アルファステイツ広公園

[管理人]

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なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[301: はな]

買い物帰りに寄って見ました。　公園側（東側）のシートと足場が撤去されてました。

やっと全体の形が見えてきていよいよマンションらしく実感が湧いてきました！

裏の駐車場の整備も着々と進んでいるようですね。行く度に様子が変化して楽しみです。

入居まで後三ヶ月余り（？）ですか？　その前にやらなければならない事沢山ありますね・・・

[302: 憧れのマンション]

東側もシート等が取れたようですね！明日、見に行ってみましょう！

外からだと、和室の障子がある部屋と無い部屋？があるようです。

もしかしたら、設計変更をかけているのか？

カーテンなどを、本格的に考えないといけないみたいです。

ほんと、残りの３ヶ月なんて早いでしょうね！

[303: 憧れのマンション]

今朝、早速、見てきました！凄い勢いで作業をされています！

足場も、公園側もほぼ撤去されてました。

昨夜の雨で、壁の汚れが流されたせいかな？それとも東側の

マンションが見えてきたせいか、壁の色合いもちょうどいいかな？

そんな感じに見えました！

[304: 憧れのマンション]

広公園の中央辺りから撮っていますが、東側の足場の解体は終わった

と思っていたら・・・何と、解体していた南側（Ａ工区）の足場と防音

シートが・・・復活していました。外壁の作業でもするのでしょうか？

それよりも、少し気になっているのですが、東側のバルコニーはガラス

の箇所が多いのですが、何だか公園から丸見えのような気がするですが？

う〜ん・・・こんなものでしょうか？

[305: きよ]

私も思いました。
下層は足元まで透けて見えるような。
上層も足元とは言わないまでも、やはり透けて見えるような気がしますね。
ガラス仕様はデザイン的な話と聞いていますが（営業マン談）、実際に目にしたら
「う〜〜ん・・・。」と思われる方が多いかもしれませんね。

[306: 憧れのマンション]

きよさん

バルコニーの説明は受けていましたが・・・これで洗濯物とかは大丈夫なの

でしょうか？何だか丸見え？っぽい感じがしますが・・

コスト的や、採光性はよいのでしょうけど？？

[307: 憧れのマンション]

工事は随分と急ピッチで進んでいるようです！今日は東側の裏の

青いネットが取れていたそうですし、駐車場に入口付近のゲート？

が作られていたようです。

エントランスもタイルを貼っていってます。写真は先週の日曜日の

ものですから、もっと作業は進んでいるのでしょうね！

[308: 憧れのマンション]

今日、仕事帰りに見てきました！東側（Ｊタイプ）の足場やシートが

取れていましたけど、「へ〜こんな感じなんだ」って思いました。

どんどん、作業が進んでいるようです。

[309: 憧れのマンション]

エントランスのタイルも数日前から比べると、随分とできています。

外灯も２ヶついていました。ここが完成してくると実感も湧いてき

そうですね！

[310: 憧れのマンション]

今日、仕事から帰ったらオプションの工事代金の支払い明細が

届いていました(^^ゞ振込み期日は、６月末でしたが早めに？

振り込まないと、使っちゃいそうです（苦笑）

半額とは言え、いよいよお金が出て行きますね。

[311: 憧れのマンション]

かなり出来上がってきてますね！足場は９割近く解体工事が

済んでいましたし、エントランスのタイルもかなり出来上が

っていました。

公園の違う角度から撮ってみましたが、見る場所によって？

かなり違って見えます。

[312: 憧れのマンション]

とうとう、公園側（東側）は幕や足場が取れたようですね！

まだ、駐車場にはクレーン車があるようですから、これが

いなくなったら細部の仕上げでしょうか？

オプションの半額代金を振り込んだら、清書が来ていました。

まだ、入居説明会の案内はありませんが、もうすぐかな？？

画像は携帯からですから、小さいです(^^ゞ

[313: 憧れのマンション]

貼り付ける画像を間違えました。


これでした。すみません！

[314: はな]

憧れのマンションさん

いつもご苦労様さまです！　公園側から見るとかなり迫力がありますね。

いよいよ現実化して入居まで三ヶ月切りました。今少し不安に思うことは内覧会の事ですが

当日の立会いは家族のみでされるのか又は専門家に依頼して同行されるのか・・・

皆さんのお考えを教えて下さい。（素人だけでは見落としがあると聞きますが？）

[315: はな]

9月引渡しなので三ヶ月ではなく四ヶ月切ったのですね。（笑）

[316: 憧れのマンション]

