パークホームズ浦和東岸町ってどうでしょうか？

[検討中の奥さま]

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東岸町15-2他（地番）
間取り：3LDK～4LDK
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：(株)奥村組
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[62: 匿名さん]

コモディよりかはマルエツの方が新鮮かな。

[63: 匿名さん]

マンションがある辺りは「第一種住居地域」に指定されているので、
カラオケ店やパチンコ店、工場が建てられないそうですね。
住環境は静かで住みやすく、少し歩けば大型商業施設等の利便施設も利用できる環境で
子育てするにはうってつけだと感じました！

[64: 匿名さん]

でも第一種中高層地域よりもいろいろ建てられるんだっけ？

[65: 匿名さん]

このあたりは開発が進んできていますからね。
だいぶ、競争が激しいのではないかと思います。
今後、価格も高めの設定の物件が多くなるかもしれませんね。

[66: 購入検討中さん]

抽選になるかな〜？？ちょっと出遅れた感に焦りが…

[67: 匿名さん]

意外と開発には期待してしまいますからね。
ちょっと、実際に現地をみてみることは重要だと思います。
けっこう、価格もこなれてきた印象があるかもしれませんね。

[68: 匿名さん]

やっぱり噂が気になります。

[69: 匿名]

噂？

[70: 土地勘無しさん]

広いお部屋5戸は完売したようですね。
何となく駅から遠いなぁ、マンション前の交通量が少し多いのが気になる、など躊躇してたら…。
いつか浦和に住めるのを楽しみに、またいい物件探したいと思います！

[71: 購入検討中さん]

3LDKの申し込みは今週末まででしたっけね
今回は見送りますが、ここいいよなあ…ほしかったなあ…

[72: 匿名]

やっぱり4Lは完売してしまったのですね。
5000万円台で広かったのですごく魅力的だったのですが。
私も場所的に微妙かと躊躇してしまいました。
浦和はなかなか広い部屋でないので貴重だったかなぁ。

[73: 匿名さん]

浦和の4LDKでいいプランってなかなか中古では探せないですからね。
たまーに出るけど、、。

窓なし部屋があったり、共用廊下に面する部屋があったり、80㎡そこそこのものはぽつぽつ出ますけどね。

[74: 匿名さん]

場所は2駅使えて且つ閑静な住宅街にあるけど…
3ＬＤＫとかまだ残っているのかな？
あったら欲しいけど…今、販売状況とかどんな感じなのかな？

[75: 匿名さん]

７０さん
駅からの距離は私も気になる所ですがそれ以上に魅力な点が多い物件だなと思っています。
学区域になる大谷場小学校、岸中学校も評判がいい学校の様で子供を育てる環境を一番
魅力に感じている点です。子供の環境作りは親の仕事ですからね。駅までは実際１５分は
みなければならなそうなので晴れの日は自転車が楽かな。

[76: 匿名さん]

>>74さん
3LDKは次の第1期4次でも販売されるようですね。
と申しますか、あとは面積の異なる3LDKしか残っていないのではないでしょうか。
今公開されている間取りの中では、三面採光の75Hタイプがプライバシーも守られそうで
よさげですが人気が高そうですね。販売時期は今月下旬です。

[77: 匿名さん]

75Hは、窓なし和室（行灯部屋）があるので2LDK+αみたいな使い方になるかもね。

[78: 匿名さん]

76さん
そうですね現状は3ＬＤＫしか間取りありませんでしたね。
購入を検討したいので、ストリートビューで現地を見てみたのですが、どうしても物件の眼の前にある電線、電柱が気になります。何階ぐらいまたどこの部屋なら大丈夫なんですかね？また電柱の位置ってずらしたりするんですかね？わかる方いたら教えてください。

[79: 匿名さん]

77さん
最近のマンションの和室はほとんど窓がない造りですが、何か理由があるんでしょうか？
あるいは、設計上窓を作れないから和室にしているのか？
和室は押入れがつくので収納は便利ですが、いまひとつ使い道が解らず躊躇してしまいます。
赤ちゃんがいるご家庭なら重宝しそうですが。

[80: 匿名さん]

一番面積の広い75Hを検討していますが、洋室(2)の形が個性的ですね！
ここの間取りは共用廊下側の部屋は変形していたり、柱の出っぱりがあるタイプが多いようですね。
窓やクローゼット、開閉部を考えると、家具を置くスペースが少なくなるかな？
角部屋は浴室にも窓があって魅力的ですね。

[81: 匿名さん]

線路近くが弱点ですかねえ
物件のレベルが違うとは思いますが
サーパス南浦和は結構聞こえました
無音は無理ですよね