岡山市いずみ町のロイヤルガーデン運動公園弐番館について語ろうよ！！

[ペンナル]

岡山市の住宅地で人気の高い　いずみ・伊島・伊福町の
一角に平成２１年５月・ロイヤルガーデン（以後ＲＧ）
シリーズマンションが出来るようです。


一部では施工会社など色々と話題になっている
この物件について語りましょう！！

[No.181 by 匿名さん 2008-06-21 09:05:00]

〉179

[No.182 by 物件比較中さん 2008-06-21 10:33:00]

住宅性能評価取得と資料に書いていますよ。

[No.183 by サラリーマンさん 2008-06-21 12:58:00]

HPには住宅性能評価について何も書いてないね。　売りの一つなのになんで？？

[No.184 by 物件比較中さん 2008-06-24 06:45:00]

>>183　さん
売りの一ではないからでは？
このマンションのセールスポイントは、立地のみでしょう・・・

だから、施工業者もこだわらない東亜建設工業なのです。

和田はとりあえず立てれば売れると思っているのでは？？？
もっと、プランニングとか精査して欲しかった。

それでも売れるのだから、スゴイね。
購入者も、もっと慎重になればいいかと思います。

[No.185 by ビギナーさん 2008-06-25 11:16:00]

チラシに”住宅性能評価取得”と書いたチラシを見ました。
HPにはやはり記載がないですが、もしかしてみんなの要望でつけることになったのかな？
（それを取得するには何百万かかるそうです）


チラシに３年固定１．１％での資金計画がありましたが、出来れば注意書きに”諸費用除く”
ぐらいは書いて欲しかった（見逃しただけ？）

ちなみに諸費用は　ローン保証料・申込金　修繕積立一時金　登記関係の税金＋手数料などがあります
”残り２邸”と書いたチラシについてある意味関心しました。
こんないいペースであと一息なのにもかかわらず、それでもチラシを作ってしまうなんて
すごい営業魂ですね。
（人気があるそうなのに”残り２邸”を強調しているところに疑いを持つのは私の思いすぎ？）

[No.186 by 物件比較中さん 2008-06-26 05:53:00]

和田のやり方は、とりあえず客をモデルルームに集めて、
希望の間取りを聞いて、次回販売に繋げるやり方です。
当然、どこの地域に、どういった物件の購入層希望者が
多いかわかれば、それにあわせてマンションを建てれば、
また売れる・・・

あと客が、もう完売していると思って来なくならないように
しているのでは？

それにしてもやっぱりBタイプは人気がなかったね。
角部屋にできない部屋だからこそ、広くしたり、
付加価値を付ければいいのに・・・・

[No.187 by 匿名さん 2008-06-26 22:11:00]

>>173 匿名はんって変な関西弁であちこち岡山のスレッドに皮肉めいた書くのやめたら
　　　だれの参考にもならへんし〜〜。

[No.188 by 匿名はん 2008-06-30 21:54:00]

今日、モデルルームの前を通ったら、看板に完売御礼が貼られていました。やっぱり早かったですねー。ところで、キャンセル待ちとかできるのかなー？

[No.189 by いつか買いたいさん 2008-07-02 18:28:00]

ほんと、ＨＰにも完売って書いてありましたね。

もうこのスレも終わりですね。

[No.190 by 近所をよく知る人 2008-07-06 20:49:00]

現地にも完売御礼の垂れ幕がかかっていますよ。

[No.191 by 匿名さん 2008-07-11 08:55:00]

住宅情報ナビではいまだに”分譲中　”になっているしかも”7月2日更新”だって

[No.192 by 物件比較中さん 2008-07-11 09:15:00]

事業主のホームページで完売なんだから完売なんでしょう。
住宅情報ナビで「分譲中」はただの更新時期のタイムラグでしょう。

入居間近になると「キャンセル住戸発生！」かな？
次期物件に期待するしかないかな...。

[No.193 by いつか買いたいさん 2008-07-11 13:33:00]

近くの伊島町のマンションはどうなったんでしょうかね。
建築予定の看板もはずされてしまったし。

ゼファーが手を引いてしまったってことか、近々工事が始まるかどっちかですね。

[No.194 by 周辺住民さん 2008-07-18 19:15:00]

ゼファ　民事再生法適用だそうです。　　伊島の件は頓挫でしょうか？

[No.195 by 匿名さん 2008-07-20 13:36:00]

やっぱり、次は和田コーポレーションですかね〜？？？？？

[No.196 by 匿名はん 2008-07-20 14:22:00]

マリモのレスターマンションじゃないの！！

[No.197 by ご近所さん 2008-07-21 07:00:00]

穴吹のサーパスマンションかな？

[No.198 by ビギナーさん 2008-07-25 07:25:00]

下世話な話ですみません。

最近新興のマンション会社の倒産が取りざたされていますが、和田コーポレーションは
大丈夫でしょね？？？？

[No.199 by tdyzbfr vaphmrgjf 2008-10-04 18:07:00]

yxglizpk umstycbkz hewzjbd fyhobw rshafdmt rufvjdcz ldntps

[No.200 by 匿名さん 2008-10-18 09:10:00]

かなり高くなってきたので、遠くから見えるようになりました。

で、ここはいつ頃竣工予定でしたかね？