公園側から見れば、もう完成に近いでしょうね！明日、行ってみます。

内覧会ですけど、専門業者に依頼すれば完璧でしょうけど費用もそれ

なりに必要と思います。

細かく見れば切りがないのですが、何となくですけど、施工を毎週見て

ると、何となくきっちり仕上げているような気がします。

整理整頓とか、何となく雰囲気ですけどねぇ？？

[317: 憧れのマンション]

今朝、現場を早速、見てきました！工事用のエレベーターは撤去されて

いました。その足場の解体をしていましたから、これでほぼ足場は無く

なることになりますね。

エントランス付近の工事をしていました。マンションの顔となるところ

ですけど、パンフレットでは分からなかったところですが、中々いい感じ

に仕上がっていました。

[318: 匿子]

エントランスいい感じで出来上がってますね！

先日、オプションの費用を振込みました。2回に分けて払うのも手数料がかかるので

思い切って一括で支払いました。

早く入居したいですね！

[319: 憧れのマンション]

そうでしたね、２回に分けて払い込めば手数料がかかりますね(^^ゞ

今からは、お金がかかることばかりなので、よく考えましょう。

とうとう、クレーン車が解体されていたそうです。これで足場は完全に

撤去されたことになるかな？

写真は、昨日、小学校の運動会へ行く前に撮ってみました。

見る場所によって違う感じがしますね。

[320: 匿名]

みなさん、よくマンションを見に行かれるのですね。

私はなかなか見に行くことができないので、このレスをみては

もうここまでできてるんだと思っています。

特に憧れのマンションさんのレスは写真つきでよくわかります。

クレーンも解体されたみたいで、ほぼ完成ですね。後は駐車場や

エントランスですか？

内装も今からなんですかねえ？

それにしてもホントあと少しですね。我が家はオプションとか

つけてないので、まだ何もすることがなくまだ実感がないですね。

今から内覧会の案内とか色々くるのでしょうか。来たら忙しくなるんで

しょうね。

[321: 憧れのマンション]

近いから見に行ってるのも事実ですが、マンションを検討していた時から

今日まで、耐震偽装問題を初めエレベーターの事故と色々と考えさせられる

事が多くありました。

一戸建ての場合であれば、見に行く方も多いのでしょうけどマンションは少な

いみたいですね。内装工事は終わってると思いますが？

もうすぐ、入居説明会があると思いますが、ローンの契約もあるでしょうし？

内覧会も含めて、ここからが楽しみでもあり忙しくなりそうですね。

写真は、エントランス付近の工事でコンクリートを流した時です。

[322: 憧れのマンション]

ほとんど建物の工事は終わっているみたいですね。今日、目についた

箇所はゴミステーションにタイルが貼られていました。

駐車場入り口のゲートも見えます。

[323: はな]

昨日　穴吹の方からインテリアフェアーのご案内が来てましたが

床のコーティング加工の見積もり価格の高さにびっくりしました。

以前から希望はしてたのですが少し迷ってしまいます。やはり

新築マンションのオプションなので高額なのでしょうか？

別の業者でもっと安価に施工してくれる所があれば教えて下さい！

[324: 憧れのマンション]

インテリアフェアーですか？あれ？私の所には以前、来てましたが？

私もカーテンやコーティング、その他、見積もってもらいました。

そうですねぇ・・・カーテンに関しては、価格は高めでしたが同様の

物を他店で見積もってもらったところ、そんなに金額の差はありませ

んでしたけどね。

コーティングと、キッチンフィルターの見積もりは・・・考える時間

が欲しかったので、キャンセルをしました。キッチンフィルターは他

でも売ってそうでしたしネットでも同様な物がありました。

さて、コーティングですが、何も家具などが無い時に施工するのがベス

トとは思いますが、これもＵＶコーティングやら他にもたくさん種類が

あるみたいです。特に高額でもないようでしたけど、どうしても割高感

があるみたいですね。まぁ、コーティングは見た目が、凄く綺麗ですから

施工される方はネットで調べりしてされるみたいですね。

きっちりと、アフターサービスがある所が安心でしょう。私も15万前後だっ

たのでどうしようか考えてました・・・さて、どうしましょうかねぇ？？

駐車場ゲートの型枠も外れてますね！

[325: はな]

憧れのマンションさん　ご返答有難うございます。

この度のインテリアフェアーは6月30日と7月1日　呉の商工会議所

で時間を区切って対応されるみたいで前回応答のなかった人のみの

再度のオプション会でしょうか？？　（うちがそうだから）

内容を見ると初めて見る物ばかりです。床のコーティングは高価格

の割りに寿命が8から10年とは・・・ネットで調べてみますがやはり

そう大差はないでしょうね。今からどんどんお金が消えて行きます。

冷静に考えて決めたいと思います。

[326: 憧れのマンション]

