THE HIROSHIMA TOWERってどうですか？

[匿名さん]

THE HIROSHIMA TOWERって、この界隈の切り札みたいな物件なのでしょうか？
個人的には、あまりに駅近で、かえってものおじしてしまいそう。

よろしくお願いいたします。

物件データ：
所在地：広島県広島市東区若草町1699番
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：55.02平米-140.6平米

事業主（売主）：大和システム株式会社
事業協力：章栄不動産株式会社
販売提携（代理）：住友不動産販売株式会社
設計：株式会社竹中工務店広島一級建築士事務所
施工：株式会社竹中工務店・広成建設株式会社・株式会社砂原組共同企業体

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[101: 匿名さん]

正直、ここ竹中工務店以外はヤバイよね。
大和システムはナイアガラ起こしてるし。
住友の株価はそこまででも無いけど、財務は相当悪いよね。

章栄の次は何処が消えるのかな？

[102: 匿名さん]

住友不動産販売の財務悪いか？
仲介だけで、リスクがなりから問題ないけど。
言ってるのは住友不動産の事？
このマンションとは全く関係ないけど。

[103: 匿名さん]

仲介だけでリスクが無い？
ここアメリカで不動産ころがしやってなかった？

それと従業員３千人？の給料は３百億／年、加えて全国の営業所の維持費。
連結親の不動産が駄目なら、ここも一発でしょ。

このご時勢、東一の他社と比べてもリスクはかなり高い方だと思うけど。

[104: 匿名さん]

モデルルーム見に行ったんですけど・・・
あせって買わずに様子見かな？って思ってますが、
他にモデルルーム見に行った方どうですか？

[105: 匿名さん]

連結親の住友不動産が逝ったら・・・？

その前に他の会社（不動産業界以外）が逝くでしょ。

グループに銀行がある不動産会社で倒産したケースないし、貸し剥がしや貸し渋りないでしょ。

そもそもこのマンションと住友不動産販売の関係は売主と売り子だよ？

財務が悪くてもこのマンションと関係ないでしょ。

販売代理の心配よりこのお風呂屋さんの心配の方が大きいと思うんだが。

[106: 匿名さん]

↑最初の５行　何言ってんだか。読解力が無さ過ぎる。話にならん。
　最後の１行はそのとおりだと思う。

[107: 匿名さん]

ほんま　物件概要から名前がない

[108: 匿名さん]

次にどちらかが消える？

大和システム↓
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8939.t&d=c&k=c3&a=v&p=m13...,m260,s&t=ay&l=off&z=m&q=c&h=on
財務状況かなり悪く、企業規模的にも土俵際間近か？消えたら工事中断？


住友不動産販売↓
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8870.t&d=c&k=c3&a=v&p=m13...,m260,s&t=ay&l=off&z=m&q=c&h=on
財務状況は普通の範囲、看板で持ちこたえる？消えても大して影響は無し？

[109: 匿名さん]

通報

[110: 匿名さん]

章栄不動産が協力する予定だった金は大和がどこからか用意するのでしょうか？
貸し渋りのご時勢で追加融資してくれるのかな

[111: 匿名さん]

営業の方も読まれてますよね
>>110さんが書かれたことは普通に疑問視することだと思いますが
どうなんでしょうか？

[112: 匿名さん]

水野美紀へのギャラは支払えるのか！？
ってか、彼女の魅力と実力をぜんぜん生かせていない広告に思う。
もったいねー・・・普通のモデルでよかったんじゃねーか？

[113: 匿名さん]

↑ま、あなたにはカンケーないよね。

[114: 匿名さん]

↑うん、関係ないです。
俺はガーデン購入したから。よくわかったね？

[115: 匿名さん]

いい物件だと思うけどな。

ただ、タワーってどの物件もだけど、
家具の配置考えると困るんだよな。
窓多すぎだよ。
あんだけ窓あると冬の結露が凄いんだろうし。

[116: 匿名さん]

じゃあ　やめとけよ

[117: 匿名さん]

もちろん他で決めましたよ

[118: 匿名さん]

じゃあ　ほっとけば

[119: 匿名さん]

でもこの時期に、何事もないかのように折り込み広告入れてくるのはある意味すごいと思います。

2000人がモデルルーム来場、でしたっけ？けっこう埋まってるのかも！

[120: 匿名さん]

