フローレンス海老山公園グランドアークはいかがでしょうか？

[匿名さん]

フローレンス海老山公園グランドアーク
海と山と公園、ＪＲ駅まで徒歩９分(広告値）。
環境は良いような気はするのですが？？？？？？？？？
価格も旧市内に比べれば安い気もするのですが？
どんなことでも結構です。皆さんのご意見を
お聞かせください。

[701: 住まいに詳しい人]

瑕疵担保保障無
一年点検不具合補修無(施工業者も倒産の可能性大)
章栄管理(本体倒産後の経営者の利益会社)の暴利
資産価値の消滅
マンション購入のステータスの消滅(もともとフローレンスにはないか)

[702: 匿名さん]

↑５８０台くらいに登場してコテンパンにされてたな。
　この「住まいに詳しくない人」（笑）。

　知ったかぶりは止めてくれ（笑）。

[703: 匿名さん]

つ〜か、こんな物件欲しいと思える？
いくら安くなったにしても絶体いらないわ。
購入した事誰にも言えなさそう・・

[704: 匿名さん]

>>702
かわいそうに　もう笑うしかないんやな

[705: 匿名さん]

>>703
っていうお前は只の野次馬。それも駄馬かな。

[706: 入居済み住民さん]

立地いいから気に入って購入したから
別に恥ずかしくともなんとも思わないけどね
章栄があぶないことも知ってたし。
まぁ3月くらいまでは持つと思ってたけど・・・

いまからタ○ホームやトー○テやらどんどん建築業界
お父さんになって財閥系以外は生き残れないとおもうよ
今はどこかってもお父さんの可能性はあるから
立地、間取り、価格で判断して自分が納得いくのを
買ったほうがいいよ

章栄をかばうつもりはないけど、ここの物件は好きだ

[707: 匿名さん]

↑ぷっ！痛いっすね。

　これだけ売れてない時点で「立地が良い」とは言わないし。
　建設業界は３〜４割淘汰されることはあっても、財閥系しか残らないってのは無いね。
　
　やけを起こして、適当な情報流すんじゃないよ。

　「ここの物件は好きだ」って、そうですか良かったね。

[708: 匿名さん]

↑まぁまぁ、ストレス発散出来たかい？

[709: 匿名さん]

マンションで五日市って時点で終わってる　戸建かえよ

[710: 匿名さん]

つぶれる前に１０００万近くの値引きがあると聞いたが、
また、さらに値引きがあるんだろうねｗ

買う人間がいるかどうかは知らんが
まぁ、買うとしたら●所得層の集まりになるのかな・・・
市営住宅となんら変わらん・・・あっ、もともとかｗ

渚周りの物件はそんなんばっかｗ
住人の質も落ちていくばかり・・・

~人~　合掌 チーン

[711: 物件比較中さん]

今からもっと倒産物件増えるよ
みんな仲間ｗ

[712: 販売関係者さん]

実際買った人達に罪がある訳じゃないのだから、文句ばかり言うの止めたら？
>>710
あなたこそ市営だったりして・・・
買った事ないから、わかんないだろうけど・・・
さあ反論どうぞ〜

[713: 購入検討中さん]

思ったんですけど、低所得者とか市営住宅とか住人の質が落ちるとか言ってる人がまさにその人物なんでしょう。

[714: 匿名さん]

>>710
値引きしても買えない人・・・・
早く職を見つけると、いつか買えると思うから・・

[715: 匿名さん]

ｗ
ここの住人の方は発想が貧相だねｗ

[716: 匿名さん]

それをワザワザ伝えるあんたもねw

[717: 匿名さん]

それにワザワザ返答するあんたはもっとねw

[718: 匿名さん]

まぁここに書き込んでいる人はタブン家に住んでるんだろうから
（ネットカフェ難民除くｗ）
自分の家建てたデベなんかが倒産しないよう祈っておいたら？ｗ
明日はわが身！
この不況どこが逝ってもおかしくないんだから
人のことはほっといて自分のこと心配しよう
仕事もなくなっちゃうかもよ？これマジでｗ

[719: 匿名さん]

