アルファステイツ広公園

[管理人]

アルファステイツ広公園 のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て
下さい！

アルファステイツ広公園 でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[382: 憧れのマンション]

また今日も雨ですね！マンションの建物の外灯に電気が点灯して

いました。多分？テストでしょうか？

匿子さん

私も昨日、馴染みの電気屋さんで家電の見積もりをしてもらいました。

想定してたとは言え、安く上がる製品は、どうも買う気が失せたりして

やはり予算オーバー気味です（苦笑）

本当は、皆さんで同時購入をすれば、かなり安くなるはずなんですけどね

ぇ・・・中々そうもいかないかな？？

エントランスの石タイル？の貼り工事は、かなりできてました。

[383: 匿子]

昨日帰りにマンションの前を通ったら廊下の照明が全て点いていました。

100戸以上あるだけに全て点けるとかなり周りも明るいですね！

よいよかぁ〜って感じですね。

昨日は夜の12時ぐらいまで照明が点いてましたよ！

[384: 広公園の桜]

みなさん

色々な情報ありがとうございます。照明が点いていたのは知っていました

がそんなに遅くまで点いていたとは知りませんでした。

さて、今日は雨が降ったり止んだりでしたが、駐車場は下地がほぼ終了し

アスファルト舗装に取り掛かる準備のようでした。

また、警察側の外壁の上に柵が設置されていました。着実に工事が進んで

いるようです。

[385: 憧れのマンション]

あいにくの天気で工事の方はどうなのでしょうか？まだ日にちはあるから

大丈夫だと思いますが？台風も近づいているようなので心配です。

入居説明会の時は、時間で分けられているとは思いますが皆さんと会える

かもしれないですね。

カスケード付近の石タイルの貼り込み作業中ですが、この作業が一番手間

が、かかるかも知れませんね？

[386: 憧れのマンション]

今日、締め切りぎりぎりになって、ローン金額の変更を販売会社に

連絡をしました。担当の方が気持ちよく対応してくれるので助かり

ます。あ〜これで、予算的にはもう動かせなくなりました（苦笑）

駐車場は、舗装を完了していました。それよりもフェンスがあったの

には驚きました。夜なので幻想的に見えて綺麗な感じです。

[387: 広公園の桜]

憧れのマンションさん

写真アップありがとうございます。

天候不順の日々が続きますが駐車場の舗装が無事終了し何よりですね。

ライトアップされるととても綺麗ですね。

また、情報提供お願いします。

[388: さくらさく]

皆様　こんばんわです　仕事が忙しく　久々にパソコンあけています

写真ありがとうございます！わ〜電気ついてるよ〜って感じで見ました

駐車場もきれいに整備されているのですね〜完成が楽しみです！

気が早いのですが　マンションって引っ越ししたら　どの程度引っ越しの

挨拶まわりをしたらいいのでしょうか？自分の部屋の上下と隣の家くらい

？？？自分の住んでる階　横一列？？？皆さん　どうされますか？？

変な質問ですいません・・・

[389: 憧れのマンション]

広公園の桜さん

天候が悪くて、エントランス付近の工事はブルーシートを張って

作業中でした・・・明日の夜は台風が近づくので心配です。

駐車場は、ライン引きと車の輪留め、植栽工事ってところでかね？

さくらさく　さん

挨拶回りは、私もしようと思っています。幾らマンションとは言え

同じ屋根？の下ですから。上の階と隣と下の階は行きたいと思ってます。

まぁ、５軒くらいでしょうか？


随分と、お洒落な感じに見えてきました。

[390: 憧れのマンション]

明日、明け方？から大雨みたいですが・・・台風が心配ですね。

エントランス付近は、シートですっぽりと覆われていますが風

が強く吹くと、飛んでいきそうです。

マンション名が入る箇所？も随分と仕上がっています。

[391: 広公園の桜]

今日、散歩を兼ねてマンション見学に行ってみるとネームプレートが付い

いました。大変びっくりしましたがうれしかったです。

また、休日にもかかわらず作業をされており「ご苦労様です」と声をかけ

ました。

[392: 憧れのマンション]

