Ｂｅｌｌｅｓ坂

[はる坊]

坂エリアでマンション購入を検討中です。
Belles坂なら価格的にも届きそうなものの、大きな買物なのであと一歩踏み出せません。
購入された方、検討中の方、ご近所にお住まいの方、意見交換をしましょう。

[21: 物件比較中さん]

更に東側に建つ（予定）マンションって何処ですか???

[22: 匿名さん]

スーパーと現在建設中のマンションの間の土地に建設予定だそうですが、建設中マンションの売れ行きが悪ければ一戸建てにするかもとの事ですよ。
また、建設したとしても、位置をずらして建てるので「すぐ横」って事にはならないそうです（東側からの採光には問題ないって事でしょう）

[23: 物件比較中さん]

最近　坂町って人気なのかな???　都会でもなければ田舎っぽくもないし・・・　坂町ってどうなんだろう???　誰か教えて下さい

[24: riot]

スレ主さんが購入断念されてから書き込みが少なくなっていますが（私自身不用意な発言をしては申し訳ないとロム専になってたんですけどね…）、購入された方、検討中の方、他のBellesを購入された方……皆さんのお話が聞きたいので是非書き込みをお願いします！！（切実）

とは言いましても。
契約してから日も経ちますが、まだオプション（メニュープランとか）の詳細連絡もなく。一番早い階層の締め切りが９月１日だったので、そろそろ詳細が決まるんじゃないかと思ってるんですけどねぇ。
その詳細が来るまでは、何も話が進まないのが現状です。

>２３さん
坂住民の意見としては、いいところですよ！と言えます。
勿論問題もあります。自分にとっての一番の問題は交通渋滞です……これからは水尻方面の海水浴場へ行く車両などで大渋滞必至です。
けれど、１００円・２００円…とお金がかかりますが逃げ道があるのが救いです。

[25: 契約済みさん（光）２]

間取のメニュープランはカタログに入っていませんでしたか？
ご希望があれば、担当者さんに連絡をしてみられてはいかがでしょう？

私はせっかちな性格なので、こちらから、あれこれと連絡をしたり、何度もモデルルームに足を運んだりして、担当者さんの手を煩わせて、期限に遅れないように情報収集をしましたけども（笑）

ただ、結構、担当者さんが実際に動き出すのは期限ギリギリになってからだったように思います。
ご自分で、カタログ等を見て間取変更案は決めておかれた方が良いと思います。
有料の仕様変更は、こちらの希望を伝えるだけで、どんな変更ができるかの説明は一切ありませんでした。
担当者さんも、千変万化の変更を全部あらかじめ予想して説明することはできませんから、こちらから尋ねるしかないんですよね。
尋ねると、変更できるかどうか、丁寧に教えてくれますよ。

それに、通常のオプションも、値付けはまだできていないと思いますが、モデルルームででも、担当者さんに、こちらの希望を伝えられた方が良いと思います。
どんなオプションがあるかの価格表は、かなり遅くなってからもらったと思いますが、工事より前に払込みをしないといけませんから、ご注意下さいね。
私は、パタ君１枚と、まな板を付けて、コンセントを１か所増設したくらいですが、設計変更料込みで１０万円を少し切っていました。ご参考までに。

[26: 光（契約済みさん（光））]

光２さん
同じBellesですか。
私の"光"は、契約済みＢellesの以下の文句より付けました。
『"光"あふれる幸福感。・・・』
『本川と元安川にはさまれ、さわやかな風とせせらぎ、そして光が降りそそぐ中心に「Belles光○」は誕生しました。・・・』
よろしくお願いします。
坂の皆様おじゃましてすみません。
先行していますので、情報は提供します。

ネット上にトータテさんの情報・書込み等が少ないのはなぜ？

[27: 光]

書込みないですね。

他Bellesの状況を書きます。
入居説明会がありました。
会場は有名なホールでありました。
お茶をひとり１本頂き中へ。
内容は、入居までの手続き及びマンションの管理についてと引越し・保険・照明器具・カーテン・コーティング・家具・食料品の宅配・浄水器・インターネット等各業者の紹介及び説明でした。約２時間です。
出席者は若い家族（赤ちゃんも一緒）から老夫婦まで幅広です。

riotさん
私も昨年の夏に申込・契約をしてからは、営業さんからの連絡もほとんどなく、何かしなくてはと思いながらもすることがなく、建設中のマンションを眺めるだけでした。

[28: riot]

漸くオプション価格表なるものが届きました！
………悩みますね、コレ………お値段もイイし……。
でも、光さんと光２さんがお二人ともパタ君を……と思うと、何だかパタ君をつけなくてはいけないような気分になってきます（笑）実際あれば便利そうですが。
何にしてもモデルルームへ足を運んで詳しいお話を聞かないといけないですね！
モデルルームへ行くのはかなり楽しいです。ココと同じようなところに住めるのか〜と感慨深いです（実際は全然「同じ」ではないんですけどね…）

＞光さん
入居説明会お疲れ様でした！！
ここまで来ると自分が新しいマンションに住むんだなって事をリアルに感じられるようになるでしょうね。
私はまだ全然そんな気になれなくて……夢見てるような感じです。
これから何もせず「待つ」だけの忍耐の日々を過ごさなければいけないと思うと……セツナイです（笑）

[29: 光]

