パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート9)

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：2LDK、3LDK、3LDK＋N、3LDK＋2N、4LDK
面積：72.54平米～107.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[601: 匿名さん]

まぁ所詮ここでの書き込みも意味ないってことですよ。

[602: 匿名さん]

これだけ駅近で利便性に優れていれば眺望は二の次かな。価格はそれなりなんだろうね。
納得するか否かは人それぞれ懐事情なんかもあるだろうし何とも言えないね。

[603: 匿名さん]

>>595
下に降りて写真撮ってきた。

[604: 匿名さん]

Ｃ棟、Ｄ棟のタワーの中には、立体駐車場が中央部をくり貫いて２０階の高さ迄組み込まれています。立体駐車場はIHI機械運輸株式会社が据付けたので、車の高さ制限も603の写真通りで間違い無いと思う。

[605: 匿名さん]

グリーンアクシスからＡ棟を撮った。

[606: 匿名さん]

＞603
早速の回答有難うございます。
駐車場の抽選（それとも先着順？）によって、車も替える必要があるようですね。

[607: 匿名さん]

ここが、問題となっているＡ棟の前の土地。

[608: 匿名]

かなり広い土地ですね。
すでに着工してるのかな。

[609: 匿名さん]

かなり広いよ。いまは、１４８街区の工事ででた残土置き場に使ってるらしい。

[610: 匿名]

さてさて、最終的に何階建になるのか。

[611: 匿名さん]

柏の葉で需要があれば今後も周辺のマンション建設は進むだろうね。なんだかんだ言っても人気あるんだろうな。

[612: 匿名さん]

そうだね。南が完全に抜けてる立地だから、全戸南向きとかで
建てられそうだよね。４番街？まで待ちますかｗ

[613: 匿名]

四番街とか待ってたら老後になってしまう～(笑)

[614: 購入検討中さん]

このマンション耐震等級1なんだけど地震にあまり強くないんですか?
説明では地震に強いようなことを聞いたんですが。

[615: 匿名さん]

これから2番街を購入しようという方へ・・・
2番街A棟高層階90平米を購入したが、その他諸費用が以下の様に掛かった。
実績を書くので、参考にしてほしい。

【諸費用】
不動産登記費用 　　580,000
建物修繕費前払分 　　476,400
売買契約印紙代 　　　7,500
家具（カーテン・電球含） 826,450
引越代 　　　　　　　 359,350
火災地震保険 　 278,950
不動産取得税 　　291,000
固定資産税 　　　　　　　232,000
合計 　　　　　　3,051,650

【毎月】
管理費・修繕費等 28,140
駐車場 10,000
合計 38,140

[616: 匿名]

引越し代、高っ！
４トン車で長距離高速道路使う転勤の時、このくらいかかったことあるけど.....
家具はオプションですか？

[617: 購入検討中さん]

固定資産税と不動産取得税ってそんな高いんですか？

[618: 匿名さん]

家具は大塚家具です。ソファー 、食器棚、ベット、照明、カーテンでした。

[619: 匿名さん]

固定資産税は1年後なので、この位準備した。不動産取得税は実績額。
「三井に住んでます」と言うのも楽じゃない。

[620: 616]

618さん、ありがとうございます。
カーテンってくせ者ですよね