フローレンス海老山公園グランドアークはいかがでしょうか？

[匿名さん]

フローレンス海老山公園グランドアーク
海と山と公園、ＪＲ駅まで徒歩９分(広告値）。
環境は良いような気はするのですが？？？？？？？？？
価格も旧市内に比べれば安い気もするのですが？
どんなことでも結構です。皆さんのご意見を
お聞かせください。

[172: 契約済みさん]

週末に現地に行ってみました。覆いがかかってますが、外観の輪郭はわかりました。
後ろの海老山ほどの高さがあるように見えました。引渡しが待ちどうしいばかりです。

塔内ルーム来場者の駐車場も埋まってました。
完売御礼の横断幕がはやく見たいものです。（東蟹屋のフローレンスの前を仕事で通る
のですが、横断幕がうらやましいばかりです。）

[173: 購入検討中さん]

私はいつもみずとりの浜公園を歩いているのですが、隣接している鶴学園さんの
体育館や校舎、グランドフェンスもかなり出来上がってますね。
それに合わせてか、周辺の公園の木々の剪定手入れもされて綺麗になってますよ。

[174: 物件比較中さん]

168>>
噂や業者がよく言う手抜き工事っていうと穏やかでない気がするけど
章栄建設ってわけわからん会社が造ってるマンションは
個人的に住みたくないですけどね。
実際は熊谷組は名前で入ってるだけで章栄建設の安く叩いた孫受けの寄せ集めでしょ。
安いからあーだこーだ心配なら買わないほうがいい。安いには理由があるでしょ。
作業員にしてもそう人件費をケチればそれだけいい仕事をしないし新人やらの若い
作業員が適当に仕事をするだけ、そして内覧会で痛い目を見る。
これは倫理的にどうかと思うが廃材もそう廃材処理費を浮かそうと思えば山に捨てる
埋めるなどいろいろあると思うし、鉄筋も少し抜いても気づかないくらいだからやる
かもしれない、コンクリも海砂の安いやつで尚且つ水、砂の割合が多いんでない。
こんなもん造ってしまえば調べようがないし、姉葉事件ものゼネコンやらから
の内部告発かなんかで発覚したんでしょうね。
まぁここに限るわけではないけど根本的に安くていいものはできないと思うよ。
ちなみにここのデベさんが売りにしてるボイドスラブって建築コストが高くつく
って知ってます？
この前中国新聞でもあったが、どこやらのデベが去年の建築基準法改正で
建築コストが２割程度上がって新規分譲出せないって書いてあったが
ここは改正後販売物件でなぜここまで安いのか逆に不思議なくらいです。

[175: 匿名さん]

↑　言いたいことはわからなくもないが、文脈が支離滅裂、句読点か
少ない、チョコチョコ使う地方便…もう少し読みやすく出来ないか？

それ以前に、「物件比較中」っていう割には、ケチョンケチョンに叩いているだけだね。
憶測で書いていると訴えられますよ。

[176: 匿名]

174
私からしてみれば、何でフローレンスに対してそんなに鼻の穴でっかく膨らまして
レスを残しまくってるのかが不思議。
まあ、こうした人間がフローレンスには入居者としていないってのが安心材料？

[177: 匿名さん]

いいではないですか支離滅裂でも言いたいことがわかれば！。
安く仕事させているから悪いものができるのは当然。
安く作るために法に引っかからない程度に建設する。
不動産に格安という文字は無いです。ということでしょ。
175はどこを訴えます？それにあなたも漢字が間違えていますよ。
掲示板は情報交換の場ですからいろいろな意見を書いてとやかく言われる筋合いはありません。
それだけ不満に思っている人が多いということです。
本当にいい会社ならここまで悪いうわさは立ちません。よく考えてみてください。

[178: マンコミュファンさん]

↑
って言う割には、これからも賃貸暮らし

[179: 匿名さん]

178「って言う割には、賃貸暮らし」？？意味が通じませんが。もしかして○○？
不動産を数戸所有しています。何を根拠に賃貸暮らしと評価されたのですか？
分譲マンション持っている人が偉いのですか？
賃貸の人はだめなのですか？そういうのはただの偏見だし、そういう人に限ってマンションの購入に失敗している人です。きっと178もそうなのでしょ。

[180: 匿名さん]

ガンバレ　目くそ鼻くそ

[181: 匿名さん]

>178「って言う割には、賃貸暮らし」？？意味が通じませんが。
一般的に、この意味は通じていると重いますよ。　いじられてる訳でしょ。

それより、挑発にのって
＞もしかして○○？　
の方が意味通じないし、レベルの低さを感じます。

[182: 契約済みさん]

五日市フィッシャリーナ付近に、DIYナフコが出来ます。
届けは提出済みで、年内オープンを目指しているそうです。
ますます、便利になります。楽しみでしょうがありません。