台風も、そんなに酷くはなかったようで？？作業されてました

ねぇ・・・エントランスの掃除をされていました。道路からの

入り口付近も綺麗に仕上がってました。

ここの幅は、トラックは充分に入るようですが、タイルが割れる

かもしれないので・・・って引越し業者さんが言われてました。

プレートは入ってましたね！

[393: 憧れのマンション]

タイルが、とても綺麗な感じがします。台風の風でゴミがあったの

でしょうか？綺麗に拭かれていました。

[394: さくらさく]

こんばんわ！　新しい写真　ありがとうございます　ネームプレートまで

入ったんですね！エントランスもおしゃれですね　完成が楽しみです！

[395: 憧れのマンション]

エントランスの屋根？部分も取り付けらていますね。

後は、屋根の上のＤタイプのバルコニー壁にＡｌＰｈａ

Ｓｔａｔｅｓ　hirokoen のロゴが入れば、もっと見栄え

がよくなりそうですね！植栽も植え始められたみたいです。

[396: 憧れのマンション]

駐車場にも、ラインが入ったようですね！かなり引き締まって

見えます。後は、車の輪止めでしょうか？

[397: 広公園の桜]

憧れのマンションさん

新しい写真ありがとうございます。駐車場もラインが引かれ益々楽しみに

なってきましたね。

入居説明会も近くなり色々と準備方々忙しい日々が続きます。

[398: 憧れのマンション]

本当に入居説明会も、もうすぐですよね。７月に入ってからは

特に早く感じます。マンションの完成は近いのに我が家の引越し

計画は、まだまだって感じです（苦笑）

エントランスのカスケードも、もうすぐ完成みたいです。

早く水が流れる所を、見てみたいですね！

[399: 憧れのマンション]

小雨に濡れて、歩道と植えられたばかりの植栽がとても綺麗でした！

暗くなると、植物と歩道の路面からライトアップされていましたが

何とも言えない素敵な感じでした。

ほんと、建物外部の完成までは、もう少しですね！

[400: 憧れのマンション]

今日は、作業をされていませんでした。もう、ほぼ完成でしょうか？

タイル等にコーキング材を塗られていたのが目に付いたくらいです。

エントランスも、随分と整理されてαのロゴマークも見えます。

入居説明会も、いよいよ来週になりましたね。

我が家ではやっと、子供用のベッドが決まりました。

[401: 入居予定さん]

皆さんの情報や現場を見るといよいよだなって感じがします。うちも家具や電

化製品を決め、自己資金の修正の書類も提出しもう完成を待っています。

　頻繁に見に行くようになってから国道185号・375号からの入り口や周辺の道路

の狭さを実感するようになってきたのは私だけでしょうか？？？うわさではジャ

スコや広警察署の移転の話も聞きます。永住するためにも周辺の環境って大事だ

なぁとつくづく実感しています。

[402: きよ]

先ほど、久しぶりに現地を見てきました。

憧れのマンションさんが、いつも写真を載せてくれていたから、雰囲気は

伝わっていましたが、やはり現場をみると「まもなくだなぁ」と実感します。

駐車場の幅も広いですよね？車の大型化が進んでいるから、あのくらいの

スペースは嬉しい限りです。

さて、いよいよ来週は説明会ですね。

[403: 憧れのマンション]

入居予定さん

そうですね、道路の幅は前面は６．１メートルあるんですが、警察の曲がりの所は狭く感じますし、３７５号へ出る道は、ほんと狭いですね。

ジャスコの移転の噂は聞いてます。ジャスコの駐輪場の手前まで、道路が改良されていますから、移転の噂もでるのかな？確か昭和５３年頃にオープンしたから、もう３０年近く前ですよね。
広警察に至っては、あの場所に移転してから４０年近いですね。

駅や周辺環境で選んだ物件ですから、変わって欲しくはないですが、２０年３０年先が・・・読めません（笑）

広公園から見てみましたが、もうここからだと完成してますね！

[404: 憧れのマンション]

