アルファステイツ大学病院通りってどうでしょうか？

[購入検討中さん]

鹿田町に建つアルファステイツ大学病院通りを検討しています。
もうマンションギャラリーに行かれた方はいらっしゃいますか？

メインのバルコニーがほぼ東向きな所と、
交通量の多い市役所筋に面しているので、車の騒音が気になります。

それ以外にも何か情報をお持ちの方がいましたら、
情報交換お願いします。

[461: 匿名さん]

なんという、どっちもどっち。

[462: 匿名さん]

タワーPは周辺の月極め駐車場の駐車料が高い都心部でないと、十分な運営はできませんよ。

例えば、東京では、駐車代４万円とかですよ…

[463: 匿名さん]

ここは、岡山です。

普通に考えたら、平面平置きPの方がいいでしょう。

ただ、現実問題、この物件はそうじゃないので、その中で、
どちらがいいかという話じゃないのですか？

週末しか利用しないのなら、タワーPで十分ですけど、
一日に何回も出入りするなら、高い駐車代を払って平面平置きPにする方が、コストパフォーマンスに優れると思います。

>>458さん、とても興味深い試算ですね。
地価にによって、タワーPの有用性がでてくるのかな？
ここのマンションはどうなんだろうか？
土地一杯に建物を建てて、世帯数を増やす方を選んだ結果は、数年後のお楽しみですね。

[464: 匿名さん]

無知の集まるマンコミのレベルの低さは異常ｗ

[465: ↑]

お前もその一員やないか

[466: 匿名さん]

素人計算ですが、土地仕入れ２億５千万、建設費１５億５千万で原価１８億円。売上高２５億円。
粗利７億円。　こんな感じでどうでしょうか？中の人教えてください。

[467: 匿名さん]

売上高は、後半投げ売りしたので、２割減でお願いします。

[468: 匿名さん]

それでも粗利２億円。
販売価格はリスク回避を計算にいれているので、青田買いした人はお気の毒ですね。

[469: 匿名さん]

↑アンタ性悪だな

[470: 匿名さん]

青田買いのリスクを言ったまででしょ

[471: 匿名さん]

工作員必死

[472: 匿名さん]

工作員って、何の？

[473: 匿名さん]

さすがにもう完売しましたか？

[474: 匿名さん]

現在、大幅値引き実施中。

HPで堂々と１００万円分プレゼントだって・・・

http://www.a-daigakubyoindori.com/


本当に青田買いした人は、カワイソウやね。合掌。

[475: 匿名さん]

当初建設始まったときは素人ながら、マンション建設が当時他で殆ど無くて、この場所なら即日完売か？
なんて思ったけど現実はそう甘くはないんだなぁ。

後残り何戸ぐらいでしょうか？

[476: 購入検討中さん]

500マソ値引いてくれまほし

[477: 入居予定さん]

平面の車いすマークの駐車場って何？来客用なの？？

[478: 匿名さん]

車いすマークの駐車場には、車椅子を利用している方が使用するスペースです。

通常は出入り口の付近や、段差を乗り越えなくて良い場所に指定しています。
便利がいいからといって、健常者が利用してはいけません。

[479: 匿名さん]

今日は引越しのサカイのトラックが停まっていた。

実質、客用の気がする。



もし違っていたら、サカイはマナー違反ですね。

[480: 匿名さん]

まさか、
そんな場所に停めようと思ってるとか？