[183: 入居予定さん]

182さん＞

それは嬉しいですね。
でも近くの楽々園にホームセンターがあるので、私個人としては他の物のほうが嬉しかったり

これから、この付近は栄えるでしょうね

[184: 匿名]

で、174＝177が言いたいのは、
違法建築＆欠陥住宅を平気で造り、安価で売り飛ばす史上最悪で信用性のない
章栄不動産なんか絶対に買ってはいけません！
私は死にたくないからフローレンスなんか絶対に買いません！！
ということを伝えたいのですね？
まーまー、もう少し鼻の穴をすぼめてすぼめて♪
ちゃんとあなたの言いたいことは通じましたから、もうよそにいってくれませんか？
それとも、まだ何か言い足りませんか？
いっそ、別スレたてて思う存分憤ってはどうですか？

[185: 匿名さん]

181文章を読み返しましょう。短文なのに漢字が間違ってますよ。

「って言う割には、賃貸暮らし」の意味が一般的に通じるレベルにいる人ですね。これは失礼しました。レベルの低さをあなたに指摘されたくないな。
挑発にのったつもりは無いです。賃貸暮らしだとしても何が悪いのです。ある資産価値のないマンション買うよりよっぽど偉いです。

[186: 匿名さん]

184全然違います。何興奮してるの？
あなたこそどこか行けば♪♪♪
♪←きもちわるい

[187: 匿名さん]

おーもろーっ★名前署名に変えず一緒にしたら。

[188: 匿名さん]

♪♪♪あはっ♪

[189: 匿名さん]

ナフコができるんですか？それは僕も楽しみです。

[190: 匿名さん]

＞NO185さん

NO181　です。

"重いますよ。"
誤字見つけがお好きのようでしたので、敢えて替えておいたのですが、
さすがに無視かなと思っておりました。が、しっかり、食いついてこられたのですね。
いやあ！完敗です。！！！！！スゴイ！

わたしの意図に気づいて　"重いますよ。"の行方を見守っていたロムさんって
結構多いのでは。

＞188匿名さん　にも笑われてますし、もう止めにします。

拝

[191: 匿名さん]

はっきりした情報では無いのですが、ナフコの立地の住所は、佐伯区五日市漁港・・・・となるようなので、もしかすると南道路の海側埋立地にできるのかもしれません。

[192: 匿名さん]

＞NO185さん

NO181　です。

"重いますよ。"
誤字見つけがお好きのようでしたので、敢えて替えておいたのですが、
さすがに無視かなと思っておりました。が、しっかり、食いついてこられたのですね。
いやあ！完敗です。！！！！！スゴイ！

わたしの意図に気づいて　"重いますよ。"の行方を見守っていたロムさんって
結構多いのでは。

＞188匿名さん　にも笑われてますし、もう止めにします。

拝 （ほんま　あほやな）

[193: 匿名さん]

＞NO185さん

NO181　です。

"重いますよ。"
誤字見つけがお好きのようでしたので、敢えて替えておいたのですが、
さすがに無視かなと思っておりました。が、しっかり、食いついてこられたのですね。
いやあ！完敗です。！！！！！スゴイ！

わたしの意図に気づいて　"重いますよ。"の行方を見守っていたロムさんって
結構多いのでは。

＞188匿名さん　にも笑われてますし、もう止めにします。

拝 捨て台詞　かっこ悪

[194: 匿名さん]

もーしつこいからよそでやってや。
そこまでやると気持ち悪いで。

[195: 契約済みさん]

>>No.185
漢字の間違いは、俺がチェックしとくからね
今日は葉屋く寝るんだよ〜

[196: 入居予定さん]

今どのくらい売れてるんだろう
海老山は立地いいし人気ありそうなんだがなぁ

[197: 匿名さん]

こんなあほ書いてる人と一緒の屋根の下で住むのは勘弁。

[199: 契約済みさん]

つる学園さんの校舎もかなり出来てますが、オシャレで近代的な建物でいい感じです。

[200: 購入検討中さん]

隣にあるハーバーって小型船の繋留料金って1ヶ月いくらぐらいですかね？
ご存知の方いらっしゃいませんか？

[201: 契約済みさん]

今思ったのですが、ここって網戸あるんですかね？

[202: 契約済みさん]

＞２０１
ありますよ。玄関はオプションで勝手口は標準だったと思います。

[203: 入居予定さん]

＞202さん

ありがとうございます！
モデルルームへ行っても、図面を見ても網戸が書いてなかったので
リビングとか網戸なければ窓開けにくいなと思ってたんです。

これで安心しました！
担当の方に聞けばいいのですが、明日になるまで気になって仕方がなかったので
助かりました。

[204: 匿名さん]

