〔契約者専用〕クレストガーデンレジデンス

[契約済みさん]

クレストガーデンレジデンスの契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
色々な情報を宜しくお願い致します。

東京都北区浮間3丁目6-1他（地番）
交通 JR埼京線「北赤羽」駅徒歩10分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩15分

敷地面積 8,612.21m2
建築面積 3,287.86m2
建築延床面積 22,698.33m2（容積対象外面積5,483.43m2含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上18階建
総戸数 241戸 （うち管理員室、フィットネス・ヒーリングルーム
キッズルーム計3戸、区民優先分譲住戸及び友の会会員優先分譲住戸70戸含む）

販売戸数 238戸
住戸専有面積 62.01m2～76.30m2
間取り 2LDK+S+WIC/2LDK+S+BW/3LDK+WIC/3LDK+BW

竣工予定 平成24年8月下旬
入居予定 平成24年10月下旬
設計 株式会社自由建築設計事務所
施工 株式会社ピーエス三菱東京支店
管理会社 株式会社ゴールドクレストコミュニティ

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cgr/index.html?m=c12

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142460/

[126: 入居済みさん]

鳩、一度来ました！ビックリでした。
16階サウスです。

[127: 匿名]

うちはこの間までセミのたまり場（死にかけ）になってましたよ(笑)


９階サウスです

[128: 匿名]

うちは謎の鳥がよく来て、室外機に糞をして行きます。


先週もやってきました。

１１階サウスです。

[129: マンション住民さん]

北赤羽周辺に新たにスーパーできるなどご存知の方いらっしゃいますか？

[130: 内覧前さん]

ないでしょ！

[131: マンション住人]

あなたのほうがもっとストレスたまってるように見えますが？

[132: マンション住人]

To 124様

[133: 入居済みさん]

昨夜、芝生に猫さんがいました　どこかのお家の子かな～　お家に無事帰れたか心配です　可愛かった★

[134: 匿名さん]

キクチカラー跡地の情報を持ってる方いますか？

[135: マンション住民さん]

最近エレベーターから金属音が聞こえるようになったと思うのですが、気になった方いませんか?

[136: ままこ]

キクチカラーの跡地、大型ショッピングモールみたいだよ

[137: 入居前さん]

大型ショッピングモール楽しみですね！
何のショッピングモールが入るのですか？セブンタウンがあるのにできるのですね！

[138: マンション住民さん]

もし本当？？？なら、いいかもね。
マンションだと駅から遠く、しかも苦戦するエリアだし、ショッピングモールのほうが採算とれそうだしね。
それに、地域の活性化にもつながるしね。

[139: マンション住民さん]

ままこ様
どこのショッピングモールが入るかご存知ですか？

[140: マンション住民さん]

注意喚起です。
本日23時10分、新河岸橋の階段降りた所に変質者っぽい人が階段上をじっと見つめていました。
私は男ですが、私でさえぞっとして階段を降りられませんでした。
ただのホームレスの方かもしれませんが、深夜に普通じゃない行動を取る人がマンション近くにいるのは事実なので、特に女性の方とお子さんは日が暮れたら、その道はなるべく使わないで下さい。

[141: まんしょん住人]

>>140さん
私も以前見かけました。
日がくれるとあそこは街灯がないのでホントこわいですよね。
皆様もどうかお気をつけてください。
#キクチカラーの場所が明るく変わってくれたらなぁ

[142: マンション住民さん]

モデルルーム跡地はどうなるんだろう？
意外と広い土地だったんですね。

[143: 入居済み住民さん]

質問内容が既出かもしれませんが。
来年から子供が幼稚園なのですが、北幼稚園と明日香幼稚園とで迷っています。実際見学をしてピンときた方になるのかな～とは思いますが、皆さんが選んだ決め手みたいなものがあれば参考にさせてください。

[144: マンション住民さん]

モデルルーム跡地もゴクレのマンションが建つようなこと聞いたけど。

[145: マンション住民さん]

3棟目のゴクレ？
供給過剰では？

[146: 住民さんＡ]

ショッピングモールですか！楽しみですね！
どんな感じになるのでしょうかね？この地域はセブンタウンやら西友やら色々ありますが、敷地も広い大型？なショッピングモールが早く出来ないかと待ち遠しいです！

[147: 匿名]

ショッピングモールなんて立ちません。
どこの情報ですか？
マンションが立つそうですよ。

[148: 匿名さん]

