プレイズ平安通

[プレイズ]

プレイズ平安通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市北区山田二丁目８０１番
交通：名古屋市営地下鉄名城線「平安通」駅徒歩6分
　　　名古屋市営地下鉄上飯田線「平安通」駅徒歩6分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩8分
　　　ＪＲ東海中央本線「大曽根」駅徒歩8分
　　　名鉄瀬戸線「大曽根」駅徒歩8分
　　　名古屋ガイドウェイバス名古屋ガイドウェイバス志段味線
　　　名古屋市営バス「大曽根」バス停徒歩8分
間取：3LDK-4LDK
面積：70.32平米-95.18平米
売主：三交不動産株式会社
事業主：三交不動産株式会社

公式URL：http://re.sanco.co.jp/heiandori/
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：株式会社三交コミュニティ

[42: 匿名さん]

4人家族ならマストは4LDKもありますが
ほとんど残ってないね

[43: 匿名さん]

4人家族ならマストは厳しいでしょう。
80以上が最低ライン、人数×20が基本

[44: 匿名さん]

＞来年第２子が決まり急遽プレイズに路線変更

子供が何人かは予定と変わっちゃうものなのか。

プレイズは広いからおすすめです。
マストも広い間取りが残っていればと思うけど、残ってない。

[45: 購入検討中さん]

だいぶん出来上がってきた、いよいよ申し込み開始。

[46: 匿名さん]

マストとはコンセプト違うでしょう、あちらは子供いないキャリア共働き向け、三交は庶民向け

[47: 購入検討中さん]

周辺道路が狭いのが気になりますね。
反面、車の通りも殆どない、本当に静かな環境ですね。

ＨＰでも販売の告知でてませんね。
いつスタートするんでしょう？

[48: 購入検討中さん]

大曽根徒歩圏内でこれだけ静かな環境あるんですね。
立地は気に入りました。
仕様が気になる、ディスポーザー付いたら嬉しいな。

[49: 購入検討中さん]

１１月２週目突入でも販売スケジュールでません。
それとも資料請求した人々と水面下では商談始まってるんでしょうか？

[50: 匿名さん]

北だけでなく東も公園に面してるのですね。
南東角部屋は特別になりそう(値段も(*^^*))

[51: 購入検討中さん]

２月竣工なのにまだ売り出さないって余裕だね。
地域的に即日完売はありえないんだからそろそろ
売り出してもいいんじゃないか？

[52: 匿名さん]

徳重もあるから手が回らないんでしょ

[53: 匿名]

3面採光タイプは南西向きでいかがでしょうか
冬は長い間日当たりがよさそうです
風通しもよさそう。

[54: 匿名さん]

我が家は公園に囲まれる南東角が欲しいです。
最上階は抽選になってしまいますね。認知度が低いタイミングで販売を開始してくれれば
よかったのにまだなんですか？49さんの言うとおり、水面下で着々と進んでるのかも。

今週はプレサンスの方が突然来られてお部屋すすめられましたが、北向きと西向きばかりで
お断りしたけど、一度も資料請求とかしてないのになんでうちに来たのでしょう?????????･･･

[55: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

マンションの写真を撮ってきたので、ブログにUPしました。
［マンション名＋施工状況］画像検索で、見て頂けるハズです^_^
たいした記事書いてないので、暇つぶしに写真だけ見て頂ければなーと。

[56: 匿名さん]

平安通にプレサンスが出来るのでしょうか？

マストスクエアとここで検討してますがあと一歩のところで迷っています。
申し込み予定の方はどこが決め手だったのでしょうか。

徳重のプレイズは評判がいいみたいですね。ヤフー不動産でもずっとアクセス一位です。
新マンションブランドということでも皆さん不安は少ないのでしょうか？

[57: 匿名]

新ブランドと言ってもアトレから名前変わっただけでしょ。

[58: 匿名]

ロアシス？意味不明の物件。

[59: 匿名さん]

>55
よくあれだけ色んな物件に辛口コメントできますね。
購入者が見たら激怒しますよ！
気分ワルーいから、もう二度と見ない！

[60: 匿名さん]

まだＨＰ更新ないですねー、3連休にやるならそろそろ告知出てくれないと予定が･･･

[61: 匿名さん]

あのアトレの三交不動産です。
アトレのクチコミ見るとがっかりですね。

[62: 匿名さん]

ブツ作ってるのはプラウドとか作ってるヤサクだから最低限の品質はありそう、
にしても売り出し遅いね。

[63: 匿名さん]

サイトの更新もないですしどうやら三連休にも売り出しはないようですね。
徳重が忙しいんでしょうか。近くの新築よりこちらで考えているので待ち遠しいです。

ブログの記事、周辺に人通りが多いというのは私は気になりませんでした。
むしろそちらの方がいいです。人目が多いというのは防犯面で安心できます。

[64: 匿名さん]

ブログがあるんですか。
明日からの3連休に向けての動きはないのですね。

[65: 購入検討中さん]

もう現地モデルルームがオープンしてました。

[66: 匿名さん]

ようやく販売開始ですね。価格ちょっとお高めだけど大丈夫かな？
そんな金ある人が集まる場所じゃないと思うんだけど。

[67: 匿名さん]

場所を考えると4LDK4,700万円はちょとあり得ないな
平均3000万円台の物件だろう

[68: 匿名さん]

