デュオ市川原木ってどう？

[匿名さん]

今秋、モデルルームがオープン予定のデュオ市川原木について
情報交換しませんか。よろしくお願いします。


所在地： 千葉県市川市原木1丁目353-1,355-3（地番）
交通： 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩5分
総戸数：　55戸
間取り：　3LDK
売主：　　株式会社フージャースコーポレーション
施工会社： 東海興業株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[33: 検討中の奥さま]

現在原木に住んでます。
みなさん車の交通量の件、駅前が寂しい等言ってますが、
私たち夫婦は車を1台ずつ所有しているので、西船橋、原木インターに
近いこのマンションはとてもいいと思います。
なら、駅から遠い所を買えば？と思うかもしれませんが、１ヶ月に2、3回
電車に乗るので、駅近がやはり良いです。周りの駐車場代も安いし☆

[36: 匿名さん]

＞35
ここは家族で住むには狭いですよ。

[37: 匿名さん]

あと交通量は多いです。現地で確認した方がいいですよ。
小学校までの道も狭く、トラックも多いですし。

[39: 匿名]

一度見に行くと何度も連絡くる

人気ないということ？

[41: 匿名さん]

人気というか、原木中山を検討する人がそんなにいないだけじゃないかと。
妙典も計画あるし、行徳や本八幡にも新築あるからね。

[42: 物件比較中さん]

モデルルームへ家族で行ってきました。
掲示板で悪いことばかり書かれていたのであまり期待してなかったのですが、良かったですよ♪
歩いたら５分でちゃんと行けたし、準工業地域といっていたけど、周りは住宅ばかりで
違和感なかったし、静かだし、なんといっても我が家にも手が届く価格帯が魅力でした。
主人の転勤があるので購入すること自体迷っていましたが、ココならいざとなったとき賃貸に
出せそうなので決めようと思っています。
自分の目で確かめるが大事ですね！

[44: 購入検討中さん]

賃貸で原木に住む人いないなんて、随分と酷いこと言いますね！
我が家は、夫婦ともに大手町勤務なので、原木中山住みやすくで気に入ってます。
どこかの売れないマンションを販売している業者の方みたいで嫌な感じです。

[45: 周辺住民さん]

原木中山がマイナーなのは間違いないけど案外便利なんだよね

[46: 検討中の奥さま]

確かに便利ですね。スーパーも何件もあるし、遅くまで営業していますよ。
駅前の公園は、いつも子供たちが大勢遊んでいます。
最弱駅なんて言われますけど、東西線で5分で価格も安いから納得です。

[48: 匿名さん]

中古の価格を見てみればいいよ。
このあたりは元々人気がなく、マンション建ってもすぐに空家がでる。
その空家の価格もかなり安い。中古がお得な気がするね。

[49: 匿名さん]

＞44
夫婦だけだと原木中山はいいと思いますが、子供がいるととても住みづらいんですよ。
行徳、妙典の方が子育て環境が整っていますよ。

[50: 契約済みさん]

子育てなら妙典ライオンズ、妥協ならここ。
完成予想は随分とカッコイイなあ
原木はレクサス、グランドステージ跡以来の
新築だね。もう駅近しか 販売しなそうだな、
過去に販売でみな苦戦したからなあ

[54: 契約済みさん]

坪単価は140くらいですか？

[56: 匿名さん]

川を渡って、西船方面に歩いていくと、結構夜なんか恐い雰囲気があると感じる。気のせいかもしれないが。駅の反対側は誰が見てもあまり良い町並みとはいえないよね。
良い点は意外に立地。原木でもこの辺は総武線の下総中山駅が使えること。歩いて15分かからないくらいかな。うちはもっと下総寄りだけど、山手線・京浜東北が止まったときなんかは、東西線使えるから都内との行き来は何気に便利な場所だと思う。

[61: 匿名さん]

総武線が使えることも大きなメリットですよね。
原木中山って結構駅としては地味ですけれど、
都心までの通勤を考えると悪くないですね。
価格帯もリーズナブルです。

[62: 物件比較中さん]

ね、西船橋からすぐに総武線に乗れることも知ってここを第一候補にすることにしたんですよ。正直このアクセスメリットが無ければスルーしていたかもしれないですが、価格とのバランスがとてもいいと思っています。逆方向浦安も駅周りが充実していますよね、8分なら車でも行ける距離だと思っています、ちょっと広めに生活範囲を見ていますので充実した生活が期待できる物件です。

[63: 匿名さん]

生活圏を広めにとるって、
確かにそうすると暮らしが広がりやすいかもしれないですね

浦安はとても買い物が便利ですし、
いいですよね～

[65: 周辺住民さん]

近隣住民です、もう少し広い4Lでもあれば住み替えたかったのですが、ココは3LDKまでが主流のようで断念しました。駅を挟んで反対側にもう10年以上住んでますが普通に買い物をして日本橋・大手町方面に仕事に行くには悪く
ない駅ですね。駅も小さい、マンションも小型なのでドアツー駅ホームが近くていいです。

この場所ある意味原木でも穴場ですね！ミニ開発の戸建てかと思ってました。マンションは駅北側の準工業地・工業地
が多いですから。ここなら、最悪の時は真間川沿いに歩いて京葉線二俣新町へもいけます。

