ポレスターブロードシティ東桜町

[契約済みさん]

駅近で探していましたが、ポレスターブロードシティ東桜町に決めました。
来年の入居まで一年以上ありますが、先日、オプションの案内も届き、設計変更やカラーセレクトなど悩み始めたところです。
ご契約された方、検討中の方、いろいろお話しませんか？

[141: 入居予定さん]

西向きに入居予定なんですが、以前説明の際に西日が暑いのでガラス全面に対策フィルムを
貼っておられる方もいらっしゃいます、、との事でした。
すでに住まれている西側の方で、フィルム貼ってますよという方、、どうでしょう？？コストパフォーマンス的にイケてます？？

[142: 匿名さん]

西向き入居者です。 フィルム貼りましたが入居が10月でしたので西日はつらいというより暖かくてありがたいマンションは快適なので高いフィルムにせずいいカーテンにしたほうがコスト的には良かったかも…

[143: 入居予定さん]

No142さん、、とても参考になりました。フィルムは来年の夏まで様子を見ることにして、ひとまずカーテンでいっちゃいます。。西側は花火大会が見えないのでちょっと残念ですが夜景が綺麗なので今から入居が楽しみです。
入居者の皆さん、今後とも宜しくお願い致します〜

[144: 入居済み住民さん]

報知器騒動のその後ってどうなったの？
誰か知りませんか。

[145: 入居済み住民さん]

どうなったのでしょうね～何も聞きませんね。
我が家は上の階だったので何がおこったか管理人さんに聞くまで知りませんでしたが・・・
張り紙もしてありましたね。
すぐ剥がされていたようですが・・

[146: 入居済み住民さん]

上の階は警報が鳴らないなんて
不安です・・

[147: 匿名さん]

貼り紙あったんですか見ませんでした 下のほうは結構 深夜まで鳴っては止まるって感じでした なんらかの説明は早期にするべきですよね！

[148: 入居済み住民さん]

貼り紙は、住民の方の意見が書き込まれていたのですが、すぐに新しいのに貼りかえられていたようですよ！
上の階は警報がどこで鳴っているのかもわからなく不安でした。
てっきりどこか余所かと思っていたほどでした。
深夜の警報しか知らなかったのですが日中も鳴ったのですか。

[149: 匿名さん]

西向き14階でエステサロンを営業しているそうですが、規約違反だし不快ですね。

[150: 匿名]

えぇーそれは確かな情報ですか？管理人、管理組合知ってるのかな

[151: 匿名さん]

確かにエステサロンは営業しているようです。
ヤフーでポレスター東桜町の住所を検索すると、このエステサロンがでてきました。
管理会社は知っているらしいので、早くきちんと対応してもらいたいです。
マンション内で、エステサロンの客がうろうろしている様子や、住民をじろじろ見ているといった話も聞きます。

[152: 匿名]

住居者です。
こんなスレがあるなんで、知りませんでした！ビックリ！
火災報知器の誤差動は、下の方で火災報知器が鳴れば、二階〜三階ぐらいまでしか鳴らない様なシステムになってます。
火災が発生した場所で、鳴る階が何階〜何階まで鳴るようです。それは、何故かと言うと、マンション全体がいっせいに火災報知器が鳴ってしまうと、住民がパニックになるからだそうです。だからそのような火災報知器のシステムになっています。
それと、エステサロンは、初耳でした！
管理組合マネージャー、管理人は、居ますけど、マンション事態の住民の事をどうこう！言える立場ではないと、いつも言い逃れをするので、全く頼りになりません。今現在も理事会があり、役員もちゃんと決めているのにも関わらず、…続く！
今は言えない！！！

[153: 入居済み住民さん]

何で今は言えないの。

[154: 住居者]

