フローレンス海老山公園グランドアークはいかがでしょうか？

[匿名さん]

フローレンス海老山公園グランドアーク
海と山と公園、ＪＲ駅まで徒歩９分(広告値）。
環境は良いような気はするのですが？？？？？？？？？
価格も旧市内に比べれば安い気もするのですが？
どんなことでも結構です。皆さんのご意見を
お聞かせください。

[201: 契約済みさん]

今思ったのですが、ここって網戸あるんですかね？

[202: 契約済みさん]

＞２０１
ありますよ。玄関はオプションで勝手口は標準だったと思います。

[203: 入居予定さん]

＞202さん

ありがとうございます！
モデルルームへ行っても、図面を見ても網戸が書いてなかったので
リビングとか網戸なければ窓開けにくいなと思ってたんです。

これで安心しました！
担当の方に聞けばいいのですが、明日になるまで気になって仕方がなかったので
助かりました。

[204: 匿名さん]

＞177 安く作るために法に引っかからない程度に建設する。

↑　これ、何か問題ある？みんなそうじゃん。
　　フツーは法より何十倍も強く造ってるとでも思ってたか？ど素人が。＞202 ありますよ。玄関はオプションで勝手口は標準だったと思います。

↑　網戸はフツー標準だと思うが（笑）、玄関扉にオプション設定がされているの？
　　それはマズイだろ。

[205: 入居予定さん]

203です

網戸の件ですが、最近のマンションではリビングとかに付けれない場合があるらしいので
聞いてみたんすが。

図面みても、どこにも書いてなかったので不安になりました。
勝手口の網戸はちゃんと図面に記載されてましたが、リビングなどは書いてないんですよね〜

[206: 匿名さん]

＞204
もっと普通に文章かけませんか？

＞ど素人が。
↑これは何の目的で記したのですか？
こんな挑発的なことまで言わないと何か気がすまなかったのですか？

それと・・
玄関の網戸なんて、ほとんどの物件で標準装備ではありませんよ。
ご自分でよそのモデルルームにでも行って、お確かめください。

[207: 非マンコミュファンさん]

ホームセンターとかで売ってる玄関用の網戸だろ。
文章そのままを突っ込むんではなく、ちょっとは考えて
発言したらどう？

[208: 204]

＞206 玄関の網戸なんて、ほとんどの物件で標準装備ではありませんよ。

もう一度読んで。「玄関扉には標準装備が普通」なんて一言も書いてないよ。
解りにくかったかね。「マズイだろ」ってのは設置してはマズイだろって意味ね。
エンドユーザーが設置するのは仕方ないことだが、デベがオプション対応として
エンドユーザーに勧めてるのは問題だろ。＞これ、何か問題ある？みんなそうじゃん。

↑

コレに対しての返事がないよね。

[209: デベにお勤めさん]

＞網戸はフツー標準だと思うが（笑）、

ぷっつ！　田舎発想ですｎｅ．　標準でないところが多いよ。

上層階は必要ないし、六本木ヒルズに網戸があったら幻滅でしょ。

[210: 匿名さん]

するーするー変なのはスルーでまいりましょーー

[211: 匿名さん]

>上層階は必要ないし、六本木ヒルズに網戸があったら幻滅でしょ。

ちなみに、昔はタワーマンションの上のほうの階ではつけられないケースが多かったですが、
最近はエレベーターにのって虫が上がってきたり、ガーデニングの植木に虫がくっついて
くるケースもあるので、現実問題としては網戸がついているほうが望ましいと思われます。
外付けの網戸だったら、邪魔だったらはずせばいいだけですからね。

ミテクレよりも虫が入ってこない、という機能面のほうが大事だと思いますが・・・。

[212: 契約済みさん]

個人的に網戸は欲しい

[213: 匿名さん]

>>209

田舎発想？広島は田舎じゃけん。
ヒルズを持ち出す例えの方が、都会に憧れる田舎モンみたいじゃけどのぅ。
あんたんトコは、網戸もケチる、単に安かろう悪かろうのせこいデベってことじゃろ。

[214: 地元不動産業者さん]

網戸は共用部にあたるので、勝手に変更はしてはいけない事になっております。
ただ、専用部分の玄関の内側であれば、勝手に何をしようが構いませんのでご自由に〜

[215: 契約済みさん]

>214さん

ということはリビングに網戸はついてないという事なのかなぁ？

[216: 匿名さん]

>>214

玄関ドアの網戸って…当然ながら、ドアを開けたまま使用するという設定だよね…。
個人が勝手にやるには仕方ないだろうが、売主がオプション設定してたらいかんじゃろ。

[217: 契約済みさん]

カタログＮＯ．３５
玄関網戸
（高級中折れブラインドドア［網戸付］
¥８５，０００−　〜
になってます。

[218: マイケル]

ここってどの部屋がいいかすごく悩みません？

何かがあれば何かが欠けてるってゆうか

リビングは横長が好みだけど４ＬＤＫがいいからどうしても真四角になっちゃうし。

一番奥の部屋だとエレベーターめちゃ遠いんじゃないかな

[219: 契約済みさん]

