アルファステイツ広公園

[管理人]

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なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[182: 匿名]

営業マンさんいわく
穴吹系のマンションのオプションはどうしても高額になるとの事です。
あまり焦らず　まずはマンション生活を体験してから必要な物を
業者さんに依頼した方が安価にあがるそうです。
今何が必要なのか最低限に絞って考えたら良いかと思います。
これから予想だにしないお金がどんどん消えていきますよう〜
ちなみに我が家はカラー指定しかしてません。

[183: 憧れのマンション]

No.181 さん

会場で、お会いできるといいですね！ってもあれや、これや考えているから

気がつかないかもですね？？

No.182 さん

ほんと、そうですねぇ・・ざっと計算しているのですが、マンション代金を別に

しても、数百万単位で消えていきそうです。

まぁ、後から付けれる物は別として、最低限辺りで考えないといけませんね！

そう言えば、カラーセレクト・・・何色にしようかな？？

[184: 憧れのマンション]

この連休でやっと、オプションの構想はまとまりました。カラーセレクトは

悩んでいましたが、極、普通の色になりました。

カーテンはどれくらい掛かるのか、最近の新築マンションに納品されたお店が

近所にありましたので、確認したところ、１５万〜２５万前後くらい掛かるみ

たいでした。

５階部分の工事が、始まっているようですね！随分と高く見えますね。

[185: 憧れのマンション]

いよいよ、明日からオプション会です！私は日曜日に変更しましたが

やっとカラーを決めたつもりだったのですが、やはりモデルルームの

色は映えそうですねぇ・・・どうしようかなぁ？？

[186: 匿子]

日曜日楽しみですね！

カラーは初めから普通の色に決めてきますけど、

その他（キッチン、お風呂など）のカラーをどうしようか迷っています。

できるだけ後悔の無いように決めたと思っています。

[187: 憧れのマンション]

匿子さん

カラーは決定ですか！いやぁ〜私の家では持っている家具？の色が

昔風（笑）だから、しかも濃茶系ですから・・無難な色でないと？

合わない感じがしています。正直、普通のドアの色がもう少し、濃く

てもいいと思っているんですが・・・組み合わせができないですから

残念です。

[188: 憧れのマンション]

オプション会へ行ってきましたが、疲れました(^^ゞコンセントの

追加やら移設の説明に時間が、かかってしまい図面を渡していたの

ですが本当にうまくつくのかな？

インテリアの見積もりをしてもらい、カーテンは２４万、エアコンが

５９万！！照明が１７〜８万・・あぁ・・１００万ですね！

まぁ、見積もりだから、参考金額程度に考えていますが、やはりお金が

かかりますね（苦笑）それにしても、カーテンはさっぱりわかりません！

[189: 匿子]

オプション会お疲れ様でした。

カーテン、エアコン、照明の見積もりはしませんでした。

今回は、見積もり段階なので取り合えずこれを付けたらとか

幾らかかるのかを知りたくて色々と付け加えました。

見積もりが着てからまた付けるか付けないかを考えようと思っています。

そうですよねぇ〜なんだかんだで100万以上必要になりますよね！

引越し費用も必要だし。

[190: 匿名]

ええ！？　そんなにかかるんですか？

量販店の照明器具とか家具屋さんのオーダーカーテンとかとどう違うのですか？

高級感とか質が良いとかデザインとか・・ですかね。

何年かすると壊れたり色あせたり飽きてしまう消耗品なので高価な物は考えてしまいます。

[191: 憧れのマンション]

No.190 さん

見積もりの内容は、カーテンが部屋一式（一応？５割引き）２４万でエアコンが

５台だったかな？５９万（取り付け費、化粧カバー込み）照明が１７万だったか

な？で、１００万ですねぇ・・もちろん見積もりだけですけどね！

カーテンは、よくわかりませんが近所のカーテン屋さんでも、１７万〜２５万

くらいはかかるらしいですね。ネットとか、もっと安い物はあると思います。

エアコンはグレードは普通の物でしたね。これも安い物もありますが、あまり

安い物は電気代がかかるみたい？ですね。

照明はほんと、普通の製品でした。これも安いところを探せば、もう４万は安い

でしょうか？

モデルルームのリビングの照明は、定価は１３万くらいするみたいですが、ネット

で探せば半額くらいでありました。私もエアコンは１台は、使っている物を移設す

る予定です！

[192: 匿名]

我が家はオプション会には参加してないので詳しい内容を知りません。

191番さん　情報有難うございました。照明にしてもエアコンにしても今使用してる物で

間に合わせるつもりです。さすがにカーテンは新調するつもりですが・・・

他にもテレビやリビングボードなど買い換える物を考えると相当な金額になりそうで

今から頭が痛いです。

[193: 憧れのマンション]

No.192 さん

私はコンセント等のオプションが目的だったので、エアコンなどはおまけ？として

見積もりをもらいました。参考金額程度ですね！探せば、安く買えるところがある

にしても、たくさん？の事を同時に考えなくてはいけないので、思わず？このエア

コンやカーテンでもいいかぁ・・ってなる所でしたけど？？テレビは内は我慢です！

そうそう、職場の後輩が、広島市内のマンションに来年３月に入居予定ですが、ロー

ンは山口銀行の、長期固定を申し込んでるそうです。

ここって、来年の１０月３１日まで実行なら、申し込み金利が確定？みたいです！

う〜ん・・ここも検討余地はあるかもしれません！

http://www.yamaguchibank.co.jp/kojin/index.htm

[194: はじめましてです]