複合開発ですよ。

[149: マンション住民さん]

No.138さん

複合開発の情報精度は高いのでしょうか？
いつ頃から着手とかご存知ですか？
ショッピングモールができると便利になるので待ち遠しいですね。

[150: マンション住民さん]

No.138さんではなく、No.148さんの間違いですm(_ _)m

[151: 住民]

先日ポストに説明会の案内みたいなのが入ってましたね･･･

[152: マンション住民さん]

工場とあの暗い道がなくなるのは大歓迎ですが、問題はどう立つかですね…

[153: 住民]

建ち方によっては西側は日照が奪われてしまうのでしょうか･･･　

[154: マンション住民さん]

西側はかなりやばいと思います。粘り強く交渉しましょう！

[155: 西側住民]

西側の皆さんこの件についてどうお考えでしょうか？どうでもいいのですか？
建物がベランダの真っ正面に来ると距離によって我々にとっては死活問題です。

[156: マンション住民さん]

まずは、５月１０日の説明会で建設の概要を確認し、意見を述べてみるしかないのでは。それからですかね…。円満に解決できるといいですね。

[157: 住民]

ひどいですよね…
買う時そんなマンションが建つ可能性がある説明一切なかったです。
その確認もせず契約したのが悪いでしょといわれてしまいますね…

[158: マンション住民さん]

確かに、重要事項説明違反の恐れがありますね。ディベに確認してみてもいいかと。

[159: 住民]

解体工事は、６月２日からみたいですね

[160: マンション住民さん]

跡地にはゴクレのマンションが建つのですか？

[161: 引越前さん]

説明違反なわけないでしょ！
眺望は変わるものだよ！

南向き買えば良かっただけでしょ！

[162: マンション住民さん]

まぁこちらはそれを承知した上で買ったんだから余計な煽りは要りません
重要なのはこれから当事者間でどう話して行くかです。
156さんのおっしゃる通りですね。
http://www.city.kita.tokyo.jp/reiki/35490101000300000000/3549010100030...
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kenchiku/hunsou/

[163: マンション住民さん]

南向き買えば、とかすごいねｗはいはいそのとおりですねｗ

あのくらい大きな土地が北区といえども都内23区で動くんだから
移転計画？入札？土地調査？申請？いろいろ手続きがあったと思うけど
一体いつから移転の動きがあったかは気になるところだ。

契約時に告知なかったんだからゴールドクレストさんは知らなかったんだよ。

http://blog.goo.ne.jp/este-red/e/591a6c899b061984de09fd7033520fec

[164: マンション住民さん]

標識には13階建てと書いてありました。
ベランダからすぐ目の前に高いマンションが出来るというのはショックです。

[165: マンション住民さん]

それなら今の工場のままずーと行くのがいいってこと？

目の前にボロボロの施設が見えているよりマンションになった方がいいと思うけど・・・。

購入時には将来何か建て替わるかもと覚悟して決めたので。

[166: マンション住民さん]

お互いのために少し離れて建てると思いますが…。
確かに今の工場よりマンションのほうが見た目ましな気がします。

[167: 匿名さん]

キクチカラー跡地のマンション情報をお願いします。

[168: マンション住民さん]

道路から３０ｍ引っ込めて建てるので
こちらへの日当たりは問題ないらしい。

167さんは入居者さんですか？
キクチカラー側エントランス前に工事のお知らせ看板が出てますよ。

[169: マンション住民さん]

説明会に行って来たけど、話し合いの場ではなかったんですね。
住民の希望でマンションの建設プラン(階数など)が変わる可能性はないような雰囲気でした。
あくまでも決まったことの発表と質問の受け答えでした。
それと、建設計画はいつ決まったかの質問について答えられないことは、ゴクレと日綜は事前の合意はあったのでは？と連想させ、ゴクレ関係者のこのスレでの焦っぷりは余計そう思わせます。

[170: マンション住民さん]

ゴクレのモデルルームが撤去されたのっていつくらいでしたっけ。
もしかして、この建築計画に関係してる？

[172: マンション住民さん]

こちらは、契約者専用スレです。

[173: 匿名さん]

そんな事言わずに…

[175: 西日大好きさん]

ちょっと意地悪に書いたら消されたしw
向こうの共用廊下からこっちの部屋の中は丸見えだから、目隠しの設置があるか電話で聞いてみるお。