>>マイケルさん

たしかに。一番奥だとエレベーターから遠いいですよねぇ
でも両端は窓たくさんあって広いし・・

かといって間の部屋は窓少ないし

どこが一番いいんですかねぇ

[220: 匿名さん]

>>217

網戸使用の際は玄関扉にストッパーとか要るでしょ？
それもオプションで準備されてるの？

[221: マイケル]

＞契約済みさん

そうなんですよね。窓もいいけど、一番奥の間取りでもう少しへーべー数の少ないのがあれば中部屋でも買いなんですけどね
エレベーター遠すぎるし専有面積が100へーべー超えると固定資産税一気に上がるって聞きましたから

私たちの場合、上層階で、モダンカラーで、４ＬＤＫが希望です
となると限られてくる…

[222: 契約済みさん]

＞＞マイケルさん

私は資金がなかったので下のほうになりましたが
上層階になると花火大会も見れるかもしれないので
いいかもですね＾＾

[223: 匿名さん]

エレベータが近い部屋の方が嫌かも。
特に、エレベータの目の前が玄関の部屋はホント嫌。

一番奥はあまり人が通らなさそうだから魅力を感じるけどな。

[224: マイケル]

確かに。
ほどよく距離は欲しいですけどね(^_^;)

あと歩いてすぐのところにコンビニかなんか出来ないかな〜

[225: 契約済みさん]

確かに、コンビには微妙に遠いんです。

[226: 周辺住民さん]

確かに、ここらへんヤ○キー＆○暴も多いんです。

[227: 契約済みさん]

ナフコはどこのへんにできるの？

[228: 契約済みさん]

2号線からマンションまでの道（原田病院や塩屋神社の辺り）の
両サイドは今後どのようになるのでしょうね？
小学、中学に子供が通うので気になるところです・・・

>227さん
ご近所の方に聞いたのですが分かりませんでした。
色んなお店が来てくれればいいですね（治安の悪くならない程度に）。

[229: 購入経験者さん]

治安・・・
午後７時４０分ごろ、広島市佐伯区海老園の路上で、広島県廿日市市の
市立中２年の女子生徒（１４）が、男に首を刺されたのを近くの住民が見つけ１１９番通報した。

学校・・・
広島市佐伯区の広島市立五日市南小学校で図工の授業中、３年生を担任する男性教諭(50)が、「忘れ物をした」として児童２人を逆さづりにする「体罰」を加え、その際に手を滑らせて１人の児童を床に落とし、児童は頭から落下して前歯を折るけがをしたことがわかりました。

らしい

[230: 匿名]

229笑える

[231: 契約済みさん]

＞228さん
私たち（夫婦）も気になってます。
リビルドさんや、地元の事情通さんにも伺いましたが？です。

ただ、治安については、学校が近くにあるので、”ナントカ？？地域”になるので、
風俗関係やパチンコ等の遊戯施設等は造れないようになっているそうです。
そこのところは安心です。

[232: 購入経験者さん]

住居系の田舎だからね。
だから土地も安いｗ＊＊＊にはちょうどいいよ。
パチンコ・ホテルが建てれる商業系の物件は
高いからね。１ＬＤＫくらいしか君たちには手が出せないよ。

[233: 匿名さん]

>>232

パチンコ、ホテルは住居系でも建築可能

[234: 地元不動産業者さん]

↑
もう少し調べろよ

[235: 匿名さん]

http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S25/S25HO201.html#10000000000030000000...

[236: 物件比較中さん]

あなた方　やめれ

[237: 匿名はん]

正確な情報を入手するか、よく調査してから書き込もう、

231,232,234よ。

[238: 購入済み]

どっちでもいいけど章栄がバカな他業者に妬まれるって本当なんだね。
バカなりに考えたんだろうけどそんなんこのマンション買わない理由にはならないと思うよ。
こんなん書いてる暇があったら自分とこの狭いマンション早く売ること考えーや

[239: 地元不動産業者さん]

しょうがないやないか、この時間帯は暇なんやから

[240: 匿名はん]

>>238,239

自作自演？

[241: 購入済み]

お〜
なるほどヾ(≧∇≦*)ゝ

[242: ご近所さん]

>>240・241
あんたらも同じだろ・・・・
無職か？

[243: サラリーマンさん]

＞242 あんたらも同じだろ

意味が分からん。

ただの「ご近所さん」がこんなのに参加するか？ん？（‾ー‾）

[244: 購入検討中さん]

今どのくらい売れてるのかな

しってる人いますか？

[245: 同じく検討中]

あてにならないけど販売状況表では半分弱売れてたよ。
まじ嘘っぽいけどね。

[246: 購入検討中さん]

なら2ヶ月前とかわってないような気がするから
嘘か・・・
本当にここ2ヶ月は全く売れてないかということだな

[247: 検討中]

なんで売れないんだろう

[248: 購入検討中さん]

本気で買おうか悩んでたんだけど
色んな掲示板みたり、業者の話きいたりしたら
買う気がうせてきた・・・

しかも売れてないみたいだしな・・

場所気に入ってたのに残念

[249: 匿名さん]

あてにならんよ。ほんまにあてにならんよ。
こういう掲示板に根拠なしの悪い話書き込む奴は。

[250: 契約済みさん]

>248
口ばっか！