アルファステイツ市駅西（旧称：あなぶきが松山の土橋に）

[匿名さん]

建設中です。
土橋駅まで一分
松山市駅まで五分
この便利さ

[41: 教育委員会さん]

あなた様のお子様を持田のマンションで育てられた場合と、市駅～土橋間にあるマンションで育てられた場合とで、その住居の立地の違い自体が、あなた様のお子様がいい子に育つ確率にどこまで影響を与えるとお考えですか？

環境を作るのは、マンションの立地だけではありません。あなた様の親としての力量、あなた様の属される社会層、教育に使えるお金、といった、立地からは影響を受けない要素も強く働きます。マンション購入にお金を使いはたして教育に使うお金が減ったとするとどうでしょうか。不良になったお子様の前で、マンションの立地が悪かったと嘆く親を見てお子様はどう思われるでしょうか。

いい子に育つ確立、という一般的、総合的な結果を論ずるのに、マンションの立地を主要因かのようにご説明されるのはいかがなるものかと思いますが。

[42: 教育委員会さん]

訂正： 確立→確率

[43: 匿名さん]

>>41
頭の回転の悪い方ですね。
ものの比較をする時は、他の要素は同一要件にしないと意味ないでしょう。
立地以外の要素が同一だったとしたら、環境によっていい子供が育つ確率は高くなるといっているのです。
あいり○地区と芦屋の環境は違うでしょう。あなたはどちらの校区に子供を通わせたいですか。

[44: 匿名さん]

あなた様がダメ親でしたら芦屋に住んでもダメ息子ダメ娘を育ててしまうリスクが急激に高まります。芦屋のダメ息子は〇〇のダメ息子よりタチが悪いこともありがちです。

一般論を話されていることをお忘れにならないでください。家庭環境の個体差は大きく、必ずある条件ならば、という限定が付きます。一般論になりません。

[45: 匿名さん]

モンスターペアレンツは何でも他人のせいにするから気をつけろ。

[46: 匿名さん]

>>44
分かっていないですね。
家庭環境が同じなら、周りの環境に感化されるというのが一般的だといっているのが理解できないようですね。

[47: 匿名さん]

芦屋にあろうと〇〇にあろうと、ゴミ箱からはゴミしか出てきません。あなた様がダメ親ならどこへ住んでもダメなんです。芦屋に住めば少しでも良くなるというのは幻想でございます。むしろ逆に悪くなるでしょう。

[48: 匿名さん]

>>47
あなたは頭が悪い、それに頑固。扱いにくい嫌われ者の部類の人種だね。

[49: 匿名さん]

逃げましたね。あなた様の逃げられる先はゴミ箱しかございません。芦屋の公園に置かれた美しいゴミ箱の中ですよ。

[50: 匿名さん]

なるほど、27-29の方は芦屋のゴミ箱にお住まいの方でいらっしゃいますね。差別的な投稿をなさるので一体どのような所からいらした方かと案じておりました。納得いたしました。

[51: 匿名さん]

芦屋のゴミバコってネットつながるの？ ゴミバコん中で一般論こねるのってどんな気分？

[52: 匿名さん]

ところでここのマンションは完成してるの？
穴吹って倒産した会社じゃないのかな？
売れ残っている物件があれば値引きがあるね。
楽しみ楽しみ、３割引はしてくれるかな。
たぶんこっそり値引きするだろうけどね。
買ってしまった者は一度手付金を放棄して解約し、それから再度購入交渉をしたらいいのでは。
その者には値引きしないよな、意地でも。
でも必ず値引きはするだろうがね。

[53: 契約済みさん]

いやいや倒産とかしてませんよ。あなぶき興産ですから。あの会社とは違いますよ。いまや勝ち組ですからあなぶき興産は。欲しかったら売ってやるよってスタンスですよ＾＾

[54: 匿名さん]

↑ いまどきウケない漫才やってないで、早くでておいで、芦屋のゴミ箱くん。

[55: 匿名さん]

あちこち売れ残ってるようだね。

[56: 匿名さん]

芦屋のゴミ箱くん、ひとりでびびってションベンちびってないで出ておいで。さあ出ておいで。

[57: 匿名さん]

56は何を執拗に同じこといっているの。
芦屋のゴミ箱って何なの？おかしな奴だな。変態？

[58: 物件比較中さん]

ゴミ箱も変態もその辺にして、いい加減本題に戻りませんか？

[59: 匿名さん]

