クロスエアタワーってどうですか？【もう15スレ目】

[匿名さん]

あっという間にパート15となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/249977/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.68平米～82.86平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


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[619: 匿名さん]

三宿方面からだとかなり小さく見えますよ

[621: 匿名]

五反田のTOCの屋上から見るクロスは一際高いのでやたら目立ちますよ！

[622: 匿名さん]

実際の高さは結構あるんだよ。
ただ現地にいくとなぜか小さく
見えちゃうだけ。
ただタワマンにしてはインパクト
がないのは残念。近くにアトラス、
スミフ、セルリアンがあるのが運悪し。

[623: 匿名さん]

遠くから見えることって何か意味あるのですか？

[624: 住民でない人さん]

どーぞ

[625: 住民でない人さん]

真下からも撮ってみました。

[626: 匿名さん]

一番手前が一番低く見える(汗)
(ラトゥールが高いのは意外だ)

でも真下からだとなかなか迫力ありますなー

[627: 匿名さん]

クロスが一番小さく見えますねー
場所によってはプリズムより小さく見えるんだから不思議だね

[628: 匿名さん]

そんな写真があれば見たいね、想像つかない。

[629: 匿名さん]

624を見た？

[630: 匿名さん]

622の言う通り似たようなのがいくつかあるとインパクトはないね

まぁインパクトがあったからどうだって話だけど

[631: 匿名さん]

60階日本一作れば、
きっと最上階3億円で買うぞ。笑

[632: 匿名さん]

プリズムより小さくってのはないでしょう…。
あったら見てみたい。

[633: 匿名さん]

ネガレス君の暴走に過ぎないでしょう。
クロスがブリズムより小さいって・・・

[634: 匿名さん]

６２４だと遠近感の関係で、どっこいどっこいに見えますね
本当は結構差があるはずなのに

[635: 匿名さん]

大きいんだぞスゴイだろ！って感覚がよくわからん。タワー選ぶ人ってそういうのも重視なの？
見た目がどうでも所詮ジャンクにそびえたつ楼閣。池尻なんぞにある時点で格下だろうに。。。

[636: 匿名さん]

眺望ならともかく、クロスは部屋からの眺望が得られないっていうし
誇れるところが建物のサイズしかないからなのかな

[637: 匿名さん]

サイズってそんなに大きいかな
やはり低地だけあって高さはない。
現地いくとよくわかる。
しかしそんなに目立たなくたって良いじゃん。
かえってジャンクション横に聳え立ってたらひくよ。

[638: 匿名さん]

↑
どうぞ早くひいてください。
ここにいる必要がない。

[639: 匿名さん]

631
良いマンション最上階、の相場を分かってないね。

[640: 匿名さん]

639
200-300平米なら別の話しだが、
今のクロスの面積160平米ぐらいなら3億でしょうよ。

[641: 匿名さん]

3億出すならクロスは選ばないでしょ

[642: 匿名さん]

日本一なら3億を出す価値があると思う。

[643: ご近所さん]

今までの風景を思い浮かべると、
本当に存在感のある建物が建ったな〜
という印象です。

下の赤いレンガ色の部分も、通る度に
とっても良い色だと思っています。

この中に600戸以上のお部屋があり、
人が入ったら、どうなるのだろう？！
と、期待と不安でいっぱいです。

目黒区の出張所や図書館も移動してくるので、
入居者ではありませんが、建物の中に入る機会も
あると思うので、楽しみです♪

[644: 住まいに詳しい人]

大橋は混雑になりそう、
そして7.8階の会社が入れば、3000平米もあるので、
また数百人が増えると思う。
とにかく、クロスが開業したら、
毎日、大橋周辺で一気に3000人ぐらい増えるから、
賑やかになるのは間違いない。

[645: 匿名さん]

店舗に一つがセイジョーに決まったみたいですね。
あとの２つは何が入るんでしょう？

[646: 匿名さん]

イタリアンとスイーツ

[647: 匿名さん]

このマンションは、出張所や図書館やスーパーなど
赤の他人たちが入ってくるので賑やかになるのは間違いありません。

[648: 匿名さん]

赤の他人たちと住民の出入り口が違うので、
それはよかった。

[649: 匿名さん]

イタリアンってサイゼリアってオチはないよね？

[650: 匿名さん]

出入口は違っても
同じ屋根の下で仲良くね。

[651: 匿名さん]

図書館が一番難しいかな。
毎日長時間入り浸る身なりのヤバい人とかわりといるから。
公共の施設である以上よほどのことがなければ利用は拒否できないからね。

[652: 匿名さん]

今度目黒区が持ち回りの例の施設も近くにできますしね
暇を持て余した彼らがたむろする事も大いにありそうですね

[653: 匿名さん]

臭いも含めて周りに迷惑をかける方は追い出します

[654: 匿名さん]

公共施設は難しいだろうね
差別はできないし

[655: ご近所さん]

確かにクロスから東急プラザへはメチャ近い。
電車なら５分、自転車なら12分、徒歩なら２８分ですね。(笑 )

[656: 匿名さん]

徒歩28分ならメチャ近いですね
毎日歩いて行きたいですね

[657: 匿名さん]

>>655
表参道の東急プラザの事?
道玄坂から原宿まで散歩すれば楽しいかも。

[658: 匿名さん]

誰でも入れる公共施設が建物内にあるのは考えものですね
近隣住民は便利でいいですけど

[659: 匿名さん]

高級マンションならそんなものは当然入らないけど
そういうコンセプトのマンションではないし都との
関係上仕方ない。プライベート、安全性に拘るなら
いちいちここを検討する必要はないですよ。

[660: 匿名さん]

>安全性に拘るならいちいちここを検討する必要はないですよ。

とくべつな危険があるのですね

[661: 物件比較中さん]

公共施設が建物施設内にあるのは便利でいいと思う。
そもそも住人エリアを開放するわけじゃないから危険はないでしょう。

＞とくべつな危険があるのですね
無理して買った時の後始末じゃないですか。

[662: 匿名さん]

図書館、役所ぐらい誰でも入れるなんて、
資産価値の低下には繋がるわけがない。
逆に生活便利で資産価値増加の可能性大。

[663: 匿名さん]

パークコート六本木でも何が入るとか
議論になってた。比べる事自体あちら
に失礼ではあるが。。。
住人にとってはメリット、デメリットあるだ
ろうけど近隣住民にとっては有り難いはず。

[664: ご近所さん]

比べる事自体あちらに失礼ではあるが。。。

↑
って何が失礼なの？
その言葉はクロスの契約者に失礼じゃないかな？

[665: 匿名さん]

なんか契約者がいろんな肩書き使って下支えしてる書き込みが涙ぐましいですね

六本木と大橋は比較にならないのは事実だけどね

[666: 匿名さん]

東急の営業さんも暇ではないでしょうしここは契約者の書き込みが顕著
だから。得手して不人気物件を高値掴みしてしまったスレの典型だけど
マンションを見る目の良い勉強料と思えばいい。都心の高額物件を高値
掴みするより余程傷は少ないしね。

[667: 匿名さん]

スーパー、ドラックストア、図書館、喫茶店があるので、
一日外へ行かなくても全く生活支障がありません。
クロスは最高ですね。

[668: 匿名さん]

あと二つの店舗に何が入るかとても楽しみですね