「ランドコア西原駅前リバーウィズ」ってどうですか？

[ランドコア]

西原駅前にまたランドコアマンションが出来ます。
今度は南向きで、戸数も多いみたいです。
少し前に、隣に、川沿いで東向きのランドコア歌季彩の道が発売し完売したばかりです。
やはり、最初に売り出す方がよい物件なんですかね？

[22: らーめん小池]

No.21さん　どうして賃貸として月13万円だと聞いて、買うのやめたのですか？

[23: 匿名さん]

たぶんその発言で、営業マン（ウーマン？）の人格が疑われたんじゃないの。

[24: 匿名さん]

ラーメン小池さんへ
質問に答えます。
№２３の方の言われている通りです。
もし、仮に本当に１３万の物件なら、賃貸として利用しても元がとれそうです。
ちなみに１３万円の賃貸料が１５年続いたら、２３４０万。
２０年続いたら、３１２０万円です。
大方、支払いが終ってしまいます。
今回「１３万の賃貸料が取れる」と言われたことを、１歩譲って、仮に本当にあるとして、
そんないい話が自分にくる確率はあるのか？？かなり低いでしょう。

だいたい、私に賃貸に出すゆとりはないのは営業マンは理解して話してるでしょうに。
自分の家族が住むためのマンションを見に来ているのに、そんなあるかないか分からない、資産価値を言われても、営業マンのセンスを疑うだけでした。

[25: 匿名さん]

２４さん
ま〜マンションの営業なんて売れれば、あとはローン地獄になっても知ったこっちゃないからね。
平気で１％台のローンで３５年返済の話してくるし、家賃並みの支払いでマンション買えるだの、
頭金なくても平気だの、もうこんな物件は出ないだの・・・（ランドコア１号館の時にも言ってた）ここに限らずさ。
ところで、モデルルームは見たんですか。
営業マンの話は別にして、客観的に見て、ここはどうでした他に比べて？

[26: 匿名]

まぁいつまでも家賃１３万取れるとは限らないですし、それを真に受ける人もいないんじゃないでしょうか？うちは中身を気に入って買いましたよ。
腰壁がついてるマンションとかあの価格でないですしね。

[27: 匿名さん]

ランドコアっていうブランドがどうなんでしょう？

[28: 業者？]

２６さんは業者の人ですか？
マンションに腰壁がついているのですか、腰壁は病院や学校などの公共施設で壁の保護を目的に
施工するものですよ。　マンションに施工するなんて信じられないけど。
まあ、腰壁なんて専門用語は普通使わないと思うけど！
私も業者か？？

[29: 匿名さん]

私も腰壁って何か分からなかったんですけど、モデルルームで、腰壁と折上天井が特徴で
ホテルの雰囲気って言ってたし、あとで住宅情報見たら同じことが書いてあった。
だからどうしたって言われればそれまでなんだけどね。
購入検討中・・・どうしよっかな。まだあるのかな。この休みＭＲ行けないんだよね。
ランドコア？初めて聞く名前だし、目の前にはいっぱいマンション。。。あ〜（ため息）悩む。。。

[30: 匿名]

腰壁は一見豪華で見栄えがしますね。
でも本当の腰壁なのか腰壁紛いの壁紙なのか見極めが必要ですね。
何れにしても腰壁は張り替えが大変ですよ。（手間と費用）

[31: 匿名さん]

アスト沿いの西原地区はＪＲ広島駅に行くのが不便な所と新道の５４号が朝はものすごい通勤ラッシュにハマル所が問題有りかな？でもここら辺は住環境はいいとこだよねーお金が工面できればおいらも購入したい！！

[32: 匿名くん]

リバーウィズ購入しました。このコミュニティ見て少し安心しました。思ったより売行きが良かったから・・・。

[33: 匿名]

豪華・安価・環境良、ここは良いね。
全て満足できるよ、早い者勝ち。

[34: 匿名さん]

[35: 匿名さん]

マンションの購入を検討していますが、一番気に
なるのは、子育て環境です。
西原は、子育てするのにいい環境と聞きますが、
具体的にどのような所がでしょうか？
原小学校の評判ってどうですか？
その点が一番気になるところです。

[36: 匿名くん]

原小学校は知人の子供さんが通っていますが、特に
評判等で悪いイメージはありません。
私は今住んでいる地域の学校は昔から評判が悪かった
のでこの西原を選びました。
今いろいろと子供に対する犯罪が多いから心配ですよね。

[37: 匿名さん]

[38: 匿名さん]

事業主って相互企画のこと？
よくわからんが、購入者の不安を煽るようなことはやめてください。

[39: 匿名さん]

[40: 匿名さん]

確かに。
相互企画って何かあるんですか？
教えてください。

[41: 匿名さん]

[42: 匿名さん]

[43: 匿名さん]

[44: 匿名さん]

HPがあるような会社とお思いですか？

[45: 匿名さん]

[46: 匿名さん]

[47: 匿名]