夕涼みがてら広公園まで行ってみました。駐車場には輪止めが取り付け

られてました。反射鏡もあったようね？

市道も半分、舗装工事が終わって見栄えも良くなってます。

エントランスの上にも、「ＡｌＰｈａ　Ｓｔａｔｅｓ　hirokoen 」のロゴ

が入っていました。

さぁ、後は入居説明会を待つばかり？でしょうか！！

[405: 広公園の桜]

憧れのマンションさん

情報ありがとうございます。私も今日、久しぶりに近くまで行ったので

観察しましたが、確かにロゴが入っていました。

入居説明会も間もなくですが考えてみると来月は内覧会ですね。

夏バテしないように頑張りましょう！

[406: 憧れのマンション]

広公園の桜さん

ほんと急に暑くなってきたので・・バテそうですね！

内覧会まで、ワクワク？してます。

公園の照明で、マンションが綺麗に浮かび上がってますね！

[407: 憧れのマンション]

昨日、エントランス付近も照明が点灯していました。もうすぐここ

を通って帰ってくるんだなぁ〜って思いました。

あっ、でも広駅利用なら広公園を通るかな？いずれにしてもエント

ランスも皆さんの財産の１つでしょうね！

[408: はな]

憧れのマンションさん

いつも写真掲載ありがとうございます。夕方見に行って来ました。

外観はほぼ完成してましたね！エントランス奥のカスケードまるで

高級ホテルの玄関の様に水が流れていました。今日は試験的にされていた

のか？水の流れる音が少し気になるのは私だけでしょうか？それに24時間

365日流れているのでしょうか？維持管理費は大丈夫なのでしょうか？

[409: 憧れのマンション]

はなさん

試験をされていましたか・・！確かに、綺麗なんですけどねぇ！！

まぁ、原理はそう複雑じゃないみたいですけど、水を貯める付近にポ

ンプがあってフィルターを通して汲み上げて循環してるだけだと思い

ますが。

維持費（電気代？水は蒸発すれば継ぎ足しかな）は・・・そうですね

多くは掛からないと思いますが、長い間にはポンプの交換。定期的な

フィルター掃除や交換とか必要だと思います。

流れる時間的には、タイマーでセットされているとは思いますが、夜

９時までとか、後は住まわれる方の意見もあるかな？

本当は、水の流れは止めない方が良いみたいです。の時期のような暑さだ

と汚れや、腐りを発生さす可能性もあるかな？風呂の残り湯が、翌日は匂

いますよね？こけとかも長い間には生えてきます。

要するに水は、対流していれば腐らないのでしょうけど、今度は電気代金

やその他の維持費は掛かります。

長い間には総会で、どうするか？意見が出るかも知れませんね？？

[410: はな]

憧れのマンションさん

仰るとうりですね。私は個人的な意見としてあそこまで華美にする必要

はないと思うのですが・・・豪華にすれば見てくれはいいのですが

その分経費が住民にはね返って来る訳ですよね。（もう出来てしまった

物はどうしようもないけど）それに水の音　近隣住民からクレームがなけ

ればいいですけど・・・考え過ぎでしょうか？

[411: 憧れのマンション]

今日は、お昼にはカスケードには水が流れていたようですね！

暑かっただけに、涼しそうだったそうです。まぁ、やはり水の

流れる音は、それなりにしていたそうですが？

駐車場やエントランスも整理されて、これで完成したのかもし

れませんね？？

写真で見る限りは、水が流れていないカスケードはわかりにく

ようですね？

さぁ、明日からはいよいよ入居説明会ですね！

[412: 憧れのマンション]

今日は入居説明会でした。改めていよいよって感じがしました。

引越しの日程調整が大変みたいですね。やはり鍵渡しより１週間

位は込み合いそうですね。

この時期は台風シーズンでもありますから、遭遇しないように祈る

ばかりです。

ゴミステーションも、内側はタイルが貼られていましたし、照明も

装着されているようです。う〜ん、かなり立派にに見えました。

[413: 広公園の桜]

憧れのマンションさん

入居説明会に行ってきましたが、鍵渡しから１週間はびっしり申込みが

あり、希望通りの日程となるか不安になりました。

また、これから色々とすることがあり大変ですね。

[414: 憧れのマンション]

