岡山市いずみ町のロイヤルガーデン運動公園弐番館について語ろうよ！！

[ペンナル]

岡山市の住宅地で人気の高い　いずみ・伊島・伊福町の
一角に平成２１年５月・ロイヤルガーデン（以後ＲＧ）
シリーズマンションが出来るようです。


一部では施工会社など色々と話題になっている
この物件について語りましょう！！

[42: 周辺住民さん]

確かに看板こそ出ていませんが、先週あたりから週末には、
ちらほらと見学の方が来られているようです。

モデルルーム部分には電気が点いているし、窓越しに見ても、
インテリアもセットされていました。

ちゃんと営業の方も詰めておられるようですし。
やっぱり、もう内々にはオープンしているようですね。

[43: ご近所さん]

>>42
同じ場所にモデルルームが作られてるってことですか？

[44: ご近所さん]

一部の人にだけ先行して話を進めてるなんてなんか卑怯な気がします。

.

[45: ご近所さん]

モデルルームはいずみ町の現地でなく
ロイヤルガーデン大供壱番館の東隣にあります。

[46: ご近所さん]

こんなブログを発見しました。

ここで「ロイヤルガーデン岡山運動公園の二番館」パンフレット情報を
発売前に？もらえそうです。

ブログURL
http://a-endo.jugem.jp/?eid=280

情報を貰って見た人、内容を教えて下さい。

[47: ご近所さん]

↑　
そんな訳はありません。　　　この会社は岡山で販売している（た）マンションのチラシ・パンフなどを大量に　　　集めているようです。　　多分そのパンフ情報だと思います。　　　　ほしい物件があるときは連絡されればいいのではないですか？　　　　決して趣味でパンフ請求はやめましょう

[48: 匿名さん]

なかなかでませんね。デマですか？

[49: 近所をよく知る人]

知り合いによれば、モデルルームが完成した頃から１部の人達には公開しており、もう予約も取っているそうですので、デマではないと思いますよ。

[50: ご近所さん]

今日チラシ入るようです。　ただし、８割は申し込みできているみたいです。

友達もリビンコートと迷った挙句に、昨日申し込みしていました。

ここを決めた理由は
　１．学区がとてもいいこと。
　２．警察施設・その関係者が多く住んでいることで、治安が断然いい

　☆彼自身岡山市の治安に詳しい。　
　　その経験からどうしても伊福町３丁目・いずみ町にこだわっていたようです。

　☆彼の話では仕様はリビンコートの方が結構良かったようです。
　（ＲＧはオプション扱いが多いらしい・部材のグレードを落としている様に見えたらしい）

　☆彼の話では中層階　東側→４０００万後半　西側→３０００万後半だそうです。

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[51: ご近所さん]

へえ〜、もう予約とってるんだ。
販売まで予約は受け付けないなんてウソつきだな。

[52: ご近所さん]

近くのマンションの書き込みに”西側の正面に墓地が見えます”なんてむちゃくちゃな
言いがかり書かれていたけど、普通気になりませんよね。

[53: 匿名さん]

>>No.50 by ご近所さん

近くのリビンコートも３丁目だし、仕様もよく、値段が安そう、しかも施工も大手なのになぜお友達はＲＧにしたのですか？

早くから予約までしていたのですね。待っていたのに・・・・・しかも今日、明日は主人が仕事でいけないし。８割も予約が済んでいるなんてちょっと悔しい。
今日チラシが入っていました。。東側がいいですね。４０００万円後半はたかいなあ。高層階だと５０００万級？

[54: ご近所さん]

>>52
お墓が見えるっていうくらいがむちゃくちゃな言いがかりでしょうか？
単なる一感想だと思うけど。
これは個人の感想を書く掲示板でしょ？
気にする気にしないは人によって違います。
言いがかりつけても何も得なことはありませんから。

[55: ご近所さん]

No.53 さんへ
リビンコートと迷った挙句ＲＧを申し込んだのは
彼の希望に合う間取り＋階数がなかったからの様です。

彼の希望は３〜７階＋４ＬＤＫでした。リビンコートはその間取りは
最近なくなった様です。

彼がモデルルームを見た限りでＬＣとの仕様で見劣りした部分をいっていたところは
１．ポーチの戸がない
２．食洗機・ＩＨがオプション
３．便器のタンクの出っ張りが目立つ
４．床の色が濃い色一つのみしか選べない
５．扉・床のグレードが比較して低いような気がする。
６．作り付けの収納がない？　少ない？
７．バルコニーと部屋の壁が吹きつけ
８．施工会社が大手でない。

　☆彼は数年前からこのあたりで物色していたので、結構そういう所を見てました。

しかしそれを差し引いてもＲＧマンションについては彼の評価基本的に高いです。
また、希望の場所・階数・間取りにかなり満足していました。


昨晩二人でお酒のみながら色々はなしてました。

[56: ご近所さん]

No.54 さんそうですよね。　ありがとうございます。

[57: 近所をよく知る人]

しかし、北側の公務員官舎の人たちは目の前に煙突みたいに高い建物が建って、
いい気はしないだろうね。

同じいずみ町でも、格差があってかわいそう。

公務員だからリビンコートの周辺住民ように反対運動はできないし。

[58: ご近所さん]

皆　転勤族だから気にしてないみたいです。　　和田さんの狙いどおり？？

[59: ご近所さん]

５０の訂正　友達の職業は自営業でした。　他の検討している人と間違えましたごめんなさい

[60: 匿名さん]

>>No.55 by ご近所さん

ありがとうございます。
リビンコートの方もあと２戸という書き込みがあり、もう売れてしまいそうですよね。

ＲＧも８割だったら、次はこの地域ではなかなかできそうにないのでしばらく手に入りませんね。（といか、マンションへりましたよね。）

ところで、ペアガラスではないのですよね。

[61: ご近所さん]

60さん　ペアガラスの件は彼からは聞いていません。