はなさん

なるほど〜月末にあるんですね！うちにも連絡があるかも？ですね。

コーティングは、確かに家具が無い時にすればいい出来具合だと思い

ますが、20年以上耐久性があるものは高いと思います。

汚れが付きにくいとも聞きましたし、見栄えは良いと思います。

物が落ちた時の傷は修正できるのかな？

多分、施工された家を見ると、やっておけば良かったなぁ〜と

思うかも？？私も悩んではいますが・・・予算が（苦笑）

[327: 匿子]

早いものでマンションを購入して1年4ヶ月もう6月もなかばですね。。

住宅ローンもどうしようかと思っていますが、

日曜日に広銀のローン相談会に行こうと思っています。

みなさんいいプランどこかの金融機関でありませんでしたか？？

[328: 憧れのマンション]

私の所にも、インテリアフェアーの案内が来ていました。う〜ん・・・

まぁ、2種類もコーティングがあれば悩みますよねぇ？？

住宅ローンは、今なら金利確定かな？？私は長期固定で山口銀行に申し込んで

いますが、7ヶ月くらい前に金利確定する銀行はここしかありませんでした。

楽天なんかもあなぶき興産と提携してるから、悪くはないようですが？

広島銀行にいい商品があれば良いのですが。

[329: 憧れのマンション]

今日は天気も良いので、現場を見てきました。エントランス前の植栽箇所の

型枠が取り外されていました。半円状のベンチが見えてました。

カスケード部分の鉄筋工事も急ピッチ？で作業が進んでいましたね。

[330: 憧れのマンション]

１週間経って、どんな感じか参観日の帰りに見てみました。

いよいよ、エントランスの石畳の工事が始まりました。

雨が急に降ってもいいように、雨避けブルーシートの下で

作業をされていました。

[331: 広公園の桜]

はじめまして。憧れのマンションさんいつも情報有難うございます。
梅雨に入りましたが作業が順調に進んでいるようですね。
これからも色々な情報をお願いします。

[332: 憧れのマンション]

広公園の桜さん

どうも、よろしくお願いしますね！作業の方は１週間見ないと

随分と進んでいますね。ただし防音シートが取れた頃の様な劇的

な変化はありませんが（笑）

エントランスには、元からあった桜の木（多分ですが）を残してあ

りますね。レンガのような物で囲んでありました。

[333: さくらさく]

はじめまして　あこがれのマンションさん　いつも写真入りの情報　楽しみにしてます　ところで　内覧会はいつ頃あるのでしょうか？近いうちにあるのでしょうかね？

[334: 広公園の桜]

内覧会は８月に入ってからでしょうか？
さて、今週はインテリアフェアが開催されますが、皆さんはガラスコーティングについてどう思われますか。ガラスフィルムも選択肢としてあるかと思いますが。
また、フローリングコートも２種類あるようですが皆さんはどのようにお考えでしょうか？
ご意見がございましたらご教授下さい。

[335: 憧れのマンション]

さくらさくさん

どうもいつも、見られてましたか、ありがとうございます。

まぁ、趣味半分と気になるで撮っています。週単位で振り

返って見ると、作業の様子の変化がわかります。

警察裏側の壁面も、型枠が取れていますし、駐車場入り口の

ゲートも装飾用の石タイル？が貼られていました。

内覧会の案内は、まだ来ませんが月末〜月初めにインテリア

フェアーがあるようですね？内覧会は完成しないと無いでし

ょうから、早くても７月下旬頃ですかね？

[336: さくらさく]

広公園の桜さん　憧れのマンションさん　お返事ありがとうございます　インテリアフェアには参加しますが　実際に部屋に入ってないのでイメージが湧かないというかー　フローリングコートはマンションに住んでる友達が絶対したほうがいいというので、しますが、なにせ高価なので値段優先です！ガラスコートは予算があればーと考えてます

[337: 憧れのマンション]

さくらさくさん

内装で悩んでいるのは、カーテンなんですよねぇ・・携帯金額と

同じで同じような物を比べられないって言うか、金額がまちまち

なんですよね。安くは上げたいんですが・・・中々そうもいきそ

うになくて。


コーティングは、せめてリビングと廊下はしてみたいのですが？

これも悩みの一つです。

[338: 広公園の桜]

憧れのマンションさん　情報ありがとうございます。

警察裏側の壁面も、型枠が取れ順調に工事も進んでいるようですね。

週末に見に行こうと思います。

さて、我が家でもフローリングコート、カーテン等、少ない予算で

如何しようかと困惑しております。

[339: さくらさく]