それみんなあんたに返すよ　笑える奴やな

[720: 匿名さん]

713>>

それって自虐ネタかなにかｗ

普通いないでしょ。

頭おかしいんじゃないの？

[721: 匿名さん]

そういえば昔いたよ

『馬鹿っていう奴が馬鹿』

とかいう奴・・・ｗ

小学生レベルだなｗ

[722: 匿名さん]

あと、ここの入居済みになってる人は、少なからず

この掲示板みて買ってるんだよね。

そっちの方が十分自虐的だと思うがｗ

これだけ物件が罵られてるのに買う方がどうかと思うよ。

個人の価値観より世間体を考えたらｗ

[723: 匿名さん]

世間体だけ考えて生きる生き方は
情けないとおもうが＾＾；

[725: 購入検討中さん]

７２０

相当むきになられているようなのでどうやら本当だったようで・・お気の毒です。

[727: 匿名さん]

どう思おうと勝手だけど、せっかく夢を抱いて購入した人に不快な思いをさせる必要ないだろ？
そんなに発言したいなら、自分のブログにでも書いとけや

[728: 匿名さん]

住宅は一生に一度かもしれない買い物だから、買った人に対して不快になる言葉を書くのは良くないと思う。

今はどこも倒産の可能性があるというのも間違いだし浅はか。
章栄は需要を無視した建設を続けたから仕方ない。他にも身の丈にあっていない建設をしているところもやばいと思っている。でも中小でも身の丈にあった建設をしているところはあるのでそこは潰れない。

金を貸した銀行もどうかと思う。建てすぎを認識できなかったのか？？

[729: 匿名さん]

熊谷組の施工です
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47587/res/25-40

[734: 匿名さん]

ラブ＆ピース＾＾

[735: 入居済み住民さん]

フローレンスマンションの住民板はこちらです。↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26265/

[736: 入居済み住民さん]

章栄不動産のフローレンスマンションについての板はこちらです。↓

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47519/

[750: 匿名さん]

目糞と鼻糞の喧嘩板はここですか・?

[754: 匿名さん]

栄泉不動産も倒産した

[755: 匿名さん]

ホント？

[756: 匿名さん]

この1月21日に東京地裁に民事再生法の申請を行った「章栄不動産」（広島）。これで広島では「アーバンコーポレイション」など、企業家の夢である株式の公開を実現した不動産関連企業3社が、半年の間に次々と破綻したことになる。章栄不動産の負債総額は約292億円にのぼり、ゼネコン業界に衝撃が走っている。

同社は急激に業容を拡大して、08年7月期は年商543億円を計上。過去の業績も右肩上がりで伸びて来ており、相応の利益も確保する優良企業として、金融機関をはじめ関係者の信頼も厚かった。

しかし大きなうねりとなった米国発の大きな津波は同社をものみ込み、たちまち資金は枯渇して資金繰りは一挙に悪化した。完成物件も予定通りには売れず、福岡では当初販売価格の半額で一括売却し、福岡のマンション市場価格を下落させるなど、その影響は現在も尾を引いている

[757: 匿名さん]

>>756
またコピペですか。しょーもない。

[758: 匿名さん]

また　ひっかかったな　ぷっ

[759: 入居済み住民さん]

No.169 by 弐番館の住民　2009/02/14(土) 21:31

章栄不動産から諸費用清算金を債権として提出するように、という郵便が来ました。
これが債権になるんですか？！
債権というより預けているお金だから、返してもらうのが当然だと思うのですが、債権の届け出をしてこのまま再生ができなければ、お金は戻ってこないということなんでしょうか？
許せない！金額の大小にかかわらず
返してもらえなければ詐欺みたいなもんですよね？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26330/

[760: 匿名さん]

>>169
下記一般的な説明です。

諸費用清算金が、法的にどのような債権になるのかわかりませんが、一般債権として扱われるのならば、再生計画が債権者の同意を得たとしたら、おそらく５％から２０％しか戻ってこないでしょう。（再生計画が８０％から９５％の債権放棄を前提とした内容となっているということです）