いよいよプレサンスが北区にも来ちゃいました。

お隣の志賀本通とはいえ強敵出現、物件で見たらブレイズ圧勝
　
だけど、プレサンスは好評だった鶴舞ロジェと同様にコンパクト＆低価格

で打ち出して来てるから、低所得者層の支持率高くなりそう。

[69: 匿名さん]

プレサンスは志賀本通のごく駅近なんですね。立地は良いと思いました。
地下鉄しか使わないなら志賀本通もいいかもしれませんね。
うちはJRを使う家族がいるので平安通で考えています。
生活圏は被りますが価格帯や物件の仕様が異なるので競合にはならないんじゃないでしょうか。

[70: 匿名]

角住戸はちょっと広すぎちゃいますが南向きに日差しがたっぷり入るタイプがいいなと思います。最上階はいろいろ間取りがあるようですね

[71: さっちゃん]

プラウド平安通は、自冶会の監査報告が、ない
過去一度も。これ本当。

[72: 匿名さん]

売れ行き好調みたいですね。
後方に巨大な団地が控えてて不気味だけど、大曽根徒歩圏だし、
間取りプランも広めでいいなと思う。

[73: 匿名さん]

図面を送ってくれると言ってから1カ月以上音沙汰なし。女性の担当だったけど約束も守れんようなやつはあかんわ。そう言えばアンケートを送ったらクオカードをくれるってことだったけどこれも送られてこない。
三交不動産っていい加減な会社だね。

[75: 匿名さん]

↑ですよね☆
クオカードほしかったのに、あたしも貰えなかった(｀ε´)
サイテー！！！

[76: 匿名さん]

売れ行き好調というレスもあるようなので年末には完売してしまったんでしょうか。
Yahoo!不動産だとまだ3戸と出てますが。
近くの新築マンションと比べて仕様や部屋が良かったので検討しましたが結局どちらも決めかねてしまいました。
団地は思ったより子供の姿を見かけたのでこのあたりの子育て環境は良いんでしょうね。

[77: 購入検討中さん]

結構立地も良く気にはなってるんですが、今ここの新築を買おうか他の中古マンションを買おうか悩んでます。
購入を決めた方の決め手を教えて欲しいです。
あと新築物件て値引きとかはあるのでしょうか?

[78: 匿名さん]

駅までのアクセスはいいですが
子どもの教育考えると学区がイマイチ。

南側の国道沿いに１０階以上の高層マンションがあるので
眺望も決して開けているとは言えないです

あとは周辺道路と駐車場が狭そう
何を優先順位にするかです

[79: 匿名さん]

便利なんですけどねー道狭すぎる

[80: 都民さん]

プレイズが東京の船堀にできるみたいです。
江戸川区なので専業主婦のかたには補助が手厚いのでおすすめです。

[81: 購入検討中さん]

ここ良いですね。
周辺の道が狭いのさえ我慢すれば最良物件です。
あとは自分が気に入った部屋があるかです。

[82: 検討中の奥さま]

先日マストとプレイズと検討し両方見学に行きましたが価格、間取りはプレイズが良かったです。
設備は互角。
エントランスはマストかな。
私個人意見では総合的にプレイズです。
不安材料は何人かの方も書かれていたマンション前の道が狭過ぎるのと大半が機械式駐車場てことですかね。

[83: 物件比較中さん]

この辺りでお探しのかたは、学区は気にされるんですかね。
物件は気に入りましたが、周辺環境等の不安があります。

[84: 購入検討中さん]

>>83
親としては学区は確かに気になりますよね。
でも評判の良い学区、地域に住まれても問題は無い訳でもありませんよ。
人それぞれ考え方が違う訳ですから一概には言えませんが周辺地域は私が今まで住んだ地域(東京、横浜、大阪)に比べても大差ない、むしろ静かで良いと感じました。
他人から聞くことは良いことも悪いことも沢山あるわけで一度一日ゆっくりど周辺を歩いたりして判断してみてはと思います。

[85: 購入検討中さん]

マストとプレサンスと比較検討中ですが、プレイズ一歩リード。
マストは本当に迷うけど、プレサンスは環境と間取りがＮＧでした。
ただプレイズも広い部屋はそれなりに値段が高いけど、ゆったり暮らせそう。

[86: 購入検討中さん]

プレサンスのモデルルームでは狭い道路環境の
危険性を延々と説明されました。
現地見たけどそこまで危険性は感じなかったけど
平日はどうなのでしょう？

[87: 匿名さん]

まだ完売はしてないのかな。
結構苦戦してるのかな？あと残り何戸？

[88: 購入検討中さん]

道路狭くて子育てには向かないと言われた
本当に？

[89: 購入検討中さん]

子育て優先だったら郊外にしたら。

[90: 匿名さん]

学区が良いと、治安も良いと聞いたことがあります。
地域力があるからこそ学区も良くなるんでしょうね。
なのでお子さんがいらっしゃらない方でも学区を気にされる方がいらっしゃるとか。
でもそういう評判って子供がいないとなかなかわからないですね。

[91: 物件比較中さん]

マストと比較してみたけど、マストのほうがシンプルだけど細かい所までしっかりお金かけた感じがしたかなぁ。
駅から徒歩5分と徒歩6分では資産価値も違ってくるし、、値段で悩むところですね。