憧れのマンションさん　新しい写真ありがとうございます。外観は８０％位はできているみたいですね！広公園の桜さん　我が家も少ない予算でどうしようかと悩んでいます。ただ　友達が言うところによると、カーテンは入居前に業者に頼んでおくと　採寸いらないし　引っ越し当日までにはついてるしで大変役立ったとのこと。何年かしてカーテン替える時も業者は設計図をもっているので　何タイプの部屋というだけでぴったりサイズのカーテンをつけてくれるらしいです。（アルファステイツの場合はどうだかわかりませんがー）まあ、インテリアフェアで相談してみようとは思っています。でも、割高感はありますね〜。カーテン位はナフコでもいいかな〜と揺れています。ボーナスはすべて飛んで行きそうですね・・・

[340: 憧れのマンション]

さくらさくさん

カーテンは確かに、金額の判断がむずかしいですね！インテリアフェァー

での購入メリットもありますし、大体、どこで見積もっても似たような金

額になりました。

安い物であれば、半額くらいでありましたが、これに十数万円をだすな

ら・・ってような商品でした。

[341: さくらさく]

憧れのマンションさん　新しい写真ありがとうございます！外観はとてもきれいですね〜透けてるベランダもおしゃれな感じだし・・内覧会が楽しみです！部屋に入れば　どのくらい光がはいってくるのか検討がつくので　できれば内覧会のあとにカーテンを選びたかったな〜インテリアフェアでしっかり相談したいと思います！

[342: 憧れのマンション]

今日は、嫁さんと子供がマンションを見上げていたら広成建設の現場監督

さん？から挨拶されて、とても感じが良い対応されたそうです。

それによると、来週位には駐車場の方が綺麗になるようです。３月に雨が

少なかったため、工事のほうも順調に進んだようです。

マンションのロゴを撮影して見ましたが、マークは何を表しているのか？

子供たちは、「うさぎ」みたいと騒いでいます。一体何を表しているのか

私にはわかりません？？

[343: 広公園の桜]

憧れのマンションさん　最新情報ありがとうござます。

駐車場が舗装されると益々現実味が出てきますね。梅雨に入っても雨の日

が少なく水不足が心配ですが、工事への影響がない程度は降って欲しいと

ころです。

さて、２０時頃通りかかると広公園でサッカー練習をしていましたが照明

に照らされたマンションは昼間とは違う雰囲気があり、幻想的で車を止め

てしまいました。

[344: 憧れのマンション]

今日、自宅に販売会社から、入居説明会の案内が来ていました。

７月２９日（日）になっていましたが、呉商工会議所であるみ

たいですねぇ（遠いなぁ〜）８月１０日までには入金するように

なっていました。

内覧会は、８月中旬〜下旬になってますが、不具合は引き渡し日

の９月１５日になってますが、この期間内で綺麗に直るのかな？

いよいよ現実味を増してきましたね！

写真は、１０日前位の物ですが、飛行機雲と重なってたため、面白

いアングルだったので撮って見ました！

[345: 広公園の桜]

憧れのマンションさん　我が家にも案内来てました。

呉商工会議所は少し遠いのでオークアリーナが良かったとは思いますが

おっしゃる通りスケジュールが決まると楽しみ倍増ってところでしょう

か。

[346: 匿子]

こんにちわ！

久々の投稿です。

入居説明会の案内で”各業者のブースを回ってて頂きます”と書いてあったので

すが、これは？？？　どうゆう意味なのでしょうかね！

[347: さくらさく]

こんにちわ！うちにも案内きてました！入居までの日程が具体的にわかると、いよいよって感じでたのしみですね！”各業者”って何なのか　よくわかりませんが　引っ越し業者でもくるのでしょうか？１００件以上の入居がいっぺんに始まるとエレベーターや駐車場などが大変混みあうので、業者が指定されることもあるそうです。（友人談）

[348: 憧れのマンション]

さすがに、入居説明会の案内があると、もうすぐなんだ

って思いますね。まだ、建物の表示登記は済んでないみ

たいだから、住民票の移転はできないかな？その事も説

明があるかな？後、最近ではインターネットの案内とか

もあるんでしょうね？

まだ、我が家ではまだ、入金する金額を計算しています（苦笑）

あ〜どんどんお金が消えていきそうです・・・

[349: 匿子]

昨日インテリアフェア-に行ってきました。

フロアーコーティングとお風呂のコーティング、換気扇のフィルター等を

契約しました。お金が飛んでいく〜。。

カーテンは、まだ考え中ーです。

[350: はな]

匿子さん

我が家も行って来ました。リビングルームのガラスフィリムと換気扇の

フィルターは契約しましたがフロアーコーティングは見積もりだけで

思案中です。夫婦で行ってあの場の雰囲気に乗せられてついつい契約

してしまい合計金額を見てびっくり！ミラーコート付けたいけど高額

だし・・・決定は内覧会の日ということで今から頭が痛いです。