クレアガーデン中筋駅前ってどうですか？

[購入検討中さん]

クレアガーデン中筋駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：広島県広島市安佐南区中筋3-228番7外17筆
価格：未定
間取：2LDK+S-4LDK
面積：68.73平米-113.17平米

[41: 検討中]

掲示板を見ていると、かなりいい物件みたいですね。
やっぱり、オール電化＋エコキュートだと光熱費が大分違ってくるんですかね？

[42: 匿名さん]

↑
私も気になります。エコキュート、オール電化に詳しい方、住んでる方 教えて下さい m(__)m

[43: 匿名さん]

↑　オール電化はガス併用に比べて、光熱費だけ考えたらかなり安くなると思いますよ。
さらに、タイマーなどを駆使して極力夜間に電化製品を使うようにすれば、
確実に節約になります。
あとは、給湯器やＩＨの使い勝手に慣れることです。
人によってはやはりガスの火力でないと物足りないみたいですよ。
私もはじめは夜お湯が無くなってしまったり、炒め物が上手くできなかったりしましたが、
すぐに慣れました。

マンションなので、火事のことを考えたら電化の方が安心かなあとは思います。

[44: 購入検討中さん]

今日現在で、もう残り10部屋ちょっとらしいです。
分譲開始から２ヵ月もたってないのに、驚異的です。

やはり立地ですかね。

[45: 購入検討中さん]

↑
立地はもちろんのこと、この物件は設備がいいと思いました。
オプションをつけなくても別にいいかなと・・・。
ＩＨ、食洗機、浄水器、エコキュートなど。
「ついてるものついてるので、オプションはつけられなくてもいいのでは・・・。」と
営業の人に言われました。
確かにそうかも・・・。
ぜひつけたいというオプションが見あたりません。

[46: 買い換え検討中]

どこも株価はやばいけどここもひどいね。
タワー投資顧問も売り逃げたみたいだけど
来年5月の引渡しまで大丈夫なのかな？

[47: マンコミュファンさん]

もうすぐプレスリリースがあると思いますが
大丈夫です。

[48: 匿名さん]

オール電化でＩＨついてなかったらキモいし
今時食洗機ついて無いマンションなんかないし、探す方がむづかしい
エコキュートって中電の社員が言ってたけどすぐ壊れるらしいし
水圧ムチャ弱いから嫌だし

てことは、浄水器だけじゃん。

[49: 匿名さん]

ていうか、インターネットで見たら浄水器ってタカギのやつじゃん
これも付いて無いマンション探すの大変じゃん
仕様ぜんぜん良くないじゃん
キモ

[50: 匿名さん]

確かに設備はこれと言って特別に良いとは思いませんが、
マンション選びの条件で設備って順位低くないですか？
設備なんて、どうしても嫌ならいつかリフォームかけれるし。

やっぱり大事なのは立地とか管理とかではないですかね。

このマンションに限っては、立地だけの強みでここまで売れてるんですよね。

[51: 購入経験者さん]

↑
確かにそうですよね。マンションに限らず戸建もおんなじだと思います。設備はどんどんいいものが出るし。何年か経てば取替えしないといけないし。自分も10年目でいくらか替えました。
これだけ立地がよくて全住戸平面駐車場なんて、まずないんじゃないでしょうか。
いい物件だと思いますよ。私も買い換えたいですが、なかなか買い手が・・・
私は不動産の価値として見るなら、マンションは立地が一番と思います。

[52: 匿名さん]

>>48-49

『キモい』の使い方をもうちょっと勉強しよう。

[53: 匿名さん]

マンション購入後、お金出したら、設備、間取りなど変更は出来るけど、
立地だけは、どうにもならないからな〜。
場所はいいよな。ここは。西原の駅前のマンション群に匹敵する立地だと思います。
平面駐車場（しかも全戸！）もほんと魅力的。価格は魅力的ではないけども・・・。

[54: 匿名さん]

『キモいの使い方』で検索したんだけどヒットしませんでした

[55: 匿名さん]

確かに、小さいお子さんがいて、通勤にｱｽﾄﾗﾑが便利な方にとっては最高の立地でしょうね。
あとは価格さえもう少し安ければ…

[56: 匿名さん]

確かに安くはないけど、ここは高い部屋と安い部屋の価格差がかなり大きくて、
倍近く違うんだけど、何故か高い部屋から売れていて、残ってる部屋については
結構安い部屋が多いみたいです。

モデルルームがオープンしてすぐに行ったんだけど、すでに最上階等の
高い部屋は契約が決まっていてびっくりしました。

[57: 匿名さん]

↑安い部屋が残ってる？そうでもないと聞いたぞ

[58: 匿名さん]

私もどの部屋があいているか見せてもらいました。
分譲が始まってすぐなので、今現在はどうなのかわかりませんが、
確かに上層階の高い部屋が契約済みでした。
私もびっくりしました。
３LDKタイプのお部屋（確か2300～2500万くらい）がたくさん
残っていたように思います。

[59: 匿名さん]

どうせさくらだろ。まあ、なんだかんだ言っても売主がお父さんしたらおしまいだよ。今日の株価は・・・

[60: サラリーマンさん]

株価がどうのって・・・株の話は他の板でしてください。