＞177 安く作るために法に引っかからない程度に建設する。

↑　これ、何か問題ある？みんなそうじゃん。
　　フツーは法より何十倍も強く造ってるとでも思ってたか？ど素人が。＞202 ありますよ。玄関はオプションで勝手口は標準だったと思います。

↑　網戸はフツー標準だと思うが（笑）、玄関扉にオプション設定がされているの？
　　それはマズイだろ。

[205: 入居予定さん]

203です

網戸の件ですが、最近のマンションではリビングとかに付けれない場合があるらしいので
聞いてみたんすが。

図面みても、どこにも書いてなかったので不安になりました。
勝手口の網戸はちゃんと図面に記載されてましたが、リビングなどは書いてないんですよね〜

[206: 匿名さん]

＞204
もっと普通に文章かけませんか？

＞ど素人が。
↑これは何の目的で記したのですか？
こんな挑発的なことまで言わないと何か気がすまなかったのですか？

それと・・
玄関の網戸なんて、ほとんどの物件で標準装備ではありませんよ。
ご自分でよそのモデルルームにでも行って、お確かめください。

[207: 非マンコミュファンさん]

ホームセンターとかで売ってる玄関用の網戸だろ。
文章そのままを突っ込むんではなく、ちょっとは考えて
発言したらどう？

[208: 204]

＞206 玄関の網戸なんて、ほとんどの物件で標準装備ではありませんよ。

もう一度読んで。「玄関扉には標準装備が普通」なんて一言も書いてないよ。
解りにくかったかね。「マズイだろ」ってのは設置してはマズイだろって意味ね。
エンドユーザーが設置するのは仕方ないことだが、デベがオプション対応として
エンドユーザーに勧めてるのは問題だろ。＞これ、何か問題ある？みんなそうじゃん。

↑

コレに対しての返事がないよね。

[209: デベにお勤めさん]

＞網戸はフツー標準だと思うが（笑）、

ぷっつ！　田舎発想ですｎｅ．　標準でないところが多いよ。

上層階は必要ないし、六本木ヒルズに網戸があったら幻滅でしょ。

[210: 匿名さん]

するーするー変なのはスルーでまいりましょーー

[211: 匿名さん]

>上層階は必要ないし、六本木ヒルズに網戸があったら幻滅でしょ。

ちなみに、昔はタワーマンションの上のほうの階ではつけられないケースが多かったですが、
最近はエレベーターにのって虫が上がってきたり、ガーデニングの植木に虫がくっついて
くるケースもあるので、現実問題としては網戸がついているほうが望ましいと思われます。
外付けの網戸だったら、邪魔だったらはずせばいいだけですからね。

ミテクレよりも虫が入ってこない、という機能面のほうが大事だと思いますが・・・。

[212: 契約済みさん]

個人的に網戸は欲しい

[213: 匿名さん]

>>209

田舎発想？広島は田舎じゃけん。
ヒルズを持ち出す例えの方が、都会に憧れる田舎モンみたいじゃけどのぅ。
あんたんトコは、網戸もケチる、単に安かろう悪かろうのせこいデベってことじゃろ。

[214: 地元不動産業者さん]

網戸は共用部にあたるので、勝手に変更はしてはいけない事になっております。
ただ、専用部分の玄関の内側であれば、勝手に何をしようが構いませんのでご自由に〜

[215: 契約済みさん]

>214さん

ということはリビングに網戸はついてないという事なのかなぁ？

[216: 匿名さん]

>>214

玄関ドアの網戸って…当然ながら、ドアを開けたまま使用するという設定だよね…。
個人が勝手にやるには仕方ないだろうが、売主がオプション設定してたらいかんじゃろ。

[217: 契約済みさん]

カタログＮＯ．３５
玄関網戸
（高級中折れブラインドドア［網戸付］
¥８５，０００−　〜
になってます。

[218: マイケル]

ここってどの部屋がいいかすごく悩みません？

何かがあれば何かが欠けてるってゆうか

リビングは横長が好みだけど４ＬＤＫがいいからどうしても真四角になっちゃうし。

一番奥の部屋だとエレベーターめちゃ遠いんじゃないかな

[219: 契約済みさん]

>>マイケルさん

たしかに。一番奥だとエレベーターから遠いいですよねぇ
でも両端は窓たくさんあって広いし・・

かといって間の部屋は窓少ないし

どこが一番いいんですかねぇ

[220: 匿名さん]

>>217

網戸使用の際は玄関扉にストッパーとか要るでしょ？
それもオプションで準備されてるの？

[221: マイケル]

＞契約済みさん

そうなんですよね。窓もいいけど、一番奥の間取りでもう少しへーべー数の少ないのがあれば中部屋でも買いなんですけどね
エレベーター遠すぎるし専有面積が100へーべー超えると固定資産税一気に上がるって聞きましたから

私たちの場合、上層階で、モダンカラーで、４ＬＤＫが希望です
となると限られてくる…