クロスエアタワーってどうですか？【もう15スレ目】

[匿名さん]

あっという間にパート15となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/249977/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.68平米～82.86平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


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[No.151 by 匿名さん 2012-09-05 23:23:42]

事故物件になると色々大変になるんでしょう。
営業さんと契約者さんのコンビは他のデベでも
ありますよ。

[No.152 by 匿名さん 2012-09-06 09:52:10]

>>150
素直に認めればいいんだよネガレス君ーー

[No.153 by 匿名さん 2012-09-06 10:25:40]

中野を新宿圏内とか言うのと同じレベルですよー。

[No.154 by 匿名さん 2012-09-06 10:41:27]

クロスを渋谷徒歩圏内というために、中野も新宿徒歩圏内とか主張しだしそう

中野は新宿徒歩圏内ニダ　って

[No.155 by 匿名さん 2012-09-06 10:49:38]

153
中野と新宿は場所にもよるじゃないの?

[No.156 by 匿名さん 2012-09-06 11:12:44]

確かに、渋谷も発展する場所は
山手線内側
だな。

[No.157 by 匿名さん 2012-09-06 11:14:26]

20年前に中野区本町一丁目に住んだことがあるけど、
友人と親戚には西新宿高層の近くと説明している。

[No.158 by 匿名さん 2012-09-06 14:33:35]

桜ヶ丘も再開発対象でしょ。
内側だけじゃないよ。

[No.159 by 匿名さん 2012-09-06 15:00:29]

渋谷の発展を山手線内側とか言ってる人って、一体どこの人間なんだか(笑)

[No.160 by 匿名さん 2012-09-06 15:01:53]

桜ヶ丘とクロスも結構距離あるね
いずれにせよ渋谷再開発とクロスは関係ないね

[No.161 by 匿名さん 2012-09-06 15:08:38]

西口の東急プラザも建替え。渋谷駅全体の総事業費は数兆円規模。
数兆円も、つぎ込むみたい。
渋谷駅を普段使いするクロスの人にも朗報ですね。

[No.162 by 匿名さん 2012-09-06 16:29:38]

いいね、クロスなら終電がなくても０円で帰れるから超便利だね。
まだ完売していないのが不思議だ、
まあ、景気が良くないから仕方が無いね。

[No.163 by 匿名さん 2012-09-06 17:53:34]

田都線を使うと、東急プラザまで遠いから関係ないな。
大手町まで乗換え無しで行けるのが魅力なのに。

[No.164 by 匿名さん 2012-09-06 18:48:00]

終電逃して歩きたい距離じゃないな
アップダウンかなりあるし

[No.165 by 匿名さん 2012-09-06 19:30:51]

終電間近だと電車乗りたくないからタクシー。
渋谷からなら基本1メーター、たまに2メーター。
どちらにしても1000円払ってお釣りは寄付では。
並んでるタクシーで近距離だと悪いから
セルリアンの前か道玄坂で流しを拾うのが基本。

[No.166 by 匿名さん 2012-09-06 20:18:54]

因みに渋谷からワンメーターでは着きませんよ

[No.167 by 匿名さん 2012-09-06 20:23:36]

深夜だし1000円じゃ足らないかもね

[No.168 by 匿名さん 2012-09-06 20:25:33]

渋谷から、渋谷から、って
山手線の何処で、終電まで飲んで帰るの？

[No.169 by 匿名さん 2012-09-06 23:12:05]

渋谷の将来を見込んでクロスを買う人って多いよね？
金があれば欲しいけどな～。

[No.170 by 匿名さん 2012-09-06 23:13:58]

渋谷の将来と大橋のマンションはほぼ関係ないでしょ

[No.171 by 匿名さん 2012-09-06 23:23:38]

へ？？？
道玄坂から乗れば、１メーターだよ。
２２時前は、２キロまで、７１０円でしょ。
深夜は、1.66キロまで初乗り。
駅前から乗っても1.5キロだし。
ヒカリエから乗ったら１メーターじゃ無理だね。

[No.172 by 匿名さん 2012-09-07 00:04:15]

道玄坂からならほぼ１メーターＯＫ。
あとは乗るとこ、渋滞の状況で変わるけど１０００円あればほぼＯＫ。

[No.173 by 匿名さん 2012-09-07 11:39:57]

渋谷から大橋交差点までこんなに近いとは知りませんでした。
だからクロスの価格もそれなりですね。

[No.174 by 匿名さん 2012-09-07 11:57:59]

↑契約者が今さらそんなわざとらしい書き込みして気持ち悪い

都内はタクシーワンメーターでかなりいけるけどね
渋滞さえなければ

実際は結構渋滞するから、渋谷ー大橋交差点も１０００円はかかることがほとんど

[No.175 by 匿名さん 2012-09-07 12:05:23]

↑
道玄坂から大橋まで、いつも車で走っているので、
一回も渋滞した事がないよ。

[No.176 by 匿名さん 2012-09-07 12:34:46]

坂上までくれば渋滞は殆どない。
てか渋滞あっても1000円ちょっとで
いけるんだしそんな議論しても無駄。
渋谷からは歩くには遠いがタクシーなら近いただそれだけ。

[No.177 by 匿名さん 2012-09-07 13:04:20]

175

何時頃走ってます？
よく渋滞してるのですが
特に夜など

[No.178 by 匿名さん 2012-09-07 13:15:20]

