THE HIROSHIMA TOWERってどうですか？

[匿名さん]

THE HIROSHIMA TOWERって、この界隈の切り札みたいな物件なのでしょうか？
個人的には、あまりに駅近で、かえってものおじしてしまいそう。

よろしくお願いいたします。

物件データ：
所在地：広島県広島市東区若草町1699番
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：55.02平米-140.6平米

事業主（売主）：大和システム株式会社
事業協力：章栄不動産株式会社
販売提携（代理）：住友不動産販売株式会社
設計：株式会社竹中工務店広島一級建築士事務所
施工：株式会社竹中工務店・広成建設株式会社・株式会社砂原組共同企業体

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[699: 匿名さん]

やっぱり上層階でも聞こえますか。
ここは騒音どうかなー、と思って検討はしたんですが、見送りました。
中古がでたら部屋に入れるので再検討と思ったのですが、FIXのリビングもうるさいですか?
八丁堀の某タワーは上階はすごく静かだって聞いたので、期待はしたのですが。

[700: 匿名]

窓を閉めればそれ程気にならないが、開けるとひどいね。ＪＲにくわえて消防もかなりうるさいし。

[701: 匿名]

ＪＲがうるさいってのが意外ですね

消防はいざというとき近いからすぐ助けてくれるから良いじゃないですか？

[702: 匿名]

いやいや消防が助けれる高さじゃないから。
高さがあるからなのか、結構遠くの音も拾ってるね。

[703: 匿名]

祝！
どんな音も聞こえちゃう〜♪
音ヲタ向けマンション。広島駅裏側に堂々完成！

[704: 入居予定さん]

入居予定のものですが、今住んでいるところがすごく静かなところなので当初から気になっていました。
マンションに住んでいる友達は「一週間もすればなれるよ！」と言っています。
是非、一週間後の感想をお聞かせください。

[705: 匿名]

一週間では慣れないかもね。でもいつかは慣れそう。前も中区のマンションで入居したとききになったけど、いつのまにか慣れたから。それと高層階ならではの音のような気がするから、下は大丈夫かも。まあそのうちＪＲに防音壁つくらせますよ。

[706: 匿名]

高さと向きにも寄るかもしれないですね。

うちは南を向いていないからか特に騒音は気にならないです。
（もともとあまり線路から離れていない所に住んでいたから慣れているのかも）

[707: 匿名]

うちは南向きですが、最初から全く気にならなかったです。
それまでの環境もあるでしょうし、人それぞれですね。

[708: 匿名さん]

入居始まったんですね
おめでとうございます!!

[710: 匿名さん]

なんで住人を知ってるの

[711: 匿名]

>709
もしかして個人情報の漏洩ですか？
これは問題ですね。

[712: 匿名さん]

>>709
通報しました

[713: 匿名さん]

反社会勢力。
営業さんはこのあたりはしっかり調べるって言ってましたけど。
そのまま言えば「売らない」と。

[714: 匿名]

そんな 営業の言っている事信じてる訳ここの営業は知ってても売りますよ、モラルないから

[715: 匿名さん]

けっこういるみたいですね　その類の人

[716: 匿名さん]

>709さん
作り話はやめましょう。住んでいる人に失礼ですよ！

[717: 匿名さん]

>>716

何で作り話って断定してんだ？
>>709さんに失礼ですよ。

[718: 匿名]

あのさぁ
そもそも秘密漏洩したふうな事、吹聴している輩に失礼も無いでしょ！

[719: 匿名さん]

ほんとですね。
事実、ほんとうに知ってるとしたら関係者以外考えられないでしょう。

事業主（売主）：大和システム株式会社
事業協力：章栄不動産株式会社
販売提携（代理）：住友不動産販売株式会社
設計：株式会社竹中工務店広島一級建築士事務所
施工：株式会社竹中工務店・広成建設株式会社・株式会社砂原組共同企業体

[720: 引越し準備中]

もう、入居も始まったんだし、そろそろ入居者を不愉快にして楽しんでる心の狭い方々は、別の建設中の物件に引越してもらえませんかねぇ。
願わくば、この掲示板が入居者のコミュニケーションの場になればと思うけど、無理かな…
だったらclosedの掲示板を立ち上げますか！
ただ、私、コノテの方面にメチャ弱いんで…誰か詳しい方、お願いします(恥)。
最後に、良識有る入居者の皆さん、これから宜しくお願いしますね。

[722: 匿名さん]

http://www.daiwasys.co.jp/wn/100715.pdf
補助金出てたんだね
広島市って、うましか？

[723: 匿名さん]

