アルファステイツ広公園

[管理人]

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なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[262: 憧れのマンション]

久々に、モデルルームに行ってみましたが、完売につき２月中旬を持って撤去する

って張り紙がありました。１階はもう何も残ってませんでした。ほんとに完売した

実感がしました。ちょうど１年前のこの頃は、ばたばたして悩んでいたのですが（苦笑）

現場も、１２階辺りまで工事が進んでますね。

[263: 憧れのマンション]

久々に現地に行ってみました！！Ａ工区は12階、Ｂ工区は13階の工事をしているようですね！

内装もどんどん、施工されてるようです。

モデルルームは解体工事が始まっていました。私の家にもやっと？オプションの見積もりが

来ましたが、修正？する箇所が何点かあるので、まだ正式の金額が出ていません。

早く送ってこないかなぁ？？

[264: きよ]

こんにちは。

私も昨日現地周りを歩いてきました。

公園側から見て２Ｆ部が覗けるので、いよいよ現実味が増してきましたね。

うちはとりあえずオプションの修正はなく、１０万未満なので振込みも終えました。

とは言え、まだまだ出て行くお金はたくさんあるので、効率的な使い方（オプション他）を

検討してまーす。

[265: 憧れのマンション]

今日、現場を見てきました。Ａ工区はもう12階までできてましたし、Ｂ工区も13階の

工事に入ってますね。今月末位には本体も目処がつきそうです。

午後にオプションの修正案が来ていました。やれやれってところです。少し目を通し

ましたが、これで何とかＯＫかな？？

アイコムさんのＨＰが変わっていましたし、やはり完売のお知らせが出てました。

[266: 匿名さん]

たまたま見つけてしまいました。　不安です

http://ww35.tiki.ne.jp/~ponta9500/index.html

[267: 匿名さん]

＞２６６
私も見てみましたが、単なる当事者の認識不足が主だと思いますが・・・。
後からこのようなことになるのは普通なら前もって予測できたのでは？

[268: 憧れのマンション]

＞２６６さん

これって、かなり前に私も見ました。う〜ん２６７さんが言われるように、マンション

に対しての認識不足じゃないでしょうか？？これだけ読むと、ひどいデペに見えますが

穴吹興産は確か、1万軒以上の方々が住んでおられるんですから、気にされなくても良い

のではないでしょうか？？

そう言えば、穴吹ハウジングが24時間対応のサービスを、始めたみたいですね！！

これは私たちも、使えるのではないでしょうか！

http://www.anabuki-housing.com/

[269: 契約済みさん]

　266さんののせてくれたような方はいるんでしょうね。まあ、認識不足というか世間知らずというか・・・

　マンションに住むにあたって良きアドバイスと受け止めましょう。

　幸い、広公園は完売ですし・・・

[270: 入居済み住民さん]

住んで３ヶ月になりますが別に何も不満はないですよ・・・確かに多少クロスの処理とかで荒い仕上げだったりしたところがありましたが３ヶ月点検で治してもらったし。基本は抑えてあると思いますけどねー

[271: 憧れのマンション]

＞２７０さん

どこの物件でしょうか？？住まわれている方の意見は参考になりますね！

穴吹興産は2006年事業主別発売戸数14位と躍進していました。（前年22位）

まぁ、これも信頼する一つの目安かもしれません？？


さて、先日ローンの本審査ＯＫの回答が、銀行から連絡がありました。

火災保険も検討しないと・・・まだ、まだ考える事はたくさんありそうです。

[272: 憧れのマンション]

先日、現場へ行ってきました。もう13階の作業に入ってますね！タイルも10階まで

貼ってありました。エントランスを隙間から覗いてみましたけど、中々、良い感じ

でした(^^ゞ

火災保険の見積もりがきましたが、3社か4社取ってもらったのですが、どこも似た

ような金額でしたね？？20年一括支払いで10万前後でした。

[273: 匿子]

ご無沙汰です。

エントランスに沿って花壇がありますよね！ボロボロの、

あれって呉市持ち物でマンションと敷地がどうのこうのって

営業の方が言ってましたけどどうなったんでしょうかね？

エントランスは綺麗でいいけど、直ぐ横があのままじゃー

ちょっと悲しいですよね！

[274: 憧れのマンション]

