アーバンビュー戸坂アールグラン

[管理人]

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なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[123: 匿名]

廊下・バルコニー溝の水溜り・・なんとかならないかなぁ・・
みんな溜まってませんか？直してもらいましたか？
なかなか対応してくれないんです。
時間が合わないとかいっちゃって。

[124: 匿名]

自分で直せ。

[125: 匿名さん]

色々お願いしたいことが、あります。
水はたまってませんが、床がまがっているように思います。

[126: 匿名]

うちもバルコニー、廊下の溝に水がたまってましたがバルコニーだけは直してもらいました・・でも溜まってます・・(構造上？溜まるんですとかいってました）
訳のわからない専門用語で言い訳ばかり、125さん、床はうちも曲がってます。しかも歩くと床鳴りもします。直すのには家具を移動するとか、フローリングの色が微妙に合わないとか大変そうな事らしいです・・
ぐったりです。

[127: 匿名さん]

126番さん、床を直してもらったのですか？
うちは、いい返事がもらえません。
困っています。

[128: 匿名さん]

皆さん困っているのですね！
対応はあまりよくないですよね

[130: 匿名]

皆さん、こんなに困られているなら、臨時総会でも開いて
意見を出し合うというのはいかがでしょうか？
少しはアーバンも誠意のある対応をしてくれるのでは・・・？

[131: 匿名さん]

そうですよね！
一人で悩むより、大勢の方が意見も出しやすいですよね！

[132: 匿名さん]

そこなでしないと無理ですね。
ここまで来たら。
みんなで力を合わせましょう。

[133: 匿名さん]

雨降る日
　床は鳴り反る
　　○ーバン○ュー
　　　　　　とほほ

[134: 匿名さん]

＞133
木質材は生き物だから必ず起こりますよ。

[135: 匿名さん]

これは、いわゆる「床鳴り」のことですか？？？

[136: 匿名さん]

アフターサービスは確かに問題がありますね。
初期にいろいろあるのは仕方ないと思うのですが、やっぱりアフターサービス
がよくないと、安心できません。

初の正月迎えることだし、皆様気分を一新しましょう

良い年を迎えてください。

[137: 匿名さん]

確かに問題がありますね。
初期にいろいろあるのは仕方ないと思うのですが、やっぱり対応
がよくないと、安心できません。

初の正月迎えることだし、皆様気分を一新しましょう

良い年を迎えてください。

[138: 匿名さん]

確かに色々ありましたね。今年は。

初の正月迎えることだし、皆様気分を一新しましょう

良い年を迎えてください。

[139: 入居済み住民さん]

今日から休みです。
大掃除頑張っています。やっぱり、かなり汚れていますね！
白は以外に厄介ですね。

[140: 匿名さん]

そろそろ入居して1年がたちます。
みなさんどこを点検してもらいますか？？

[141: 匿名さん]

そういえばアンケートが来ていました。
1年点検の

今週はそれに没頭しよう

[142: 匿名さん]

1年点検のアンケート！
何をお願いしました？

[143: 匿名さん]

色々お願いしました。
対応はどうですか？

[144: 匿名さん]

返事はいいのですが、実際の対応となるとちょっと

[145: 匿名さん]

1年点検には、「誠意をもって対応します」
　○ーバンコーポレイション
　○松建設　　の連名でアンケートがだされました。


点検の来訪者
　下請けの建設会社の人が一人
　しかも、簡単にすませ、そそくさと帰っていきました。


これってなんなんだろう！！

[146: 匿名さん]

要するに適当ってことだよね！
これが現実です。さみしいけど

[147: 匿名さん]

期待してはいけません。
お金がかかるので、セーブ・セーブです。

[148: 匿名さん]

１年点検後の補修は進んでいますか？
私のところは全然連絡がありません。

[149: 匿名さん]

期待してはいけません。
焦らし作戦です。きっと

[150: 匿名さん]

参りました。
なかなか希望通りになりません。

[151: 匿名さん]

総会で誠意を持って修繕をしてもらえるようお願いしましょう！

[152: 匿名さん]