都市計画道路などのインフラや公共的な施設の費用に対する広島市からの補助金ですね。

[724: 匿名さん]

みなさん住み心地はどうですか？私は引き渡しが遅い3割組の10月なのですが、7月に入居された方々の率直な意見や感想が知りたいですが・・・。

[725: 匿名]

いいこと書いても荒らされそうなんですが。
引越してきてよかったです。
上のほうの階で涼しいし、眺めいいです。
昨日は負けたけど満員の球場がきれいでした。カープファンなので、球場から聞こえてくる応援が嬉しいです。
夜景はすごくきれいでした。

[726: 匿名さん]

聞こえますよね!
歓声すごいから勝ってるのかと思ったら負けてますけど…

[727: 匿名さん]

>>716

作り話じゃなくて、本当の話でしたね。

[728: 匿名さん]

最上階も残り２邸になり、完売も時間の問題のようですね。

[729: 匿名さん]

もう中古が出てる・・・

[730: 匿名]

本当ですか、買った人が手放したんですか

[731: 匿名]

手放さずにはいられない

[732: 匿名さん]

キャンセル住居じゃないですか?

[733: 入居済み住民さん]

中間階あたりに入居しました。これだけの好立地であるにもかかわらず思っていたより静かなうえ、都会的な街並みと二葉山等の自然の両方がリビングから見渡せるという他では経験できない贅沢な環境です。かなり満足しています。すでに決定している広島駅のリニューアルや二葉地区開発等でさらにすばらしい住環境になることを期待しています。

[734: 匿名さん]

うるさいと思う人がいたり静かだと思う人がいたり、
感じ方でちがうんでしょうね。
もうちょっと広い部屋の中古がでたら検討したいです。

[735: 入居予定さん]

入居予定のものです。一戸建てに住んでいるのですが、
本日、日中に室内で３４℃まで上がりました。
マンションの中はどうですか？

[736: 入居予定さん]

宇品の花火大会は良く見えましたか？
上階層は良く見ると思いますが、中階層より下はどんなでしょうか？

[737: 入居予定さん]

近日中にエアコンを取り付けようと思っているのですが、既に入居済みの方でエアコンの室外機の配管の化粧カバーの取り付け方法について教えてください。
室外機側の化粧カバーの取り付け時は、施工業者は外壁にドリルで穴をあけ取り付けましたか、または両面接着テープ等で取り付けましたか。それとも化粧カバーは取り付けできなかったですか。

[738: 匿名さん]

ドリルで穴開けましたよ。

[739: 匿名さん]

重要事項説明書の31ページ(7)構造・躯体等についての④に「・・外壁のALC板にはビスを打ち込むことはできません。」と書かれていますが・・・

[740: 匿名さん]

だいぶ入居されましたね。灯りがすごくキレイです。

[741: 匿名さん]

駄目だ、サッシを変えたが、やっぱり音がうるさい。
救急車と警察消えてくれ。

[742: 匿名さん]

一生世話にならないと言い切れますか？
引っ越せば？

[743: 匿名さん]

救急車は有料化するべきだね。
一回１万円くらいにしたら、出動回数も１０分の１くらいになる。

呼ぶやつは他人の迷惑も考えろ。

[744: 匿名さん]

>>742さん、
サッシを変えたというのは、インナーサッシを入れたとか?
ということはFIXのリビングは対抗策なしですか。。。

[745: 匿名さん]

あ、すみません、741さんでした。

[746: 匿名さん]

寝室の窓を窓枠ごと防音仕様に変えた。
効果はあるが、まだうるさいね。
警察が深夜にこれ見よがしにサイレン鳴らすたびに目が冷める。

リビングは特に気にならないのでそのまま。

[747: 匿名さん]

>746さん
枠ごとですか、OKでしたか。

私は近くに住んでいますが、サイレンはそんなに気になりませんね。
というのが、以前国泰寺に住んでいたのですが、
その時の方が、救急車のサイレン、パトカーとも、とてもうるさかったです。
とにかく出動階数が半端じゃなかったですよ。
2号線沿いで、車の音もすごかったですしね。
リビングは防音効果あるんですね。

[748: 匿名さん]

低層階だとそれ程気にならないんだろうな。
高層階は音を拾うから、ＪＲも結構うるさい。

まあ、気になるのは夜だけだが。

[749: 匿名]

慣れますよ
じきに

[750: 匿名さん]

賃貸高すぎて売れ行き悪いみたいですね。

[751: 匿名さん]