但し、優先債権（再生債務者が払うべき税金や従業員への給料等）は、一般債権より優先して全額支払われます。

[761: 匿名さん]

＞返してもらえなければ詐欺みたいなもんですよね？

詐欺じゃなくて、デベの倒産です。
あと詐欺は引っ掛かる方にも責任あるから。

諸費用清算金はほぼかえってきませんよ。

[762: 匿名さん]

↑
何も知らないのにそれだけ言う為に書き込むなよな。
あなたの会社も大丈夫かな？
これからの不動産業界も色々おもしろい事が起きそうですね。

[763: 入居予定さん]

何で従業員への給料等が優先なんだ？
諸費用清算金の返還が優先だろ。
前社長の資産等を差し押さえて、それを売却し
そして役員報酬を全額カットするなどすれば
そのぐらいの額なら返還出来るのでは？
そのぐらいはしないと、誠意が無さすぎる。

[764: 匿名さん]

誠意もなにもどんな債権よりも社員の給料税金が優先って法律だから　わけわからん事言うなよ　つぶれるってかなり前からずっといわれてたのに　買ったんだろ

[766: 匿名さん]

↑かわいそうな人　笑うしかないですね

[767: 入居済み住民さん]

年末から、いきなり１千万円引きから営業してたらしい！！
不動産関係だったら知ってたらしい。結局いくら引いて売ってんだ！！！
そんなしてまだ売ってて、購入者の清算余剰金が債権で返ってこないとはどういうことだ！！
簡単に１千万円以上引けるんだったら、３０万円ぐらいの清算余剰金を返せ！！

[768: 匿名さん]

だから、かえってこないんですよ。

章栄は公でも５００万円の値引きをするデベ。
いまさら１０００万円引きといってもなんら驚かないね。

知ってて買ったんだから今更どうでも良いんじゃないですか。

[769: 匿名さん]

あと、ここは立地が良いとか言ってこの掲示板で
薦めてたマンションン投資家がいたな。

そろそろ謝罪した方が良いんじゃない。
あ、投資に失敗してネットもつながらねーか。

[770: 入居済み住民さん]

後から、そんなに安く購入された方と、蟠りなくやって行けるかどうか心配です。
..........いや、自信がありません。

[771: 匿名さん]

聞いて回ればいいじゃないですか。一軒ずつ。
いくら値引きしてもらいましたか、って。
その金額次第でつきあい方が変わるのかな。

[772: 匿名さん]

>771
やれやれ、聞かなくても、民再以降に入居した人は確実

[773: 匿名さん]

どう、付き合い方変えるんですか？

[774: 匿名さん]

↑安く買ったの？

[775: 匿名さん]

↑
安く買ったの ？

[776: 匿名さん]

誰がいくら値引きしてもらったって、関係ないでしょう。
うらやましいだけで。金額に納得してなかったのなら買わなければよかったのに。

[777: 匿名さん]

住民に話を持ってこないでよ。
悪いのは章栄不動産なんだから！！
自己責任論は結果論でしょ。

以上

[778: 匿名さん]

立地がいいのは章栄が民事再生になったのとは関係ないのでは？
あと値引きどこからの情報なんですかね？年明けて行きましたが私は600万円でもダメでしたけど。
ほんとに1000万円してくれるのであればすぐにでも買いたいです。
近くの他のマンションでは1000万円以上の値引きで勧められましたけどそれに見合う価値も無いですし、まだ全然ここの方がいいと思うんですけど。
広島で大丈夫なのは三井か三菱ぐらいでしょ？
あとは戸建も含めどこの不動産屋も危険ですよ。

[779: 入居済み住民さん]

とにかく、諸費用精算金をかえせ！
何が債権届出をしろだ！
あれは預けた金だろう！余ったら当然返せ！！
預かった金も返さず、次の物件売るな！！
売れたらその中から返せ！！
腹が立つ！！！！！！

[781: 匿名さん]

