ライオンズ西宮北口 室川町について

[マンコミュファンさん]

ライオンズ西宮北口 室川町についての情報をお願いします。
ホームページ見た感じだと利便性がよさそうですね。

所在地：兵庫県西宮市室川町121番1他（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩15分
阪急今津線 「西宮北口」駅 徒歩15分
阪神本線 「西宮」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.85平米～87.03平米
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MF101063/
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[27: 匿名さん]

該当校区は人気がなく、避ける人が多いです。

[28: 匿名さん]

価格帯はどんな感じでしょう？ちと不便な所だから・・・・。

[29: 購入検討者]

価格は一部がだいたい決まっているという感じでした。
どのタイプも５階以上しか分かりませんし、
価格表は貰えなかったので、間違えてるかも知れませんが
３LDKの安い所で3600万円台〜
４LDKの高めの所で5100万円台とかもあったかと。。。
ルーフバルコニー付き、東向きの部屋、低層階は分かりません。

この物件、徒歩で行くには駅からちょっと遠い事、学区があまり良くない事以外では
何がネックになってくると思いますか?

[30: 匿名さん]

ハローワーク

[31: サラリーマン]

>29さん
私の意見は4LDKの間取りですね。
2年前の甲東園では95平米を超える部屋があったと思います。
90平米はないと、収納にしわ寄せが来ます。

[32: 購入検討者]

>30さん
29です
ハローワークが近いと無職の人が近所にくるからって事ですか?

[33: 購入検討者]

>31さん
29です。
なるほど〜。
確かにそうですね。
コメント読ませていただいて、改めて間取りを見てみると納得しました。
ありがとうございます。

[34: 匿名]

近くを無職の方がうじゃうじゃ歩いてますよ

近くの病院に救急車がひっきりなしにやって来て夜中もうるさいよ

[36: 匿名さん]

西北から歩いてみたけど果てしなく遠いな
帰りは夙川まで歩いたが変わらんやん
冬は凍えそうだし夏は西日で真っ黒になりそうだ
J西が近そうだけど山手幹線の信号の長いこと

[37: サラリーマン]

>36さん

山幹の信号は阪急高架下の信号と周期が一緒なので、
慣れたら余裕をもって調整できますよ。

[38: 購入検討中さん]

ホームページに価格出てましたね。
安く感じました。
この価格なら検討の価値あるかも。

[39: 匿名さん]

この辺の相場って解らんから高いのか安いのか･･･
それよりライオンズってバブル時代の匂いがするね。

[41: 匿名さん]

一個一個目の前の電信柱とか、決まった電車のポイント通過時点とかを目標にして歩けば、
気分的に２分くらい早く駅に着くかもよ。

[42: 購入検討中さん]

なぜか批判が多いですね。
一消費者として不思議です。
いい住宅だと思いますが。

[43: 匿名さん]

立地としては値段勝負の建売が最善のエリアだと思う。
非ブランド地区で、且つ駅から遠いとなると相当値段は抑えないと苦しいだろう。
尤も、一応西宮でもあり土地鑑の無い人の購入は見込めるとは思う。

[46: 匿名]

お手頃な価格やから
良いと思いますよ

[47: 匿名さん]

再販時はもっとお手頃になるよ、建て替え時まで住み続けるなら検討の余地あり。
昨今では駅徒歩１０分でも遠いと云う声が多いからね。

[48: 匿名さん]

やっぱりハローワークが気になるな
何でここに出来たのかな

[49: ビギナーさん]

確かにお手頃価格。

[50: 匿名さん]

周辺環境や学区はどうなんでしょうか？

西宮北口周辺は何かとありますので…