引越しの日程については、予想外でした・・・最初の１週間がやはり

多いんですねぇ・・・希望日は無理かな？

管理費の口座振替を始め、やらなきゃいけない事が多いですね！

前面道路の舗装も、綺麗に直っています。

[415: 憧れのマンション]

毎日、暑い日が続いていますね！引越し会社も決めて幹事会社に

連絡をしました。希望日が押さえられるといいのですが？？

現地も、施主の完成検査を受けて手直しも終わったのでしょうか？

とても静かでした。後は、銀行との金銭貸借契約を来月、上旬にす

る予定です。インターネットも、どうするか決めないといけないし

これからが、忙しくなりそうです。

[416: 入居予定さん]

いよいよカウントダウンです。私もインターネットに悩んでいます。やはり手間を考えたら”ひかり”なんでしょうけど、どこも一長一短って感じで・・・。皆さんはどこをお考えですか？フレッツ？メガエッグ？

[417: 憧れのマンション]

入居予定さん


ほんと、もうすぐですね。長かったような？気もしますが、あっと言う間

だった気もします。

ネット環境は、今はADSLなのですが、入居説明会ではフレッツとメガエッ


グしか選択できませんでしたよね。昔はフレッツは高いっ思っていました

が何だか、16件以上の申し込みがあったとかで、毎月の使用料金が下がっ

ていました。で、私はフレッツにしようかと考えています。

ADSLでも、ネットをするくらいなら充分ですけどね（笑）

まだ、「流れる滝」の水の流れる所を見ていません。内覧会まで無理か

な？

[418: 広公園の桜]

お久しぶりです。

入居説明会ではフレッツの方が大変込み合っており、結局メガエッグの

説明しか聞けませんでした。これからまだ説明会があるのでしょうか？

さて、今日は大変良い天気でマンションの窓も開放されていました。

カウントダウンですね。

[419: 憧れのマンション]

広公園の桜さん

ほんと、もうすぐですよね！今日は内覧会へ向けての各部屋を掃除

されてんじゃないでしょうか？こんな暑い日は、エントランスのカ

スケードは涼しさを演出してくれるかもしれません。

内覧会も19日からですから、後、1週間位ですね！

メガエッグとNTTの金額は微妙にありますね。NTTは電話連絡が1度あっ

たくらいですよ。

広公園から見たら、こんな感じなんですね！

[420: 入居予定さん]

天気がいいですね。私も広公園側や警察側からマンションを見ては、つくづくい
よいよだなぁ〜と実感しています。ホントにまもなくですね。
皆さんよろしくお願いします。
入居してからはしっかり換気が必要なようですね。丁度いい時期に入居できてよ
かった・・・。
インターネットはやっぱりNTTとメガエッグですかねぇ。メガエッグは経営的に
すごく不安定と聞きますし・・・。う〜ん・・・。早く決めないと入居してから
電話もメールも使えないしなぁ・・・。

[421: 憧れのマンション]

今日、住所の変更をしてきました。銀行に印鑑証明書も届けて

きましたので、後は、金銭契約だけです。しかし、金融機の手

続きは時間がかかります。

ネットの申し込みもしたはず・・・ですが・・・電話が掛かって

きません？？

引越し日が、希望日に決まればいいのですが？？

[422: 契約済みさん]

私は今でもフレッツ光を使っています。光と言っても実質のスピードは３８Ｍぐらいですが動画を見るには差し支えない速さです。今回はそのままＮＴＴマンションタイプに移行にしましたが、メガエッグも良いと思いますよ。私の周りにも多いです。今回説明会で分かったのですがこのマンションは電話線つながっていないんですね。繋ぐのに別に費用が発生するとはびっくりしました。どっこもそうなんでしょうか？？

[423: 憧れのマンション]

契約済みさん

私は今、仕方なく？ADSLですが普通に繋ぐには、これで充分ですが値段が

光より高いのが難点です。それでまぁ、やっと光になります。

もう少し、メガが安ければいいのですが・・・

電話は、線が繋いでないみたいですね！光電話にするから普通の電話は休

止にする予定です。最近は固定電話を、余り使用しない人も居るようです

ね。これも時代の流れかもしれませんね？

昨日でしたかね？現場では仕上げ（掃除？）をされてたようでした。

エントランスは、秋になると枯葉が落ちて、掃除は大変だと思いますが、

木の葉がいい味を出しているのも事実です。

早い方は、19日から内覧会ですね！

[424: きよ]

