アルファステイツ広公園

[管理人]

アルファステイツ広公園 のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て
下さい！

アルファステイツ広公園 でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[601: 憧れのマンション]

私もそばを通った時に見ましたよ。新しいブランドの

「アルファスマート広エスト」が分広白岳1丁目で譲

開始予定のようですね！３LDK中心に販売するようです。

あなぶき興産は、中国、四国、九州と頑張って、販売

されているみたいですね。マンションの「平成２０年事

業主別発売戸数」でも、第１１位にランキングされてい

るみたいです。

[602: 匿名さん]

先日の誤作動騒動にはびっくりしました！

[603: 匿名さん]

駐車場の出入り口にミラーが取り付けられて安心しました。

[605: 匿名さん]

本日、急にテレビのＢＳとＣＳが映らなくなりました。
地デジは映るのでマンションのBSアンテナがおかしいんですかね？
風が強かったんで倒れたりしたのかな。
みなさんの家のテレビは問題ないですか？

[606: 匿名さん]

あなぶきハウジングが、お宅の管理費見直しませんかとダイレクトメールを送ってきます。
なんでも５０戸のマンションの管理費を１００万／年削減させた実績があるとか。
必ず削減させるって書いてあるんで、自社物件もお願いされたらどうでしょうか？
きっと無駄を省いてもらえるかと。

[607: 匿名はん]

もうずいぶん前に販売終了してるんだから住民板でやってくれ

[608: 購入経験者さん]

他のアルファステイツマンション購入者です
購入時に心配なことはないか聞かれ小さい子供が３人いるので音の問題がないかと聞くと
マンションは音はするものなので気にする人は住まないし下の階の家族も３人子供がいるので
大丈夫と言われ安心していると１カ月位から何回も子供の走る音がうるさいと言われ最初に謝りに行き
その後子供にも注意し防音マットもかなりの範囲敷き子供１人は近くの母の家に頼みそれでもうるさいと言われ
自分が外出中下の階の主人がドアをかなり強く長い時間たたき子供が怯えていたそうです
それで自分が帰ってから妻と文句を言いに行き言いあいになり下の階の奥さんが子供がどうなってもいいですか
と言われ心配で警察にも届けました
会社に相談しても何も助けてくれません本当にひどい会社です
小さい子供のいる方は考えてください

[609: 入居済み住民さん]

NO.608さん

　大変な住民の方とお住まいなのですね。
　それ以外にかける言葉もありません。
　かといって、それでアルファシリーズのマンションを購入しないようにとは言いすぎではないでしょうか？？？
　あなたの事情はわかりましたが、はたしてそれが会社の批判につながるのでしょうか？
　共同生活という場をお互いに理解して、末永く付き合う方法をお互いに考えていけばいいだけではないでしょうか？

　私たちは入居して数年になりますが、親睦会などで交流を深め、個人的にはこれといったトラブルを感じていませんが・・・
　中にはトラブルを抱えている方はいらっしゃると思いますが、それはどこに住んでも同じではないかと思います。

[610: 匿名さん]

皆さんにお尋ねします。

最近フローリングの音　特に歩く時にぎーぎーと

耳障りな音が気になります。梅雨で湿度が高いせいか木材が伸びてこんな音がするのでしょうか？

皆さんのお宅ではどうですか？

又　解決方法があれば教えて下さい。

[611: 匿名さん]

>>610さん
我が家もきしむ音がしますが、こんなもんだと特に気にしないようにしているのが対策で（苦笑）

最近、一部の心無い方々のおかげで色々と制約が出てきていますね。
オートロックの暗証番号やキッズルーム、エントランスのソファーやアンテナの取り付け等々。

大多数の方は問題なく使用されているのに、ごく一部の方のせいで問題が大きくなっているのが、なんだかな～って感じます。

個人的に今のところ気になっているのが、共用部分（通路等）に面している部屋の窓を開け、その部屋にペットを置いているため、共用部分を歩く際にペットの鳴き声がうるさい事が気になるのと、一階の屋根尽き駐車場部分を私有地の様に扱っている住人がいる事が気になっています。