ポレスターのマンション事態の役員と言うのが成立してあるにも関わらず、役員の機能は、果たせていないような状態になっている現状です、それも、これも、管理会社のマネージャーとやらが、仕切って理事会などやっているのですが、そのマネージャーとやらが、全く頼りにならず、厄介な事は、お断りみたいなぁ！方な上に理事会を開いても、マネージャーの良いように言いくるめられている様な理事会を行っているみたいです！
今は言えない内容は、色々と問題があり、管理組合の体勢にも問題があるのわからないけど、その問題を突きつけています！返答がないので、今は言えないのです！たぶん、マネージャーとやらがその問題を管理組合に報告していないから返答がないのだと思います！いい加減ですよね！だから、エステサロンの件も見て見ぬふりをされているかもね！

[155: 入居済み住民さん]

”今は言えない内容は、色々と問題があり・・・,,


その問題が、知りたいのです。役員でない住人は何が起きているのか全く解らない状況です
もし、知っているもでしたら　ぜひ教えて下さい。

管理組合　理事会　マネージャー　様々な問題に住人で対処できれば幸いです。

[156: 住居者]

んﾞー！どう言えばいいかなぁ？

まず、管理組合組織は、どういうものか？ご存知？
エリアマネージャーの存在ご存知？
どうかなぁ？

[157: 匿名さん]

理事会の内容を知っているみたいですが、理事会のメンバーの方なのでしょうか？

[158: 匿名さん]

住居者の方が自分のマンション内の問題を知らないというのは、理事会の職務怠慢でしょう。理事会議事録は各戸に配布されないのですか？

エリアマネージャーなる方が管理組合の意向を無視して、管理会社としての職務を全うしないのなら、管理会社変更も考えてみたらどうですか？近隣のマンションでも問題意識を持った理事さんが管理会社の変更をされた事例を聞きましたよ。

管理会社は管理組合の活動のサポートをするのが仕事ですよ　理事会役員さん　住居者のみなさんのために頑張って下さい。

[159: 住居者]

理事会メンバーではないですよ。
エリアマネージャーは、まさしく管理組合のサポートをする方ですが、理事会を開いても、理事会役員の役割を果たせていないのが現状です
理事会役員の役割を果たさないのなら、エリアマネージャーは、いらないんでは、ないんでしょうか？とエリアマネージャーと電話でお話した所、法律違反な事をさせないようにするためだから、エリアマネージャーは、必要だと、マジギレでくってかかってきましたよ、管理人もエリアマネージャーもどうのこうの言える立場ではないといいつつ、思いっきり、エリアマネージャーが仕切ってるくせによく言うよって感じですわ！
理事会をやってもいいように言いくるめらるだけですわ！

[160: 匿名]

管理会社は、絶対変更した方が良いかと思います。

[161: 匿名さん]

それより先にマネージャーを替えたらどうでしょう？

[162: 匿名]

ポレスターマンションの住民皆さんがマネージャーに不満が無い限りマネージャー変更は、無理と思います。が管理会社事態の体制の甘さがどこのポレスターマンションにも問題ありみたいですね！

[163: 匿名さん]

管理組合が、現マネージャーの更迭を申し入れればいいのでは？

組合で決まったことは、住民の総意ですから、問題ないのではなかろうか？

[164: 匿名]

それもそうですね。マネージャーを変更しても、マリモ管理会社にかわりは、ないから…どのマネージャーが来てもかわらないと思います…が！

[165: 匿名]

　管理体制や、元マネージャーに何か問題があったのでしょうか？！
引っ越してきてから今現在まで、平穏に暮らせているのですが………

[166: 入居済み住民さん]

本当に。
問題は何一つなく　平和に暮らしているので　書き込みが　不思議に思います。
管理人さんは　明るくていい人だし　掃除もいつもきれいにしてくれているし　
感謝しているぐらいなのに

[167: 匿名さん]

工作員さん、お疲れさまです。

そこまで書いたら、逆にヤバイって。

[168: 匿名]

管理人は、管理人規約があるから、愛想がいいだけです。仕事だからですよ。
どこのマンションにも問題ありな様に、ポレスターも問題有り有りですよ。
色んな事がおこっても、住民の皆さん、あまり感心が無い方ばかりなのが、事実だと思います。

