サーパスシティ呉駅前

[物件比較中さん]

地中に埋まってる旧日本軍か連合軍の爆弾とか
連合軍の地下プールがどうなったか知ってる人いませんか？

[2: 匿名さん]

人気ないね

[3: 匿名さん]

そんなに悪い印象はなかったんですが、先日来のここの掲示板での見境のないサーパススレッド立ち上げを拝見し、あまりの下品さに検討対象からはずしました。
もう少し方法はなかったんですかねえ

[4: 匿名さん]

サーパスマンションを
全国でいま何棟（何戸）ぐらい売っているのですか。

[5: ご近所さん]

売れ残りまでまちますか、
値引きを期待して。

[6: 匿名さん]

４割引きで買った人がいるらしいよ

[7: 購入検討中さん]

旧呉市内は高いから、呉駅前なら買いではないだろうか

[8: 購入検討中さん]

来週あたり見学に行ってみます。
駅前なら投資用に持つ人もいるんですかね。
もちろん私は居住用

[9: 匿名さん]

４割引きでかなり売れてるらしいから
来週じゃあ遅いんじゃない？

[10: 匿名さん]

サーパスも４割引くんだ…

[11: 匿名さん]

そんなに値引いて大丈夫なもんだろうか

[12: 匿名さん]

>>10
サーパス以外でどっか４割も値引きするの？
しかも引き渡し前に・・・
定価で契約した人酷すぎだろ
まさしく前代未聞の見境のない資金回収だな

かなりやばそうだ

[13: 契約済みさん]

４割り引きの部屋もあったということらしいよ。
キャンセルの部屋だったかどうか知らんですけどね。

定価で私は買いましたが、それは狙っていた部屋だったから仕方がないこと。

４割引きで買えるなら、賃貸で運用してもいいんじゃないかな。
ここが他のデベでも、場所的には最高だと思う。（海の近くを考慮しても駅のすぐ側は資産価値あると思う）

大体、今のご時世
やばくないデベが他にあるのかと。

[14: 住まいに詳しい人]

４割り引きの部屋もあったということらしいよ?

ありえませんね、そんなの・・・

４割り引きって表し方が、アバウトすぎますね
実際、○○％でしょ・・・

３０００万が４割り引きって、４０％引きで１８００万
ありえません！

タイプ別で値引きがあったとしても、４０％は無理な数字では・・・

全室完売の垂れ幕に急ぐあまり、残り数件に限り、あるかもしれませんが。。。
そんなコトしなくても売れる物件ではないでしょうか

[15: ご近所さん]

いやいや、売れんでしょ。
もうゴーストマンション決定よ。

[16: 匿名さん]

>14
ほんとみたいですよ。4割引き。

[17: 地元不動産業者さん]

最近は半値らしいね。
知り合いの営業マンの話ではお客さんで
2500万円引きの話を出されたらしいよ。

[18: 住まいに詳しい人]

ありえないですね・・・

風評被害が出てきているようです。

まぁ、実際取引した人は、わかっていますが・・・

[19: 匿名さん]

ちなみにありえないって言い切れるのはなぜなんですか？予想ですか？販売関係者の方ですか？
売れてないなら可能性ありなのでは？

[20: 物件比較中さん]

残りは、１割ほどだそうです
ベル阿賀も渋いですけど、サーパスも渋いですよ
でもサーパスの方が値引きますが、４桁は無理みたいです。

[21: 匿名]

財閥系なら安心・・っていう巷の噂で三菱の西区某所モデルルームに行ってみたけど、
始めて訪れた客に対していきなり値引き交渉してきた。
いまどっこもそうなんだと思う。
ましてや地場のデベなんていつどう転んでもおかしくないんだろうな。

穴吹に勤めてる友人が言ってたんだけど、数年前から大量の在庫（在戸？）を各支店がかかえてて、そのクリアランス物件販売に社員総出でかなり大変だったらしい。
そんな中、この呉の物件は駅近物件ともあって、売れ行き好調の予測だったんだけど
あの不発弾がごろごろ出てきてケチがついた・・・・。

大誤算だっただろうな・・・・。

[22: 契約済みさん]

私は割と最近契約しましたがここのお話ででている４割引は実際ありえない数字です。どんなに交渉しても、それは無理です、というか無理でした。ですので、そのお話は噂だと断言させて頂きます。

現在残りのお部屋は１桁となり、完売御礼となる日も近いとのことです。その証拠に先日行われた入居説明会には、沢山の契約された方がいらっしゃいました。

一番怖いのは、風評被害です。不発弾もきちんと取り除いてあるのならば、問題ないと思っています。今の時代、絶対に大丈夫だと言い切れるデペなんてありませんし、大幅な値引きをしていないところもありません。

他社の営業さんも、サーパスは４割引をするそうです。。。なんてお話をしていましたが、それは本当にありえません。

[23: 匿名さん]

ちなみに南側の大きな土地はどうなったの？

[24: 住まいに詳しい人]

アーバンの土地のことですね。
手つかずのままです、現在サーパスができている土地と一緒に立てる予定だったのでしょうが、入札でサーパスに負けてしまいましたし、このたびの倒産でこの有様です。
これから先、当分空き地でしょう。
あの狭小な土地を開発しようとするデベもいないでしょう当分は。

サーパスもいろいろと風評被害が出ているみたいですが、近くのマンションより人気があってよく売れているようです。もうすぐ完売ですし。いくらかの割引はあるかと思いますが、４割を期待していくとがっかりすると思いますよ

実質マンションの値引きなんて２割引でも大成功なんですから、この不況で回収に取り急がれたとしても人気のあるところで高額で割り引いてまで損はしないと思います。

[25: 販売関係者さん]

だまされてるよ、きっと。

残り１桁なんてありえないよ。
本当に４桁引くんならわかるが。

入居して３ヶ月ぐらいして初めてわかるよ。
実際、半分売れてたらいいほうだと思う。

[26: 賃貸住まいさん]

昨日、サーパスマンションに見学に行きました。
営業の方も親切で、僕みたいな若者にも解りやすく
案内してくれました。
購入できるものなら、すぐにでも欲しいと
本気で思いました。

っていっても結婚してからですかね。

[27: 購入検討中さん]

残り　４戸　とか聞きました。確かに駐車場埋まってそうでしたが。

[28: 物件比較中さん]

今は３０％値引きが目標かな。

残りは１０～２０在りそうだし、交渉次第です。

[29: 匿名はん]

サーパスシティ呉駅前、完売しました。