやるみたいです。あらかじめ1組40分程度、また1時間3組程度

でスケジュールを組んで行うと書いてありました。うちは主人が仕事なので日を変更してもらいました。

[82: 憧れのマンション]

はなさん

情報ありがとうございます！食洗機のサイズが小さい物？になるのがオプションですか。
それで流し台のスペースができるタイプですね？確かに価格だけ見れば高いですね！
標準でついている物は、大量発注になるから仕入れも安いのかな？
これだと、つける人は少ないでしょうね？

４０分の時間しかないのですか・・こりゃあ、相当考えておかないと時間オーバー？
しちゃいそうですね！高い物を選ぶのに時間が無いのは納得できないですね！

[83: きよ]

はじめまして。
アルファステイツ広公園の掲示板、今日はじめて知りました。
全て拝見させていただき、疑問が解決しつつあります。

私も２月に契約した者です。
情報交換の場として私も参加させてください。

ちなみに私は３０代の♂です。宜しくお願いします。

[84: 憧れのマンション]

きよさん

どうも契約おめでとうございます！どんどん書き込みをして

情報交換していきましょう！

ところで、きよさんは、オプション会の案内は来ましたか？

そろそろ私も、本気で考えないといけません(^^ゞ

[85: きよ]

憧れのマンションさん

はじめまして。２４日（月）に封書が届きました。
食器洗乾燥機がオプションメニューにあり、？？？と思い問い合わせをしたところ
１日以上経っても返事が無く、当掲示板にて納得できた次第です。
アイコムへの返信は昨日の朝一で投函しました。

実際に契約した間取りをイメージしながらオプションを考えたいと思いますが、
なかなかイメージできないのが実情です。
人によって要・不要があると思いますが、私はコンセント関係の増設くらいしか今のところ
考えていません。

とは言え、後から「○○があればよかった」なんて後悔したくないので、妻ともう少し考えようと思います。

[86: 憧れのマンション]

きよさん

私のところへはまだきてませんねぇ・・まぁ、もうすぐ来るでしょう？

マンションなんて最初は考えて居なかったのですが、昨年の１１月末か

ら急に？思い立って購入した次第です！

そうそう、細かい事は本社（あなぶき興産）の本社へメールすると返信

してくれますよ。私は何回か問い合わせました。

[87: 匿子]

毎日と言っても良い位図面集と睨めっこしてますけど
何処にコンセントを増設した方が良いのか検討中です。
参考までに皆さんどこらへんにコンセント増設するんですか？
きよさんと一緒で図面だけでは、イメージできないですよね！

[88: きよ]

憧れのマンションさん

同封された日程計画には、７月上旬に案内が送付されることになってたみたいですよ。
届いたのが下旬だったので、用紙にツッコミ入れましたよ。
『なるほど、７月上旬にこれが送られて．．．もう下旬じゃんか！』ってね（笑）。

本社へ問い合わせたら回答があるんですね。確かに販売代理店では把握しきれていないことも
多々あるでしょうね。それじゃ駄目なんでしょうけど。情報ありがとうございました。


匿子さん

生活ベースとなるリビングにコンセントの増設を考えています。
場所については可・不可は別として、標準箇所の対面あたりを考えています。（抽象的ですが）
あれって、コンクリート面には不可とあったような．．．。
いずれにしても、延長コードが目に付く事だけは避けたいと思います。
それと、ダイニングテーブルの置き場所候補を２箇所考えており、その頭上にライトを設置したいと思っています。とりあえず電源を２箇所増設したいです。

[89: 憧れのマンション]

私の所は、まだ案内は届いていません(^^ゞまぁ、もう少し気長に待ちましょう！

コンセントの位置や数は、悩みますね。今、住んでいる所もコンセントが足りません！
たこ足配線になってます。考えて見れば、携帯関係やＰＣ関係がリビングに内は集中し
ています(T_T)

これから、もっと電化製品は増えそうですから、３箇所位は検討してます。
洗面所も１つは追加かなぁ？？

[90: はな]

本当に悩みますね。図面を見ても想像の範囲内で決定するのは難しいです。
家具の配置とか生活動線とかで又変わってくるし、、、
憧れのマンションさん　参考までにお聞きしたいのですが
洗面所のコンセントの追加を検討されてますね。図面を見ると洗濯機置き場とドレッサー部分
にはあると思うのですがそれ以外にどの辺りに必要だと思われますか？

[91: 憧れのマンション]

はなさん

生活動線が変わるのが、中々？想像できないのでコンセントの位置も定まりません(笑）
洗面所ですが、モデルルームでは１箇所オプションになってましたよね？
まず、あの辺りでしょうか？コンセントの部品価格からすれば高いですが、後からって
言うともっと割高になりそうですね！

洗面所も、最近はドライアーだけでなく、電動歯ブラシとか人数分とかなりそうですね
後は、髭剃りとか・・ほんとあそこも、内はタコ足配線になってます(T_T)

[92: はな]

ご意見参考になりました。そういえば電化製品ってかなり多いですよね！
ますます混乱してきました。

[93: 憧れのマンション]