大和システム２＊＊ち。株価も脅威の６０円台で上場廃止も間近ですね。

[752: 匿名]

今日が2回目の債権者集会だよね。デべが解散して某宇品の白マンションみたいに低俗施設に囲まれて行くのだけは避けたいね。

[753: 匿名]

今日の広告、販売戸数が増えてましたね。また中古が売りに出てたし、どうなってんだ？

[754: 匿名]

さすがやまとの湯物件

[755: 匿名さん]

やまとの湯は競合他社に押されて赤字になってるね。

[756: 匿名]

債権者集会揉めてるねー。

宇品の倒産物件が、ドンキホーテの進出によって揉めまくってるけど、

ここも大和システムが解散したら他人事じゃないよ。

スポンサー決まればいいんだけど、大和ハウスは逃げたしねー。

[757: 匿名さん]

残り２邸／総数２１９邸（販売率９９％）
中古販売　１邸
賃貸　１０邸（投資目的かな？）
昨今の状況から見て結構なものだと思いますが・・・

[758: 匿名さん]

↑
これは何情報ですか？
今日の広告は残３邸になってますよ。

[759: 匿名んさ]

情報が錯綜してますね。これはつまり三割か二割売れて無いということでは？

[760: 匿名んさ]

情報が錯綜してますね。これはつまり三割か二割売れて無いということでは？

[761: 匿名さん]

広告ってどこに出てました?

[762: 匿名さん]

＞761
新聞とってないの？

[763: 匿名さん]

大々的に残り２邸って書いてたのに、急に３邸に増えてるからね。
しかもほとんど読めないくらい極小の記載。
さすが大和システム！

転売も自分が見つけただけで２邸、貸し出しは数えてないけど、
１０邸どころじゃないでしょ。

757は大和システムの販売員か？

[764: 匿名さん]

中国新聞? 紙面ですか?
今日は折り込みは入ってなかったですけど。

[765: 匿名さん]

たしか産経と朝日に入っていたと思うが。
地方紙は読んでないから知らん。
しかも先週も入ってただろ。

ていうか、それが人にものを聞く態度か？

[766: 匿名さん]

先週の広告では、２邸ですョ～。
２邸でも、３邸でも良いじゃないの、誤差の範囲と思うけど。

[767: 匿名さん]

764さんは何が気に入らないんですか?

761さんの　広告ってどこに出てました? 　の答えが

＞761
新聞とってないの？

ではどの新聞か紙面広告か折り込み広告かわかりませんよ。
それで

＞764
中国新聞? 紙面ですか?
今日は折り込みは入ってなかったですけど。

という質問になったんだと思いますけど、別に態度悪く感じませんが。
それより、赤の他人にむかって
入ってただろ。とか　それが人にものを聞く態度か？
と言う方がよっぽど態度悪いと思いますけど。

[768: 匿名さん]

地方紙は身近なネタが拾えますよ。

[769: 匿名さん]

＞先週の広告では、２邸ですョ～。
＞２邸でも、３邸でも良いじゃないの、誤差の範囲と思うけど。

売れ残りが２邸か３邸かは誤差だしどうでも良いね。

問題は、キャンセルが出て３邸になったことを、隠蔽しているかのごとく
虫眼鏡でしか読めないような極小文字で広告表記するその姿勢（笑）

会社の命である決算書すらまともに書かないい加減さ。
売ったら後はどうでも良いというその販売姿勢。

[770: 匿名さん]

＞No.769 さん
大和システムのことを色々調べ上げているけど、大和システムにうらみでもあるのかな？
ここでげろしたらどうですか？すっきりしますよ！

[771: 匿名]

書き込みの人とは違うけど、大和システムにはっきり言って恨みあります。詳しい事は書きません。詳しく聞かないで下さい、思い出すだけで気分が悪くなります。大和システムは詐欺会社です。だから潰れたのでしょう

[772: 匿名さん]

株ですか？
株には決算書が命（情報源）ですからね。

[773: 匿名さん]

うち朝日だけど広告あるね。
ほとんど読めない小文字で販売戸数３戸の表示。

マンションなんて人生最大の買い物だから、
詐欺みたいな会社からは買いたくないよ。

[774: 匿名さん]

＞No.770
マンション買うのにデベのこと調べるって基礎中の基礎でしょ。
大した調査もせずにアーバンやフローレンスのくそ物件掴まされて泣いてる購入者が沢山いるだろ。

[775: 匿名さん]