[169: 匿名さん]

>>164さん

同感です。


だから管理会社を変えましょう。

[170: 匿名]

　今までのスレを見ていると、
管理会社やマネージャーに個人的に不満があるようにしか思えないのですが……
大きな問題が起こっているのであれば、住民も無関心でないはず。
　

[171: 匿名]

同意見です。
そもそも　『いろいろ問題あり』とは、どんな問題なのでしょう？
住民の皆さん　ご存知なのでしょうか、管理会社を変えるほどの問題なのでしょうか？

[172: 匿名]

個人的にも、入居当時から、と言うより引っ越し時点から問題は、ありました。
でも、ごめんね！
なかなか、正直、言えない様な状態ですでも、少しでも、住民の方々にマリモ管理会社の実態がわかって貰えれば、幸いです。
これからも、同じ考えの住民さんが少しでも居て貰えると、心強いです。

[173: 匿名]

個人的なトラブルで　他の住民の不安をあおるような　書き込みはどうかと思います。
大きな問題で何かあるのでしたら　はっきり　住民全員にわかるように　訴えるべきだと思います
書き込みに書いている場合じゃないのではないですか？

[174: 匿名]

その通りだと思います！
住民が何も知らないまま　個人的理由で管理会社を変えたいなどと、理事会に申し出られても
それこそ　他の住民にとって迷惑な話です。
まずは、住居者全員の理解が得られるような　管理会社の問題の提示が必要だと思います。

[175: 匿名]

問題がない方々は、そんな事しか言えませんよね！
管理会社も管理人も、仕事ですからね、だからと言ってせめる事ばかり言うような、心の狭い人間ではありませんから、管理会社、管理人には、悪い所があれば直接本人に言ってますし、直接本人に言える様な度胸がありますか？
住民が不安にならないような事を管理会社マネージャー、管理組合が行って行くべき事で、頼りがなく、不安に感じている住民も居るかもしれませんよ！
そんな事を言われるような為のスレでは、無いでしょ！
ポレスターのマンションは、地元の方々だけでなく、色んな所からの来た方々の、寄せ集めのマンションでしょ、住民同士でそんな事言ってる暇ないでしょ！

[176: 匿名]

そんなことを言い出したのは貴方ですよね！！！
今さら、何を意味不明なことを言っているのでしょうか。

[177: 匿名]

172、175は同じ人？何が言いたいのか全然分からない。そもそも｢問題｣って何？こんなに訳の分からない人がマンションに住んでるほうが怖いです。色々事情があり、はっきりと言えないのとの事ですが、読む人の立場にたって、もう少し分かりやすく教えて下さい。お願いします。

[178: 匿名]

同感です、

それとも、住居にとっては
さほど大きな問題はないと解釈した方が良いのでしょうか。個人的問題ですものね…

[179: 匿名]

管理人さんが言ってましたけど、マンション上下関係の騒音で、迷惑している住民がいるって言ってましたけど、そんなのは、個人的問題では、ないのですか？そんなクレームも、しょっちゅうあるって言ってました。
管理人さんも理事会に出てるみたいなので、そう言うのも、問題解決してるんでしょうか？

[180: 匿名さん]

管理人が、そんなことを言っていましたか…

プライバシー無視の発言ですね。

[181: 匿名]

次は管理人中傷？

[182: 匿名さん]

管理人は住居者のことを第３者に言ってはいけません。

中傷ではなく、指摘でしょ。


ほんと、工作員、乙。

[183: 匿名]

管理人は、とても優しく、よくしてもらってます。大変だと思います。

[186: 匿名]

クレームを言ってくる人を　名指しで第三者言ったのなら　プライバシーの侵害かもしれませんが
こんな　クレームもあるのよって話なら　プライバシーの侵害にはならないでしょう。

[188: 匿名]

ほんとうに
怖いですよね、問題もなく平穏に暮らしているのに
住民の不安を煽るような
さも管理会社に大きな問題があるような書き込みがあったりして。