穴吹って倒産した会社と何らかの関係はあるよ。
兄弟等がやっているんだから。
ところでここのマンションの売れ残っている物件はどれくらい値引きするの？
２割引程度かな、３割引してくれれば買ってやってもいいけどな。

[60: 匿名さん]

えっー
値引きしてるんですかー
まだ買ってないからいいけど

[61: 匿名さん]

えっー
値引きしてるんですかー
よかった。
欲しい部屋は決まっているので、明日にでもモデルルームに行って契約してきます。早くしないとね。

[62: 匿名さん]

お安くて、良い立地の、良いお部屋が手に入るなんて、これ以上に素晴らしいことはないでしょう。

“実物はうそをつかない”

このタイミングでご興味をお持ちいただいた皆様にあえて申し上げたいと存じます。
これまでのご契約者様は、一切実物を見ることなく購入を決められました。それだけの価値があると強く確信するものがあったからです。すなわち、立地・建物グレード・価格のバランスを考えると、松山では今後実現できるマンションはまず無いであろうと思われる方が多かったからこそ、竣工前にもかかわらずこれだけのご契約をいただけたのだと思います。
今から選ぶお客様にとっては、検討する前から、「もう良い住戸は残っていないのでは」と思われるかもしれません。「また次ぎどうせ同じようなマンションができてくるだろうから、そのときまた検討しよう」と。
それはこう考えることもできるのではないでしょうか。「今から買うからこそ実物を確認して買えるのだ。今なら本当に納得してから買えるタイミングだ。今検討しても良いと思える住戸が有ったということはご縁があったのだ」と。
検討できるタイミングは「今」しかございません。まずはマンションギャラリーへとお急ぎください。

・・・ どこかで聞いたことがあるな。

[63: 匿名さん]

自演は醜いよ

[64: 匿名さん]

えっー
値引きしてるんですかー
よかった。
友達の分も申し込んどいてあげることにしました♪♪

[65: 匿名さん]

>>62
普通のマンションは抽選で部屋を決めるんだよ。
当然角部屋や上の階は人気が高いので倍率も高い。
そこでいっぺんに完売するのが普通のマンションの販売方法。
ここのマンションは抽選はあったの？そしてまだ売れ残っているということは全然人気のない
マンションだということじゃないの。
抽選で完売するマンションが世の中には数多くあるというのをご存知ないようですね。

[66: 匿名さん]

えっー
抽選じゃないんですかー
よかった。
早いもの勝ちで良い部屋が決められますね♪♪♪
せっかく高いお金出すのにくじ引きじゃ困るよねー

[67: 匿名さん]

>>66
人気の高いマンションは申込者が多くて、１部屋で２０倍とかの高い倍率のとこも出てくるよ。
私のとこのマンションも全て抽選だったよ。公開抽選で決まったよ。
私の部屋は１４階東南の角部屋、ルーバルつきだったので最高の倍率（１８人）だったよ。
１８０戸全てが抽選、非抽選は３戸だけだったとのこと。
１日で完売だったよ。
途中でキャンセルがあっても広告での追加募集はしなくて、こっそり抽選に洩れた方に販売してるみたいだね。
早い者勝ちで買えるマンションなんてたいしたマンションじゃないね。

[68: 物件比較中さん]

大したマンションじゃなくても別にいいな。
お手頃だし、ランニングコストもそうかからないし
自分にとっては立地に難があるだけか・・・・・・

[69: 物件比較中さん]

そもそも今の松山クラスの地方都市の新築マンションに抽選するほど一気に客が集まる物件あるの？

[70: 匿名さん]

地方マンションでも抽選は殆どやってるよ。

[71: 匿名さん]

貴重な情報をありがとうございます。是非、松山市内のどの新築マンションが抽選で一日で完売するものなのか教えてください。

[72: 匿名さん]

で、ここのデベは体力あるのか？

[73: 匿名さん]

おなじネタの繰り返しでつまらん。投稿水準低いね。結局荒らしか。もう少し頭使って切り込んでくれよ。

[74: 匿名さん]

>71
そんなマンション松山にある訳ないでしょ

[75: 匿名さん]

私は関東の者なので分からない。

[76: 匿名さん]

関東と比べたら駄目ですよ。ここは田舎の松山なんだから。
しかしあなぶき興産勢いありますよ。
おそらく全国取るんじゃないですかね。
穴吹工務店が反面教師となって更なる飛躍が期待されますね。
販売している物件にはずれが無い！