オプション・設計変更はしない人、しっかりお金をかけてする人と両極端にわかれるのではないですか。

ちなみに、ＢellesシリーズはＧarden*Ｇardenと同じ仕様（グレードは？）だと営業さんから聞き、あちらのＭＲに家族で出かけたことがありました。部屋数が多く色々なオプションが展示されており豪華さに圧倒され、セレブと庶民の違いを感じました。が参考になりました。

riotさん行かれましたか。まだなら営業さんにアポをとってもらって行けば「Ｂelles○○の○○さんですか聞いております。どうぞごゆっくり」と言ってもらい、胸に名札のような物（許可証？）をつけて、私たちは自由に見学しました。

・・・この後、我が家はＭＲめぐりをするようになりました。

[30: 光]

追伸
Ｂelles光南の建設は最終段階のようです。
先程、見たら駐車場の舗装工事をしていました。
光２さん、コメント（書込み）して下さい
ここはＢelles坂の掲示板ですが同じＢellesのよしみでお許しください。

[31: 光]

書込みなくて寂しい。

Ｂelles光南のインテリアオプション会が8月4・5日ありました。
必需品のエアコン、照明機器は注文しましたが、他は保留検討中です。

皆さん元気ですか。書き込んでください。

[32: riot]

……夏バテ気味でロム専になってました…光さんゴメンナサイ…

それにしても、エアコンと照明器具はオプション会で購入されたのですか？！高くなかったです？？？
私はヤ○ダ電機で買って安く済ませようという魂胆なんですよね…。マンションから近い場所に店舗もあるし…と思いつつ。
でも、オプション会で買ったら、入居時には設置してくれてるんですよね？？勿論。それもそれで魅力的ですが…
私はまだキッチンとかのオプションで迷っています（優柔不断なんです）
特に無料で選べるキッチンの高さが一番の迷いドコロ。

そういえば、ついに次の新しいBellesが発表されましたね！＞矢野。
坂よりもお値段は高いそうですが（まぁ、広島市だし…）どんな風になるのか楽しみです。同じBellesとしては！

[33: 光]

エアコンは、価格.COMをチェック(秋葉の価格ですから参考)し事前にコ○マにて見積を取ってました。
取付工事費・化粧カバーは現地を見ないと見積もれないと言われ、標準工事費のみで見積ってもらいました。一概に比べ難いのですが、ほぼ同額か少し高いでも入居時に設置済みを考慮して判断しました。4台も買ったのだから、消費税ぐらい値切ればよかったと後悔してます。交渉下手だ。消費税分予算オーバー。
照明機器は下調べなしで交渉。定価の半額?ぐらいで取付までと言ってました。これは、予算ジャスト。
カーテン見ました。
会場がカーテンメーカーのショールームですから。
見積もらいました。
定価がそのまま書いてありました。
検討中。しかし、予算の○倍です。量販店の安物になるかな。
これ以外にも、展示・紹介された商品がありました。持ち帰って検討中。即却下も有。

キッチンの高さがオプションで選べるですね。
Belles光南はありませんでした。羨ましい。同じシリーズでもあとの方が装備よくなりますね。

Belles矢野ですか。情報早いですね。初耳です。

[34: ＦＣＭＣ]

はじめまして。Belles坂購入者です。
フロアコーティングをするべきか迷っています。なかなかイイお値段だし・・・。
皆さんどうされました？あれってどうなんですかね？

[35: 光]

私も迷ってます。
コーティングなしでワックスを掛けるか。
ワックスも自分でするのは大変だし。
どうすれはいい？
トータテの紹介業者(ラ○ク)さんに聞いてみるかな？
ここの担当さん対応いいし、良心的。

[36: ＦＣＭＣ]

掲示板を見ても人それぞれ色んな意見があって余計に分からなくなってきました。でもコーティング以外に色々とお金かかるな〜。

色も決めないといけないし。
今度参考までにガーデンガーデンを見に行ってきます。

[37: 光]

ＦＣＭＣさん
いってらっしゃい。
感想聞かせてください。

[38: ＦＣＭＣ]

ガーデンガーデン見てきました。
以前光さんが言っておられたようにアポを取って行ったので、どうぞご自由にという感じでした。
確かに、あそこのモデルルームで一番広い部屋は正直住む世界が違うなと思いました。妻と二人でスゴイね〜スゴイね〜ばかり言っていました。
けれど今回の見学はフローリングやドアの色を見るためだったのでかなり参考になりました。行って良かったです。

[39: 光]

ＦＣＭＣさん
参考になったでしょ。
また、riotさんは行かれましたか。

でも、参考になってもあれもこれも良いと考えるとなかなか決められませんし、お金が足りません。私がそうなりました。
そこで、私は、予算書のようなものを作って、優先順位をつけてオプションを決定しています。贅沢はできませんが、必要な物は買います。でも、大きなローンを抱えるのですから、無駄・無理は禁物です。
無料のオプションは、色は無難な色落ち・よごれ・キズの目立たない色(もちろん好みの色の中で)、部屋のメニューは機能性と将来(子供の成長等)を考えて選びました。
オプションはこんな感じで考えています。

ご参考までに。
予算書作ってみてください。いいですよ。
諸費用・オプション・備品などの支出が把握できます。
また、資金の準備や手配も考えられます。

[40: ＦＣＭＣ]

オプション、悩みますよね〜。
うちはやはり収納を増やしたいということでキッチンの吊り戸を検討していましたが開放感がなくなるという理由でやめにしました。せっかくオープンキッチンなんですからね。
そのかわりと言ってはなんですが和室の吊押入れを普通の押入れに変更してもらおうか検討中です。下の部分がもったいない気がして・・・。まあそれも値段によるんですけどね。
あと、フロアコーティングは断念しました。地道にワックス掛けることにします。