はなさん

そうですねぇ・・考えれば分からなくなりますね！今の生活実態に合わせて最低限？の

コンセントはついてますから、それに将来を考えて１つとかプラスすればいいのかな？

位置については正直なところ、生活をしてみなければ分かりませんよね。

コンセントの位置に合わせて、電化製品を配列しているのが実態です(苦笑）

多い位で、数十年たてば、ちょうど良い感じになるのかもしれませんね。

[94: 匿子]

はなさん、憧れのマンションさん毎日暑いですね！
ちょっと確認ですが、ドレッサーにコンセントは付いているのでしょうか？
図面では記載していないようですが。。。
付いていないはずはないと思っていますけど、
もしかしてドレッサーのコンセントってオプション？
ご存知なら教えてください。

今日暑い中現場見に行ってきました。
やっと基礎工事完了みたいですね！

[95: 憧れのマンション]

匿子さん

ほんと、暑いですね！私は先週、現場を見ました。基礎は順調に工事してた

みたいですね！工期は予定通りなのかな？

ドレッサーって・・・洗面所の所ですか？あそこにはコンセントが１つ標準

で着いてましたよね？壁にあった所はオプションのシールが貼ってありました。

家族の中に女性が多ければ、壁のコンセントは必要かも？？

[96: はな]

匿子さん
憧れのマンションさん
図面上では洗濯置き場のコンセントしか記入されてないので心配になってモデルルームへ
確認に行ったところ営業の方はドレッサー(洗面化粧台）にはちゃんと付いています。と
言われたので安心はしてるんですけど・・・でももう一度オプション会の時に念をおして
聞いてみます。

[97: 憧れのマンション]

はなさん

確認をされに行かれましたか！これからは現実的になってますから、どんどん

確認できる所はしておいた方が良いですね。

ドレッサーのコンセントは独立していないのかも？しれません。

洗濯置き場から引っ張ってあるだけかも？うちは念の為に、モデルルーム

と同じ様に１つ、追加予定です。

問題は、パソコン関係やＴＶ関係、携帯の電源あたりかなぁ？リビングに

どうやら、うちは集中しそうですねぇ・・・？

[98: 匿子]

憧れのマンションさん、

エアコン用のコンセントがありますよね。

このコンセントって上（エアコンの取り付け位置）にありますよね？

なんか考えているうちに心配になってきた。(ーー;)

[99: 憧れのマンション]

匿子さん

エアコン用のコンセントの位置は、確かモデルルームのとおりだと思います。

建物の設計図書がモデルルームに備えてあります(確か？）私はそれを、見せて

頂きました。（わかりにくい？ですけどね）

一度、疑問点や質問の場所の件をまとめて、営業マンに確認してもらうかご自身

で図面を見て確認されても良いかも？

今はどのくらい、売れているのでしょうかねぇ？売れ具合が気になりますね！

[100: 憧れのマンション]

暑い日が続きます！基礎工事は完了したみたいですね。１階部分鉄筋加工に
入ってますね！
オプション会はどうだったのでしょうか？

[101: 匿子]

お久しぶりですね。

まだうちはオプション会の案内がきていないのですが、

8月5/6が同時にフリー見学会だったので、モデルルーム行ってみました。

コンセント等を確認しに行きたかったので行ったのですが、

ついでにオプション会にもプチ参加してきました。

業者の人がいいですよ！って言ってくれたので。ちょうど暇そうな時間だったのか？

見積もりを出してもらったのは、カーテンですけどね。

ドレープを遮光1級とUVカットレースを2倍ヒダで全ての部屋で付けるとして見積もってもらい

合計で17万ぐらいでした。（もう少し値引きはできそうでしたけど）

後は、キッチンの換気扇のフィルター、床のコーティング、窓のフィルム等がありました。


見積もりをしてもらったのは、カーテンだけでしたけど、頭いたくなってきましたよ！

うち方の現在1番の悩みは、ガスコンロにするか、IHにするか悩んでいます。

憧れのマンションさんは、どうするのですか？

はなさんや、きよさんは、IHにされますか？

[102: 憧れのマンション]

匿子さん

プチオプション会、お疲れ様でした！カーテンは１７万でしたか・・コレなんかピン

からキリまでありますから悩みどころですね？？

うちの実家はＩＨにしています、しかも最近またキッチンをやり直したので、電気の

契約も見直したみたいです。

ＩＨは良いのですが、電気オンリーだとそれでも良いのですが、床暖房はガスでしたし

風呂もガスですから、料金だけみると現状の方が安くつくかもしれません？

安全とか言えばＩＨかもしれませんが、うちは多分？ガスの７５ｃｍ巾コンロに変更を

検討しています。けど、悩むなぁ〜ＩＨだと電気の契約容量は変更するのかな？

[103: 匿子]

やっぱりガスコンロで火を使うのとIHで火を使わないのでは、
全然部屋のい温度が違いますよ！
今は、ベランダに近くにコンロがありので、風で火が消えたりボーボーと音が
しているのでIHにしたいと思っているけど27万なんでかなり悩んでます。