今日、住所変更の手続きに行ってきました。

なんとなーくですが、ちらほらと見かける方々も、同じ目的のような．．．。

しかし、現住所は覚えていて当たり前だけど、新住所はまだ意識して

いなかったので、紙をチラチラ見ながら必要用紙に記入している自分は、

なんだか緊張していたような。

いよいよ今週末、内覧会です。

外見は普段から見ていたけど、内装を見るのが楽しみですね。

[425: 憧れのマンション]

きよさん

住所変更をされましたか！私は銀行に印鑑証明書と、住民票はもう、預け

ました。

これで金銭貸借契約をするだけです。早めに申し込んでいたので金利

は確定していましたが、長期固定なので若干？高めだったのですが、今と

なっては金利が上がっているので、まぁ、良かったかなと思ってます。

内覧会は・・・何も不具合がない事を祈っていますが、全くなしって事は

ないみたいですねぇ・・？

[426: はな]

内覧会はそれぞれ３０分と時間制限されていますが

短時間に効率良く確認する為には何を重点に見れば良いのでしょうか？

チェック項目の様な物を配布されるのでしょうか？

素人だけでは見落としがありそうで不安ですよ。点検の為の器具とか何か

持って行かれるのですか？

猛暑のさなか　団扇とタオルは必要みたいですね。

[427: 憧れのマンション]

きよさん

いよいよ、明日から内覧会ですね！やっと来たって感じですが嬉しい気も

しますが、不安もありますね。

さて、内覧会で正直30分では見れないと思います。不具合があれば報告す

れば良いのではないでしょうか？

どんなマンションでも完璧って事はないようですから、不具合や傷があれ

ば、どんどん言えばいいのではないでしょうか？

あちこち、探していたらこんなシートもありました。

http://www.baibaisoudan.jp/c_04.html

参考にして、足りない箇所はメモでも取れば良いのでは？デジカメは合っ

た方が良いかもしれません。私は独自のシートを作成中です。

しかし、この暑さじゃ人間の方が参ってしまいそうですね！エアコンの無

い中で、耐えられるかなぁ？

[428: 憧れのマンション]

明日からじゃなくて、明後日から内覧会でしたね。いやぁ〜

休み＊＊をしかけていますね。

いずれにしても、もうすぐですね！

[429: 広公園の桜]

皆さん　こんにちは

私も本日、住所変更に行ってきました。やはり心地よい緊張感と周りの方

が気になりました。

さて、皆さんは引越しの連絡ありましたか？うちはまだありません。どう

したんでしょうか？

[430: きよ]

憧れのマンションさん

ほんといよいよですね。

内覧会は３０分と短いような気がしますが、シートを参考にしてみます。

ありがとうございました。

ちなみに引越し屋からは、今日電話連絡がありました。

[431: 憧れのマンション]

きよさん＆広公園の桜さん

いよいよ、明日からですね！シートは他にもありますから、ご自分に合う

物を参考にしてください。

http://www.coci.jp/consultant/openlist.pdf

http://www.kyusou.net/check/check_shert.html

http://www.shinchiku-homes.jp/contents/check/sheet/ch12.html

これなんかは、写真で解説してあります。

http://www.jjnavi.com/house/01/edit/shuto/jj/kiji/050323/index.html

余り深く考えず、ご自分が住まわれる目で見られて確認をしていけば良い

のではないでしょうか？

現場の写真を撮っていて思ったのですが、実は、広公園側の入り口付近の

壁に完成前頃に壁に1センチ位の塗料の剥がれがありました。

工事中に引っかいた傷だと思われましたが、些細な傷だから仕方ないか

な？思ってましたが、気になっていたのですが見事、検査まで塗り直して

ありました。しかも、前の傷がどこだかわかない位に。

それを見て、他の箇所もこうであったらいいなぁって感じてます。

引越し会社に（幹事会社）に連絡してみたら、決まっていました。やれや

れって感じです。