パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート9)

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：2LDK、3LDK、3LDK＋N、3LDK＋2N、4LDK
面積：72.54平米～107.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[555: 匿名さん]

住人じゃないよ

[556: 匿名さん]

>>548
タワー棟なのでバルコニーは狭いですし、奥行きもあまりありません。
もちろんスロップシンクはついていません。

[557: 匿名さん]

A,B棟は手頃な価格帯のものは、あまり残ってないね。
タワーは場所によっては日照条件や眺望に差が出やすい
から、タワー目的で現地を見た人が、他の棟に流れてく
ることもあると思います。

三井側は、売れ残りを掃く絶好なチャンスですし。

[558: 匿名さん]

１番街Ａ棟のベランダから見た風景ですが、前のＣ棟が邪魔で何も見えません。これが現実ですので、２番街Ａ棟Ｂ棟高層階の展望が良い部屋の方が絶対いいですよ。

[560: 物件比較中さん]

>558さん
このタワーの左右は開けていますよね？それでも何も見えないという印象ですか？三番街との距離の方が近そうな感じかな・・・

[561: 匿名さん]

二番街AB棟の前には何か建つの？

[562: 匿名さん]

２番街Ａ棟の前には、確実に何かしら建設される。Ｂ棟は千葉大キャンパスなので大丈夫だと思って良い。何度も言うが、マンションにとって展望は大事である。

[563: 匿名さん]

なにかしらって、三井のマンションが建つんですよ。周知のことですよ。

[564: 匿名]

A棟前は同じような14階建てのマンションを建てるのかな？
それは四番街？？
一番街のDE棟前に建設されてる感じの建物かな？

[565: 購入検討中さん]

連休中にモデルルーム行ってきました。
価格は放射能のことも考慮して下げたような印象でした。
広さを求めないならば 3000万代～でも購入可能でした。

[566: 匿名さん]

>564
四番街の計画もあるのですか？
無知ですみません…。

[567: 匿名]

>>565
50㎡や北側などは安くてもファミリー向きではないですよね。

>>566
すみません、四番街は自分の想像です。
三井のマンションが建つという書き込みを見たので。
もしかしたら賃貸かもしれませんよね。

[568: 匿名さん]

三井所有の土地で、まだ計画も白紙だけど、いずれマンションが建つと説明されましたよ。
１４階までいくかどうかはわからないけど、建てようと思えば１２階建てくらいは建てられるそうです。
ただ、三井ということである程度配慮してくれるのでは？
目の前に壁のように建てられたらちょっとねぇ、街づくりとか謳ってるわりにどうなの？

[569: 入居済み住民さん]

A棟の前は、スポーツジム？マンション？になる予定らしいです。
間違いないのは、どんなに高くても七階程度しか建てられない場所だということです。

[570: 匿名さん]

どうしてですか。20m高度制限地域ですか。
そうでなければ、19階60mが立ってもおかしくないと思います。

[571: 匿名さん]

うちも７階建てとか低層で間違いないとは聞いてないなぁ。
スポーツジムって、ららぽにカルナが入ってるのに造るのかなぁ。
マンションだと思うよ。

[573: 匿名]

>>572
電車の音はうるさくないですか？

[574: 匿名さん]

C棟って一番安かったよね。線路沿いで西向きだからどうなのと
思ってたけど、コスパ最高かもね。

[575: 匿名さん]

二番街や一番街の南側は「近隣商業地域」で、建蔽率80％で容積300％。
それに対して、A棟西側の土地は「準住居地域」又は「第一種住居地域」で、建蔽率60％で容積率は200％と計画されてます。
よって、せいぜい10階程度の低層マンションしか、建てられないと思いますよ。

詳しくは、下記参照
http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/140300/p000801.html

[576: 匿名さん]

一番街Ｃ棟西側低層ですが、TXの快速がうるさいですが、眺望はいい方だと思います。二番街A,B棟と同じで富士山とスカイツリー見えます。