総会で言ってもムダです。出席するのは管理会社。議事進行するのは理事会役員。
言うとするならば、総会で「アフターに対する住民説明会」の開催を提案し、総会の場で住民の総意として可決し、アーバンに説明の場を別途設けてもらうというがいいのではないでしょうか？
でないと、総会がムダに長くなるだけです。
言いたい事を直接伝える場を是非作りましょう。
管理会社相手に言っても、伝言されるだけです。伝わりません。期待できません。だってアーバンですよ！　アーバンの管理会社だから対応も甘いのでは？　契約書見ましたけど、今回このまま決めてもいいのかも、ちょっと疑問があります。　見積もり比較して検討するのは、どの世界でも常識中の常識。まだ間に合うのでは？

[153: 匿名]

そうですよね！
個々では、どうしたらいいか、わからないことや専門的な知識など
みんなで意見をだしあって検討しましょう！

[154: 匿名さん]

色々意見を出し合おう！！！！！

[155: 匿名さん]

がんばりましょう

[156: 匿名さん]

総会が無事？終了。
理事会の皆様お疲れさまでした。

しかし、皆様の販売会社や管理会社に対する思いが私と同じで
安心しました。
やっぱり非常識ですよね！適当にやってますよね。
(２年間耐えれば、無罪放免なのです。）
これでは、購入者はこまります。
誠意ある対応をお願いします。

[157: 匿名さん]

誰が何を言っても響きません。
管理も建設も
どうすればいいのやら

[158: 匿名さん]

ヨコからすみません。
売主のアーバンコーポレイションに、書面でもって質疑・要望書を提出し、
書面でもって回答をもらったら？内容証明付きで。
返事は期限付きで。とりあえず売主の見解をきちんとしたカタチで残したらどうでしょう。
対応はそれからまた考えると。

[159: 匿名さん]

それがいいかもしれませんね
ぬかに釘ですから

[160: 匿名さん]

１年点検の修繕は進んでいるようですね
皆さん満足していますか

[161: 匿名さん]

???　どのレスを見ても同じですね

[162: 周辺住民さん]

マンションについての不満はどこも一緒。
立地的にも、環境的にも、間取り的にもいいマンションだと
思いますよ。

[163: 匿名さん]

5点満点です。

　Ⅰ間取り：４（普通よりはいいかなあ）
　Ⅱ環境　：２（学校環境は？？？）
　Ⅲ立地　：４（南側にマンションがあるも、結構はなれている）
　Ⅳ面積　：４（アーバンにはない100㎡）
　Ⅴ設備　：２（○栄不動産と同程度）
　Ⅵ作り　：１（耐震疑惑のあった時期なのに、雑なつくり）

　トータル：３（可もなく不可もなく）

[164: 周辺住民さん]

一階の汚い工事案内・清掃案内の貼り紙なんとかしてほしい。
美観を損ねます。
ああゆうところが、管理会社のレベルを物語ってます。

[165: 匿名さん]

大丈夫もうすぐ管理会社入れ替わるとおもうから。

[166: 匿名]

>>164
入居者でもないのに、関係ないだろ

[167: 匿名さん]

いずれにしても一歩前進ですかね。共用部分の工事をしてもらう
ことになった訳ですから

[168: 匿名さん]

管理会社かわるのですか
どこでもたいして変わらないようですが
期待しましょう

[169: 匿名さん]

日経に載ってたけど、アーバンの会社存続に関する
噂が市場に流れ、株価が暴落してるらしい。

[170: 匿名さん]

そうなんですか！
驚きです。
一体なにが・・・

[171: 匿名さん]

先週、社長が銀行の貸しはがしにあい、身包み剥されました。
（パンツ一丁くらいは残ったが）
相当の信用失墜。今後会社が生き残れるかかなり微妙ですね。

経営幹部が社長を切り離せるかどうかが生き残りの鍵な気がします。
失敗するとライブドアの二の舞になるんじゃないかな。

[172: 匿名]

>>171
内部の人？それともデマ？