大人気ないコメントが多かったですね、人格疑いますよ。私は購入者ですが、全然気にしてません。
再来年まで、楽しいこと考えましょう＾＾
私はキッチンの色で悩んでますー　青にしてみようかやっぱりベージュが落ち着くのか…
奥様方、どう思いますか？？

[48: 匿名さん]

相互企画HPみました。
確かに栃木の会社でした・・・
西原いい場所なんですけど・・・どうしましょ不安。。

[49: 匿名くんの奥さん]

４７さん　私は無難に白がいいかなと思ってます。
フロアの色もナチュラルかホワイトで悩んでます。
楽しみですね。考えている間も．．．

[50: 匿名]

４９さん＞お返事ありがとうございます。白いいですね、今思いました。＾＾
フロアはモデルルームと同じにしようと思ってます。
ベランダも広いのでテーブルとチェアを今選んでます。早いですが…
考えてる時が一番楽しいですね＾＾

[51: 匿名くんの奥さん]

５０さんと同じく今家具などを見に回ってます（まだ買わないのに．．．）
夢がふくらみます。

[52: 匿名]

ですよねー＾＾今まで使ってたカーテンが使えなくなるので買いなおさないと…
こうなったら色々新調したくなってやばいですね！ただでさえお金かかるのに…＾＾；

[53: 匿名さん]

[54: 匿名さん]

何が不安？
まさか事業主が購入者に手を出したりしないでしょ。

[55: 匿名]

そうですよ、多分女性の投稿者もたくさんいたと思いますよ。

[56: 匿名さん]

やっぱ、このマンション比較的いいマンションなんじゃないの？
でも、先に出来るランドコア西原駅前「詞季彩の詩」とどっちがいいんでしょ？
別なスレでは、「詞季彩の詩」にキャンセル住戸発生って書いてあったが・・・

[57: 匿名さん]

ごめん、「詞季彩の道」だった。
オール電化で、トランクルームありか。
いいね。こっちも。値段はリバーウィズよりも安かったような気が。

[58: No50の旦那より]

私も業者で（不動産ではありません）Fマンションに関わった事もありますが、そこはそこでいいと思いましたよ。ランドコアのコメントが色々出てますが、私は良いと思ったので購入しました！今でも後悔はしてませんよ。

[59: 匿名さん]

そうですよ、購入した人が満足していればそれでよし！
周りからなんと言われようが気にしない。
もう、まな板の鯛ですから。

入居までまだまだあります。楽しいマイホームを夢見て過しましょう。＾＾

[60: 匿名奥様]

初カキコです。我が家も購入しました。
希望していた間取りがぴったりあったんですよ♪
なんだか購入者の不安をあおるようなレスがありましたが、我が家は再来年が楽しみです。

キッチンの色、確かに悩みますよね^^;
あまり奇抜な色（黄色もありましたよね）にしてしまうと
やっぱり飽きがきそうなので、私はシンプルにベージュ系にしようと思います。
フロアは薄い方から２番目（名前忘れました）にしようと思ってるんですが
みなさんはどうされるんでしょう？？
カーテンも新しくい買わないといけませんね。楽しく悩みましょう^^♪

[61: No50の旦那より]

６０さん＞キッチンの色、木目があったら良かったなぁ　本当に悩みますね

カーテンってやっぱ大きくなるから高いですかね！うちは小さいけど窓大きいところは大変でしょうね
ベランダはウッドデッキみたいにしたい＾＾ベランダでゆっくりお茶飲むのが夢でしたので＾＾
うちの部屋は川は見えないけど上見れば空はあるし、いいかと思ってます　楽しみ＾＾

[62: 匿名くんの奥さん]

カーテンもいろいろ悩みそうですね〜。
私はシェードタイプのカーテンを考えています。

ところでオプション会みたいなものはいつあるんですかね？

[63: 匿名]

再来年だし、まだまだじゃないですかねぇ…早くないかなぁ

[64: 匿名さん]

[65: 匿名さん]

トランクルームがほしい。

[66: 匿名]

ベランダ広いから置けますねー＾＾

[67: 匿名さん]

[68: 匿名]

NO６６ですが６７さんのような方がいらっしゃるので住民板にスレ作りました。
購入者さん、情報交換してくださいね＾＾

[69: 匿名さん]

[70: 匿名さん]

このスレも盛り上がろう！

[71: 匿名さん]

Ｉ　ＡＭ　ＩＣＯＭＥ

[72: 匿名さん]

今時ペアガラス、床暖ないのが気になる。

[73: 匿名]

ペアガラスはだいたい外がうるさい地域に使われますが床暖房ないのはちょっと辛いですね

[74: 匿名さん]

床暖って広島でも必要なの？
光熱費の無駄じゃないの？

[75: 匿名]

寒い冬はあった方がいいんじゃない？広島でも九州でも冬は寒いよ。床暖いいよね。。まぁ，なくても我慢できるけどね。。。

[76: 匿名さん]

１番良い方法を思いつきました。
床暖の代わりにペアガラスを設置し機密性を高めて
結露によるストレスを解消、床暖あきらめ
エアコンとホットカーペットで我慢する。

[77: 匿名さん]