夕方、現地に行ってみました。エントランスのそばには、桜があったんですね！

花が咲きかけていました。広公園の桜も咲きそうで、花見の準備がされていました。

この時期に、あの公園に行ったことがなかったのですが、毎年、桜が見えるのですね！

少しうるさいかも？？まぁ、良しとしますか。

さて、市道との境界線ですが・・・市道の一部が食い込んでいたようですね？それで

確か穴吹側も認めているのではないでしょうか？

あの花壇の整備は、市の管理ですが・・・う〜ん、お金のない、この時代ですからねぇ

整備してくれるかわからないですね？まぁ、要望はすれば整備される可能性はあるでし

ょうけど？もしかしたら、マンションができた後に？あるかも？？

ゴールデンウィーク明け〜には、防音シートが外されるみたいですね！今日、建設会社

の方が言われてました。

写真は、先月の（2月）24日の物です。広公園側から撮っています。

[275: 匿名さん]

憧れのマンションさん

火災保険の見積もりを数件とられたようですが
もう絞って検討されてますか？
どこにしようかと・・・
初めてのことですし、情報が少ないので迷います。

[276: 憧れのマンション]

２７５さん

どうもです！そうなんですよ・・あれって悩みますよね？？3社くらいの見積もりを

銀行経由で頂きましたが、正直、似たような金額でした。数千円の違いですかね。

まぁ、よく内容を読めば多少の違いはあるようですが？？

東京海上火災でも入ろうか？検討しています。

撮影はは3月24日です。エントランス付近です。

[277: 憧れのマンション]

先日、マンションの看板？「アルファァスティツ」が最上階に設置する工事をして

いた様で、見てきました。まだシートがやクレーンが邪魔して見えにくい感じでし

たが、それらしいマークが確認できました。

アルファーのマークと、穴吹興産のロゴも見えるみたいですが、近くだと分かり難い

ですね。内装工事も１１階あたりに入ってますから、ＧＷの連休明け位には、内装も

終わりそうですね。穴吹興産より６月には、建設会社の検査を受けるとか？？そうす

ると、７月には内覧会でしょうか？？

写真には、画面中央上の方に小さく「α」ロゴが見えます・・・！

[278: 憧れのマンション]

この土曜日に、子ども達が「エントランス横のボードが取れてる」って言って聞き

見に行ってきました。何と２７３さんが心配されてた、花壇の整備をしてました。

レンガが曲がっていましたからねぇ？？古いレンガを取り施工されてましたが、こ

れで綺麗になるかな？

工事の方も、今月末には１３階の内装に取り掛かるみたいですね！

[279: はな]

憧れのマンションさん

いつも情報有難うございます！最近はマンション方面に行く事が無かったので

ここでの情報は有難いです。さっそく明日見に行ってみますね。

花見も終わり若葉が茂りあっという間に夏を迎え残暑厳しい頃に引越しですね・・・

そろそろ処分品の整理を始めなくてはいけませんね。

[280: 憧れのマンション]

はなさん

最近は、皆さんの書き込みも少なくて私のレポートのみ？の感じですが

また書き込んで下さいね！

まだ、まだこれからが本番ですから、確認事項ややらなきゃいけないこと

がたくさん、ありますね！あ〜もしかしたら、不用品を整理するのが一番

時間がかかるかもですね？？

[281: 匿子]

こんにちわ、

何故か家のPCから投稿できなくなってしまいました。会社から投稿しています。

歌壇の整備をしているそうで、今日の帰りにでも早速見に行ってみます。

うちは、処分する物はだいたい決めました。

できるだけ持って行く家具を少なめに考えています。

今の家より収納が少ないですしね！

[282: はな]

見てきました！　想像以上にきれいに整備されていて安心しました。

我が家（？）の玄関エントランスが着々と出来上がっていく様子は嬉しいものですね。

又いろいろ情報がありましたら教えて下さい！

[283: はな]

我が家ではなくて皆さんの玄関に訂正させて下さい！

[284: 憧れのマンション]

匿子さん

お久しぶりですね！また、書き込みをお願いしすね！花壇は綺麗に仕上げてましたか？

今日の夕方だと随分と作業は進んでるでしょうね！

はなさん

そうですね！エントランス付近は我が家の顔になりますから期待は

膨らみますね！あのカスケードもどんなふうになるか、楽しみでは

あるのですが・・・？

写真は、去年の４月３０日のものですが、約１年前はやっと工事に

取り掛かったばかりでしたね！

[285: はな]

