アルファガーデン持田について

[物件比較中さん]

松山で最高級住宅地持田に三軒建設中ですが、
どちらがよろしいですか。

[2: 匿名さん]

もちろんサーパス！
実績あるし安心感が違うね！！

[3: 匿名さん]

三軒は穴吹興産、穴吹工務店、NTTですよね。
3件とも現地視察行ってきました。立地がいいのはサーパスですね。

[4: 匿名さん]

サーパス？＊＊＊ププッ
大きいマンションの隣の・・・
タクシーに乗ったら、こう言うんでしょうね。

[5: 販売関係者さん]

サーパス北持田　買ってください
もちろん値引きします。
まだ、一軒も売れてませんので・・・

[6: 匿名さん]

やっぱり、持田町より北持田。
地図で見たけど北持田っていうアドレスはほんと狭いんだね。
それだけ稀少ってことなんでしょ。

<住所>の欄に[松山市北持田・・・]って書くのって実はちょっと憧れます。

アルファはアルファライフのイメージが強すぎて、サントノーレ層の客で成功した束本とかをやってるほうがお似合いではないかと。高級住宅地にはちょっと・・・。

商品とブランドのイメージと安心感でいくならNTTが良いかな。だって、売主は絶対に倒産することがないと思うから。

[7: ご近所さん]

倒産にだけでなく、「絶対」はない！

[8: 買い換え検討中]

穴吹興産（大証１部）　８９２８
本日の株価　１６０円
　配当利回り　５，３３％
みなさん株かってね・・・・

[9: 購入検討中さん]

わたしも３物件見ましたよ。
確かにサーパスの北持田って響きはいいですが、
いかんせんフローレンスが覆いかぶさっているようで。。。
それに何より一歩通行の道路に囲まれているので意外に出入りがめんどうな感じを受けます。
中身も持田エリアにしては城山公園とほとんどかわらないし。。。

ＮＴＴさんのグランウェリス持田は確かに良かった〜！内装に凝った造りでした。
場所としては穴吹さんのアルファガーデン持田もあわせて
住みやすさの点で持田町のような気がします。

[10: 匿名さん]

今がお買い得
株とマンション

本日の株価１３４円
配当利回り６，０６％
金利よりはるかにいいです。

マンションも高級感あふれるばかりです。
最高

[11: 匿名]

今ならマンション買うなら株を買え。だと思います。

[12: 匿名さん]

アルファガーデンとNTTは値下げはありそうでしょうか？クレア東雲は値下げもありそうなので迷います。

[13: 匿名さん]

クレアガーデン東雲は、角部屋は、もう前から一割引きですよ
穴吹興産のアルファーガーデンも３００から４００万円は、当たり前
いつもの事です。だって、初めの定価を高くつけているのですから
こういう売り方は、田舎ならではの事
皆、まけてもらってという　錯覚で買っているのが現状です。

[14: 匿名さん]

ということは、NTTも可能性ありますか？

[15: 周辺住民さん]

ないです

[16: 物件比較中さん]

わたしも、お願いしたのですが無理でした。
もう、残り二軒という事でしたよ。
さすがですね。

[17: 匿名はん]

売れているんですか。
最高の立地ですね・・

[18: 匿名さん]

ここも売れます

[19: 匿名さん]

しょせん穴吹
穴吹は穴吹・・
きな臭いですから

[20: 匿名さん]

この不況に
自社株買い２００万株　資金に余裕があるんですね

[21: 匿名さん]

売れてるの？
二重、三重価格は信用ならん！
エッ? (;゜⊿゜)ノ マジ?

[22: 匿名さん]

自宅に帰ると、
利益還元キャンペーンのダイレクトメールが届いていました。。。
結構持田ブランドに惹かれてたのに。。。
もともとの価格っていったい。
う〜む。って感じです。

[23: 買いたいけど買えない人]

アルファガーデン持田。

お話をうかがいにMR行きましたが
営業の方、とっても親切丁寧だったうえに、
できることとできないことをはっきり言ってくださったので
かえって好感が持てました。

マンション自体は
まだ未完成なのでなんともいえませんが、
立地だけでも魅力的だと思います。

東高卒業生の私としては

持田＞北持田（実際はわかりませんが）

だと思うんですが(笑)。

[24: 匿名さん]

そりゃ　地価からいっても昔からの伝統から言っても
持田が松山一でしょう　当然愛媛県一！
でも　アウフャーガーデンは興産の中では最高峰って・・・
ＭＲに行きましたが、頑張ってはいますがそれはそれなり
やっぱりセンスが悪いし、仕様も満足しませんでした。
価格も初めから値引きを考えて高く設定しているのがミエミエ
信用できませんでした。

