あっという間にパート15となりました。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/249977/
所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.68平米～82.86平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー
[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/
[スレ作成日時]2012-08-30 18:49:25
クロスエアタワーってどうですか？【もう15スレ目】
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887:
匿名さん
[2012-10-30 23:38:17]
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888:
匿名さん
[2012-10-30 23:39:35]
低地の大橋<淡島通り近くの大橋＜駒場＜・・・・・＜青葉台
老後にお金を残すのにそんなに心配なら身動きしやすいように賃貸でいいと思う |
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889:
匿名さん
[2012-10-30 23:43:11]
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890:
匿名さん
[2012-10-30 23:48:21]
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891:
匿名さん
[2012-10-31 00:08:00]
公園というか緑道って感じですね
屋上緑化だから仕方ないけど |
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892:
匿名さん
[2012-10-31 00:12:07]
しょぼすぎるなあ。逆にこれなら外部から人は余り
こなそうだ。また緑があるにこしたことはないし。 |
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893:
匿名さん
[2012-10-31 00:24:25]
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894:
匿名さん
[2012-10-31 00:35:00]
まぁ大橋と青葉台に大差ないとか言うあたりはネタですからね
雑なネタですけど |
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895:
匿名さん
[2012-10-31 08:50:57]
893
土地の価格だけでしょ 大橋の新築マンションはおおよそ200万＋箱といった感じ。 ここは土地が100万もしてないのでこの計算には当てはまら ないけど坪200万で目黒区新築マンション買える訳ないよ。 青葉台の地代考えるとパークコートは確かにお得感は ありました。立地はいまいちだけど。 |
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896:
匿名さん
[2012-10-31 09:10:54]
バブリーな話題が今だ健在ですな。
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897:
購入検討中さん
[2012-10-31 09:27:52]
パークコートそんなお得か？
バカ高くて売れ残ってた印象。 |
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898:
匿名さん
[2012-10-31 11:11:20]
青葉台の悪立地の割に高いので苦戦したのが事実。
あくまでクロスと比較したらおとくなだけで立地に 見合わない価格だと両者のように苦戦するのは必至。 東横線ですら目黒区物件の賃料がかなり下がってるの は私の予想外。渋谷再開発、地下鉄直通にて上昇気流 にのると思ってましたが。これからかなー |
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899:
匿名さん
[2012-10-31 11:29:06]
賃料は不動産価格に先行して変動するからよく観察すべきですね。
東京が拡散状態から東京駅周辺に再び集約化が進もうとしてますから、 目黒区の賃貸料下落は構造的で長期間続くと考えるべきでしょう。 ご参考まで。 |
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900:
購入検討中さん
[2012-10-31 11:30:03]
まあパークコートとクロスエアタワー比べるのは失礼だろ。
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901:
匿名さん
[2012-10-31 13:12:32]
今どき１戸買いで新築を賃貸用に買うなんて暴挙に出る人は少数だろうけど
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902:
購入検討中さん
[2012-10-31 13:26:31]
なんで暴挙なの？
そうするつもりだったんだけど。 |
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903:
匿名さん
[2012-10-31 18:05:50]
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904:
申込予定さん
[2012-10-31 18:21:43]
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線、日比谷線 「中目黒」駅 徒歩15分 山手線 「渋谷」駅 徒歩19分 大橋に誕生した目黒最大で最強タワーを申し込みました。 最高に幸せです。 |
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905:
匿名さん
[2012-10-31 19:48:53]
最強って意味が分からないのですが、タワーに強いとかそういう概念ってあるんですか？
違和感しか感じません |
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906:
匿名さん
[2012-10-31 20:51:47]
高値掴みしてしまった嘆きをそう表現すし心が落ち着かないのでは。
ついてないことに死亡事故まで起こってしまったし。ある意味強ですが。 |
大橋は坪単価200万程度だけど青葉台も海老の親父
の所なんて坪400万近くするから都心と変わらんぞ。