昼過ぎに行って見ました　新しくレンガをやり変えて以前の花壇より少しスリムに

整備されてました。その分エントランス前を広くとるようですね。

中に植えてある樹木は相変わらずでしたがこの先市の方と交渉して美観的に

見直してもらえるんでしょうかね？

[286: 憧れのマンション]

はなさん

見に行かれましたか！エントランス前は広くなったでしょうね！花壇は少しショボイ

ですよね！呉市と約束ができていれば（エントランス側をアルファスティツが修繕するとして）

何か植えられる可能性もあるでしょうけど？さぁ、どうなりますかね？管理は呉市ですから要望

でもあれば、予算がある範囲内で植えられることもあるでしょうね？？

朝の地震は、結構、揺れましたねぇ・・・建物がここまで建っていて良かったですね！

[287: 憧れのマンション]

今日、花壇の様子を見てきました！レンガが積まれてかなり

広く見えますね。

Ａ工区（段のある方）では、足場の解体工事が始まってました。

いよいよ完成が近くなってきましたね。

[288: はな]

憧れのマンションさん

写真撮影ご苦労様です。わかり易くて助かります。

今日の新聞広告には阿賀地区に大型マンションが二つ（阿賀駅裏　広銀阿賀支店跡地）

広にも中規模マンションが一つ（支所近く）に建つようです。益々マンションラッシュですが

それだけ需要が高いんですね。

[289: 憧れのマンション]

はなさん

そうですね！確かにまだ建つみたいですね！広支所近くは、広発工業のフォレストコート

シリーズみたいですね。学校区は横路になるのかな？

阿賀は、ベルディーかな？まぁ、色々と建つみたいですが、我が家にとっては、アルファー

スティツが一番かなぁ？？ってそう思わなきゃ、やってられませんけどね（笑）

写真は本日のジャスコ屋上からですが、ここからみてもかなりの規模ですね！

[290: 憧れのマンション]

先ほど、うちの嫁さんが広公園に行く用事があったのでマンションを

見たら、広警察側の防音シートの一部が取れて外観が見えてたそうです。

携帯の画像なので小さいですが、また日を改めて見に行ってみましょう。

いよいよって、感じですね！

[291: 憧れのマンション]

天気が良いので、気になり見に行ってきました。やはり間近でみると

「お〜」って感じでした。日曜日ですが、１階の自転車置き場付近の

タイルを貼られていました。

[292: 匿子]

昨日現場を見にいったらATYPEの足場が完全に撤去されていました。

おーって感じで、さらに購入した実感が沸いてきましたね！

早く室内を見てみたいものです。

７月のいつ頃内覧会があるのでしょうか？

[293: 憧れのマンション]

子どもも、足場が撤去された姿を見たようです・・感想は「パンフレットと違うよ？」

う〜ん・・・少し色合いが薄いのかな？レンガの色合いも薄めかな？見てみたいですね。

内覧会は日程表には８月上旬頃って書いてありましたが？？

もしかしたら早まるのかも？しれませんね？？

[294: きよ]

お久しぶりです。

今日、ジャスコのＰから見ました。

憧れのマンションさん同様、「あれ？色薄い？？」って感じでした。

確かにパンフと色が違うような。色が薄いと高級感も薄れるんですよね。

全ての足場が撤去すれば、いよいよって感じですね。

[295: 憧れのマンション]

連休になったので、早速、現場を見てきました。「お〜」って感じです！

見た目は、写真よりもっと明るい感じがします。

電気設備関係の方は、連休ですが、お仕事をされてました。

[296: 匿子]

こんにちわ

昨日現場を見てきました。

現場の事務所が撤去され、周りの工事壁も無くなってましたね！

駐車場の工事かな？

[297: 憧れのマンション]

現場の事務所は、撤去されているようですね！私も子どもから聞きました。

駐車場や、エントランス付近の仕上げ工事に入るのでしょう。

毎晩、遅くまで室内工事（電気関係？）をやっています。

あと１ヶ月くらいで、全貌が見えてきそうですよね！

[298: はな]