一回も渋滞したことないはさすがに嘘だな
246のあの辺りは交通量多いしちょっとしたことで詰まるからな

[No.179 by 匿名さん 2012-09-07 14:53:16]

夕方も夜も通るけど、渋滞するのは三宿の交差点前で、
大橋交差点手前が渋滞することは滅多にない。
大橋交差点を左折するレーンは空いてるけど、
左折した場所に横断歩道ができるから
信号制御も変わるだろうね。

[No.180 by 匿名さん 2012-09-07 16:52:16]

そうです、大橋交差点も整備するので、クロスへは渋滞なし。

[No.181 by 匿名さん 2012-09-07 21:21:08]

田園都市線内のテレビ広告で
住友不動産が、豊洲シンボルの物件広告を
出してますね。

プリズムはシール広告だけでしたが、クロスはどうするのかな？

[No.182 by 匿名さん 2012-09-07 21:26:10]

道玄坂のところ渋滞ひどいよ

[No.183 by 匿名さん 2012-09-07 23:09:27]

道玄坂の渋滞は上り路線だけだろ

[No.184 by 匿名さん 2012-09-07 23:37:20]

下りも詰まるよ
道玄坂の合流やら下を通ってきた路線との合流やらポイントはいくつもある

[No.185 by 匿名さん 2012-09-08 10:15:28]

駐輪場が少ないみたい
サイクルポートもそんなにないし

クロスはどこも歩くにはちょっと遠いから自転車が必要なのに駐輪場が少ないのはネックだな

[No.186 by 匿名さん 2012-09-08 12:00:38]

１戸に１台も置けなくてビビった
いくらサイクルポートがあっても、サイクルポートも足りなくなるだろうし
玄関前に置く家とか出てくると嫌だな

[No.187 by 匿名さん 2012-09-08 16:16:29]

タワマンの駐輪場なんて、そんなものだよ。
ここは内廊下だから、廊下には置かないよ。
外廊下のタワマンは自転車&ベビーカーを
廊下に置いて問題になってるところがよくあるね。

[No.188 by 周辺住民さん 2012-09-08 16:57:01]

内廊下なのに置いちゃう人がマンションのレベルが下がる程いるのが
気になりす。ここは賃貸の学生が多いらしいのでそういう輩を注意
出来る管理体制に期待したいとこです。内廊下に自転車、傘は本当に
勘弁です。

[No.189 by 匿名さん 2012-09-08 18:47:58]

内廊下において何が悪いのですか？
うちは駐輪場足らないので場合によっては置くつもりです

[No.190 by 購入検討中さん 2012-09-08 19:19:35]

>189
えー　信じられない。どうゆう神経してるの？

[No.191 by 匿名さん 2012-09-08 19:49:32]

内廊下、なら置かない
って程単純な話じゃないよ。

[No.192 by 匿名さん 2012-09-08 20:20:31]

なぜ悪いか

管理規約で禁止されてます

[No.193 by 匿名さん 2012-09-08 20:35:15]

189の発言で資産価値下落ですね。

[No.194 by 周辺住民さん 2012-09-08 21:23:27]

いくら注意を促しても駄目人は駄目ですから。
駐輪場の僅かなお金さえ払いたがらない人も
世の中います。まて自転車を大切にしてる人も
駐輪場には止めたがりません。
クロスは色々な職種、人種、年齢層の方がいます
ので皆が足並みを揃えるのはなかなか困難です。

[No.195 by 匿名さん 2012-09-08 21:55:40]

ふつうは管理規約にある。
内廊下に限らず廊下に物を置くこと自体NG。
分譲のマンションはそういうもの。
駐輪場に置けないなら外に借りるしかない。

[No.196 by 周辺住民さん 2012-09-08 22:02:33]

中古見学にいっても一流と言われる物件は
本当にゴミ一つ目に付かないとこもあるが
酷いとこはゴミ、自転車、遊具、傘など放置
してるとこも結構あるしね。住居レベルと
管理が全て。東急が財閥系レベルに管理が徹底
されるかはどうなんだろうね。
ここは色々な人が入居するので東急次第だな。

[No.198 by 周辺住民さん 2012-09-09 12:10:05]

近くのタワーマンションに住んでいるものです。

内廊下、新築当初はホテルのように綺麗。
何年かたったら、自転車、三輪車、傘立て…などの荷物置き場になっては、悲しすぎます。

色々な考えをお持ちの方がいらっしゃると思いますが、資産価値を下げないためにも
内廊下に自転車などは絶対におかない方がいいと思います。
地震や火災などの災害時に避難の妨げになる恐れもあります。
また、スーツケースを運んだり、ベビーカーで通る方にも迷惑がかかります。

私のマンションも内廊下ですが、同じフロアの方々とお茶会の機会を作り、
内廊下には何も物を置かなようにしましょうと決めました。
おかげで、新築当初の綺麗な内廊下です。

[No.199 by 匿名さん 2012-09-09 23:16:13]

189と193は一人芝居ですか？

[No.200 by 匿名さん 2012-09-10 00:28:08]

189じゃないけど、普通に玄関前に物を置くのが何故問題になるのでしょうか?
なんで資産価値に話が及ぶのですか？
普通は物を置きますよね？置けるスペースなんだし。