〔契約者専用〕クレストガーデンレジデンス

[契約済みさん]

クレストガーデンレジデンスの契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
色々な情報を宜しくお願い致します。

東京都北区浮間3丁目6-1他（地番）
交通 JR埼京線「北赤羽」駅徒歩10分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩15分

敷地面積 8,612.21m2
建築面積 3,287.86m2
建築延床面積 22,698.33m2（容積対象外面積5,483.43m2含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上18階建
総戸数 241戸 （うち管理員室、フィットネス・ヒーリングルーム
キッズルーム計3戸、区民優先分譲住戸及び友の会会員優先分譲住戸70戸含む）

販売戸数 238戸
住戸専有面積 62.01m2～76.30m2
間取り 2LDK+S+WIC/2LDK+S+BW/3LDK+WIC/3LDK+BW

竣工予定 平成24年8月下旬
入居予定 平成24年10月下旬
設計 株式会社自由建築設計事務所
施工 株式会社ピーエス三菱東京支店
管理会社 株式会社ゴールドクレストコミュニティ

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cgr/index.html?m=c12

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142460/

[101: 入居済みさん]

私もみました。おっしゃることは分かりますが、シートはフローリングの色焼け防止にどのマンションでも未入居のお部屋に施されているのが一般的ですから、あまり防犯上…とは直結しないです、私なら。
だいぶ入居者も増え、皆さん挨拶もして下さり毎日快適に過ごしています。芝生の部分は立入禁止いつか取られるんですよね？うちは子供がいて芝生で遊びたそうにしているのではやく取れないかな〜と待ってます。
平置き駐車場横は広いので走り回れたり遊べそうですね。

[102: 入居前さん]

これから入居でワクワクドキドキの引越し前住人です！
最近こちらの契約者専用ページは更新があまりないようですが、マンション内の雰囲気はもう半年も過ぎだいぶ落ちついたんでしょうか？
何度かマンションへいっていますが、1〜2歳？の子供、妊婦さんや小さい赤ちゃんも多く見ました！
やはりヤングファミリー世帯が圧倒的数を占めているのですかね？

[103: 入居済みさん]

No.102さん
入居して半年になる者です。マンションにも慣れて、すっかり我が家として落ち着きました。住民層ですがやはり若いファミリーが多く、最近は特に駐輪場で補助椅子付の自転車が増えた気がします。人にもよるかも知れませんが、ほとんどの方が自然と挨拶をしてくれますし、明るくてよいマンションだと思いますよ！
新生活楽しみですね！引っ越し等でお忙しくなるかと思いますが、頑張って下さいね。

[104: 入居前さん]

103さん
コメントありがとうございます！
入居されて半年が経たれるんですね。
我が家も遅ればせながらですが、もうすぐ入居します。
1マンションの住人の方もとても良い方ばかりで安心です。
住民層ですが、若いファミリー層が多いようで、うちも子供がいますのでマンションでお友達を作れたら嬉しいです。
入居前で色々と不安に思う事も多かったのですが、このように親切なコメント、本当に嬉しかったです。
引越し頑張ります‼

[105: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住んで約半年。住民のみなさんや騒音含めまったく問題なく気持ち良く生活してますが、一点とてもとても小さなことで困ってることが。「出前出来る店がない」。正確には少ないというか、ピザとかじゃなくいわゆるラーメン、そばなどの出前でいいとこあれば教えていただければなと思います。

[106: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

色々とありますよ。
浮間3丁目の出前可能な店一覧です。
http://gourmet.yahoo.co.jp/delivery/shoplist/13117007003/

[107: 入居済みさん]

すぐ近くにありますよ！
出前してくれます。
http://www.ukima.info/store/taberu/form/kikuya.htm

[108: 入居済みさん]

>>106さん
こんなにあるのですね。
素敵な情報をありがとうございます！

[109: 入居済みさん]