夕方散歩がてら見て来ました。　南向きのＡタイプから角部屋のＤタイプまでがシートを

撤去されてエントランス側も中の様子がはっきりと分かりました。まだまだコンクリート

むき出しのままですが早くパンフレットの様な素敵なエントランスが見たいものですね！

[299: 憧れのマンション]

はなさん

私も子どもから「シートが取れてるよ」と聞きました！明日でも見に行ってみます。

早くエントランス付近の工事ができるといいですね！

[300: 憧れのマンション]

今日、現場を見てきました！南側のシートはほぼ撤去されてました。

南側は１１階と１２階のレンガの色が違うんですね。なるほど〜って

感じでした。

現場事務所撤去されて、Ａの１階に移動していました。

天気もよくて２家族の方が、やはり見に来られました(^^)

塀も撤去されると、随分と広くみますね。

[301: はな]

買い物帰りに寄って見ました。　公園側（東側）のシートと足場が撤去されてました。

やっと全体の形が見えてきていよいよマンションらしく実感が湧いてきました！

裏の駐車場の整備も着々と進んでいるようですね。行く度に様子が変化して楽しみです。

入居まで後三ヶ月余り（？）ですか？　その前にやらなければならない事沢山ありますね・・・

[302: 憧れのマンション]

東側もシート等が取れたようですね！明日、見に行ってみましょう！

外からだと、和室の障子がある部屋と無い部屋？があるようです。

もしかしたら、設計変更をかけているのか？

カーテンなどを、本格的に考えないといけないみたいです。

ほんと、残りの３ヶ月なんて早いでしょうね！

[303: 憧れのマンション]

今朝、早速、見てきました！凄い勢いで作業をされています！

足場も、公園側もほぼ撤去されてました。

昨夜の雨で、壁の汚れが流されたせいかな？それとも東側の

マンションが見えてきたせいか、壁の色合いもちょうどいいかな？

そんな感じに見えました！

[304: 憧れのマンション]

広公園の中央辺りから撮っていますが、東側の足場の解体は終わった

と思っていたら・・・何と、解体していた南側（Ａ工区）の足場と防音

シートが・・・復活していました。外壁の作業でもするのでしょうか？

それよりも、少し気になっているのですが、東側のバルコニーはガラス

の箇所が多いのですが、何だか公園から丸見えのような気がするですが？

う〜ん・・・こんなものでしょうか？

[305: きよ]

私も思いました。
下層は足元まで透けて見えるような。
上層も足元とは言わないまでも、やはり透けて見えるような気がしますね。
ガラス仕様はデザイン的な話と聞いていますが（営業マン談）、実際に目にしたら
「う〜〜ん・・・。」と思われる方が多いかもしれませんね。

[306: 憧れのマンション]

きよさん

バルコニーの説明は受けていましたが・・・これで洗濯物とかは大丈夫なの

でしょうか？何だか丸見え？っぽい感じがしますが・・

コスト的や、採光性はよいのでしょうけど？？

[307: 憧れのマンション]

工事は随分と急ピッチで進んでいるようです！今日は東側の裏の

青いネットが取れていたそうですし、駐車場に入口付近のゲート？

が作られていたようです。

エントランスもタイルを貼っていってます。写真は先週の日曜日の

ものですから、もっと作業は進んでいるのでしょうね！

[308: 憧れのマンション]

今日、仕事帰りに見てきました！東側（Ｊタイプ）の足場やシートが

取れていましたけど、「へ〜こんな感じなんだ」って思いました。

どんどん、作業が進んでいるようです。

[309: 憧れのマンション]

エントランスのタイルも数日前から比べると、随分とできています。

外灯も２ヶついていました。ここが完成してくると実感も湧いてき

そうですね！

[310: 憧れのマンション]

今日、仕事から帰ったらオプションの工事代金の支払い明細が

届いていました(^^ゞ振込み期日は、６月末でしたが早めに？

振り込まないと、使っちゃいそうです（苦笑）

半額とは言え、いよいよお金が出て行きますね。

[311: 憧れのマンション]

かなり出来上がってきてますね！足場は９割近く解体工事が

済んでいましたし、エントランスのタイルもかなり出来上が

っていました。

公園の違う角度から撮ってみましたが、見る場所によって？

かなり違って見えます。