[77: 匿名さん]

今回の穴吹の倒産の影響も少なからず受けてるよ。
関係ないと思っているのは一部の者だけ。
親戚同士の会社だしね。

[78: 匿名さん]

穴吹といえば同じ会社にしか思えないよ。
四国の地元ではわかっていても、穴吹ブランドは全国版ではないからな。
穴吹はどの会社も同じとしかみてないよ。

[79: 匿名さん]

地方各地の競争環境は異なりますね。大きく分けて、首都圏と地方。そして、地方エリアごとに強い企業。そのエリアをベースにしているからこそ持つ競争力が武器。

穴吹興産が全国制覇するだけの条件が、全国地方各地の環境、興産自社の持つ武器から考えて整うのかは不明です。いや、むしろ全国制覇というシナリオは見えないのではないでしょうか。むしろ、これだけ経済環境が悪化すると、それぞれ条件が異なる全国一律で成功できる企業は存在しないでしょう。コスト体質から財閥系が再度地方に姿を現す機会もかなり限定されてくるのではないでしょうか。

ちなみに、穴吹興産が競争しているエリアによっては、穴吹工務店の倒産（＝淘汰）は穴吹興産にとって有利に働いている。市場が縮小するなかで、プレイヤーが一人減ったからです。松山のようなエリアにとって、残っているマンションデベロッパーの選択肢は小さい。一方、マンションだけでなく戸建の選択肢も広く残る。その地方の中で残っている「主要」企業の一つが穴吹興産である事実は否定できないでしょう。

限りなく小さいパイしか存在しない地方都市で残れる企業は少なく、その批判合戦は多くの場合同業企業間で行われてます。その批判の内容水準は極めて低く、穴吹興産の企業としての安定性を問うにしても、客観数値を前提とした話ができる人材はいない。そういった人材の課題も含めて、地方都市市場における業者の淘汰は早く進むと考えるのが妥当でしょう。

財閥系のような給与の高い社員は一般に能力も高いが、首都圏と比べて安い価格水準ではコストが合わなくなる。あるいは、給与が高いだけで能力が低い社員が地方へ派遣されることもあるが、首都圏での高い収益の範囲でカバーされる。

その一方、地方独立系のような給与が必ずしも高くない社員は能力にばらつきあり。一定の能力を持ってまともな話ができない社員を持つ企業は残念ながら淘汰されるしかない。その淘汰される方々の最後のあがきが掲示板に出てくると考えると良い。根拠が見えない論理展開しかしない業者投稿は、結果的に淘汰の対象者によるものと見るのが自然でしょう。

[80: 匿名さん]

>>79
ところで穴吹興産は建設会社なの、それとも管理会社なの？
上場会社でもなさそうだし、全国的には知名度は全然ないよ。
四国の地元の会社なんでしょう。

[81: ＱＵＥＳＴＩＯＮ]

ＷＨＯ ＡＲＥ ＹＯＵ？

[82: 匿名さん]

もしかして、自分はダメ人間だけど芦屋に住めば子供は立派にすくすく育つ、という強弁をなさっていた方ではないでしょうか。

[83: 匿名さん]

穴吹興産と穴吹工務店は関係あると思うのは日本国民の殆どがそう思っているでしょう。
東京の者に街頭で穴吹工務店という会社知ってますかと聞いて答えられる者は皆無に近いでしよう。
東証１部の会社でも聞いたことない会社かなりありますよ、ましてや地方の小さい会社の知名度なんて
知ってる筈ないでしょう。
普通の者にとっては同じ会社にしかみえないよ。
ところで穴吹興産は建設会社なの管理会社なの？ネットで調べれば分かるけど調べるほどの価値はないからね。

[84: ビギナーさん]

貴重な情報をありがとうございます。ビギナーなので教えてください。穴吹興産のマンションは東京にもあるのでしょうか？

[85: 匿名さん]

あるわけないでしょう。

[86: 匿名さん]

だいたい穴吹興産という会社はマンションを建設してるかもわからない状態だからね。
管理会社じゃないの？

[87: 購入検討中さん]

まあ潰れたか潰れてないかで判断したら？
上場企業とそうでないので比べてもあんまり関係ないよ。
それよりも物件の情報交換しましょうよ！
良い物件なんですから。

[88: 匿名さん]

え？えー？

[89: 匿名さん]

倒産会社と関係ある物件は買わない方がいいのでは。

[90: 匿名さん]

ここも倒産するの？？？