ペットを飼っている方からすれば、家族の一員なのでしょうが、他人からすれば動物のうるさい鳴き声でしかないため、エレベータ付近の部屋で上記のような事をされると、エレベータに乗る際に小さい窓から吠えられる事はいい迷惑です。

また、一階の駐車場に駐車スペースの脇をあたかも自分の家の一部の様に者を置いている状況を見る度にマンションの専有部分は各家庭の財産ですが、それ以外はマンションに住む全員の共有財産である事を理解していないのだろうなと感じています。自分が使用する駐車場の利用料を払えばどのように汚く、雑に扱ってもいいというものではないと思いますが、皆さんはいかがお考えでしょうか。

[612: 匿名さん]

全くもって同感です！
ペットの件は飼い主さんのモラルに任せるしかないのですが
共同生活をする上でもっと考えて頂きたいですね。

駐車場の件は随分前から管理人さんも指摘されていました。
一時　改良されていた様に思いますが又もとのモクアミ状態ですね。

新築からまだ４－５年しか経過してないのに数々の問題点が噴出したのも
住人ひとりひとりの自覚の欠如からだと思います。

もっと自分達のマンションに誇りと愛着をもってルールを守り生活したいです。
私達の大事な財産ですから・・！

[613: 匿名さん]

>>612さん

ご賛同いただき、ありがとうございます。

駐車場の件は以前にそんな事があったんですね。
相変わらず使用状況はヒドイもんですが・・・

最近のエレベータ前の掲示板では、CSアンテナの設置方法と壁掛け時計の修理が出ていましたね。
アンテナも一部間違った取り付けとをされている方がおられるのは外から見ると良くわかります。
壁掛け時計は時計がある事は便利ですが、全てがむき出しのため、しょっちゅうイタズラされており、設置されていてもあまり当てにはしていません。

せっかく、住民の利便性の向上のために色々しても一部の心無い人のために、他の普通に住んでいる人達が被害を被る現状はどうにかならないかなといつも考えています。

[614: 匿名さん]

管理組合からの注意喚起を受けても平気なのは何故でしょう？！

[615: 匿名さん]

612さんが書かれているように

「駐車場の件は随分前から管理人さんも指摘されていました。
一時　改良されていた様に思いますが又もとのモクアミ状態ですね。」

が全てではないでしょうか。
管理組合から注意されても無視している神経は凄いと思いますが。

どう見ても動きすらしなくなったバギーの上にゴミを置き、車の横に自分の家の駐輪場かのように当たり前に自転車を置く。厚かましいにも程がありますね。

駐車場の利用規約すら無視している方は、駐車場を利用できなくなる罰則を規約に盛り込めば良いと思います。

[616: 匿名さん]

住民板でやれ

わざわざ検討板でするな

[617: 匿名さん]

マンションのゴミ屋敷化なんて事にはならないでしょうね・・・。

[618: 匿名さん]

>>616
違反者乙。
都合の悪い事書かれて話題逸らしに必死じゃね。
悔しかったら、自分で住民版を立ち上げて誘導したら？


>>617さん
そうなったら資産価値が下がりかねないんで、やはり罰則も必要かと。

[619: 匿名さん]

>>618

違反者でもなければ住民でもないし、呉市民でもない。
違反者がどうなろうと関係ない。

ただ完売して何年も経つ物件なのに、いちいち検討板で話されてもねぇ。
書き込むんなら住民板だと思いません？

[620: 匿名さん]

>>619
それだったら掲示板の管理者にでも通報されてはどうでしょうか。
「このマンションの住人でもこの地域にゆかりのある人物ではないですが、目に付くんでどうにかしてもらえませんか」とでも。

>ただ完売して何年も経つ物件なのに
よっぽど他所の物件が気になる変わった方か住人意外気にもしてない事を書く時点で、上に書かれている事の説得力はまるでありませんよ。
それに以前は賃貸のチラシも出ていましたし、中古のチラシもあったので、購入・賃貸を検討される方が現状を知るためには検討板でも問題ないのでは。
規約に書かれているルールも守れない住民もいれば、自称縁もゆかりも無い方が心配してこのマンションの事に口を出してくるステキなマンションですって知ってもらうためには良いと思いますよ。

[621: 管理人担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190889/

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