[104: きよ]

おはようございます！お久しぶりです！！

うちはガスコンロ（現状）で行きます。手入れ（掃除）等、ＩＨの方が良いと思うのですが、標準仕様のガスコンロでも、現在使用しているガスコンロよりはるかに使い勝手がいいので、安易な考えかもしれませんが、ガスコンロに決めています。

私は８月６日にオプション会に行きましたが、換気扇フィルター、床コーティング、水まわりコーティング（風呂のみ）は納得して契約しました。
カーテンについては、安くなるといわれても、やはり見積もりをみたら高いようです。妻と相談して、別口でカーテンは検討することにしました。

今回、時間をかけて検討したのが、ＬＤの照明配置です。基本２ヶ所ですが、ダイニングテーブルを置く場所にも光が欲しいと思い、スポットライトを増設したいと考えました。
自分の意図をコーディネーターに相談し、見た目も考慮した上で、納得いく方向性になりました。

あと、トイレに手摺もつけました。

とりあえず期限付きオプションについては、もう少し時間があるので検討しますが、基本的には今回のオプション会で決めたモノ（カーテンは要検討）はそのまま行くと思います。

新築だし、金銭的に余裕があれば良いけれど、エアコンの増設や、ＴＶの買い替えも考慮すると、必要最低限のオプションで良いと思うようにもしています。

読み難い内容でゴメンナサイ。

[105: 匿子]

きよさんこんばんわ

やっぱし同じ事を考えていますよね！

LDの照明ですけどうちもどうしようか悩んでいます。

微妙にダイニングテーブルを置く位置と照明に位置がぁ〜って感じですよね。

スポットライト増設ですかぁ〜どんな感じですかね？違和感なくって感じですか？

2箇所増設ですか？色々聞いてすいません。

[106: きよ]

匿子さんこんばんは。

間取りプランにもよりますが、キッチンカウンター前にダイニングテーブルを置くと、

ＬＤの空間を有効に使えないので、壁側に置いた場合を想定しました。

ずっとそこに置くとも考えられないのですが、当面のことを考えてスポットライトを２箇所

増設する方向に考えています。専門家曰く、１つを壁に光をあてて全体間を照らし、もう１つを

テーブル中心にむけて光を当てると、明るさが広がるそうです。

とりあえず意見として聞き入れましたけどね。（笑）

ちなみにスポットライトもいろいろタイプがありますが、ライトのかさが半透明なものもあり、

ライト自体も周囲に明るさをもたらすものもありました。

設置場所によっては見栄えもわるくなりますが、そこはコーディネーターに相談すれば、

ＬＤのタイプによって考えてくれると思いますよ。

ここでは表現し難いですが、図面で確認した配置で、それなりに納得しましたよ。

完成してみないとイメージわかないかもしれませんが。

[107: きよ]

昨日モデルルームに行って来ました。

用件という用件はなかったのですが、両親にも１度くらいイメージを見せようと思って。

で、ついでに売れ行きを聞いてみたら、残り８世帯だそうです。

[108: 匿子]

26日にモデルルームに行ってきました。

目的は、アルファのチラシにのっていたオークション家具を拝見しに行ってきましたが、

自分の意見ですが、いまいちって感じでオークションにも参加せず帰りました。

残り8世帯言ってましたね！

早く完売御礼が張り出されたら嬉しいですけどね！

どなたか整水器購入されました？どうなんですかねオプションの整水器って。

詳しく知ってる人いませんか？

あの値段って工事費込みの値段ですよね？

[109: きよ]

匿子さん、こんにちは。

オプション会で整水器のことを聞いても手元にパンフがなかったらしく、

「後日郵送しますので．．．」と言われて３週間。一体、どこまでパンフを探しに行っているのやら。

まだ届いていないので、届き次第、詳細をご紹介できればと思っています。

[110: 広在住]

憧れのマンション様

私は八月に思い切って購入！契約しました！
現在住宅ローンのことでいろいろ調べて迷っていますが
以前のレスを読んで、憧れのマンションさんが
「新生銀行さんとあなぶき興産さんがジョイントしている」と
ありましたので気になって・・・

というのも現在新生銀行さんが候補なので
かなり気になってレスしました。

何か情報がありましたら
宜しくお願いします！！

[111: 憧れのマンション]

自宅のパソコンが壊れてしまい、書き込みができませんでした。

広在住さん、まずはご購入おめでとうございます！

これから、ローンのことやオプションも含めて色々と検討しなければ

ならない事が多くありますね！

ここの掲示板のローン関係のところにも、多くの情報がありますが、１番

多くは融資実行月（つまり、建物が立って入居前）の金利が採用のようです。

新生銀行にも以前、問い合わせをしましたが（２４時間電話相談対応）やはり

実行月と言われました。

確かに新生銀行の繰上げ手数料が不要とか、メリットも多くありそうですが

最近の金利情勢をみると、取りあえず、現在の金利確定をさせる金融機関に

仮審査などの相談されるのがよいかも？？

確定金利をさせて、新生銀行とか他を検討するのはどうですかね？