アルファステイツ大学病院通りってどうでしょうか？

[購入検討中さん]

鹿田町に建つアルファステイツ大学病院通りを検討しています。
もうマンションギャラリーに行かれた方はいらっしゃいますか？

メインのバルコニーがほぼ東向きな所と、
交通量の多い市役所筋に面しているので、車の騒音が気になります。

それ以外にも何か情報をお持ちの方がいましたら、
情報交換お願いします。

[326: 匿名さん]

弁護士を通して解約を伝えてみたら？普通に解約したらキャンセル料とられるよ。
法テラスに電話じゃ。

[328: 契約済みさん]

３２７さんに賛成。


モデルルームに「原寸からきちんと縮小した」模型ありましたよ・・。
あのパーキングタワーは大きいぞーと思ったのは、事実でした。
あの模型と、何回にらめっこして考えたことか。


結果、マンションは「注文住宅」ではない。
目をつぶりました。

将来的に吉と出るか凶とでるかは、住民の協力次第ってことで。

[329: 匿名さん]

お金が無い人が多いの？？？

[330: 匿名さん]

>>327
>>328
お疲れさんw

[336: 匿名さん]

伊福ちゃん、やりたい放題やね。

なんで、彼はアク禁にならないんだ？

[338: ↑]

オマエの方が下劣で執拗だよ。

[343: 匿名さん]

新聞に連日チラシが入ってます。さぞかし売れて、嬉しい悲鳴が聞こえてきそうですね。

[345: 匿名さん]

>343　さん

売れないから、広告出してるんですよ。
黙っていても売れるなら、わざわざ
高いお金を出して宣伝はしません。

[347: 匿名さん]

もう飽きました

[349: 匿名さん]

山陽女子マラソンやうらじゃ祭り、花火大会の日は周囲の道路が大渋滞で家に帰れない恐れがあります。

[350: 匿名さん]

>>347　さん

飽きたのなら、他へ行ったらどうですか？

穴吹もあなたに売らなくても、他に相手が
いっぱいいますので、嫌々付き合わなくても
結構です

[351: 匿名さん]

やはり業者だったのか。

[352: 匿名さん]

>>345さん、どの位残っているのですか？

[353: 匿名さん]

>>347が飽きていなくなったら、○○ちゃん絡みの書き込みが一切なくなった。
もとに戻ってよかったです。

[354: 匿名さん]

夜間に２回も警備員が巡回するそうですが、それほど危険な場所なのでしょうか？
当然、管理費に含まれているでしょうけど、将来は廃止されたり１回になったりするのでしょうか。

[355: 匿名さん]

場所柄仕方ないんじゃない？

[356: 匿名さん]

>>353
なに頓珍漢な事を言ってるんですか？
荒らしは既に駆除されてます、オタクもしかして…。

[357: 匿名さん]

近くにコンビニも無いし、夜はちょっと出歩くのが怖いかも知れませんね。
警備員２回巡回も必要かも知れません。分かりました。

[358: 匿名さん]

売れ残ったら値引きもありですか？

[359: 匿名さん]

営業マンに聞いてみたら？

[360: 匿名さん]

ワンルームタイプが賃貸のＨＰに出ていましたよ。

[361: 匿名さん]

すごい、情報はやいですね。
http://www.h-anabuki.jp/estate/0002238.htmlこれですね。

[362: 匿名さん]

完成前に賃貸に出されているとは、どういうことでしょうか？

[363: 匿名さん]

場所がいい上に、１ＬＤＫは１５００万とかなり安いから資産投資目的で抑える人が出てきそうですね
周りに病院や市役所があるから転がすんでしょう
賃貸がいると管理面は良くないですね

[364: 匿名さん]

マンションの高層階はＥＶが故障したり、点検したときはどうするのだろうか？
経験でいうと７階まではなんとか階段でも大丈夫だが、それ以上はつらいと思う。

[365: 匿名さん]

このご時世投資家も買い控えるのでは？

売れ残ってアウトレットになると（ｒ

[366: 匿名さん]

清輝橋、桜橋に続く道沿いにマンションを買う？いいかも知れない。
将来、高値で転売できるかもよ。
歓楽街も近いし夜遊び大好きな単身者向けに賃貸需要はあるよ。

[367: 匿名さん]

売れ残るわけねーだろ。伝説を知ってるか？

[368: 匿名さん]

いつ完売ですかー？？？

[369: 匿名さん]

１２月までには売れると思うよ。完成後１年以内未入居は新築扱いだから許してね。

[370: 匿名さん]

営業マンもヤケクソだな

[371: 匿名さん]

ＥＶが点検中のときは階段使えよ。火事のときも階段使えよ。たるんでるんだよ。

[372: 匿名さん]

あはははー

[373: 匿名さん]

池面揃えたら、売れるかもしれぬ。

[374: 匿名さん]

お局の洗礼に耐えられないから無理ぽ・・・・

[376: 匿名さん]

早く売って来いよw

[378: 匿名さん]

売れない物件を担当するのも辛いものです。
出世もあきらめ、ボーナスも減り、リストラにおびえ、上司には詰められ。
よく分ります。今の時期どのマンションを売るのは難しいものです。
この物件を担当したのも前世の因縁と思って、骨をうずめる覚悟で挑んでください。

[379: 匿名さん]

でも、売れないんだよなぁ、何がダメなんだ？？？

[380: 匿名さん]

大学病院で病死や事故死した、成仏できないさまよえる魂たち。
あのあたり周辺を浮遊していることが原因かもね。

[382: 匿名さん]