No.333 by 匿名さん　2009/02/24(火) 20:16

s不動産の社長は逃げて(主観です。）首を弟に据えかっるし、民再申請の約１ヶ月前に財産の名義を奥さんに変更して離婚するし、S管理の現社長は、申請前までs不動産の役員（らしい）のに、謝罪がないのは経営責任責任を感じてないのでしょう。
グループのどこにも誠意を感じられない。すべて事実と聞いてますが、適切でないとの判断があれば、削除して下さい。謹んでお受けいたします。
No.334 by 匿名さん　2009/02/25(水) 21:41

↑
奥さんと離婚とか本当？
すごい情報通やね　あなた
No.335 by 匿名さん　2009/02/26(木) 03:07

それだけか、その直後に巨額のお金を慰謝料の名目で移行しているそうです。
現在も同居中らしいですが。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47519/

[782: 匿名さん]

１ヶ月まえから倒産対策準備できたのなら、預け入れ精算金を返却しろ。
個人の離婚慰謝が、優先されるのはおかしい。きっと裁判所から返却命令が出ることを願う。

[783: 匿名さん]

エレベータの振動と、ガタツキ音がこわかった。
みなさん平気なのでしょうか？

[784: 入居済み住民さん]

クリオって悪徳業者が無茶苦茶な営業かけてきて困っています。
フローレンスマンションは、この業者と提携しているって聞いたんですけど、
実際どうなんですか？
しかも、売主と提携しているっていうから話は聞いてやったんだけど、
後から営業の方に聞いたら、「そんな業者とは提携していません」といわれました。
これって、嘘をついて営業してるわけだから悪徳業者ですよね？
しかも、インターネットで調べたら名詞に書いてあるはずの
東京と名古屋の支店がありません・・・。
こんな胡散臭い業者と提携しているってどうなんですか？
実際、効果はあるんですか？

[785: 匿名さん]

↑
本当なら聞き捨てなりませんね。

[786: 匿名さん]

>こんな胡散臭い業者と提携しているってどうなんですか？

って・・・営業の人は提携してないって言ってるんでしょ？

[787: 社宅住まいさん]

名前まちがえた
こっちね

[788: 匿名さん]

>>784
それって浄水器の会社ではないですか？

[789: 匿名さん]

エレベーターは多分業者に何度か見てもらってるケド全然直りません。
確かに業務用エレベータでも、もっとスムースに動く気がするのですが、
これはコストダウンの結果でしょうか。

[790: 社宅住まいさん]

>>787
です。
むっちゃ高い浄水器だった。
配管のメンテナンスがいらないとか言っときながら
インターネット見たら、その商品のメンテナンスが必要らしいんですよね・・・。
しかも、価格も60万円越え！
配管が何回取り換えられるのか・・・。
ちなみに、こんな商品買った奴いるの？

[791: 入居済み住民さん]

エレベータって結局直らないのかなあ。

[792: 競合物件企業さん]

エレベーターにもクラスがあります。
高級ホテルや公共施設の仕様～配膳用コンテナまで。
２基を１基＋α分の予算で抑えていたらそれなり仕様です。
音や揺れは改善されません。

[793: 匿名さん]

横からすみません。
エレベーターに不具合があるのですか？
具体的にどんな症状ですか？

[794: 購入検討中さん]

残り物件まだありますか？

[795: 匿名さん]

一年点検があればいいですね～

[796: マンコミュファンさん]

>>795 by 匿名さん　2009/04/02(木) 17:59
181 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/04/02(木) 17:58:06 ID:???
債権者への説明は順調なんかいね？
1年点検はどうなる？
1年点検対象物件の多くは全額ゼネコンに支払いが終わってないよな？


方々連投ごくろうさま。

[797: 入居済み住民さん]

住人の方に質問です
最近TVの映り悪くなった人いませんか？
朝晩は特にTSSの受信感度が最悪です
TV自体は電気屋でチェックしてもらって問題なかったです。
管理会社へ言うべきでしょうか？？？

[798: 入居済み住民さん]

地デジ対応のテレビですか？

[799: 入居済み住民さん]

>798さん
地デジです
TVも地デジ対応です

[800: 入居済み住民さん]

追記
他のチャンネルは今も全て正常に移っています
TSSだけ悪くなるときは音声やコマが飛んだりします
朝方や夜が特に悪くなります