クロスエアタワーってどうですか？【もう15スレ目】

[匿名さん]

あっという間にパート15となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/249977/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.68平米～82.86平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


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[221: 匿名さん]

219
竣工したら駐車場で、見てれば？
Sクラスくらい乗ってる人多いと思うけど、、

[222: 匿名さん]

カローラにSクラスってあったっけ？

[223: 匿名さん]

噂によれば
芸能人、有名人、医者、大手会社役員などけっこういるらしい。
高級車が数百台あるじゃないの？
それでもクロスを馬鹿にするネガレス君達はなんなんだろう？

[225: 匿名さん]

友人の医師はあそこは医者の住めるとこじゃないけど
看護婦は結構いるかもだって、可愛い子がいると良い
なあー。大物芸能人はアドレス、アトラスだろうけど
小物、中堅はいそうで楽しみ。外車乗ってる人も結構
いると思うなぁ。

[226: 匿名さん]

第5期の販売はたったの5戸？

完全失速ですか？

[227: 匿名さん]

↑
いつも５戸としか書かないよ、まだわかってないね。
今回は１０－１５戸契約予定みたいよ。
億ション部屋も申し込みがあった。

[228: 匿名さん]

お盆以降の客数がかなり増えましたね。

[229: 匿名さん]

一般的にお盆に帰郷し、親戚や親から
「そろそろ自分の城を…」って言われてその気になる人がいる。
って以前書かなかったっけ。

[230: 匿名さん]

>225
若い子はお金ないから、買うとすると単身のおばちゃんとかだよ

[231: 匿名さん]

単身のおばちゃんは目黒区と渋谷区がお好き。

[232: 匿名さん]

229
だからお上りさんが多いのですね

[233: 匿名さん]

>>231
正しい言い方は、単身の金持ちおばちゃんは目黒区と渋谷区がお好き。

[234: 匿名さん]

芸能人やら外車やらありがたがってる時点で契約者層のレベルは推して知るべし。

[235: 匿名]

客数が増えた、とかそんなことをどうして知ってるの？
現地で見てきたから？
だとしたら暇なんですか？

[236: 匿名さん]

235
どうしてここ出入りしてるの？
暇だから？

[237: 買いたいけど買えない人]

>>234
羨ましがっているだけ。

[239: 匿名さん]

とは限らないと思うよ。
やはり坪最高３７５万の物件だから、
欲しくて買えない人って沢山いるはず。
この世の中で高額物件に手を出せる人はどんどん減っているのも事実だし。

[240: 匿名さん]

坪最高、を言う意味はないと思う。

[241: 匿名さん]

正直人気は別としてこの立地の大橋アドレスで
坪370万の強気の価格で頑張ってたとは驚いた。
坪300万位でも苦戦してるのかと思った。
この価格なら普通に割高（悪い意味でなく）の
高級マンションじゃないでしょうか。
外車ばかりというのも理解できます。

[242: 匿名さん]

最高が３７５万なだけでほとんどの物件は３００万台前半から２００万円台後半
で、その値段で絶賛苦戦中

[244: 匿名さん]

欲しくても買えない人もいるだろうけど、その値段だったら他を買った方がいいからいらないって人がかなりいるだろうね

[245: 匿名さん]

１Ｒの契約者がカローラとかサニー（サニーってまだ売ってるの）を乗っているとは思えない。自転車でしょう。

[246: 匿名さん]

意外に坪350以上の富裕層部屋の契約率が約９割になる。
金持ちの人もここを狙っているに違いない。

[247: 匿名さん]

自分で住まずに賃貸用ならありかもね。
金持ちはジャンク横には住まないよ。いくらでも環境良い物件を選べるんだから。

[249: 匿名さん]

確かにそうだ。

[250: 匿名さん]

貧乏人は坪375万の物件が買えるわけがない。
富裕層しか買えないでしょうよ。
まあ、坪400万以上なら超富裕層が買うでしょうね。

[251: 匿名さん]

本当に知らなそう(笑)坪400で超富裕層だって(笑)
これがここのポジのレベルなのねw

[252: 匿名さん]

251は坪251以下にお住まいwww

[253: 匿名さん]

251はお下がりさんだよね?

[254: 匿名さん]

てか、環境悪過ぎでしょ。

[257: 匿名さん]

明日から第５期ですよね？
賑やかになりそう~~~

[258: 匿名さん]

５期入ったのに５戸のまんま？

[259: 匿名さん]

大橋に、ゴーゴー。

[260: 匿名さん]

真偽のほどはわからないが住民版で店舗の一つがバーミヤンに決まったという話が出てる。

バーミヤンが入るタワマンに住まう富裕層の方々。泣けてきますな・・・

[261: 匿名さん]

スタバやTSUTAYAなら少しは契約者が増えそうなのにな。
ライフ→事故→バーミヤンと契約者は本当にお気の毒です。
でもバーミヤンはさすがにガセでは。

[262: 匿名さん]

データソースを知りたい。

[263: 匿名さん]

ようやく残９０戸台に突入した模様～

[264: 匿名さん]

５期販売前なのに？
先着も減ってないのに？
業者にバルクで横流しかなにかで減ったのかな

[265: 匿名さん]

264
売れて欲しくないのかい?

[266: 匿名さん]

このタイミングで減るのは不自然な減りかたですね
業者にバルク売りだとすると、売れればいいという話ではなくなる

[267: 匿名さん]

業者にバルク売りの話しですが、
現段階では絶対有り得ない事で、
来年末にまだ80戸ぐらい残れば別ですが。
まあ、後一年あれば完売間違いないでしょう。

[268: 匿名さん]

267は誰？
どこの誰とも分からない人が「絶対有り得ない」と書いてもそれを信じるだけの根拠がない。
もちろんバルク売りは可能性があるだけで、それにも根拠がない。

263の書き込みが単に嘘というだけかもしれない。

264の疑問はみなの疑問だよ

[269: 匿名さん]

268の書き込みが単に自分の疑問だけだろう?

[270: 匿名さん]

バーミヤンかガストって。すごいタワマンですね♪