騒音はベランダの向きから考えれば東西線の音や京葉道路の音も許容範囲ではと思います。
田尻のマンションはベランダ側をあけると東西線の音がかなりありますから。

また、通学ですが信篤小や高谷中には、裏道を通ればトラックの影響など少ないと思いますよ。
外環の先行開通で学校前を通る大型トラックは現在は減ってます、近い将来外環の開通および妙典橋ができると
抜け道として交通量が増えるとも思いますが利便性もあがるのでやむなしかと思います。

最後に、震災のとき、行徳・妙典でも給水車がでる事態がありましたが、この辺は計画停電だけでしたね。

[66: 物件比較中さん]

通勤時間が気にならないなら、いい場所だとかんがえています。
ちょっと気になるのが黒いサッシなんです。
この色って珍しいですよね。

[67: 匿名さん]

＞65さん 裏道は通学路じゃないので使えないんです。

[68: 匿名さん]

黒いサッシは原価があがるからあまり使ってるところないみたいですね。

[69: 匿名さん]

エントランスが魅力的ですね。
リビングがちょっと狭いですね。
もう少し広いと良かったかな。

[70: 匿名さん]

リビングだけでなく、他も全部狭いですよ。原木なんかに住むなら、せめて広くて綺麗なマンションに住みたいです。

[71: ビギナーさん]

隣の洋室をリビングにすれば広く使えそうですが、どうでしょうか。
そうするとちょっと広すぎちゃうのかな。
洗面のカウンターなど使いやすくつくられているとは思います。

[72: 匿名さん]

ハンガードアとフレキシブルドアの違いってなんなのでしょうか？
どちらも可動式になってるみたいですが。
洋室を開け放しちゃってリビング16畳にするのもいいですよね。
広過ぎるとは特に思いませんでした。
うちは子供の成長に合わせて使い分けていきたいです。

黒いサッシが高いものとは知りませんでした。
この色に合わせて室内の色調が統一されているのでオシャレだと思いました。
柔らかい雰囲気にしたい方にはちょっとキツイのかもしれませんね。

[73: 匿名さん]

私もハンガードアとフレキシブルドアの違いって判らないです…
結局可動壁みたいな感じの使い方で
いろいろな使い方ができていいなと思います
開け放して使う方が多いのかな？

[74: 匿名さん]

>72
>73

ハンガードアは上からドアを吊っている仕様のようですね。
足下にレールがないので見た目すっきり、危険性もないというメリットがあるようです。

フレキシブルドアは床のレールがあるタイプもあるようです。
なので床のレールがないこちらのマンションの仕様だとハンガードアと同じ解釈で良いのではないでしょうか。

[75: 匿名さん]

なるほど！！
詳しい説明を頂きありがとうございます。
こちらのマンションの場合はハンガードアと同解釈で大丈夫みたいですね。
やはり境目がないのは掃除もしやすいですし良いですね。

[76: 近隣]

売れ行きはどうなの？
残りはどれくらいかな
ﾌｰｼﾞｬスは業績いいから好調だろ

[77: 匿名さん]

原木中山だから売れてないだろうね。どんな人が買うのか気になるけど。安い以外にいいとこが見つからないからね。

[78: 近隣]

原木中山は穴場
東西線一地価安い

[79: 匿名さん]

東西線一地価が安いのは需要がないからだよ。空気も街も汚いし。
歩道も整備されてないから、環境は悪いですよ。ほとんどの場所が工業地域ですしね。安いことには理由があるんですよ。ちなみに地盤もユルユルなので、液状化マップでは真っ赤です。

[80: 匿名さん]

私も原木中山はわりと穴場だと思いますけれどね…。
静かですし、買い物もそこそこ便利、
でも地価は低いのでお買い得じゃないかなと。
道はもうちょっと整備してほしい面は確かにありますけれどね。

[81: 匿名さん]

スロップシンクがついているのは良いなぁって思います。
バルコニーの排水溝なのですが、
各家庭についているのでしょうか？
何戸かに１つだったら
せっかくのスロップシンクも気を使わないと使えなくて
もったいないなぁなんて思うのですが。

[82: 契約済みさん]

原木。何か皆さんのレス見ていると散々ですねぇ

都内からの方が多いのでしょうか？
マンション予定地の比較的そばに住んでいます。
元々は都内で一人暮らしもしていました。
当時は子供が居なかったので環境までは考えてませんでしたが、今思い起こしてもそんなに変わるかなぁ。
と。ただ、たまプラーザ方面とかは最近の街ですから整備がきれいですよね。ただ当時の勤務地が二子玉でしたが、初任給で暮らすには酷なイメージしかないです。大根一本がこちらの二倍でした。

でもやっぱり日常生活が支障をきたさない。物価等々考えると都内の環境重視の物件は厳しいかなぁ。
と思います。嫁いで数年。初めはこんな街。。。と思っていましたが、電車を使った交通の便は中々のものです。
車ない方は特に。住めば都ですよ。隣の妙典は綺麗ですがイオンしかないです。便利かどうかは住んでないので分かりませんが、
私はたったそれだけで一千万違うので良さが分かりません。