先日オプション会に行ってきました（笑）慌しくて慌しくてって感じでしたよ。
冷静に考えると、全てのオプションは割高なんですかね？？うちはカラーですら実感わかなくて迷いましたよ。ダウンライトの検討したけどどう必要なのかわからずつけませんでした・・・。
あと、業者さんに怒られるかもしれませんが、照明器具なんかはネットで40％〜50％OFFで同じ物が販売されていますよ。
マンション買うと100万単位でお金が出て行きますね〜

[195: 憧れのマンション]

はじめましてです　さん

どうも！こちらこそよろしくお願いします！あの場所でお会いしているかも？

しれませんね（笑）

私は、ダウンライトは４ヶをリビングに設置する予定です。必要ないかも？？

オプションは、工事が伴うもの（コンセントとかスィチ）は、やっておいても

いいかな？って感じでしょうか。


照明器具は、ほんと、探せば安いところは幾らでもありますね！ただイメージが

湧きませんけど！

[196: 匿名さん]

＞１９３さんへ
山口銀行さんって、確かに申込時金利確定で長期金利も低めなのでお奨めです。ただし、物件価格の２割は自己資金を用意できないと、物件に対する担保評価がシビアなので実際の借入は難しいと思います。ちなみに、これがネックで、三菱東京ＵＦＪ銀行やソニー銀行では審査でＯＫが出ましたが、山口銀行には落とされました。山口銀行より金利は高いですが、広島で借入できる金融機関で申込時金利確定のところは、あとは山陰合同銀行とマリンバンク広島信漁連くらいでしょうか。

[197: 憧れのマンション]

＞１９６さん

なるほど・・担保評価が厳しいですか！ＪＡ広島も何とか申し込み金利でＯＫみたい

ですが、１０年固定ですけど。

どちらにしても、引越し費用や諸費用、それに照明とかカーテンとか、あっと言う間

に２００万は無くなりますね！

午前中に、建設現場に行ってきましたが、随分と高くなって来ていますね。６階部分

を建設中でした。公園から見ていたら防音シートの隙間から、Ｊタイプの２階と３階

部分のベランダ側の、タイルが見えてました。

パンフレットとは少し薄めの色に感じましたけど、中々いい感じに見えましたよ。

[198: はじめましてです]

　憧れのマンションさん

　オプション会って特定業者しかなく、「今しかつけれない！！」「今しかない！！」と言わんばかりの

押し売りの感じが強くないですか？？

　せっかく買った大きな買い物で、一生住み続けるのに業者はなんだか流れ作業っぽく感じて・・・

　完成もしてない部屋のイメージが沸かないから、余計に業者の進めるままって感じでした。

　我が家ではもう一度家族会議を開き、冷静にオプションの検討をしていこうかなと思っています。

　また、相談に乗ってくださいね。m(__)m

[199: 憧れのマンション]

はじめましてですさん

どこも、そうだと思いますが、やはりモデルルームでの販売は押し売り感？と言うより

ある意味で「マンションを買ったんだから、カーテン照明は必要だろう」・・ってお客

さんばかりが、集まってた感じでしょうか（苦笑）

我が家では、あそこで、確認したかったのはカーテンだと、どんなデザインを薦めてく

れるのか？って事でした。そのデザインを目安に、ネットや地域のお店と比べて安いと

ころで探してもいいかな？って思います。

照明にしても同様ですが、入居したら取り付けてあるのは、ある意味で便利だと思います。

引越し当日は（時間帯にもよりますが）早めに照明を取り付けておかないと、まずいです

からねぇ（笑）エアコンなどは我が家では、１０年以上付き合いのある、電気屋さんから買

う予定です。驚くほど安くはないのですが、１０年間いつでも担当の営業の方が、すぐ来てく

れますし、修理とかも早いためそれなりのメリットはあります。（価格だけなら、ネットかな）

今回は、引越しの荷物の一部を、手伝って頂く予定です（苦笑）

[200: 憧れのマンション]

久々に？現地を公園から見ました。もう７階の工事が始まっていますね！

ほんと、公園から見ると実感が湧いてきます。この調子なら、年末までは

８階の工事までいきそうです。

寒くなってきましたが、床暖房って標準でついてましたけど、暖房はエア

コンと床暖房で間に合うのでしょうか？？灯油を買いに行くのは疲れます

から、ファンヒーターから、切り替えないといけないかな？？

[201: 匿子]

今日モデルルームに行ってきました。

オプション会でカラーを決めましたけど、まだ悩んでいます。

モデルルームのカラーを選択した人って結構いるみたいですね！

モデルルームと違う色を選択したんですけど、いまいちイメージが沸かなくて

まだ悩んでます。

キッチンの色はどうかとか、悩めば悩むほどあぁ〜これでいいのか心配です。

どうしよ。。。