[25: 買いたいけど買えない人]

>>24さん

確かに、価格面は同感ですね。

仕様やセンスは好みもありますが、
価格はやはり高め設定かなと思いました。

しかしながら、
それはいずこも同じだったです、ハイ(笑)

近隣の新築物件にいたってはもっと（以下略）

[26: 匿名さん]

>>23-24

×持田＞北持田
○持田＜北持田
ですよ！

但し、
アルファガーデン持田＞サーパス北持田
は、
間違いないところでしょうけど。

[27: 買いたいけど買えない人]

23です。

>>26さん、
おしえていただきありがとうございます。

でも、田舎者の私にとっては

北持田＞持田＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞地元、って感じです(笑)。

＞但し、
＞アルファガーデン持田＞サーパス北持田
＞は、
＞間違いないところでしょうけど。

やはりそうなのでしょうね。

[28: 匿名さん]

地価は、南持田が一番高いです。
高い順番は　南持田　北持田　持田です。
珍しいことですが、この三町にはコンビニが一軒もありません。
しかも、商店もありません。
年寄りには持田町は不便です　都会の中の田舎です。

[29: 匿名さん]

持田は年寄りの町です？？？
若いものはいないです。

[30: 近所をよく知る人]

確かにコンビニはないですな。（岩崎のファミリーマートかサンクスですかな）

まぁ、もともと持田地区は空襲を避けた第一種住居地区。
欲を言えば低層専用だったらいいんですけどね。
商店などが出来にくい、そういう街並みなんですよ。
しかし住めば都（これはどこでもいえますが）
歩くのが好きな私は街中近距離生活を十分に楽しめてます。

[31: 匿名さん]

このサイトを見て、アルファガーデン持田のモデルルームに行ってみました！戸建派の私でしたが・・・とても素敵なマンションでした＾＾ちょっと価値観が変わったかも♪
アルファガーデンは穴吹興産の最高級っと聞きましたが、正にそんな感じでした！その後、サーパス北持田モデルルームにも行きましたが、レベル？！仕様っがまったく違った気がします！本当に素敵でした。

[32: 購入者♪]

アルファガーデン持田を契約して来ました＾＾
色々と購入に辺り、悩みましたが、
会社の状況、マンションetc比べて、
間違いないと感じました＾＾
ここを見ていると、色々と皆さん思いですが・・・。
興産さんで最高級！ですし、希少性はありますね♪

[33: 物件比較中さん]

契約しちゃったんですか。
勇気ありますね。
立地は、いいですけどね。
まぁ感性ですけど、とてもじゃないですけど
中身はそんなに。。。
サーパスさんの方がいいですよたぶん。
まぁ会社の経営状況は興産さんの方がまだよいみたいですけどね。

[34: 住まいに詳しい人]

＞サーパスさんの方がいいですよたぶん

んなわきゃない！

[35: マンコミュファンさん]

＞３３さん

＞中身はそんなに。。。
＞サーパスさんの方がいいですよたぶん。

悪い冗談でしょう(笑)。
３４さんに同感です。

[36: 匿名さん]

売れてますか

[37: マンコミュファンさん]

>>36さん

売れてなさそう。

強気の価格設定が仇だと思います。
大幅値引きとかないんですかね？

[38: 匿名さん]

もう、去年から値引きは提示してくれましたよ。
いまなら、最低２割　部屋によっては３割は引いてくれるんでは？
まだ、半分くらいじゃないですか。

[39: マンコミュファンさん]

半分いってたらいいほう。

[40: 匿名さん]

今日、モデルルーム見学にいきましたが
素通りで帰ってきました。
何回通っても、車と人（社員）があふれてる　入りにくいです
見学できる雰囲気ではないですね。

[41: ご近所さん]

ここは、たしかに変
一等地の値打ちがない

駐車場は半分閉めて中には大きなゴミ箱
新築物件の売り出し中の　モデルルーム？？？

建物はいいのに
何故か持田の高級感がない

[42: ご近所さん]

日曜日の人だかりは、内覧会？
契約者は、５組位なのに・・・
社員や業者が３０人とは・・・トホホ

[43: ご近所さん]

入居が始まりました・・・・・

[44: 購入検討中さん]

東高の正門の道向かいに、マンションのモデルルームらしきものが出来ていますが、またマンション建つんですか？

[49: 周辺住民さん]

どうやら先月に完売したようですね～
まぁよかったよかった！！

しかし、個人的に外観は持田の中では一番良い。（中は見てないけど・・・）
グランウェリスは北面は良いけど南面はしょぼい。
スケール感ではフローレンスだけどアルファのこじんまりさとバランスなのかなぁ。