アルファステイツ大学病院通りってどうでしょうか？

[購入検討中さん]

鹿田町に建つアルファステイツ大学病院通りを検討しています。
もうマンションギャラリーに行かれた方はいらっしゃいますか？

メインのバルコニーがほぼ東向きな所と、
交通量の多い市役所筋に面しているので、車の騒音が気になります。

それ以外にも何か情報をお持ちの方がいましたら、
情報交換お願いします。

[383: 匿名さん]

６割くらいですか？

[385: 匿名さん]

本当の事は言えやしない言えやしない（笑）

[386: 匿名さん]

穴吹興産って２３０人くらいでしょ。連結で人材派遣会社や専門学校などふくめても６５０人。
平均７年半くらいで退職。有報に書いてあったよ。大手とは言えないと思う。

[387: 匿名さん]

>販売状況答えられないくせに適当なことを
>やっぱり全く知らないのに適当な事書いてたんですね

そんな愚かな事カキコしてるから、売れないんだよ。

[388: 匿名さん]

ａｔ　ｈｏｍｅだと２月２３日現在で４８戸販売って書いてたよ。

[389: 匿名さん]

え？まだ半分？

[390: 匿名さん]

いや販売中が４８戸だから１１２－４８＝６４戸売れてると思う。
ここを買うなら私ならリビンコートスタイルを買うけどね。

[391: 匿名さん]

何処がイイの？

[392: 匿名さん]

ブログ（苦笑）アップ～～

[393: 匿名さん]

ここの値引きはどの位なのでしょうか。

[394: 匿名さん]

景品目当てでＭＲ行こうかと思ったけど、よくチラシを見たら欲しくない物ばかり。

[395: 匿名さん]

あなぶき興産は設立以来40年以上入居時に完売できなかったことが一度もない事を他のデベに出来ていない最大のセールスポイントにしています

[397: 匿名さん]

１か月で５０戸近く売るのは大変そうですね。
カキコしてる暇などないですね。

[398: 匿名さん]

１１２戸でＥＶが１台というのは日本一少ないのではないですか？　岡山一なのは間違いないですけど。

[400: 匿名さん]

穴吹にあらずんば人にあらず。
勢いのある会社です。

[401: 匿名さん]

ここはファミリー向け？
投資向け？

[402: 匿名さん]

両方です。

[403: 匿名さん]

投資＆賃貸では、敬遠する方も多いでしょうねぇ。

[404: 匿名さん]

投資物件の８割は賃貸となるのは確かですね。
そういった物件が、もう貸しにでているよね。

>361　の物件、借り手がつかないみたいだけど、
賃貸料が高すぎですかね。


自分が住まないから愛着もわかないし…

[405: 匿名さん]

柳町の歓楽街の通勤圏ですから、羽振りの良い嬢が借りてくれるのを見込んでいるのでしょうか？
見た目が割とゴージャスなので、そういう派手さが好まれそうですね。

[406: 匿名さん]

アットホームによると３月１５日で残り３９戸。
すごい売れ行き！１ヶ月で９戸販売ですね。
実物見ると欲しくなる物件なんでしょうか？

[407: 匿名さん]

値引きで叩き売り

[408: 匿名さん]

値引き前に買った人がカワイソウ

[409: 匿名さん]

訴訟事件とかに発展する場合もあるそうですね。

[410: 匿名さん]

訴訟って、売れ残って負債になるよりいいでしょうに…

いろいろ見越して購入しない方が悪いんでは？

[411: 匿名さん]

売れない物件は大変ですね。

[412: 匿名さん]

>>410
あわてて買ったら、損をすることもあるという意味ですね。自己責任ですよね。
その姿勢が大変勉強になります。この3日間がんばってください。

[413: 匿名さん]

一番最初に買うのであれば、希望の部屋が購入できます。

残った、不人気の部屋がいくら値引きされようが、
先に買った人には関係ないことです。

その部屋を購入する気があるなら、待って値下がりを
狙ってもいいけど、売れ残る物件を狙うのもなんだかなぁ…

RGみたいに、売れるプランだけを売ればいいのに。
もっと、リサーチをしなければあぶないよ。

[414: ↑]

また素人が知ったようなことを言っている。

それであなたのお勧めの物件は？

[415: 匿名さん]

ここも３０階建くらいのタワー型にして敷地に余裕をもたせれば、プレミアム物件になれた気がする。

[416: 匿名さん]

終わったな

[417: 匿名さん]

超おすすめはアルファステイツ問屋町。　オシャレなショップ多いし、戸数も５０戸くらいだし。
買い物も便利。学区も悪くないし、平面駐車場もあるはずだし、おそらく値段も手ごろなはず。
問屋町周辺はブランド化しつつあるよ。

[418: ↑]

学区は決して良くない。

また、問屋町の駐車問題は最悪です。


それ以上に、ここで問屋町の話は場違いですよ。

[419: ↑]

アンタが一番最悪です

[420: 匿名さん]

417　は、問屋町を貶されてお怒りです。

人を最悪呼ばわりするなんて、どっちが最悪なんだろう。

[421: 購入検討中さん]

学区は、大安寺中学に行かないとダメやね。

[422: 匿名さん]

ここの立地は悪くないですよ
利便性重視のマンションを検討されるなら
音や向きは有る程度妥協しないと何もかえませんよ
値段も手頃なわけだし・・・

リビングコートスタイル安いよね
1690～2590位だって！！

大丈夫か？いろんな意味で・・・

[423: 匿名さん]

まだまだ、良い部屋あるよぉ～

[424: 匿名さん]

おすすめはパークホームズ桑田町。
学区、階数はここと同じなのに、利便性ははるかに高い。ただ値段は不明。
パークホームズの販売を待ってからここと両天秤にかけても遅くないのでは？

[425: 購入検討中さん]

>>423 さん

良い部屋が売れないのは、末期症状ですね。

そろそろやばいかも・・・

[426: 匿名さん]

パークホームズは九月の販売予定です。気になるようでしたら待たれても良いと思います。
ただ、周辺は高い建物が多いので高層階で即決する準備が必要です。
十五階建てなので十一階以上（東南角）がお勧めできそうです。
８５㎡で3000万前半から3600万円位じゃない？

[427: ↑]

ここにも工作員がいる

[428: 匿名さん]

まあ工作員でもよろしいじゃありませんか。一方的な偏ったウソ、他者攻撃がなければ。

それはさておき、パークホームズが9月発売なら大学病院通りもその頃は10戸くらいは残ってるかな？
売り切れということはあまり現実的ではなさそうですけど。
9月まで待てば大幅値引きも期待できそうだし、色々迷いますね。

[429: 匿名さん]

パークホームズ⇒三井不動産レジデンシャル　首都圏で絶大な人気のブランドマンション

アルファステイツ⇒四国や中国地方のアパート住まいの人から絶大な人気のマンション

まようよな～　すごくまような～

[430: 匿名さん]

素人は悩まないね。

[431: 匿名さん]

このマンションは、なかなか売れませんね。

やっぱり、あの問題や、この問題が引っかかっているんでしょう。

もうそろそろ、賃貸物件として紹介されて、完売ということになるのでしょうね・・・

[432: 匿名さん]

医学生向けの賃貸、医師のセカンドハウス、独身看護師の住まいとしては割といいと思うけどね。
逆に職場の人と同じ建物に住みたいか？という気持ちも無視できないかな。
７月決算だから、５月以降にどとうの販売ラッシュがくるかもね。