安佐南は床暖いるだろ

[78: 匿名奥様]

床暖やペアガラスはオプションかなにかで付けられるんですか？
うちはホットカーペットでしのごうと思ってたんですけど・・。

オプションの説明を全然されてないんだけど、こないだモデルルームに
カラーセレクトに行った時、いきなりいくつかオプションをつけるかどうか聞かれましたが
付けた方っているんでしょうか？値段もわからなかったし・・。

[79: 匿名]

カラーセレクトいかれたんですか？？
それってＭＤにいったらいつでもできるんですか？？

[80: 匿名さん]

[81: 匿名奥様]

私は担当さんと日にちを決めて行きました。
私がモデルルームに行く時はいつも連絡をしてから行ってますよ。
担当さんがいるならいつでも良いんじゃないでしょうか？

[82: 匿名]

もうちょっとたってから行ってみます＾＾
関係ないですけど今ルームプラン見てたらほとんどの部屋が北枕になることに気づきました…
気にする人いないのかな　私だけかな

[83: 匿名奥様]

北枕・・なーんにも気にしてませんでした^^;
カラーセレクトは下の階の人ほど早く決めないといけないみたいだったし
もう色は決めていたのでうちはさっさと行っちゃったんですよ^^

みなさんどの色にされたのかもちょっと知りたいです。
ちなみにもう一つの掲示板（住民版）って、登録しないと発言できないんですね。
発言増えてないし・・^^;

[84: 匿名さん]

[85: 匿名]

匿名奥様さん＞住民板の登録は簡単ですよ〜是非来てくださいね＾＾

[86: 匿名さん]

住民版ＩＤのミクルとハテナはどう違うのですか？

[87: 匿名さん]

カラーセレクトはいつまで？

[88: 匿名さん]

さあ。。。

[89: 匿名さん]

キャンセルしたいんですが。誰か買ってくれませんか？

[90: 匿名さん]

キャンセルするんですか？買います。欲しい！何○何号ですか？

[91: 匿名さん]

まだ完売してないから普通に買った方がいいんじゃないの？

[92: 匿名]

うちも購入予定です。子供は保育園に通わせるつもりですが、原保育園の評判を教えてください。保育園に通わせる予定の方はいらっしゃるのでしょうか？

[93: 匿名さん]

幼稚園の情報も教えて！

[94: Santos]

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[95: 匿名さん]

まだ売ってるの？
売れないの？

[96: 匿名さん]

さすがに高い所は売れてないようですね〜

[97: 匿名さん]

３ＬＤＫはまだ売ってるの？

[98: 匿名さん]

先日カラーセレクト行った時聞いてみたんですが上の階の３LDKは残ってるみたいですよ

[99: 匿名さん]

どのタイプの何階以上でしょうか？詳しく知りたいです。
ＭＲに問い合わせると、アイコムがしつこいので・・・

[100: 匿名さん]

あんまり覚えてないですが…確かＥタイプの上の階とかⅠタイプとか聞きましたが…
一度ＭＲ行かれてはどうでしょ？

[101: 匿名さん]

しつこいんですよ。アイコムが。
夜中に電話をかけてくるんです。

[103: 匿名さん]

やめろ！アイコム！

[104: 匿名さん]

やめろ！アイコム！

[105: 匿名さん]

（＾−＾）にっこり　

[106: 購入希望]

Ａタイプはもうないのですか？
あれば買いたいんですが・・・

[107: 匿名さん]

上の層は残ってるみたいなことは言われましたよ。

[108: 匿名さん]

ＭＲまだある？

[109: 匿名さん]

アイコム　様
具体的に４ＬＤＫだったら何タイプの何階が空いているのか教えてください。
買いますから。

[110: 匿名さん]

この掲示板、ほとんどアイコムの仕業ですｗ

[111: 匿名さん]

アイコム教えろ！！

[112: 匿名さん]

アイコムです（笑）。今自社分譲で手一杯の為、また後にしてください。

[113: 匿名さん]

教えてあげろよ、アイコムさん。

[114: クリステル]

久しぶりに通りかかったら、だいぶ高くなっていましたね。
皆さんオプションとか色とかどうされましたか？モデルルームと同じか、
思い切って「Ｄ」タイプも・・・と悩んでいます。買われた方ご意見
下さい。（＾−＾）

[115: 匿名さん]

まだ完売しないのか？

[116: 匿名さん]

もう少しで完売しそうです。考えてる人は
急いだ方がよさそうですよ。

[118: 購入検討中さん]

日本アイコムの対応は最低やデ！！！

[119: 購入検討中さん２]

どんな感じで最低なのですか？不安なのですが・・・・

[120: 購入検討中さん]

内緒・・
買ったらわかる

[121: 購入検討中さん]

忠告！！
管理予定会社のアメニティ中国とクラフト（業者）は一体もののようです。内覧会等で高い買物をさせられないように！！
三流の管理会社を選定したのはなぜｙA!!!　なんかあやしい？？？？？