パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート9)

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：2LDK、3LDK、3LDK＋N、3LDK＋2N、4LDK
面積：72.54平米～107.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[701: 匿名]

うーん、C棟は震災後であること、駅からの距離、ディスポがない、耐震などで、一番街より安くなってるのかなあ？
あとは、三番街タワーが近いから？
でも一番街A棟も前にCDE棟があるもんね。

[702: 1番街住民]

面倒くせい。
貼付けちゃえ。

[703: 匿名さん]

うわ！これまた懐かしい。

[704: 匿名さん]

>702
やっぱり南向きって高かったんですね。二番街タワーの北向きなら安くならないですかね？

[707: 購入検討中さん]

<705 一番街も二番街も購入出来ない方ですか？！

[710: 匿名さん]

>>690
>>702を見ると、一番街Ａ棟より高くない？？

[714: 匿名さん]

良くも悪くも、ここを検討している人達が住民の生の声が聞ける機会があるのは検討材料の一つになるんじゃない？
けれど時にネットは情報が錯綜してしまうから、真実は自分で現地を見て、話を聞いて最終的に判断すれば良いと思う。

現時点で、不満があるとすれば駐車場。
自走式は管理会社の規約で総重量2トン超えると、1階の一部しか止められない。実際に大人8人も乗せて止めることなんてしないのに車検証上で5キロでも超えるとアウト。
機械式駐車場には止められるから我慢してるけど。

将来は抽選に漏れてしまい、車を変えなければならない人が出てくるかも。

[715: 匿名さん]

今日は天気が良くて見晴らし最高。

[716: 匿名さん]

715さん
写真ありがとうございます。
ちなみに何階からの眺望ですか？

[717: 匿名さん]

Ｂ棟の中層階です。上に行けば、もっと最高だと思います。

[720: 購入検討中さん]

715さん
写真すごく参考になりました。
また、何か、写真があったらアップして下さい。

[721: 匿名さん]

>>719
「直ちに健康に影響がない」という表現は、言い換えると「長期的にみると影響がある」となりますが、正しいでしょうか。

[725: 匿名さん]

値段は妥当だと思いますか？

[726: 匿名]

ぱっと見は割高感があるけど、ブランドへの信頼、住み心地、どんなコミュニティーかは住んでみないとわからないことが沢山あるから、住人の方のレスは参考になるよね。
おおたかの森も高いと感じたし、でもマンションは駅近がいいし、となるわけです。
他の路線よりは電車も混んでないし、でもTX沿線はあまり開発されてない所が多いし、とか色々考えますよね。

[730: 匿名さん]

自己判断で。日本国民誰もわからないですから。

そのくらいここを検討している人は想定内です。

[731: 匿名さん]

子供じゃないんだから個人で判断しようよ。できないなら検討から外そうよ。簡単な話です。

ところで我が家でも懸念しているのが駐車場問題です。すでに３台所有しているので最初からそのつもりでしたが近隣駐車場を借りるつもりです。でも見当たらないですよね？今後できればいいですが・・・

[732: 匿名さん]

グリーンアクシスでなんか撮影してる。ドラマかな？CMかな？

[733: 匿名さん]

>>731
子供じゃないんだから個人で判断しようよ。

[734: 匿名さん]

車は仕事で毎日使うので、悩み所です。
機械式駐車場は万が一停電になったら動かないけど、仕事には
行かないといけないし。

その意味でも、自走式の駐車場に止めておくほうが精神的に楽
かな。
でも、停電したら自走式駐車場のゲートも開かなかったら終わり
なんだけど(笑)

自家発電できれば言うこと無いね。

[735: 入居済み住民さん]

撮影してますね。ライト眩しいです（笑）
先日配られた理事会の議事録に10月日曜9時からスタートのTBSドラマの撮影について書かれていたので、それではないですかね？

[737: 匿名さん]

あ、そういえばドラマあるとか言ってたね。
駅とかもカメラの人が撮影してて、ＴＢＳって書いてあったからなんだろうと思ってた。

[738: 匿名さん]

三番街が免振だとすると、さらに高くなりそうです。

自分には手が出しづらい価格です。


あと、大勢に影響はありませんが、
現在、契約時の印紙税は、下記と思われます。

1,000万円以下のもの　--- 1万円
5,000万円以下のもの --- 1.5万円
1億円以下のもの --- 4.5万円
5億円以下のもの　　　 --- 8万円

例えば、5500万円の物件だと、
不動産売買に関する契約書は45,000円になります。

[740: 匿名さん]

>739

何故、どーでもいい、印紙税について触れて、
免振について触れないのですか。

[741: 匿名さん]

日曜劇場『 MONSTERS 』の撮影が２番街グリーンアクシスで行われています。主演：香取慎吾は、捜査一課の刑事。周囲から嫌われ者として扱われているが、次々と難事件を解決していくストーリだそうです。主人公が住むマンションとして、２番街が撮影されていました。

[742: 匿名さん]

もしかして先日、タワーのライトが綺麗に点いてたのはドラマの撮影だったのかな？
明るくていいねぇ、と思ってたけど。
主役に会えたらもっと良かったなあｗ

[743: 匿名さん]

きっとドラマの撮影だったんだね。慎吾も来たのかなぁキャンパス駅。

[744: 匿名さん]

電車で来ないだろw

[745: 匿名さん]

いやいや、改札でるところのシーン撮るとかさｗ

[746: 購入検討中さん]

702さん価格表貼り付けてくれて助かります
解像度がもうちょっと上がらないですか？
価格は分かりますが面積とか方角とかが分からないです

[747: 匿名さん]

メールで送りましょうか。

[748: 匿名さん]

印紙は売主と買主で折半でしょ。

最新の残物件と部屋別価格表はモデルルーム行けば貰えますよ。
私が行った2日後にまた行ったら、商談中のスタンプが結構押され
てました。
契約までいったかどうかはわかりませんけど。

[749: 匿名さん]

>746
広さは右から、
101.76 91.32 77.34 100.36 73.14 80.26 83.43 92.95
高層階プレミアム
123.08 108.23 132.00 91.75 104.14
向きは南、南東、東