確かに、株を買うのも、不動産を買うのもリスキーなところは同じだからね。
正確な情報はあった方が良い。

広島の物件はかろうじて滑り込みセーフの感じですが、熊本タワーはこれからなのでかなり騒いでますね。

[776: 匿名さん]

＞広島の物件はかろうじて滑り込みセーフの感じですが

甘ちゃんだな。ベースにタッチするまではセーフじゃねーだろ。

宇品のアーバンなんて、アーバンの開発予定地にドンキが出来て大騒ぎしてるよ。
ここだってデベは撤退するから、マックバリュがパチンコになるってことも十分ありえるね。
そしたら資産価値は大幅下落だろ。

まあ、そうなってくれれば賃貸用に安値で買い叩かせてもらうよ。

[777: 匿名さん]

もうオクションしか残ってないぜ、買えんの・・・

[778: 匿名さん]

賃貸に十数軒出ていましたが、今日は残り４軒になっていました。
結構借りる人いるんですね。

[779: 匿名]

確かに、ちょっとした病院等も揃ってきたので、将来、親が住んでくれたら安心かな。

新幹線の駅前だから、県外からも様子を見に行きやすそう。

[780: 匿名]

減便減車末期色のＪＲ

[781: 匿名さん]

賃貸に出ていた物件がなくなりましたね。

それとスーパーエグゼクティブステージが　残り一邸になり、
エグゼクティブステージにキャンセル住戸が発生。

[782: 匿名さん]

エグゼクティブステージのキャンセル住戸　売れたようですね。

[783: 匿名]

そんなにすぐに埋まるものなんですか

凄いですね

[784: 匿名さん]

シェラトンが開業することが決まり、迷っていた人が購入に踏み切ったようですよ。
価値が上がったということでしょうか・・・？

[785: 匿名部長]

ホンマのセレブならシェラトンに住む。
近所に外資ホテルがあることに価値を感じる人なんて、なんてちっぽけなんだ(-.-;)

[786: 藤革]

↑おいおいセレブはシェラトンごときに価値を感じないからそこには住みません(^0_0^)

[787: 匿名]

>785
シェラトンがセレブってどんだけ無知なの。
もしかして外資ならなんでもセレブって思ってるとか？
高級ホテルと名乗ったホテルなんてピンからキリまであるんだよ。
シェラトンなんて並み以下。
飲食に例えるなら世界中のどこにでもあるマックみたいなものかな。
セレブはこんな安ホテルになんてまず泊まりません。
広島はやっぱりダメだな・・。

[788: 匿名]

セレブなら広島にはいないでしょう


空いてるテナントにスタバ入らないかな

[789: 匿名さん]

スタバいいですね、でも駅にあるからな〜
タリーズでもいいです!
ロビー横の空きテナントは賃料どのくらいかな。

[790: 匿名さん]

ここ、またキャンセル出てますね。

デベが売れてない物件小出しにしてるのか？情報操作？
本社はくそボロビルに移転してしまったしね。大シスは完全に落ち目。

ちなみにシェラトンは下流ホテル。
円高で欧米は日本に来ないから、中国はじめアジアの客が付くかどうか。
３年で撤退を予想。
中国人はうるさいしそこらじゅうに痰を吐くからヤダね。

大シス倒産→南側新物件開発という流れになると資産価値下落するから、
早めの売りをお勧めします。

[791: 匿名さん]

キャンセル住宅の情報はどこに出ていましたか？

住友不動産販売か、広島タワーのホームページに出ると思うのですが
見つかりません。

[792: 匿名さん]

路面電車の南口広場への乗り入れ方式について、地上・地下・高架案を 広電が市へ提案したことに
関連した話題で盛り上がっています。

＜http://urbankoikoi.blog63.fc2.com/blog-entry-184.html＞

高架案の支持が圧倒的に多いようです。
こちらも楽しみです。

[793: 匿名]

南口北口合わせて、広島駅の大改装が楽しみですね

[794: 匿名]

このスレ営業が必死だな(笑)物件よりも自分の身の振り方考えたら？
あーあ、インフレに備えて一部屋確保したら、資産価値下落で大損こいちゃったよ(笑)

[795: 匿名]

バブル時代じゃあるまいし投資目的でマンションを買うアホウがいるとは思いませんが。

[796: 入居済み住民さん]

投機目的の人がどれだけいるか知らんが　あんたワンパターンすぎてつまらんから消えな

[797: 匿名]

プッ(笑)自分の知識が全て（苦笑）ここも相当数が投資目的だろ。

[798: 入居済み住民さん]

早っ　どんだけひまやねん　買ってないんだったらほっときゃいいのに　寒ぶっ