最近窓を開ける生活が増えたため、近隣のタバコの匂いが気になります。先日は上のほうから火の粉が降ってくるのをみて我が家を通り過ぎ入居済みだと思われる1階住居の庭部分に落ちて行くまで見えました。非常に危険だと思います。
また、最近のライターはかなり強く押さないと火がつかない仕様になっているので、近隣から聞こえてくるカチッ、カチッと火を付ける音にも嫌な気分になりその音がする度に窓を閉めてます。でもその後開けてもしばらく匂ってます。はっきり言って不快です…。

ベランダ喫煙をされている方
自分のご自宅は臭いや黄ばみから守られていますが、近隣住居に対する臭い、副流煙被害に少し気を遣っていただきたいなと思います。吸わないで‼なんていうのはもってのほかだと思っていますので、マナーの問題を言わせて頂きたいのです。

管理組合の皆さま、もしこちらをご覧になられているようでしたら議題にあげていただきたいです。
また、マンション内に意見を投書できる目安箱のようなものを作って頂きたいです。管理人様経由にするのがなかなか億劫な方もいらっしゃるかと思うのです。

長々失礼致しました。

[110: 匿名]

昨日のことですが、お巡りさんが二人くらい来ていましたが何かあったのでしょうか??

隣人トラブル??

[111: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

BBQ時のマナーについてです。
最近利用する方も増え、飲食するのは当たり前ですが、近隣への騒音の配慮など必要かと思います。また、テントをはったり、設置されている以外のコンロを使用したりは管理規約上オッケーなのでしょうか？そのへんのルールがしっかりしていないと歯止めなくいく気がします。

というのも、いつとは具体的に申しませんが、大声で何時間も騒ぎお酒に酔い千鳥足でウロウロ＆上半身ハダカの方々がいました（男性）お酒の一気コールも聞こえました。小さい子供がこのマンションには沢山います。
酔っ払い理性を失っている大人がマンション内をウロウロしていることはどうなんでしょう？

[112: 匿名さん]

>No.111
どこにもこんなうるさいやつがいる。
直接は言えないくせに

[113: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

112さんへ
111に書かせて頂いた者です。
ある程度は目をつぶっているつもりです。
ただ、ビール缶片手に大声で上半身裸のままフラフラマンション内を歩き、危ないと思い直接そのグループへ注意もさせて頂きましたし、管理人さんへも言いました。

112さんはもしかして、該当されるグループの方かもしれませんね。
うるさくいうとおっしゃっていますが、これだけの規模のマンションです。ある程度ルールを決めることも必要では…と思いますが、112さんから言えばまたうるさい事なんでしょうね。

この掲示板を荒らしたくないのでこのくらいにします。
皆様、失礼致しました。

[114: 入居済みさん]

111+113さん、ご意見同感です。
共同住宅に居住するということは、戸建に住む感覚で個人の主張は出来ず、居住者の方々の迷惑にならないような行為が求められるはず。112の方は荒んでますね。今後も不快な行為を発見した時は、管理人経由で注意をしてもらってください。直接の注意は居住者間の関係に影響しますから絶対になさらないでくださいね。
話は変わり、当マンションは結構外国人の方が購入されているんですね。同じマンション内で国際的な交流が持てるのは良い環境だと思います。でも、やはり各国の習慣というものが出てきて、日本というより国際基準から外れているものもあり、最近私も少々困ったな、と思うことが出てきました。アジアの隣国の方が隣戸にお住まいなのですが、朝６時位から窓を開け、またはベランダから大声で室内の方と話をされており、毎度起こされています。この様な行為は育った環境では日常的な習慣なのだと思います。また、戸建であれば問題は無いのでしょう。しかしながら共同住宅なのですから再認識を頂き、住人の方々皆さんで気遣いをしながら快適な住環境を作っていけたら良いのになと思っています。

[115: 契約済みさん]

確かに、このマンションは特に中国人多すぎです・・。
日本語より中国語聴くほうが多いくらいです。
行動を見てても「あ、やっぱ中国人だな」と思う行動が散見されます。
ここは日本なんだし「郷に入りては、郷に従え」と思います。

[116: 契約済みさん]