うわさでは優先販売で１００以上売れてるみたいですよ。

[121: 匿名さん]

業者がやかましいスレですね

[122: 匿名さん]

確かに間取りがボロイ

[123: 匿名さん]

この間取り（広さ）でこの価格？

[124: 地元不動産業者さん]

タワーって2000も客来て100しか決まらねーの？
営業が糞なの？

[125: 匿名さん]

やはりガーデンガーデンのほうが売れてますか！

[126: 匿名さん]

↑何でそれが比較の対象なワケ？

[127: 匿名さん]

今は何戸売れているのでしょうか？

[128: 匿名さん]

わかりません

[129: ヒマ人]

結露はイヤダ

[130: 匿名はん]

千里中央駅前タワーマンション
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6848/res/715

No.715 by 正直者　2008/11/17(月) 12:02
柱が破損した事はまぎれもなく事実です。

No.717 by 正直者　2008/11/17(月) 13:13
18階で柱が2本破損してます。2次災害がないみたいなので仕事は再開しています。事故あとから竹中工務店が全ての柱を確認しています。上の方でも柱がズレているようです。
事実を確認したい方は現場をみたり竹中工務店に電話してみてください。
事務所で竹中の職員が説明してくれるはずです。

[131: 匿名さん]

>>130
ザ・千里タワー

柱に不良部分があり、手付金を返還してキャンセルにも応じるらしい。

[132: 匿名さん]

http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8939.t&d=c&k=c3&a=v&p=m13...,m260,s&t=ay&l=off&z=m&q=c&h=on

アーバンは２００切ってから一気に逝ったけど、ここはどうなるんだろう。

[133: 匿名さん]

社長上島は２０％減給の上、心労？で倒れて入院した。

[134: 匿名さん]

駐車場が機械式で１万８千〜ってのは・・・
車社会の広島の人間にはどうなんだろーな。

[135: 匿名さん]

今からの時代でタワーマンションって必要なのでしょうか？
都心ならわかるが地方都市で何棟も？　再開発＝タワーマンションみたいになってませんかね

[136: 匿名さん]

タワーの方が利益出しやすいから。
実際、千田のガーデンは売れたし、ニーズもある。

ただ、今の状況で２匹目３匹目の泥鰌は無いかもね。
経営危機の会社にタワーは荷が重いだろうし。
ここの条件じゃあ定価で売り切るのは不可能に近いと個人的には思う。

[137: 匿名さん]

ガーデンとは場所がちがいすぎる　ここは駅近じゃなくて　駅裏しかももともとあんまり柄のいいところじゃあないし

[138: 匿名さん]

>>130
これですね！？
http://mytown.asahi.com/osaka/news.php?k_id=28000000811270003

[139: 匿名さん]

デリバティブ？に手を出して、会社の柱も折れそう。

[140: 匿名さん]

９月？に滋賀県守山市にOPENした大型ショッピングモールは
空床が目立ち順調とは言えない立ち上がり。

３月決算では更なる業績下方修正の可能性が有る。
既に２０分の１となった株価は更に下落か？

[141: 匿名さん]

>>140
グランスイート彦根ディアステージタワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/112/

[142: 匿名さん]

http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8939.t&d=c&k=c3&a=v&p=m13...,m260,s&t=ay&l=off&z=m&q=c&h=on

土俵際で粘ってます。

[143: 匿名さん]

おいおいMR来場者2000人って？
この前MRにいったら閑散としてたぞ。
毎日来る業者の人間まで数に入れてるんじゃないの？

[144: 匿名さん]

他のデベの営業から販売かなり苦戦してるって聞いた。
待てば値引き確実？様子見でしょうか？

[145: 匿名さん]

しらんがな

[146: 匿名さん]

いやあんたには聞いてないから（笑）。

[147: 匿名さん]

噂では完売したって家具屋で聞いたけど、違うんかな。

[148: 匿名さん]

様子見です。
って言ってもらいたいのかな？

[149: 匿名さん]

完敗の間違いでないのかい？

もしくは“第一期”が完売。

[150: 匿名はん]

耐震偽装の時のAPAもそうだけど、
やはりイメージというか、
信頼というか、ブランド力というか、
そういうのはめちゃくちゃ重要。
特に資産としてマンションを持つ場合。

http://blog.livedoor.jp/hiroppi256/archives/50755690.html