酷い人達が売ってるんだね、ココ

[383: 匿名さん]

６割くらいですか？

[385: 匿名さん]

本当の事は言えやしない言えやしない（笑）

[386: 匿名さん]

穴吹興産って２３０人くらいでしょ。連結で人材派遣会社や専門学校などふくめても６５０人。
平均７年半くらいで退職。有報に書いてあったよ。大手とは言えないと思う。

[387: 匿名さん]

>販売状況答えられないくせに適当なことを
>やっぱり全く知らないのに適当な事書いてたんですね

そんな愚かな事カキコしてるから、売れないんだよ。

[388: 匿名さん]

ａｔ　ｈｏｍｅだと２月２３日現在で４８戸販売って書いてたよ。

[389: 匿名さん]

え？まだ半分？

[390: 匿名さん]

いや販売中が４８戸だから１１２－４８＝６４戸売れてると思う。
ここを買うなら私ならリビンコートスタイルを買うけどね。

[391: 匿名さん]

何処がイイの？

[392: 匿名さん]

ブログ（苦笑）アップ～～

[393: 匿名さん]

ここの値引きはどの位なのでしょうか。

[394: 匿名さん]

景品目当てでＭＲ行こうかと思ったけど、よくチラシを見たら欲しくない物ばかり。

[395: 匿名さん]

あなぶき興産は設立以来40年以上入居時に完売できなかったことが一度もない事を他のデベに出来ていない最大のセールスポイントにしています

[397: 匿名さん]

１か月で５０戸近く売るのは大変そうですね。
カキコしてる暇などないですね。

[398: 匿名さん]

１１２戸でＥＶが１台というのは日本一少ないのではないですか？　岡山一なのは間違いないですけど。

[400: 匿名さん]

穴吹にあらずんば人にあらず。
勢いのある会社です。

[401: 匿名さん]

ここはファミリー向け？
投資向け？

[402: 匿名さん]

両方です。

[403: 匿名さん]

投資＆賃貸では、敬遠する方も多いでしょうねぇ。

[404: 匿名さん]

投資物件の８割は賃貸となるのは確かですね。
そういった物件が、もう貸しにでているよね。

>361　の物件、借り手がつかないみたいだけど、
賃貸料が高すぎですかね。


自分が住まないから愛着もわかないし…

[405: 匿名さん]

柳町の歓楽街の通勤圏ですから、羽振りの良い嬢が借りてくれるのを見込んでいるのでしょうか？
見た目が割とゴージャスなので、そういう派手さが好まれそうですね。

[406: 匿名さん]

アットホームによると３月１５日で残り３９戸。
すごい売れ行き！１ヶ月で９戸販売ですね。
実物見ると欲しくなる物件なんでしょうか？

[407: 匿名さん]

値引きで叩き売り

[408: 匿名さん]

値引き前に買った人がカワイソウ

[409: 匿名さん]

訴訟事件とかに発展する場合もあるそうですね。

[410: 匿名さん]

訴訟って、売れ残って負債になるよりいいでしょうに…

いろいろ見越して購入しない方が悪いんでは？

[411: 匿名さん]

売れない物件は大変ですね。

[412: 匿名さん]

>>410
あわてて買ったら、損をすることもあるという意味ですね。自己責任ですよね。
その姿勢が大変勉強になります。この3日間がんばってください。

[413: 匿名さん]

一番最初に買うのであれば、希望の部屋が購入できます。

残った、不人気の部屋がいくら値引きされようが、
先に買った人には関係ないことです。

その部屋を購入する気があるなら、待って値下がりを
狙ってもいいけど、売れ残る物件を狙うのもなんだかなぁ…

RGみたいに、売れるプランだけを売ればいいのに。
もっと、リサーチをしなければあぶないよ。

[414: ↑]

また素人が知ったようなことを言っている。

それであなたのお勧めの物件は？

[415: 匿名さん]

ここも３０階建くらいのタワー型にして敷地に余裕をもたせれば、プレミアム物件になれた気がする。

[416: 匿名さん]

終わったな

[417: 匿名さん]

超おすすめはアルファステイツ問屋町。　オシャレなショップ多いし、戸数も５０戸くらいだし。
買い物も便利。学区も悪くないし、平面駐車場もあるはずだし、おそらく値段も手ごろなはず。
問屋町周辺はブランド化しつつあるよ。

[418: ↑]

学区は決して良くない。

また、問屋町の駐車問題は最悪です。


それ以上に、ここで問屋町の話は場違いですよ。

[419: ↑]

アンタが一番最悪です

[420: 匿名さん]

417　は、問屋町を貶されてお怒りです。

人を最悪呼ばわりするなんて、どっちが最悪なんだろう。

[421: 購入検討中さん]

学区は、大安寺中学に行かないとダメやね。

[422: 匿名さん]

ここの立地は悪くないですよ
利便性重視のマンションを検討されるなら
音や向きは有る程度妥協しないと何もかえませんよ
値段も手頃なわけだし・・・

リビングコートスタイル安いよね
1690～2590位だって！！

大丈夫か？いろんな意味で・・・

[423: 匿名さん]

まだまだ、良い部屋あるよぉ～

[424: 匿名さん]

おすすめはパークホームズ桑田町。
学区、階数はここと同じなのに、利便性ははるかに高い。ただ値段は不明。
パークホームズの販売を待ってからここと両天秤にかけても遅くないのでは？

[425: 購入検討中さん]

>>423 さん

良い部屋が売れないのは、末期症状ですね。

そろそろやばいかも・・・