114.115さんへ
お隣の国の方、本当に多いですね。
キッズルームを利用しましたが、お隣の国の方が9割でまるでうちの子が外国人でした。
あと、お隣の国の方は実母は働きに出て、祖父母にあたるかたが孫の面倒を見るのが普通なのか？大抵祖父母の方がお孫さんを連れていらっしゃいます。ご両親は日本語を話せても祖父母の方は中国語以外通じない方が多く、話す事もできず一度困ったこともあります。
国際色豊かでありがたい反面、色々不安な面もあるのも事実です。
114さんの隣戸の方の朝からバルコニーから室内へ大声で話すなど…日本のマンション住まいの常識からは外れた行為ですよね。お気持ちお察しします。
環境や文化を言い訳に直せないとなると尚更こちらが我慢するしかないの？とやるせない気持ちですね。

難しい問題ですね…

[117: マンション住民さん]

中国ではないですが、私も外国人です。
111さんが仰ったように、日本人にもマナーを守らない方がいますし、国籍人種は関係ないではないでしょうか。ある程度大規模になると色々な人が集まるから、仕方ないと思っています。しかし、ここで「外国人だから◯◯」を持ち出されると、ちょっと話しが違う気がします。住民としてのマナー問題、近所トラブルで話しを完結していただきたいです。

[118: 入居済み住民さん]

>117さん
確かに外国人だから○○など決めつけるのはただの偏見であって、きちんとマナーを守って暮らされている外国の方からすれば気分を害しますよね。
117さんがおっしゃる通り、日本人にもマナーが守れない人は沢山います。
ただ、上の記述は大半は中国の方に対する事だということ、また気になる行動をしている方が日本人よりも中国の方に特に多いというのは私も感じます。
住民間のトラブルは住民同士で解決できればそれが1番ベストなのです。ただ、言葉の問題や文化や生活環境の違いで話すことすらできなくて解決できず悩まれてる方はいると思います。
だからこそ、郷に入れば郷に従えと思ってしまうのは理解頂きたいです。ここは日本なのです。

[119: マンション住民さん]

117です。
郷に入りては郷に従え、私も同感です。
また、言葉の通じない親御さんを案内なしで共用部にいさせることやベランダから室内に大声で喋ることは常識外れの行動だと私も思います。
ただし、それらの行為には悪意を感じません。不注意、不慣れに該当することなので、それこそ管理組合を通して解決すべきです。それでも直らない民族でしたら私はこれ以上いうことはありません。
私が心配なのは、不特定多数を指すような言葉をここで多用すると、当事者以外の方が傷つくこと、そして長い付き合いになる住民同士の関係が一年足らずでギクシャクになることです。
行動のマナーは当たり前ですが、目に見えない心のマナーもお持ちになる方々が同じマンションに住んでいらっしゃると私は信じたい。

[120: 入居済み住民さん]

>119さん
119さんのようなきちんとした常識を持った外国の方がいると分かり安心しました。
こんな事をいう私は外国人に多少たりとも偏見を持っていると思われても仕方がありませんね。ごめんなさい。
当マンションはまだ完成1年足らずです。このような歴史の浅い状態では管理組合の方に全てを任せるのは厳しいかとおもいます。言い方を悪くいうと期待できません。。
そうなると当然の事ながら当人同士の解決が必要になる場合だってあります。

行動のマナー、目に見えない心のマナー、持たれてる方が大半だと私は思っていますよ！
すれ違えば挨拶もして下さるし、エレベーターを降りる際わざわざ会釈して下さる方だっています！
きちんとされた方が大半だからこそ、マナーの悪い住人が目立つしバッシングされてしまうのです。
それがたまたま今回は中国人だったのです。
マンション生活は仲良しクラブではありません。
だからこそ必要最低限のマナーを守れない人を許せない気持ちになってしまうのは私もわかります。
マンションの宅配BOX前の掲示板にマナーについての貼り紙はしてありますが、あんな場所誰がみるのでしょうね（苦笑）
各宅に投函すべきだと思います。
今度管理人さんに提案してみます！
ここでうだうだ言うならば、行動しろ！ですね。
これからもみなさんが快適に生活できますように。